二零二五年度贷款购房合同（含社区游泳池使用权）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度贷款购房合同（含社区游泳池使用权）甲方（贷款购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款购房描述1.购房信息甲方计划购买位于______的房产，房产面积为______平方米，购房总价为______元。甲方选择贷款购房方式，贷款金额为______元，贷款期限为______年。2.贷款条件乙方同意向甲方提供贷款，贷款利率为______%，还款方式为______（如等额本息、等额本金等）。甲方需提供包括但不限于身份证、收入证明、房产证明等相关文件。乙方保留在贷款期间对甲方信用状况的审查权利。二、贷款金额与利率1.贷款金额甲方贷款金额为______元，具体金额以银行最终审批为准。2.贷款利率贷款利率为______%，如国家政策调整，乙方将按照最新政策执行。三、还款计划与方式1.还款计划甲方将在贷款期限内按月偿还贷款本息，具体还款计划由乙方根据甲方信用状况制定。2.还款方式甲方将通过银行转账等方式按月偿还贷款本息。四、违约责任与解除合同1.违约责任甲方如未按时还款，乙方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。乙方如未按时放款，应向甲方支付违约金。2.解除合同任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款购房服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改正或解除合同。有权根据自身经济状况调整贷款金额或期限，但应提前通知乙方并经乙方同意。义务：在合同规定的时间内履行还款义务，并按照合同约定支付利息。按照合同约定使用贷款购房，不得将房屋用于非法用途。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供贷款购房服务后，有权要求甲方按照约定支付贷款本息。如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供贷款购房服务，包括但不限于办理贷款手续、提供购房咨询等。对甲方个人信息保密，不得泄露给第三方。六、贷款购房服务与验收1.服务方式乙方应在合同签订后______个工作日内（具体时长）完成贷款购房手续，并通知甲方。甲方在收到通知后的______个工作日内（具体时长）对贷款购房服务进行验收。2.验收标准验收标准以本合同约定的贷款购房服务内容、质量要求以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新办理贷款手续等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方首付款，金额为______元（大写：______）。2.贷款还款根据贷款合同约定，甲方应按月偿还贷款本息，具体还款计划由双方另行书面约定。3.游泳池使用权甲方在支付完全部购房款项后，乙方应将社区游泳池的使用权无偿转让给甲方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付首付款或贷款本息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定使用贷款购房，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款购房服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的贷款购房服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的贷款购房服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、购房信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表