郑州市2025年度租房合同涉及的押金退还问题3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME郑州市2024年度租房合同涉及的押金退还问题本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋地址1.2房屋权属证明1.3房屋面积与结构1.4租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式3.押金金额及退还条件3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还流程4.押金退还时间4.1押金退还期限4.2特殊情况下的押金退还5.房屋设施及损坏赔偿5.1房屋设施清单5.2损坏赔偿原则5.3损坏赔偿流程6.房屋维修责任6.1房屋维修范围6.2维修责任划分6.3维修费用承担7.物业管理费用7.1物业管理费用标准7.2费用支付方式7.3费用收取依据8.房屋使用限制8.1房屋使用范围8.2禁止行为8.3违规行为的处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3附件及补充协议13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁房屋地址：郑州市区街道号楼单元室1.2房屋权属证明：甲方（出租方）提供房屋所有权证复印件1.3房屋面积与结构：房屋面积为平方米，结构为层室1.4租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整2.2租金支付时间：每月的日前支付下一个月的租金2.3支付方式：通过银行转账至甲方指定账户第三条押金金额及退还条件3.1押金金额：押金为人民币元整3.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应无息退还押金3.3押金退还流程：乙方将房屋及设施状况经甲方验收合格后，甲方在日内退还押金第四条押金退还时间4.1押金退还期限：租赁期满后日内4.2特殊情况下的押金退还：因不可抗力导致合同终止，押金退还期限可适当延长第五条房屋设施及损坏赔偿5.1房屋设施清单：详见附件一5.2损坏赔偿原则：乙方在使用过程中造成的房屋及设施损坏，应按照实际维修费用承担赔偿责任5.3损坏赔偿流程：乙方损坏房屋或设施，应立即通知甲方，甲方在接到通知后日内进行维修或更换，维修费用由乙方承担第六条房屋维修责任6.1房屋维修范围：房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等6.2维修责任划分：房屋主体结构及承重墙的维修由甲方负责，其余部分的维修由乙方负责6.3维修费用承担：房屋维修费用按实际发生计算，由责任方承担第七条物业管理费用7.1物业管理费用标准：参照物业管理公司制定的收费标准执行7.2费用支付方式：每月的日前支付当月的物业管理费用7.3费用收取依据：甲方提供的物业管理服务合同及收费标准第八条房屋使用限制8.1房屋使用范围：乙方仅限自住，不得转租、转借或改变房屋用途8.2禁止行为：禁止在房屋内从事违法活动，禁止在房屋内饲养宠物，禁止擅自改变房屋结构8.3违规行为的处理：乙方违规行为一经发现，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：乙方未按合同约定支付租金、押金，或甲方未按合同约定提供房屋及配套设施；双方协商一致解除合同9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止；因不可抗力导致合同无法继续履行9.3解除与终止的程序：合同解除或终止，双方应提前日书面通知对方，并办理相关手续第十条违约责任10.1违约情形：乙方未按合同约定支付租金、押金；甲方未按合同约定提供房屋及配套设施10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，支付违约金，违约金为元/天，累计天10.3违约金计算：违约金总额不得超过租金总额的%第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无11.3争议解决程序：自争议发生之日起日内，双方应共同选定争议解决机构，并提交相关证据第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同修改程序：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.3附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条其他约定事项13.1通知方式：双方通讯地址及联系方式如有变更，应及时通知对方，否则因通讯地址或联系方式变更导致的损失由责任方承担13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任13.3合同附件：本合同附件包括房屋设施清单、补充协议等第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、见证等服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。2.第三方介入的情形a.甲乙双方约定由第三方提供中介服务，协助达成租赁合同；b.第三方对租赁房屋进行评估，提供评估报告；c.第三方作为见证人，参与合同签订及履行过程；d.第三方提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行中的争议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为人民币元整，如因第三方原因造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行承担。4.第三方权利义务4.1第三方权利：a.根据合同约定，收取合理的服务费用；b.依法独立行使职权，不受甲乙双方干预；c.依法维护自身合法权益。4.2第三方义务：a.严格履行合同约定的服务内容，保证服务质量；b.保守甲乙双方的商业秘密；c.在合同约定的范围内，为甲乙双方提供专业、客观、公正的服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，承担合同约定的权利义务。5.2第三方介入仅限于提供中介、咨询、评估、见证等服务，不承担甲乙双方的权利义务。5.3第三方与甲乙双方之间产生的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务。6.第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料；6.3第三方应按照合同约定，在规定的时间内完成服务。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担；7.2若合同未约定费用承担，则由双方协商确定。