2025北京市个人租房合同自行成交版

合同编号：甲方（出租人）：姓名/名称：地址：联系方式：身份证号/营业执照号：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：联系方式：身份证号/护照号：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于北京市区/县街道/镇号，房屋结构及面积为，房屋所有权证号/不动产权证号为。1.2乙方承租上述房屋用于居住/办公/商业等活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2如甲方未能按照约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整。2.租赁期限、租金、押金等关键条款应仔细阅读，避免日后发生纠纷。3.明确房屋使用及维修责任，避免因使用不当导致的损坏责任纠纷。4.注意合同的变更与解除条款，了解在什么情况下可以变更或解除合同，以及相应的程序和赔偿责任。5.了解违约责任，确保在违约情况下有明确的解决办法和赔偿依据。6.确认争议解决方式，了解在发生纠纷时应如何解决。解决办法：1.双方签订合可请第三方见证，确保合同的真实性和有效性。2.在签订合同前，可寻求法律人士的意见，确保合同条款的合法性和公平性。3.在履行合同过程中，如有疑问或纠纷，应及时沟通，寻求解决方案。4.在发生违约情况时，应按照合同约定及时采取相应措施，如协商、调解、诉讼等。5.在解决纠纷时，可参考相关法律法规和司法解释，确保解决结果的合法性和公正性。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租人：房屋的所有者，将房屋出租给他人使用的人。2.承租人：租用他人房屋的人，按照合同约定支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：租赁合同的有效期，双方约定的租用房屋的时间长度。4.租金：承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱物。6.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任，包括赔偿责任和其他违约责任。7.争议解决：当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、诉讼等方式解决纠纷的过程。8.法律法规：国家立法机关制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。9.司法解释：最高人民法院对法律规定的具体含义和适用问题进行解释的文件。应用场合：1.个人之间的房屋租赁，出租人将其个人所有的房屋出租给承租人使用。2.承租人租赁房屋用于居住、办公或商业等活动。3.租赁期限较长，需要明确租金、押金、维修责任等条款。4.双方对于房屋的使用和维护有明确的约定，需要规定违约责任等。补充条款：1.房屋设施清单：详细列出房屋内所有的设施、设备及其状态，双方确认后作为合同附件。2.宠物条款：如果承租人养宠物，需明确宠物的种类、数量、管理责任等。3.房屋改造条款：承租人如需对房屋进行改造或装修，需提前征得出租人同意，并明确改造内容、费用等。4.提前解约条款：双方约定在特定情况下可以提前解除合同的条件和赔