二零二五版民房租赁与社区文化活动策划协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版民房租赁与社区文化活动策划协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议范围1.4协议期限二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息三、租赁房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施四、租赁条款4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制4.4租赁期限4.5房屋使用范围五、社区文化活动策划5.1活动主题5.2活动目标5.3活动时间5.4活动地点5.5活动内容六、活动组织与实施6.1组织机构6.2负责人及职责6.3活动筹备6.4活动宣传6.5活动执行七、费用预算与支出7.1费用预算7.2费用支出7.3费用结算八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议生效与终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议解除十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理十二、协议附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：社区文化活动策划方案十三、其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3协议解释十四、协议签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期合同编号2025一、协议概述1.1协议名称：二零二五版民房租赁与社区文化活动策划协议1.2协议目的：明确租赁双方的权利和义务，确保社区文化活动的顺利开展。1.3协议范围：本协议涉及民房租赁及社区文化活动策划的相关事宜。1.4协议期限：自双方签署之日起至____年____月____日止。二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.2承租方基本信息：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________三、租赁房屋信息3.1房屋位置：_____________________3.2房屋面积：_____________________平方米3.3房屋结构：_____________________3.4房屋设施：_____________________四、租赁条款4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至租赁方指定账户。4.3租金调整机制：根据市场行情和双方协商，租金每____年调整一次。4.4租赁期限：____年____月____日至____年____月____日。4.5房屋使用范围：仅限于社区文化活动策划与实施。五、社区文化活动策划5.1活动主题：_____________________5.2活动目标：_____________________5.3活动时间：____年____月____日至____年____月____日5.4活动地点：_____________________5.5活动内容：_____________________六、活动组织与实施6.1组织机构：_____________________6.2负责人及职责：_____________________6.3活动筹备：_____________________6.4活动宣传：_____________________6.5活动执行：_____________________七、费用预算与支出7.1费用预算：_____________________7.2费用支出：7.2.1场地租赁费用：_____________________7.2.2活动用品费用：_____________________7.2.3宣传费用：_____________________7.2.4其他费用：_____________________7.3费用结算：每月结算一次，支付至租赁方指定账户。八、违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1若租赁方未按时支付租金，每延迟一日应向承租方支付____%的违约金。8.1.2若租赁方擅自改变房屋用途，应向承租方支付房屋实际价值____%的违约金。8.1.3若租赁方违反协议其他约定，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任：8.2.1若承租方未按时支付租金，每延迟一日应向租赁方支付____%的违约金。8.2.2若承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，应承担赔偿责任。8.2.3若承租方违反协议其他约定，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：_____________________9.3争议解决程序：_____________________十、协议生效与终止10.1协议生效条件：双方签署并盖章后生效。10.2协议终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致终止；10.2.3因不可抗力导致协议无法履行。10.3协议解除：除不可抗力外，任何一方需提前____日书面通知对方解除协议。十一、不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。11.2不可抗力发生后的处理：双方应协商解决由此产生的争议，如无法协商一致，可根据相关法律法规处理。十二、协议附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：社区文化活动策划方案十三、其他约定13.1保密条款：双方对本协议内容及活动策划方案负有保密义务。13.2通知方式：双方通过书面形式通知对方，通知自发出之日起生效。13.3协议解释：本协议以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。十四、协议签署与生效14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：__________________________________________租赁方（盖章）签字：日期：_____________________承租方（盖章）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1活动策划主导权1.1.1本协议中，甲方为社区文化活动策划的主导方，负责活动的整体策划、组织和实施。