2025年度钢结构厂房租赁及配套设施租赁与维护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度钢结构厂房租赁及配套设施租赁与维护合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的物3.1厂房描述3.2配套设施描述4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁费用6.1水电费用6.2税费6.3其他费用7.配套设施租赁7.1配套设施清单7.2租赁费用7.3维护责任8.维护与保养8.1厂房维护8.2配套设施维护9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：厂房租赁协议12.2附件二：配套设施租赁协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“钢结构厂房”指位于市区路号，建筑面积为平方米的钢结构厂房。1.1.2本合同中，“配套设施”指与钢结构厂房一同租赁的设备、设施及附属建筑物，包括但不限于电梯、消防设施、通风系统、供电设施等。1.1.3本合同中，“租赁期限”指自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.1.4本合同中，“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的厂房及配套设施的租赁费用。1.2解释1.2.1本合同中的解释权归甲方所有。1.2.2本合同中的所有术语和定义均按照本合同的具体内容进行解释。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1乙方名称：2.1.2乙方地址：市区路号2.1.3乙方联系人：2.1.4乙方联系电话：138xxxx56782.2出租方信息2.2.1甲方名称：房地产开发2.2.2甲方地址：市区路号2.2.3甲方联系人：2.2.4甲方联系电话：139xxxx56783.租赁标的物3.1厂房描述3.1.1厂房位于市区路号，占地面积为平方米，建筑面积为平方米。3.1.2厂房为钢结构建筑，具有防火、防盗、抗震等性能。3.1.3厂房内部设施齐全，包括但不限于：办公室、仓库、生产车间等。3.2配套设施描述3.2.1电梯：1部，载重能力为吨，运行速度为米/秒。3.2.2消防设施：包括消防水池、消防泵、灭火器等。3.2.3通风系统：采用中央空调系统，确保室内空气质量。3.2.4供电设施：三相五线制，供电容量为千伏安。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币万元整5.2支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。5.3支付时间：租金支付方式为银行转账，乙方应在约定的时间内将租金汇入甲方指定的账户。6.租赁费用6.1水电费用：乙方应按照实际使用量向供水供电部门缴纳水费和电费。6.2税费：乙方应依法缴纳相关税费，包括但不限于增值税、房产税等。6.3其他费用：乙方应承担因使用厂房及配套设施而产生的其他费用。7.配套设施租赁7.1配套设施清单7.1.1电梯：1部7.1.2消防设施：消防水池、消防泵、灭火器等7.1.3通风系统：中央空调系统7.1.4供电设施：三相五线制，供电容量为千伏安7.2租赁费用：配套设施租赁费用已包含在租金中。7.3维护责任：甲方负责对配套设施进行日常维护和保养，乙方在使用过程中应合理使用，不得损坏。如因乙方原因造成配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.维护与保养8.1厂房维护8.1.1甲方负责对钢结构厂房进行定期检查和维护，确保厂房的安全和正常使用。8.1.2甲方应保持厂房的清洁卫生，包括但不限于公共区域和租赁区域。8.1.3乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的厂房使用规则，不得擅自改变厂房结构或设施。8.2配套设施维护8.2.1甲方负责对配套设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。8.2.2乙方在使用配套设施时，应遵守操作规程，不得滥用或损坏。8.2.3如配套设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。9.1.2乙方擅自改变厂房结构或设施的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.1.3乙方违反使用规则，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2出租方违约责任9.2.1甲方未按时提供租赁标的物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的%计算。9.2.2甲方未按时进行配套设施维护的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2乙方支付首期租金后，本合同正式生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现合同约定的违约情形，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1附件一：厂房租赁协议12.2附件二：配套设施租赁协议12.3附件三：厂房及配套设施使用规则13.合同签署13.1签署日期：2025年1月1日13.2签署地点：市区路号14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中，“第三方”指在合同履行过程中，因特定原因介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、员工、股东或关联方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根据合同约定，需要引入第三方提供专业服务或协助。15.2.2出现合同履行中的争议，经双方协商一致，引入第三方进行调解或仲裁。15.2.3法律法规规定必须引入第三方进行审核、评估或监管。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。15.3.2第三方在介入合同关系后，享有合同中约定的权利，承担相应的义务。15.3.3第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行约定，与本合同无关。15.4.2第三方不得利用介入合同关系的机会谋取不正当利益。15.4.3第三方在介入合同关系过程中，应保持对甲方和乙方的保密义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任包括但不限于：因第三方故意或重大过失造成的损失。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同租金总额的%。16.2.2第三方责任限额的适用范围包括：因第三方故意或重大过失导致的甲方或乙方直接经济损失。16.2.3超出责任限额的部分，由甲方和乙方自行承担。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方需要引入第三方时，应提前天书面通知对方。17.2通知内容包括：第三方的名称、服务内容、责任限额等。17.3双方应在接到通知后天内，对第三方介入事宜进行确认或提出异议。17.4如双方对第三方介入事宜无异议，第三方应按照本合同约定履行职责。18.第三方介入的终止18.1.1合同履行完毕或合同关系终止。18.1.2第三方无法继续履行职责。18.1.3双方协商一致解除第三方介入。18.1.4法律法规规定应终止介入。18.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同约定继续履行各自的义务。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入合同关系过程中，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。19.2第三方违反保密义务，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁协议详细要求：包括厂房的具体位置、面积、结构、设施等详细信息，以及租赁期限、租金、支付方式等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了厂房租赁的具体条款。2.附件二：配套设施租赁协议详细要求：包括配套设施的清单、租赁费用、维护责任等条款。说明：本附件详细列出了租赁厂房所包含的配套设施，以及相关租赁和维护责任。3.附件三：厂房及配套设施使用规则详细要求：包括厂房及配套设施的使用规范、安全注意事项、禁止行为等。说明：本附件规定了乙方在使用厂房及配套设施时应当遵守的规则，以确保安全和正常使用。