二零二五年度农业用地土地租赁与农业生态环境保护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农业用地土地租赁与农业生态环境保护合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间与地点4.合同生效时间二、租赁土地基本情况1.土地位置2.土地面积3.土地性质4.土地利用现状三、租赁期限与租金1.租赁期限2.租金总额3.租金支付方式4.租金调整机制四、租赁用途与限制1.土地用途2.土地使用限制3.禁止行为五、土地使用要求1.土壤保护2.农业生态环境保护3.农业生产技术要求六、合同双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同终止与续签1.合同终止条件2.合同续签条件3.合同续签程序十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准十一、合同附件1.土地租赁合同附件一2.土地租赁合同附件二3.土地租赁合同附件三十二、其他约定1.不可抗力条款2.合同保密条款3.合同通知方式十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案程序3.合同备案机构十四、合同附件清单1.附件一：土地租赁合同2.附件二：土地租赁合同补充协议3.附件三：土地租赁合同相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度农业用地土地租赁与农业生态环境保护合同2.合同双方基本信息：a.租赁方名称：b.出租方名称：c.法定代表人（或负责人）：d.联系电话：e.电子邮箱：3.合同签订时间与地点：a.签订时间：____年__月__日b.签订地点：4.合同生效时间：a.合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、租赁土地基本情况1.土地位置：a.详细地址：b.土地所在区域：2.土地面积：a.面积单位：平方米b.实际面积：3.土地性质：a.土地所有权性质：b.土地使用性质：4.土地利用现状：a.土地用途：b.土地使用状况：三、租赁期限与租金1.租赁期限：a.租赁开始时间：____年__月__日b.租赁结束时间：____年__月__日2.租金总额：a.租金单位：元/亩·年b.租金总额：3.租金支付方式：a.每年支付b.付款日期：__月__日4.租金调整机制：a.租金调整周期：每年一次b.调整依据：四、租赁用途与限制1.土地用途：a.主要用途：农业种植b.允许用途：c.限制用途：2.土地使用限制：a.不得改变土地性质b.不得建设永久性建筑物c.不得从事与农业无关的活动3.禁止行为：a.禁止污染土地b.禁止破坏土壤结构c.禁止破坏生态环境五、土地使用要求1.土壤保护：a.保持土壤有机质含量b.防止水土流失2.农业生态环境保护：a.合理使用农药、化肥b.保护生物多样性c.遵循轮作、间作等农业技术3.农业生产技术要求：a.按照国家相关农业技术规范操作b.定期进行农业技术培训c.做好农作物病虫害防治工作六、合同双方权利与义务1.租赁方权利：a.在租赁土地上依法从事农业生产经营活动b.按照约定使用土地，享有使用权c.要求出租方提供必要的技术支持和指导2.租赁方义务：a.依照约定缴纳租金b.遵守合同约定的土地使用要求c.保障土地资源的合理利用和环境保护3.出租方权利：a.拥有出租土地的所有权和使用权b.收取约定租金c.监督租赁方的土地使用情况4.出租方义务：a.向租赁方提供合格的出租土地b.按照约定保障土地权益c.为租赁方提供必要的生产经营条件七、争议解决1.争议解决方式：a.通过友好协商解决b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：a.仲裁委员会名称：b.仲裁规则：3.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担b.仲裁费用预付比例和方式：八、合同变更与解除1.合同变更条件：a.因不可抗力导致合同无法履行b.双方协商一致2.合同解除条件：a.出现合同约定的违约情形b.因不可抗力导致合同无法履行3.合同变更与解除程序：a.双方书面通知对方b.提供相关证明材料c.在约定的时间内达成协议或提起诉讼九、争议解决1.争议解决方式：a.通过友好协商解决b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：a.仲裁委员会名称：b.仲裁规则：3.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担b.仲裁费用预付比例和方式：十、合同终止与续签1.合同终止条件：a.租赁期限届满b.双方协商一致c.因不可抗力导致合同无法履行2.合同续签条件：a.双方同意续签b.土地符合续签条件3.合同续签程序：a.双方书面提出续签意向b.达成续签协议c.在原合同基础上进行修改十一、违约责任1.违约情形：a.未按时支付租金b.未按照约定使用土地c.故意破坏土地或环境2.违约责任承担：a.赔偿对方损失b.支付违约金c.采取补救措施3.违约赔偿标准：a.按照实际损失计算b.违约金不超过租金总额的____%十二、合同附件1.土地租赁合同附件一2.土地租赁合同附件二3.土地租赁合同附件三十三、其他约定1.不可抗力条款：a.定义b.处理方式2.合同保密条款：a.保密内容b.保密期限3.合同通知方式：a.书面通知b.电子邮件通知十四、合同生效与备案1.合同生效条件：a.双方签字（或盖章）b.合同符合法律规定2.合同备案程序：a.向相关政府部门备案b.提供备案所需材料3.合同备案机构：a.政府部门名称：b.备案联系方式：出租方（盖章）：________________代表人（或负责人）：________________日期：____年__月__日租赁方（盖章）：________________代表人（或负责人）：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权对乙方在租赁土地上的农业生产活动进行指导和监督。b.甲方应定期对乙方进行农业技术培训，提高乙方农业生产水平。c.甲方应确保租赁土地符合国家农业生态环境保护标准。2.土地使用权转让a.未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。b.如需转让，乙方应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。3.土地收益分配a.甲方有权参与租赁土地的收益分配，具体比例由双方协商确定。b.甲方收益分配所得应优先用于租赁土地的生态环境保护。4.土地退出机制a.如甲方因故需收回土地，应提前一年书面通知乙方，并给予乙方合理的补偿。b.乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成土地退出工作。5.争议解决a.如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权自主决定在租赁土地上的农业生产活动。b.乙方应确保农业生产活动符合国家农业生态环境保护标准。c.乙方有权对甲方提供的农业技术支持提出意见和建议。2.土地使用权转让a.乙方有权将土地使用权转让给第三方，但应提前一个月书面通知甲方。b.