1.1.2甲方应确保活动策划方案符合国家法律法规及社区管理规定。1.2资金管理权1.2.1活动费用由甲方负责筹集和管理，包括但不限于场地租赁费、活动用品费、宣传费等。1.2.2甲方应定期向乙方提供活动经费使用情况报告，接受乙方的监督。1.3场地使用权1.3.1甲方有权使用租赁房屋作为社区文化活动的场地，但需保证不影响乙方的正常居住。1.3.2甲方应合理使用场地，避免造成场地损坏或浪费。1.4活动宣传权1.4.1甲方拥有活动宣传的权利，包括但不限于制作宣传资料、发布宣传信息等。1.4.2甲方在宣传活动中应尊重乙方的名誉权，不得发布虚假信息。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1活动策划主导权2.1.1本协议中，乙方为社区文化活动策划的主导方，负责活动的整体策划、组织和实施。2.1.2乙方应确保活动策划方案符合国家法律法规及社区管理规定。2.2资金管理权2.2.1活动费用由乙方负责筹集和管理，包括但不限于场地租赁费、活动用品费、宣传费等。2.2.2乙方应定期向甲方提供活动经费使用情况报告，接受甲方的监督。2.3场地使用权2.3.1乙方有权使用租赁房屋作为社区文化活动的场地，但需保证不影响甲方的正常居住。2.3.2乙方应合理使用场地，避免造成场地损坏或浪费。2.4活动宣传权2.4.1乙方拥有活动宣传的权利，包括但不限于制作宣传资料、发布宣传信息等。2.4.2乙方在宣传活动中应尊重甲方的名誉权，不得发布虚假信息。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用3.1.1本协议中，第三方中介提供租赁房屋及活动策划服务，中介服务费用由双方协商确定。3.1.2中介服务费用在协议签订后支付，支付方式及金额详见附件。3.2中介职责3.2.1第三方中介负责协调租赁双方的关系，确保租赁合同的履行。3.2.2第三方中介负责监督活动策划方案的执行，确保活动顺利进行。3.3中介责任3.3.1第三方中介应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业规范。3.3.2第三方中介在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.4中介保密3.4.1第三方中介对本协议内容及活动策划方案负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.5中介变更3.5.1如双方同意更换第三方中介，应提前____日书面通知对方，并重新签订中介服务协议。3.6中介终止3.6.1如因任何一方违约导致中介服务无法继续，中介服务协议自动终止。3.6.2中介服务终止后，双方应就中介服务费用进行结算。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋租赁合同2.附件二：社区文化活动策划方案3.附件三：中介服务协议（如有）4.附件四：活动经费预算表5.附件五：活动宣传资料6.附件六：场地使用说明二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施任何一方未履行协议约定的其他义务2.违约行为的认定：由对方提供证据证明违约行为的发生违约方承认违约行为根据协议条款和相关法律法规进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密义务：指双方对本协议内容及活动策划方案负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。3.名誉权：指个人或法人享有的维护自己名誉的权利。4.合同解除：指在合同履行过程中，任何一方因特定原因终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：活动经费不足解决办法：与赞助商合作，寻求资金支持。2.问题：活动场地安排冲突解决办法：提前与场地管理方沟通，协商解决。3.问题：活动宣传效果不佳解决办法：优化宣传策略，扩大宣传范围。4.问题：活动参与人数不足解决办法：增加活动吸引力，提前宣传预热。五、所有应用场景：1.社区文化活动策划与实施2.民房租赁合同签订3.第三方中介服务4.活动经费筹集与管理5.活动场地安排与使用全文完。二零二五版民房租赁与社区文化活动策划协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一处民房，愿意将其出租给乙方用于社区文化活动策划，乙方愿意租赁该民房并支付租金。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）民房：指甲方拥有的具有居住功能的房屋；（2）社区文化活动：指乙方在民房内举办的各类文化、娱乐、教育、体育等活动。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁民房的时间；（2）租金：指乙方支付给甲方的民房使用费用；（3）物业管理：指甲方对民房进行的日常管理和服务；（4）设施设备：指民房内供乙方使用的各类设备、设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在民房内举办的社区文化活动进行监督和管理；（3）甲方应保证民房的设施设备完好，如因设施设备故障导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修；（4）甲方应按照物业管理规定，对民房进行日常管理和服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用民房，举办社区文化活动；（2）乙方应按照本协议约定支付租金；（3）乙方应遵守物业管理规定，爱护民房内的设施设备；（4）乙方应确保社区文化活动的安全，避免发生意外事故。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点民房地址：____________________5.3合同履行方式乙方在租赁期限内，按照本协议约定使用民房，举办社区文化活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前终止租赁合同；（3）甲方提前终止租赁合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本协议约定办理租赁合同终止手续；（2）乙方提前终止租赁合同，应提前____个月通知甲方；（3）甲方提前终止租赁合同，应提前____个月通知乙方。