星级酒店租赁合同

第第页合同编号:________星级酒店租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的星级酒店租赁合同甲方（以下简称“出租方”）：XX星级酒店管理有限公司地址：XX省XX市XX区XX路XX号法定代表人：张三乙方（以下简称“承租方”）：XX商务服务有限公司地址：XX省XX市XX区XX路XX号法定代表人：李四鉴于出租方拥有星级酒店的经营权，承租方因业务发展需要，双方经友好协商，就承租方租赁甲方酒店事宜，达成如下合同：一、合同主体：本合同主体为出租方和承租方，双方应遵守国家法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。二、合同目的：承租方租赁甲方酒店，用于开展商务活动、会议、住宿等业务，提升企业品牌形象，满足客户需求。双方通过本合同的签订，明确双方的权利义务，确保租赁行为的顺利进行。二、价格、支付方式1.租赁价格（1）承租方租赁甲方酒店的标准间、豪华间、套房等房型，具体价格详见附件一《酒店租赁价格表》。（2）租赁期间，如遇甲方调整租赁价格，应提前一个月通知承租方，双方协商一致后，按照新的价格执行。2.支付方式（1）承租方应在签订本合同后7个工作日内，向甲方支付租赁保证金，金额为一个月的租赁费用。（2）租赁费用按月支付，每月的租赁费用应在当月第一个工作日前支付至甲方指定的账户。（3）支付方式为银行转账，转账时应注明款项用途，包括租赁费用、租赁保证金等。3.违约金如承租方未按照约定时间支付租赁费用，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。4.退还保证金租赁期满后，承租方按照合同约定将酒店房间恢复原状，甲方在确认无遗留问题后，于租赁期满后7个工作日内退还租赁保证金。5.价格调整双方同意，在租赁期间，如国家政策调整、市场行情变化等原因导致租赁价格需要调整，双方可友好协商，另行签订补充协议。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证（1）甲方保证的酒店房间及设施符合国家规定的星级酒店标准，保证房间的安全性、舒适性。（2）甲方负责对酒店设施进行定期检查和维护，确保设施设备正常运行，为承租方良好的租赁环境。（3）如因甲方的设施设备存在质量问题，导致承租方无法正常使用，甲方应承担相应责任，并赔偿承租方的损失。2.服务（1）甲方应专业的酒店服务人员，为承租方优质的服务。（2）甲方负责酒店内的清洁、保安、消防等日常管理工作，确保酒店环境整洁、安全。（3）甲方应根据承租方的需求，相关增值服务，如会议支持、餐饮服务等。3.履行与变更（1）双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。（2）租赁期间，如一方需变更合同内容，应提前一个月向对方提出书面申请，双方协商一致后，签订补充协议。（3）如因不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并相关证明材料。双方根据实际情况，协商解决合同履行问题。4.通知与沟通双方在履行合同过程中，如有任何问题或需求，应及时通知对方，并进行有效沟通，共同解决问题，确保合同的顺利履行。5.合同解除与终止在租赁期间，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任。合同终止后，双方仍应履行合同终止前发生的义务。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在签订本合同及履行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。（2）双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露给无关第三方。（3）保密义务不适用于以下信息：a.已为公众所知的信息；b.在本合同签订前已由接收方合法获得的信息；c.非因泄露方原因，为法律法规要求公开的信息。（4）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后两年止。2.争议解决（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。（4）双方因解决争议而产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。3.法律适用本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。4.合同独立性本合同各条款具有独立性，如部分条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和执行。5.文本及效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字或盖章后生效。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）双方在履行合同过程中所涉及的各类通知、文件、资料等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方。（3）双方在签订本合同前已充分了解合同内容及相应的权利义务，签订本合同系双方真实意思表示。（4）本合同的修改、补充、终止等，均须以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。2.合同签署（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）双方在签署本合同时，应确保签署