4.附件四：租赁保证金缴纳凭证详细要求：包括保证金金额、缴纳时间、缴纳方式等。说明：本附件作为租赁保证金缴纳的凭证，证明乙方已按照合同约定缴纳了保证金。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括租金金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件作为租金支付的凭证，证明乙方已按照合同约定支付了租金。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、责任限额等。说明：本附件规定了在合同履行过程中，如需引入第三方介入时的具体协议内容。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件规定了在合同履行过程中发生争议时的解决方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变厂房结构或设施。乙方违反使用规则，造成甲方损失。甲方未按时提供租赁标的物。甲方未按时进行配套设施维护。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲方或乙方应立即通知对方。违约方应在接到通知后天内采取补救措施。若违约方未采取补救措施或补救措施不力，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，逾期天，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。乙方擅自改变厂房结构，造成甲方损失，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反使用规则，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度钢结构厂房租赁及配套设施租赁与维护合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同签订前，甲方拥有位于_________的钢结构厂房及其配套设施，乙方有意租赁该厂房及其配套设施用于_________业务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在钢结构厂房租赁、配套设施租赁与维护方面的权利义务，确保双方在租赁期间的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.钢结构厂房：指采用钢材作为主要承重结构，具有抗震、耐久、施工速度快等特点的工业厂房。2.配套设施：指为钢结构厂房提供生产、生活所需的辅助设施，如电力、供水、供暖、通风等。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方钢结构厂房及其配套设施的时间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.维护：指乙方对租赁的钢结构厂房及其配套设施进行日常保养、维修和清洁等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方租赁的钢结构厂房及其配套设施进行必要的检查和维护。3.甲方应保证所提供的钢结构厂房及其配套设施符合租赁要求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁的钢结构厂房及其配套设施。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应爱护、合理使用租赁的钢结构厂房及其配套设施，不得擅自改变其结构和使用性质。4.乙方应按照合同约定进行日常保养、维修和清洁等工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的钢结构厂房及其配套设施位于甲方地址：_________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：____。2.乙方应按照合同约定进行日常保养、维修和清洁等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.出现终止条件时，一方应及时通知另一方；2.双方应在收到终止通知之日起____日内办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离租赁的钢结构厂房及其配套设施；2.甲方应退还乙方已支付的租金中未到期部分；3.双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____元，租赁期限为____年，共计____个月。2.配套设施租赁费：乙方租赁的配套设施（包括但不限于电力、供水、供暖、通风等）费用，按实际使用量或固定费用标准计算。3.维护费：乙方应支付租赁期间的厂房及配套设施的日常维护费用，包括但不限于清洁、保养、小修等。4.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或甲方指定的其他支付方式进行支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.配套设施租赁费：乙方应在每月的____日前支付当月的配套设施租赁费。3.维护费：乙方应在每月的____日前支付当月的维护费。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时注明合同编号和付款用途。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合要求的钢结构厂房及其配套设施，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时收取租金，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或配套设施租赁费，应承担相应的违约责任。2.乙方擅自改变厂房结构或使用性质，应承担相应的违约责任。3.乙方未按时支付维护费，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准支付赔偿金，赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致的合同履行延迟或无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对钢结构厂房及其配套设施的所有权。2.乙方租赁的钢结构厂房及其配套设施不得用于非法活动。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对钢结构厂房及其配套设施进行必要维修和改造的权利。2.未经甲方同意，乙方不得将租赁的钢结构厂房及其配套设施用于其他用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同保证本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和条件。2.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同的增减条款，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________附件：1.钢结构厂房及其配套设施清单2.租赁费用明细表3.保密协议4.不可抗力事件清单附件及其他说明解释一、附件列表：1.钢结构厂房及其配套设施清单2.租赁费用明细表3.保密协议4.不可抗力事件清单二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的钢结构厂房及其配套设施。未按时收取租金。未按合同约定进行必要维修和改造。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或配套设施租赁费。擅自改变厂房结构或使用性质。未按时支付维护费。未按合同约定进行日常保养、维修和清洁等工作。违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行，双方应提供证据证明违约事实。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。4.诉讼：指一方将争议提交人民法院进行审理，法院判决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：厂房及配套设施的维护问题。解决办法：双方应按照合同约定进行日常保养、维修和清洁等工作，如有争议，可通过协商或仲裁解决。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：合同修改和补充的争议。解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序进行，协商一致后以书面形式确认。5.问题：合同转让的争议。解决办法：未经对方同意，任何一方不得转让本合同