6.4终止后果（1）租赁期限届满，双方应按照本协议约定办理租赁合同终止手续；（2）乙方提前终止租赁合同，应支付违约金；（3）甲方提前终止租赁合同，应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金；（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，向甲方支付物业管理费；（3）社区文化活动策划费用：乙方在举办社区文化活动时，应支付相关策划费用；（4）设施设备使用费：乙方使用民房内的设施设备时，应支付相应的使用费；（5）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）租金及物业管理费：乙方应于每月的____日前，通过银行转账方式支付给甲方；（2）社区文化活动策划费用及设施设备使用费：乙方应于每次活动前或使用设备前，通过银行转账方式支付给甲方。7.3支付时间（1）租金及物业管理费：乙方应于每月的____日前支付；（2）社区文化活动策划费用及设施设备使用费：乙方应于每次活动前或使用设备前支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应将付款凭证复印件提交给甲方；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供民房或设施设备的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；（2）甲方未按约定进行物业管理的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；（3）甲方未按约定退还乙方已支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金或物业管理费的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；（2）乙方未按约定举办社区文化活动的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；（3）乙方未按约定爱护民房内设施设备的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）违约金的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致无法履行本合同的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例（1）地震、台风等自然灾害；（2）政府发布紧急命令，限制或禁止举办社区文化活动；（3）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方对本合同的履行发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）甲方作为出租方，不得转让本合同项下的出租权利；（2）乙方作为承租方，不得转让本合同项下的承租义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对民房的所有权和使用权；（2）乙方保留对社区文化活动策划的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限内，对民房进行必要维修和改造的权利；（2）乙方保留在举办社区文化活动时，对民房内部布局进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改和补充，自签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保社区文化活动的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利使用民房；（2）乙方应遵守物业管理规定，尊重甲方合法权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的文件或约定均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.民房租赁合同2.社区文化活动策划方案3.物业管理规定4.费用支付凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协作与配合记录9.违约金支付凭证10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供民房或设施设备：认定违约，需向乙方支付违约金。未按约定进行物业管理：认定违约，需向乙方支付违约金。未按约定退还乙方已支付租金：认定违约，需向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或物业管理费：认定违约，需向甲方支付违约金。未按约定举办社区文化活动：认定违约，需向甲方支付违约金。未按约定爱护民房内设施设备：认定违约，需向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系而产生的民事权利义务关系的法律。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事权利义务关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.违约金：指因一方违约，向守约方支付的一定金额的货币。6.保密：指对特定信息采取保密措施，防止信息泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确支付时间，设立提醒机制，逾期支付则按约定支付违约金。2.问题：社区文化活动策划方案不符合预期。解决办法：提前沟通，调整策划方案，确保活动顺利进行。3.问题：设施设备损坏。解决办法：明确设施设备使用规范，及时维修，损坏责任由责任方承担。4.问题：物业管理不到位。解决办法：设立物业管理监督机制，及时反馈问题，确保物业管理质量。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，协商调整合同履行期限或解除合同。6.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：保持沟通，寻求双方都能接受的解决方案，必要时可寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应负责社区文化活动的策划与执行，确保活动质量。第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。3.第三方权利：第三方有权获得社区文化活动策划费用及合理报酬。第三方有权在活动策划和执行过程中，提出合理化建议。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时完成社区文化活动的策划与执行。第三方应保守活动策划过程中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权选择社区文化活动的主题和内容。乙方有权对第三方策划方案提出修改意见。乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助。2.乙方利益条款：乙方在租赁期限内，享有民房的使用权。