温泉健身中心租赁合同

第第页合同编号:________温泉健身中心租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体为以下双方：甲方（出租方）：×××温泉健身中心，地址：×××市×××区×××路×××号，法定代表人：×××。乙方（承租方）：×××，身份证号：×××，住址：×××市×××区×××路×××号。本合同目的：甲方同意将所属温泉健身中心内一处场地租赁给乙方使用，乙方支付租金，并在租赁期间合理使用、维护场地。租赁期间，乙方将该场地用于开展健身、瑜伽等相关业务活动，以实现双方共同发展的目标。本合同租赁场地具体位置、面积、设施等详见附件。租赁期限自××年××月××日起至××年××月××日止。二、价格、支付方式1.租金价格：乙方承租甲方的温泉健身中心场地，每月租金为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），租金不含税费及其他相关费用。2.租金支付：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：a)采取预付方式，即每季度第一个月的前五个工作日内支付该季度的租金；b)若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行的违约金，违约金金额为迟延支付租金的×%；c)乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的租金收据。3.租金调整：租赁期间，如遇市场租金价格波动，甲乙双方可协商一致，对租金进行合理调整。租金调整须以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。4.其他费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、物业管理费、网络通信费等与租赁场地使用相关的费用。上述费用按照实际使用情况支付，由乙方自行与相关部门结算。5.保证金：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币×××元整（大写：人民币×××元整）作为租赁保证金。租赁期满，乙方按照合同约定将租赁场地及设施完好无损地退还甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。本部分内容为租赁合同价格及支付方式的明确规定，甲乙双方应严格按照本约定履行各自的权利和义务。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方应确保租赁场地及所属设施符合国家规定的安全、卫生标准，保证场地及相关设施在租赁期间处于正常使用状态。如因场地及设施原因导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担相应的责任，并采取必要的措施予以修复或更换。2.服务内容：a)甲方租赁场地的日常维护及清洁服务，确保场地整洁卫生；b)甲方负责租赁场地的设施设备维修及更换，确保乙方正常使用；c)甲方应协助乙方处理与租赁场地相关的政府审批、报备等手续；d)乙方有权要求甲方必要的场地使用指导及咨询服务。3.履行：a)乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途；b)乙方应遵守甲方制定的租赁场地管理制度，确保租赁期间的安全、卫生；c)乙方应按时足额支付租金及其他相关费用；d)甲方应按照约定租赁场地及服务，确保乙方正常开展业务。4.变更：a)如甲方需变更租赁场地或合同条款，应提前一个月书面通知乙方。在征得乙方同意后，双方签订补充协议，作为本合同的组成部分；b)乙方如需提前解除或变更合同，应提前一个月书面通知甲方。在征得甲方同意后，按照双方协商确定的方案办理；c)如因不可抗力因素导致租赁场地无法使用，甲方应立即通知乙方，并根据实际情况与乙方协商合同变更或解除事宜。本部分内容为合同的质量保证、服务、履行与变更规定，甲乙双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)除非依法应当向行政机关、司法机关本合同信息，或因履行本合同之需要向第三方披露外，甲乙双方应对本合同的签订、内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息予以严格保密；b)保密义务自本合同签订之日起生效，不因合同终止或解除而终止；c)违反保密义务的一方应承担违约责任，向受损害方支付违约金，并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。2.争议解决：a)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；b)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决；c)在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续按照本合同的约定履行各自的其他义务。本部分内容为合同的保密条款及争议解决规定，甲乙双方应严格遵守，确保合同在公平、公正、保密的基础上履行，维护双方的合法权益。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；c)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限；d)本合同终止或解除后，甲乙双方仍应遵守本合同中的保密、违约责任等条款；e)甲乙双方在合同履行过程中发生的债权债务关系，按照合同约定及相关法律规定予以处理。2.合同签署：a)甲方授权代表（或法定代表人）在合同上签字（或盖章），乙方授权代表（或本人）在合同上签字；b)签字（或盖章）后，甲乙双方应相互留存签字（或盖章）的合同副本；c)本合同签署后，甲乙双方应按照合同约定全面履行各自的权利和义务；d)如有合同修