8.第三方介入的终止8.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应向第三方支付服务费用；8.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决；9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件包括第三方介入服务协议、第三方资质证明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的最新复印件，确保信息真实有效。说明：用于证明甲方对租赁房屋拥有合法权利。2.房屋设施清单要求：详细列明房屋内的设施，包括家具、电器等，并注明品牌、型号、数量等信息。说明：作为房屋设施损坏赔偿的依据。3.租赁房屋照片要求：提供租赁房屋的内外部照片，包括房屋整体、各个房间、公共区域等。4.物业管理费用标准要求：提供物业管理公司制定的收费标准，包括物业费、卫生费等。说明：作为物业管理费用收取的依据。5.第三方介入服务协议要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入的法律依据。6.第三方资质证明要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等证明文件。说明：确保第三方具备提供相关服务的资格和能力。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。示例：若每月租金为人民币元，乙方未在约定时间内支付，则每日应支付滞纳金元。2.甲方未按合同约定提供房屋及配套设施责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因房屋及配套设施缺失而造成的损失。示例：若房屋内的空调损坏，甲方应在日内修复或更换，否则赔偿乙方因空调损坏造成的损失。3.乙方擅自改变房屋结构责任认定：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：若乙方擅自拆除房屋内的墙体，乙方应恢复墙体原状，并赔偿甲方因墙体拆除造成的损失。4.乙方未按合同约定使用房屋责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿由此给甲方造成的损失。示例：若乙方在房屋内从事违法活动，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因违法活动造成的损失。5.第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方提供的服务不符合约定标准，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。郑州市2024年度租房合同涉及的押金退还问题1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式4.押金支付及退还4.1押金支付金额及时间4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房屋修缮及维修责任5.1房屋修缮责任5.2房屋维修责任6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任7.房屋租赁合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1房客违约责任8.2房东违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同签订及备案12.1合同签订时间12.2合同备案13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：押金收据14.3附件三：房屋租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2房客基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米2.2房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业活动或非法用途。3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式租金每月人民币____元整，每月____日为租金支付日，房客应于支付日前将租金支付至房东指定账户。4.押金支付及退还4.1押金支付金额及时间房客应在签订合同时支付人民币____元整作为押金。4.2押金退还条件1.租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租赁合同终止。2.房客在租赁期间内未发生违约行为。4.3押金退还流程1.房客应在租赁期满后____日内将房屋交还房东。2.房东在收到房屋后____日内退还房客押金。5.房屋修缮及维修责任5.1房屋修缮责任房屋的修缮责任由房东承担。5.2房屋维修责任1.房客在租赁期间内对房屋的日常维护责任。2.房客发现房屋损坏应及时通知房东，由房东负责维修。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范房客应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。6.2房屋维护责任1.房客应保持房屋及附属设施的清洁与完好。2.房客在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。7.房屋租赁合同变更及解除7.1合同变更条件1.双方协商一致，对合同内容进行修改。2.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。7.2合同解除条件1.租赁期满，合同自然终止。2.双方协商一致解除合同。3.出现合同约定的违约情形。8.违约责任8.1房客违约责任1.房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付租金总额的____%作为违约金。2.房客擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。3.房客违反合同约定，擅自将房屋转租、转借他人使用，应立即停止并赔偿房东损失。8.2房东违约责任1.房东未按时提供符合合同约定的房屋，应向房客支付____天的租金作为违约金。2.房东单方面解除合同，未提前____天通知房客，应支付房客____天的租金作为违约金。3.房东未履行房屋维修义务，导致房客正常居住受到影响的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径1.双方应友好协商解决合同争议。2.