甲方应在收到转让通知后一个月内给予书面答复。3.土地收益分配a.乙方有权自主决定租赁土地的收益分配。b.甲方有权参与乙方收益分配，具体比例由双方协商确定。4.土地退出机制a.如乙方因故需退出土地，应提前一年书面通知甲方，并给予甲方合理的补偿。b.甲方应按照乙方要求，在规定时间内完成土地退出工作。5.争议解决a.如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院诉讼。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款a.合同双方同意引入第三方中介机构提供专业服务。b.中介机构应具备相关资质，并遵守国家法律法规。2.中介费用a.中介费用由双方协商确定，并由乙方支付。b.中介费用支付方式及时间由双方约定。3.中介职责a.中介机构负责监督合同履行情况，确保双方权益。b.中介机构应定期向双方报告合同履行情况。4.中介变更a.如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订新的中介服务协议。b.中介机构变更后，原中介服务协议终止。5.争议解决a.如发生争议，双方应通过中介机构协调解决；协调不成的，提交中介机构所在地人民法院诉讼。6.中介责任a.中介机构应承担因自身过错导致的合同履行障碍或损失。b.中介机构对合同履行过程中的保密信息承担保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地租赁合同附件一：土地权属证明文件2.土地租赁合同附件二：土地租赁合同补充协议3.土地租赁合同附件三：农业生态环境保护措施及标准4.土地租赁合同附件四：农业技术培训记录5.土地租赁合同附件五：土地收益分配记录6.土地租赁合同附件六：中介服务协议7.土地租赁合同附件七：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付租金b.未按照约定使用土地c.故意破坏土地或环境d.未履行合同约定的生态环境保护义务e.未履行合同约定的技术培训义务2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，由一方提出书面违约通知。b.违约方应提供相关证据证明违约行为的存在。c.双方协商或仲裁机构根据证据认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立，独立行使仲裁职权的机构。3.诉讼：指当事人因民事权益争议向人民法院提起的诉讼程序。4.转让：指将合同权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。5.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：发出书面催告，如逾期未支付，可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：租赁方未按照约定使用土地。解决办法：发出书面警告，如继续违规，可解除合同并要求赔偿。3.问题：土地生态环境保护不达标。解决办法：要求租赁方采取措施纠正，如不纠正，可解除合同并要求赔偿。4.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可更换中介机构。五、所有应用场景：1.农业生产用地租赁。2.农业生态环境保护合作。3.农业技术培训与推广。4.土地使用权转让与退出。5.农业收益分配与合作。全文完。二零二五年度农业用地土地租赁与农业生态环境保护合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于_________________的农业用地租赁给乙方使用，乙方在租赁期间应履行农业生态环境保护义务，实现农业可持续发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）农业用地：指用于农业生产活动的土地，包括耕地、园地、林地、草地等。（2）农业生态环境保护：指在农业生产过程中，采取有效措施保护农业生态环境，防止土壤、水源、大气等受到污染，维护生态平衡。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方农业用地的有效期限。（2）租赁面积：指乙方租赁甲方农业用地的面积。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。（4）农业生态环境保护义务：指乙方在租赁期间，按照法律法规和本合同约定，履行保护农业生态环境的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方履行农业生态环境保护义务。（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，终止本合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方农业用地。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应履行农业生态环境保护义务，防止农业用地受到污染。（4）乙方应按照法律法规和本合同约定，合理利用农业用地，不得擅自改变土地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁甲方农业用地位于_________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并履行农业生态环境保护义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权终止本合同；（3）法律法规规定应终止本合同的其他情形。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）乙方违约，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后____日内改正，否则甲方有权终止本合同；（3）法律法规规定应终止本合同的其他情形，按照相关法律法规执行。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将农业用地恢复原状，并退还甲方；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）法律法规规定应终止本合同的其他情形，按照相关法律法规执行。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应按照约定的租赁期限和租赁面积，支付给甲方的土地租赁费用。（2）农业生态环境保护费用：乙方应按照国家和地方相关政策，支付用于农业生态环境保护的费用。（3）其他相关费用：如土地使用税、水资源费等，按照国家相关法律法规和收费标准执行。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应于每月____日支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）农业生态环境保护费用：乙方应按照国家和地方相关政策，按时支付。（3）其他相关费用：按照国家相关法律法规和收费标准，按时支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时，提供付款凭证，甲方收到后应在____个工作日内确认收到。