2025年度二零二五年度社区食堂档口租赁及便民服务合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度社区食堂档口租赁及便民服务合作协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁及服务内容描述1.租赁档口及服务项目乙方同意将位于______的食堂档口租赁给甲方，甲方将在此开展便民服务。租赁档口的具体位置、面积等信息详见附件。2.服务要求甲方在租赁期内应保证提供符合国家食品安全标准和卫生规定的便民服务。甲方应遵守相关法律法规，确保服务质量和安全。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续签。2.租赁费用租赁费用为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为每月______日前支付，支付至乙方指定账户。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁档口交付给甲方。2.交货地点租赁档口的具体交付地点为______（详细地址）。四、包装与运输1.包装要求乙方应确保租赁档口及配套设施完整无损地交付给甲方。2.运输责任乙方负责将租赁档口及配套设施运输至甲方指定地点，运输费用由乙方承担。如在运输过程中发生损坏，乙方负责修复或更换，并承担相应费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的便民服务进行监督和检查，确保服务质量符合协议要求。有权在租赁期内根据市场情况调整服务内容，但需提前通知乙方。义务：按时支付租赁费用，并遵守租赁协议中的各项规定。确保便民服务设施的安全使用，并负责日常维护。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定支付租赁费用。有权在租赁期内对便民服务设施进行必要的维修和保养。义务：确保便民服务设施的正常运行，保持环境卫生。提供符合甲方要求的便民服务，并接受甲方的监督和检查。六、服务验收与评价1.服务验收甲方应在乙方提供服务后进行验收，验收标准以协议约定和服务质量为准。2.服务评价甲方有权对乙方提供的服务进行评价，并提出改进意见。七、付款方式与期限1.租金支付租赁协议签订后，甲方应在______个工作日内支付首期租金，金额为______元（大写：______）。2.期间支付租赁期间，甲方应按月支付租金，每月租金为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方违反租赁协议，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时提供服务或服务质量不符合协议要求，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方违反租赁协议，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、服务内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：