二零二五年度房贷离婚财产分割协议书模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房贷离婚财产分割协议书模板2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4婚姻状况2.房贷基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房贷银行2.4房贷金额2.5房贷期限2.6房贷利率3.房屋分割方式3.1房屋所有权归属3.2房屋占有使用3.3房屋维修责任4.房贷还款责任4.1还款方式4.2还款金额4.3还款期限4.4逾期还款责任5.房屋价值评估5.1评估机构5.2评估时间5.3评估结果6.财产分割方式6.1财产清单6.2财产价值6.3财产分割比例7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1协议履行违约8.2房贷还款违约8.3财产分割违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权财产分割协议书模板第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份证号码：甲方：05678，乙方：056791.3联系方式：甲方电话乙方电话：139001390001.4婚姻状况：双方于二零一八年结婚，现因感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。2.房贷基本情况2.1房屋地址：市区路号2.2房屋产权：双方共同共有2.3房贷银行：银行2.4房贷金额：人民币50万元2.5房贷期限：20年2.6房贷利率：按年利率4.5%计算3.房屋分割方式3.1房屋所有权归属：甲方取得房屋全部所有权3.2房屋占有使用：乙方自协议签订之日起，不得再占有和使用该房屋3.3房屋维修责任：甲方承担房屋维修责任，乙方不得以此为由要求分割房屋4.房贷还款责任4.1还款方式：甲方负责按月偿还房贷，乙方不得干涉4.2还款金额：每月还款金额为人民币2500元4.3还款期限：直至房贷全部还清4.4逾期还款责任：如甲方逾期还款，应向乙方支付逾期还款金额的万分之五作为违约金5.房屋价值评估5.1评估机构：房地产评估有限公司5.2评估时间：二零二五年五月一日5.3评估结果：房屋评估价值为人民币60万元6.财产分割方式6.1财产清单：包括但不限于存款、股票、债券、车辆等6.2财产价值：根据双方提供的财产清单，经评估后确定6.3财产分割比例：甲方得财产价值占60%，乙方得财产价值占40%7.履约保证金7.1保证金金额：人民币5万元7.2保证金缴纳方式：乙方应在协议签订之日起五个工作日内，将保证金汇入甲方指定的账户7.3保证金退还条件：如双方均能按照协议约定履行各自义务，协议解除后，甲方应将保证金无息退还乙方8.违约责任8.1协议履行违约：任何一方违反本协议约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为违约金额的百分之十。8.2房贷还款违约：如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还欠款，并支付逾期还款的违约金。8.3财产分割违约：如任何一方在财产分割过程中提供虚假信息或故意拖延分割，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向协议签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至市区人民法院解决。9.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，由败诉方承担。10.合同生效10.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间：二零二五年六月一日11.合同解除11.1解除条件：在协议履行过程中，如任何一方出现重大违约行为，另一方有权解除本协议。11.2解除程序：提出解除协议的一方应书面通知对方，并自通知之日起七日内，双方应协商确定解除事宜。12.合同变更12.1变更条件：本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。12.2变更程序：任何变更均应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同终止13.1终止条件：本协议在履行完毕或双方协商一致解除后终止。13.2终止程序：合同终止后，双方应按照协议约定进行财产清算和债务清偿。14.其他约定事项14.1通知方式：除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方的住所或约定的其他地址。14.2合同附件：本协议附件包括但不限于房屋所有权证、房贷合同、财产清单等。14.3合同解释权：本协议的解释权归签订协议的双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、心理咨询师等。15.2第三方介入原因：在履行本合同时，如需专业机构或个人提供专业意见、服务或协助，可由第三方介入。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任，但责任限额不超过其提供服务或咨询费用的十倍。16.2第三方免责：如第三方提供的服务或咨询基于甲乙双方提供的信息，且该信息真实、完整，第三方不承担责任。17.第三方介入程序17.1第三方选择：甲乙双方可协商确定第三方，或由协议约定的机构推荐。17.2第三方介入时间：第三方介入时间应在不影响本合同履行的前提下，由甲乙双方与第三方协商确定。18.第三方权利18.1第三方有权根据其专业知识和经验，对甲乙双方提供的服务或咨询提出意见和建议。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。19.第三方义务19.1第三方应遵守国家法律法规，遵循职业道德，保守甲乙双方的商业秘密。19.2第三方应按照约定的服务内容和标准，提供专业、高效的服务。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的财产分割和房贷偿还等事项。20.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方与第三方协商确定。21.2第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付，逾期支付，第三方有权拒绝提供服务。22.第三方介入的终止22.1如第三方在履行职责过程中，发现甲乙双方存在欺诈、隐瞒等行为，有权终止服务，并要求甲乙双方承担相应的法律责任。22.2如甲乙双方在合同履行过程中，发现第三方存在违规行为，有权要求第三方终止服务，并要求其承担相应的法律责任。23.第三方介入的后续处理23.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行各自的义务。23.2第三方介入过程中产生的所有资料，甲乙双方应妥善保管，并作为合同履行的一部分。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同的争议解决方式解决。24.2如第三方介入过程中产生的争议涉及第三方权益，第三方可单独提起诉讼。25.第三方介入的补充条款25.1本合同未规定的第三方介入事项，甲乙双方可根据实际情况协商确定。25.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：证明房屋产权归属及所有权人。2.房贷合同复印件详细要求：提供房贷合同的正反面复印件，包括合同编号、贷款金额、利率、期限等信息。说明：证明房贷的相关信息，包括贷款金额、利率、期限等。3.房屋价值评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：证明房屋在评估时的市场价值。4.财产清单详细要求：列明双方共同财产的名称、数量、价值等信息。说明：作为财产分割的依据。5.履约保证金收据详细要求：提供保证金缴纳的银行收据或转账记录。说明：证明保证金已缴纳。6.第三方介入协议详细要求：如有第三方介入，提供与第三方签订的协议。说明：明确第三方介入的具体事宜。7.争议解决协议详细要求：如有争议，提供双方或第三方签订的争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序。8.其他相关证明材料详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关证明材料。说明：作为补充证明材料，支持合同条款的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.协议履行违约责任认定标准：任何一方未按照协议约定履行义务，视为违约。示例：甲方未按时偿还房贷，视为违约，应向乙方支付逾期还款的违约金。2.房贷还款违约责任认定标准：甲方未按时还款，视为违约。示例：甲方未按时偿还房贷，应向乙方支付逾期还款的违约金。3.财产分割违约责任认定标准：任何一方在财产分割过程中提