乙方享有社区文化活动策划的收益权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变民房的用途。甲方不得干涉乙方的社区文化活动策划和执行。甲方不得收取乙方社区文化活动策划以外的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的社区文化活动进行必要的监督。甲方可要求乙方遵守物业管理规定。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金。甲方可获得乙方举办的社区文化活动带来的正面影响。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变民房的用途。乙方不得在社区文化活动中从事违法活动。乙方不得损害甲方或第三方合法权益。全文完。二零二五版民房租赁与社区文化活动策划协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2租赁方法定代表人或负责人1.3租赁方联系方式1.4承租方基本信息1.5承租方法定代表人或负责人1.6承租方联系方式2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物使用年限2.5租赁物使用范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.维护与保养6.1租赁物维护责任6.2租赁物保养责任6.3维护保养费用7.转租与转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租/转借审批8.社区文化活动策划8.1活动主题8.2活动时间8.3活动地点8.4活动内容8.5活动宣传9.活动组织与实施9.1活动组织9.2活动实施9.3活动效果评估10.费用承担10.1活动策划费用10.2活动实施费用10.3费用支付方式10.4费用支付时间11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2承租方违约责任11.3第三方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：X公司租赁方法定代表人或负责人：1.2租赁方法定代表人或负责人租赁方法定代表人或负责人姓名：1.3租赁方联系方式1.4承租方基本信息承租方名称：X社区承租方法定代表人或负责人：1.5承租方联系方式1.6承租方联系方式2.租赁物基本信息2.1租赁物名称租赁物名称：民房2.2租赁物规格型号租赁物规格型号：独立住宅，三层，建筑面积200平方米2.3租赁物数量租赁物数量：1套2.4租赁物使用年限租赁物使用年限：50年2.5租赁物使用范围租赁物使用范围：社区文化活动、居民活动、租赁方指定活动3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2045年1月1日3.3租赁期限变更租赁期限变更需双方协商一致，并签订书面协议4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间租金支付时间：每月1日前支付4.4违约责任如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%5.使用规则5.1使用范围使用范围：租赁物仅用于本协议约定的社区文化活动策划与实施5.2使用限制使用限制：租赁物不得用于任何非法活动，不得改变房屋结构，不得影响他人正常生活5.3使用责任使用责任：承租方负责租赁物的合理使用，确保租赁物的安全与完好6.维护与保养6.1租赁物维护责任租赁物维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护与保养6.2租赁物保养责任租赁物保养责任：承租方负责租赁物的日常清洁与保养6.3维护保养费用维护保养费用：由租赁方承担日常维护保养费用，承租方承担因不当使用造成的损坏费用8.社区文化活动策划8.1活动主题活动主题：和谐社区，欢乐邻里8.2活动时间活动时间：2025年3月15日8.3活动地点活动地点：租赁物内及周边社区公共区域8.4活动内容活动内容：包括文艺表演、亲子游戏、健康讲座、美食节等8.5活动宣传活动宣传：通过社区公告栏、群、海报等形式进行宣传9.活动组织与实施9.1活动组织活动组织：由承租方负责，租赁方提供必要协助9.2活动实施活动实施：按照活动策划方案执行，确保活动顺利进行9.3活动效果评估活动效果评估：活动结束后，由双方共同评估活动效果，并形成书面报告10.费用承担10.1活动策划费用活动策划费用：由承租方承担10.2活动实施费用活动实施费用：由承租方承担，包括场地租赁、物料购置、人员酬劳等10.3费用支付方式费用支付方式：银行转账10.4费用支付时间费用支付时间：活动结束后30日内支付11.违约责任11.1租赁方违约责任租赁方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的2%11.2承租方违约责任承租方未按时支付租金或违反使用规则，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的1%11.3第三方违约责任如第三方违约导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成可提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构争议解决机构：市仲裁委员会12.3争议解决程序争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同终止条件合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同13.3合同解除条件合同解除条件：租赁方严重违约或发生不可抗力事件14.其他约定事项14.1不可抗力不可抗力：指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况14.2合同附件合同附件：包括租赁物清单、活动策划方案、费用明细等14.3合同解释合同解释：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人、组织或企业，包括但不限于中介方、策划方、服务提供方、担保方等。15.1.2第三方介入应得到甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合作协议，履行其职责，协助甲乙双方完成合同约定的义务。15.2.2第三方应保证其提供的服务的质量，如因服务质量问题导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助。15.3.2第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。15.4第三方与甲乙双方的划分15.4.1第三方与甲乙双方的权利义务划分应明确，第三方仅对甲乙双方承担连带责任，不对第三方之外的其他方承担责任。