房屋委托出售合同书

房屋委托出售合同书

甲方（委托方）：___________________________

乙方（受托方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方拟出售该房屋，并委托乙方提供居间服务。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：_________________________。

1.2房屋所有权证号：_____________________。

1.3房屋建筑面积：_____________________平方米。

1.4房屋用途：_________________________。

1.5房屋现状：_________________________。

第二条委托事项

2.1甲方委托乙方作为居间人，代为寻找并介绍买受人，并协助甲方与买受人签订房屋买卖合同。

2.2乙方应根据甲方的要求，提供房屋市场信息、价格评估、交易流程咨询等服务。

第三条委托期限

3.1本合同自签订之日起生效，有效期至______年______月______日。

3.2如在委托期限内房屋未能成功出售，甲方有权解除本合同，但需提前______日书面通知乙方。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权随时了解房屋出售进展情况，并要求乙方提供相关服务。

4.2甲方应保证所提供房屋信息的真实性、合法性，不得隐瞒房屋的瑕疵或缺陷。

4.3甲方应在乙方介绍的买受人同意购买后，及时与买受人签订房屋买卖合同。

4.4甲方应按照本合同约定支付乙方居间服务费用。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。

5.2乙方应积极寻找并介绍合适的买受人，不得无故拖延或拒绝履行居间服务。

5.3乙方应向甲方提供房屋市场信息、价格评估等咨询服务，并保证所提供信息的准确性。

5.4乙方应协助甲方与买受人签订房屋买卖合同，并在交易过程中提供必要的协助。

第六条居间服务费用及支付方式

6.1甲方同意在房屋成功出售后，按照房屋成交价的______%向乙方支付居间服务费用。

6.2居间服务费用应在房屋买卖合同签订之日起______日内一次性支付给乙方。

6.3如甲方未按约定支付居间服务费用，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

第七条保密条款

7.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密及个人隐私予以保密。

7.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、提供或允许第三方使用上述保密信息。

7.3本保密条款在本合同终止后______年内仍具有法律效力。

第八条违约责任

8.1如甲方违反本合同约定，未按期支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金的数额为未支付金额的______%。

8.2如乙方违反本合同约定，未能履行居间服务义务，应向甲方支付违约金，违约金的数额为居间服务费用的______%。

8.3任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

9.2双方应根据不可抗力的影响，协商变更或解除本合同。

9.3本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________________

乙方（签字）：_____________