（2）乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停乙方使用土地。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的____%计算。（2）甲方未履行农业生态环境保护义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款项的____%计算。（2）乙方擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或约定赔偿标准，向守约方支付赔偿金。赔偿金支付方式同第七条所述。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：战争、封锁、禁运等；（3）社会异常：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方应及时通知对方，并协商解决。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应减轻对方责任。10.4不可抗力实例具体不可抗力事件及处理方式，由双方根据实际情况协商确定。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的权利和义务不得转让；（2）涉及国家利益、公共利益的合同不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对农业用地使用权和农业生态环境保护权的最终决定权。（2）乙方在使用土地过程中，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置土地。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方农业用地使用情况的监督权。（2）在发生不可抗力事件或其他特殊情况下，甲方有权调整本合同的有关条款。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的合同文件。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同履行合同约定的义务，确保农业用地土地租赁与农业生态环境保护工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，解决存在的问题。（2）双方应相互提供必要的信息和资料，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同的内容作出任何修改或补充。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减本合同的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.土地租赁合同附件2.农业生态环境保护措施及责任清单附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地租赁合同附件2.农业生态环境保护措施及责任清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付土地；未履行农业生态环境保护义务。乙方违约：未按时支付租金或其他费用；擅自改变土地用途；未履行农业生态环境保护义务。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按时交付土地或未履行农业生态环境保护义务，经乙方书面通知后____日内未予改正，视为违约。乙方违约的认定：乙方未按时支付租金或其他费用，或擅自改变土地用途，或未履行农业生态环境保护义务，经甲方书面通知后____日内未予改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在接到通知后____日内支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.问题：乙方擅自改变土地用途。解决办法：甲方应立即书面通知乙方，要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.问题：农业生态环境保护措施未得到有效执行。解决办法：双方应定期召开会议，讨论农业生态环境保护措施的执行情况，发现问题及时解决。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，对农业用地进行专业管理和维护。第三方应协助甲方和乙方共同执行农业生态环境保护措施。3.第三方的权利：第三方有权获得合同约定的管理费用。第三方有权根据合同约定，对农业用地进行必要的修缮和改善。4.第三方的义务：第三方应确保农业用地的安全和合理利用。第三方应遵守国家和地方的相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的农业用地。乙方有权要求甲方提供必要的农业技术支持和咨询服务。2.乙方的利益条款：乙方有权享受合同约定的农业用地租赁价格优惠。乙方有权获得甲方提供的农业生态环境保护技术指导。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供符合要求的农业用地，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未提供必要的农业技术支持和咨询服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方不得擅自提高租赁价格，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据合同约定，对乙方使用农业用地的情况进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定，履行农业生态环境保护义务。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金。甲方可获得乙方支付的农业生态环境保护费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或农业生态环境保护费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方未履行农业生态环境保护义务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。