若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限双方应在发现争议之日起____日内协商解决；若协商不成，应在____日内向人民法院提起诉讼。10.合同附件及补充条款10.1合同附件1.房屋租赁合同2.押金收据3.房屋使用说明书4.房屋设施清单10.2补充条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期满，合同自然终止。2.因本合同约定的违约责任导致合同解除。3.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。12.合同签订及备案12.1合同签订时间本合同于____年____月____日签订。12.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：押金收据14.3附件三：房屋使用说明书14.4附件四：房屋设施清单14.5附件五：补充协议（如有）篇二：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、物业服务企业等。15.2第三方责任15.2.1中介方责任1.中介方应确保其提供的房屋信息真实、准确，并对房屋的租赁情况进行监督。2.中介方应协助双方签订本合同，并在合同签订后提供必要的合同履行服务。3.中介方违反前款约定，导致合同无法履行或双方产生争议的，应承担相应的责任。15.2.2担保方责任1.担保方应保证在租赁期间内，房客按时支付租金。2.房客未按时支付租金，担保方应在接到房东通知后____日内代为支付。3.担保方违反前款约定，导致房东损失，应承担相应的赔偿责任。15.2.3评估机构责任1.评估机构应按照双方约定对房屋进行评估，并出具评估报告。2.评估机构提供虚假评估报告的，应承担相应的法律责任。15.2.4物业服务企业责任1.物业服务企业应按照合同约定提供物业服务，确保房屋及附属设施的正常使用。2.物业服务企业违反前款约定，导致房客正常居住受到影响的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1中介方权利1.中介方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式在中介服务合同中约定。2.中介方有权监督合同的履行，并在发现违约行为时采取相应措施。15.3.2担保方权利1.担保方有权要求房客按照合同约定支付租金。2.担保方有权在合同履行过程中对房屋进行检查。15.3.3评估机构权利1.评估机构有权要求房客和房东提供必要的资料和协助。2.评估机构有权在评估过程中对房屋进行必要的检查。15.3.4物业服务企业权利1.物业服务企业有权要求房客遵守物业管理规定。2.物业服务企业有权对违反物业管理规定的房客进行处罚。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与房东的关系第三方与房东之间应签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。15.4.2第三方与房客的关系第三方与房客之间应签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。15.4.3第三方与中介方的关系第三方与中介方之间应签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。15.5第三方责任限额15.5.1中介方责任限额中介方的责任限额由中介服务合同约定，但不得超过中介服务费的____倍。15.5.2担保方责任限额担保方的责任限额由担保合同约定，但不得超过担保金额的____倍。15.5.3评估机构责任限额评估机构的责任限额由评估合同约定，但不得超过评估报告所涉及金额的____倍。15.5.4物业服务企业责任限额物业服务企业的责任限额由物业服务合同约定，但不得超过物业服务费总额的____倍。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋租赁基本情况、租赁期限及租金、押金支付及退还、房屋修缮及维修责任、房屋使用及维护、合同变更及解除、违约责任、争议解决方式、合同附件及补充条款等内容。说明：此合同为双方签订的主要租赁协议，具有法律效力。2.押金收据详细要求：收据应包含押金金额、支付时间、收款人信息、房屋信息等内容。说明：此收据为押金支付的有效凭证。3.房屋使用说明书详细要求：说明书应包含房屋的设施、使用方法、维护保养等内容。4.房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的设施名称、型号、数量、使用状况等内容。说明：此清单为房屋交付时双方确认房屋设施状况的依据。5.补充协议详细要求：补充协议应针对合同中未尽事宜进行补充，并经双方签字（或盖章）确认。说明：此协议与本合同具有同等法律效力。6.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供服务的内容、收费标准、双方的权利和义务等内容。说明：此协议为第三方提供服务时的法律依据。7.房屋评估报告详细要求：报告应包含房屋的评估价值、评估依据、评估过程等内容。8.物业服务合同详细要求：合同应包含物业服务的内容、收费标准、双方的权利和义务等内容。说明：此合同为物业服务企业提供服务时的法律依据。9.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、期限、程序等内容。说明：此协议为双方解决争议时的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为未按时支付租金：房客应支付滞纳金，并赔偿房东因此造成的损失。擅自改变房屋结构或用途：房客应恢复原状，并赔偿房东因此造成的损失。将房屋转租、转借他人使用：房客应立即停止，并赔偿房东因此造成的损失。2.房东违约行为未按时提供房屋：房东应支付违约金，并赔偿房客因此造成的损失。单方面解除合同：房东应支付违约金，并赔偿房客因此造成的损失。未履行房屋维修义务：房东应承担维修费用，并赔偿房客因此造成的损失。3.中介方违约行为提供虚假信息：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿双方因此造成的损失。未履行合同约定：中介方应承担违约责任，并赔偿双方因此造成的损失。4.担保方违约行为未按时代为支付租金：担保方应承担违约责任，并赔偿房东因此造成的损失。提供虚假担保：担保方应承担相应的法律责任，并赔偿双方因此造成的损失。5.评估机构违约行为提供虚假评估报告：评估机构应承担相应的法律责任，并赔偿双方因此造成的损失。未按时完成评估：评估机构应承担违约责任，并赔偿双方因此造成的损失。6.物业服务企业违约行为未按时提供物业服务：物业服务企业应承担违约责任，并赔偿房客因此造成的损失。未履行合同约定：物业服务企业应承担违约责任，并赔偿房客因此造成的损失。全文完。郑州市2024年度租房合同涉及的押金退还问题2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.