乙方不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度农业用地土地租赁与农业生态环境保护合同3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四条土地使用条件4.1土地使用范围4.2土地使用方式4.3土地使用限制第五条土地租赁费用及支付5.1租金计算方式5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4拖欠租金处理第六条土地生态环境保护6.1生态环境保护要求6.2生态环境保护措施6.3生态环境保护责任第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序第八条违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约责任承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件第十二条合同附件12.1土地租赁合同附件一12.2土地租赁合同附件二12.3土地租赁合同附件三第十三条合同签订日期第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系电话：_______第二条土地基本情况2.1土地位置：_______2.2土地面积：_______平方米2.3土地性质：_______2.4土地用途：_______第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额：人民币_______元/年。3.3租金支付方式：每年支付一次，于每年的_______月_______日前支付。3.4租金调整机制：根据市场行情及物价上涨情况，每_______年调整一次租金。第四条土地使用条件4.1土地使用范围：仅限于合同约定的土地用途。4.2土地使用方式：_______4.3土地使用限制：禁止进行与合同约定用途不符的任何活动。第五条土地租赁费用及支付5.1租金计算方式：按实际使用面积计算租金。5.2租金支付时间：每年的_______月_______日前支付。5.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。5.4拖欠租金处理：自逾期之日起，每日按_______%的比例收取滞纳金，并有权解除合同。第六条土地生态环境保护6.1生态环境保护要求：遵守国家及地方有关农业生态环境保护的政策法规，合理利用土地资源，保护生态环境。6.2生态环境保护措施：采取合理的灌溉、施肥、种植等农业技术措施，防止水土流失，保护生物多样性。6.3生态环境保护责任：双方共同承担生态环境保护责任，如因不当使用土地导致生态环境破坏，由责任方承担相应责任。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1出租方有权解除合同的情形：承租方未按合同约定支付租金；承租方违反合同约定的土地使用条件；承租方擅自改变土地用途；承租方未履行生态环境保护责任。7.1.2承租方有权解除合同的情形：出租方未按合同约定提供土地；出租方违反合同约定的其他义务。7.2合同终止条件：租赁期限届满；合同双方协商一致解除合同；合同解除或终止的其他情形。7.3合同解除与终止程序：合同一方提出解除或终止合同的，应提前_______天书面通知对方；双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议；合同解除或终止后，双方应办理土地交接手续。第八条违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金_____%的违约金。8.1.2若承租方违反土地使用条件，造成土地质量下降或生态环境破坏，应负责恢复土地原状，并赔偿由此造成的损失。8.1.3若承租方擅自改变土地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此遭受的损失。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按合同约定提供土地，应向承租方支付相当于租金_____%的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.2若出租方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任，并向承租方支付相应的赔偿金。8.3违约责任承担方式违约方应在收到违约金或赔偿金通知之日起_______日内支付，否则出租方或承租方有权采取法律手段追究违约方的责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序应遵循公开、公平、公正的原则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除与终止合同解除或终止后，任何一方不得以任何理由要求变更合同内容。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方应相互理解，并协商解决。11.2通知与送达本合同项下的通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。11.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于土地租赁合同附件、生态环境保护措施等。第十二条合同附件12.1土地租赁合同附件一：土地租赁合同12.2土地租赁合同附件二：生态环境保护措施12.3土地租赁合同附件三：其他相关文件第十三条合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式_______份，出租方执_______份，承租方执_______份。14.2合同保管本合同自双方签字（或盖章）之日起，由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询顾问等。1.2第三方介入的范围土地租赁合同的签订、履行过程中的中介服务；土地租赁合同履行过程中的技术咨询、评估、监理等服务；土地租赁合同履行过程中的法律咨询、争议解决等服务。第二条第三方介入的程序2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体事项和理由。2.2双方协商一致后，甲方或乙方与第三方签订相应的服务合同。2.3第三方介入后，应按照服务合同的规定履行职责，并及时向甲方和乙方报告工作进展。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行服务合同时，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据服务合同的具体内容、服务范围和可能产生的风险进行评估；第三方责任限额应不低于服务合同金额的_____%。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：第三方应按照服务合同的规定，对甲方和乙方负责；甲方和乙方应按照合同约定，对第三方提供必要的配合和支持。4.2第三方与合同双方的责任划分：第三方在履行服务合同时，若因甲方或乙方的过错导致损失，甲方或乙方应承担相应的责任；第三方在履行服务合同时，若因不可抗力导致损失，双方互不承担责任。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入后，若需变更服务内容或服务期限，甲方或乙方应书面通知对方，并经双方协商一致后，由第三方与甲方或乙方签订补充协议。第六条第三方介入的合同解除6.1第三方在履行服务合同时，若出现严重违约行为，甲方或乙方有权解除与第三方的服务合同。6.2第三方在履行服务合同时，若因不可抗力导致服务无法继续，双方可协商解除服务合同。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，可提交_______