押金支付及收取2.1押金金额2.2押金支付方式2.3押金收取时间3.押金用途3.1押金用途说明3.2押金使用情况记录4.押金退还条件4.1退还押金的条件4.2押金退还的具体标准5.押金退还程序5.1押金退还申请5.2押金退还审核5.3押金退还方式6.押金退还时间6.1押金退还的时间规定6.2特殊情况下的退还时间7.押金退还金额计算7.1押金退还金额的计算方法7.2押金退还金额的调整因素8.押金退还争议解决8.1押金退还争议的处理方式8.2争议解决机构及程序9.房屋损坏及维修责任9.1房屋损坏的定义9.2房屋维修责任划分9.3维修费用承担10.租赁期间房屋权利义务10.1房屋使用规定10.2房屋维护责任10.3房屋占用情况11.租赁期满及续租事宜11.1租赁期满的处理11.2续租条件及程序12.违约责任12.1押金退还违约责任12.2其他违约责任13.合同变更与解除13.1合同变更的条件13.2合同解除的条件13.3解除合同的程序14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同签署及见证第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2房屋基本信息房屋地址：[房屋具体地址]。房屋面积：[房屋面积]平方米。房屋结构：[房屋结构类型]。房屋权属证明文件编号：[房屋权属证明文件编号]。1.3租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.押金支付及收取2.1押金金额本合同押金金额为人民币[押金金额]元整。2.2押金支付方式乙方应在签订本合同时一次性支付全部押金。押金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。2.3押金收取时间甲方应在收到乙方押金后的[时间，如3个工作日内]内将押金收据交付乙方。3.押金用途3.1押金用途说明押金用于保障甲方在租赁期间房屋的维修、损坏赔偿及其他相关费用的支付。3.2押金使用情况记录甲方应详细记录押金的使用情况，并在租赁期满或合同解除时向乙方提供押金使用清单。4.押金退还条件4.1退还押金的条件租赁期满且乙方按合同约定履行完毕所有义务。乙方提前解除合同，但需支付相应违约金。4.2押金退还的具体标准在满足退还押金条件的情况下，甲方应在[退还时间，如租赁期满后7日内]内退还乙方全部押金。5.押金退还程序5.1押金退还申请乙方应在租赁期满或合同解除后[时间，如3日内]向甲方提出押金退还申请。5.2押金退还审核甲方在收到乙方退还申请后[时间，如3个工作日内]内进行审核。5.3押金退还方式甲方将以[退还方式，如银行转账、现金等]将押金退还至乙方指定账户。6.押金退还时间6.1押金退还的时间规定甲方应在审核无误后[时间，如7个工作日内]内退还乙方押金。6.2特殊情况下的退还时间如遇特殊情况，甲方可适当延长退还时间，但不得超过[时间，如30个工作日]。7.押金退还金额计算7.1押金退还金额的计算方法押金退还金额为扣除甲方因房屋损坏、维修等产生的合理费用后的余额。7.2押金退还金额的调整因素若乙方在租赁期间造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。8.押金退还争议解决8.1押金退还争议的处理方式如乙方对押金退还金额有异议，应于收到押金退还通知之日起[时间，如10日内]内向甲方提出。双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向[争议解决机构，如仲裁委员会]申请仲裁。8.2争议解决机构及程序本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]，争议解决程序按照该机构的相关规定执行。9.房屋损坏及维修责任9.1房屋损坏的定义房屋损坏是指因乙方使用不当、保养不善或第三方原因导致的房屋结构、设施设备等损害。9.2房屋维修责任划分因乙方原因导致的房屋损坏，乙方负责修复或承担修复费用。因自然原因或不可抗力导致的房屋损坏，甲方负责修复或承担修复费用。9.3维修费用承担维修费用按实际发生计算，双方按各自责任分担。10.租赁期间房屋权利义务10.1房屋使用规定乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人权益。10.2房屋维护责任乙方负责保持房屋及其附属设施设备的良好状态，定期进行清洁和维护。10.3房屋占用情况乙方不得擅自将房屋转租或分租他人。11.租赁期满及续租事宜11.1租赁期满的处理租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前[时间，如30日]向甲方提出续租申请。甲方应在收到乙方续租申请后[时间，如10日内]给予答复。11.2续租条件及程序续租条件：双方协商一致，房屋符合租赁条件。续租程序：按照原合同条款重新签订租赁合同。12.违约责任12.1押金退还违约责任如乙方违约，甲方有权扣除相应押金作为违约金。12.2其他违约责任如双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。13.合同变更与解除13.1合同变更的条件双方协商一致，且不违反法律法规的变更。13.2合同解除的条件因不可抗力导致合同无法履行。双方协商一致解除合同。13.3解除合同的程序双方应书面通知对方解除合同，并采取必要措施保护对方权益。14.合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.3合同签署及见证本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务机构、法律服务机构等。15.2第三方的定义第三方是指在本合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方主体。16.第三方介入的适用范围16.1适用于押金退还在押金退还过程中，如需对押金金额进行评估，可引入专业评估机构进行评估。16.2适用于房屋损坏维修在房屋损坏维修过程中，如需专业维修服务，可引入维修服务机构提供维修服务。16.3适用于法律事务在合同纠纷或法律事务处理过程中，可引入法律服务机构提供法律服务。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。第三方在提供服务过程中，应确保其行为不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容等因素确定。责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。18.2责任限额的计算责任限额可按服务费用的一定比例计算，或根据实际情况进行约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方的责任仅限于其提供的服务范围内，不涉及合同其他条款的履行。