15.4.2第三方不得单独与任何一方签订任何可能影响合同履行的协议。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入前的通知甲乙双方应在第三方介入前至少30日通知对方，并说明第三方介入的原因、职责和预期影响。16.1.2第三方介入后的协调甲乙双方应指定专人负责与第三方沟通协调，确保合同履行的顺利进行。16.1.3第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用，除另有约定外，应由甲乙双方按比例承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额甲乙双方可协商确定第三方责任限额，并在合作协议中明确。17.2责任限额的适用责任限额适用于第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的情形。17.3超过责任限额的处理如第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定或公平原则分担。17.4责任限额的变更责任限额的变更需甲乙双方书面同意，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方基本信息表要求：包含甲乙双方的名称、法定代表人或负责人、联系方式等基本信息。说明：此附件用于确认甲乙双方的身份和联系方式。2.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格型号、数量、使用年限等。说明：此附件用于明确租赁物的具体信息，以便双方核对。3.活动策划方案要求：包括活动主题、时间、地点、内容、宣传方案等。说明：此附件用于明确活动的具体安排，确保活动顺利进行。4.费用明细表要求：详细列出活动策划费用、实施费用、支付方式等。说明：此附件用于明确费用的构成和支付方式，确保财务透明。5.第三方合作协议要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、责任等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行中的行为和责任。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于确保在出现争议时，双方能够按照约定进行解决。7.不可抗力证明文件要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，以便双方协商处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付租金或费用。1.2甲乙双方未按照约定履行合同义务。1.3第三方未按照合作协议履行职责。1.4活动策划方未按照活动策划方案执行活动。1.5租赁方未按时交付租赁物或租赁物不符合约定。1.6承租方未按照使用规则使用租赁物。2.责任认定标准2.1违约行为的认定标准：根据合同约定和相关法律法规，对违约行为进行认定。2.2责任认定标准：根据违约行为的严重程度、影响范围和损失情况，确定责任方和责任范围。3.违约责任示例3.1甲乙双方未按时支付租金，应向对方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。3.2第三方未按照合作协议履行职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.3活动策划方未按照活动策划方案执行活动，应承担违约责任，包括但不限于重新执行活动、赔偿损失等。3.4租赁方未按时交付租赁物或租赁物不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、重新交付租赁物等。全文完。二零二五版民房租赁与社区文化活动策划协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2租赁物2.3社区文化活动策划方3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租赁费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间5.租赁物使用范围5.1使用规定5.2使用限制6.社区文化活动策划6.1活动内容6.2活动时间6.3活动地点7.活动策划与执行7.1策划方责任7.2执行方责任8.权利与义务8.1租赁方权利8.2租赁方义务8.3社区文化活动策划方权利8.4社区文化活动策划方义务9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2社区文化活动策划方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：社区文化活动策划方案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指本协议中出租民房的一方。1.1.2“租赁物”指租赁方出租给社区文化活动策划方的民房及其附属设施。1.1.3“社区文化活动策划方”指本协议中负责策划和组织社区文化活动的乙方。1.1.4“社区文化活动”指在租赁物内或其周边区域内举办的文化、娱乐、教育等活动。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语，其含义应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.2租赁物2.2.1名称：[民房名称]2.2.2地址：[民房地址]2.2.3面积：[民房面积]2.2.4结构：[民房结构]2.3社区文化活动策划方2.3.1名称：[社区文化活动策划方全称]2.3.2地址：[社区文化活动策划方地址]2.3.3法定代表人：[社区文化活动策划方法定代表人姓名]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.租赁费用4.1租金金额：[租金金额]4.2付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]4.3付款时间：[付款时间，如每月、每季度等]5.租赁物使用范围5.1使用规定：5.1.1租赁方同意社区文化活动策划方在租赁物内举办各类社区文化活动。5.1.2社区文化活动策划方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规和租赁物的使用规定。5.2使用限制：5.2.1禁止在租赁物内进行违法活动。5.2.2禁止在租赁物内进行危害公共安全的活动。6.社区文化活动策划6.1活动内容：6.1.1社区文化活动策划方应制定详细的活动方案，包括活动主题、时间、地点、参与人员等。6.1.2活动内容应积极向上，符合社区文化建设的需要。6.2活动时间：6.2.1活动时间应在租赁期限内，具体时间由双方协商确定。6.3活动地点：6.3.1活动地点为租赁物内或其周边区域。7.活动策划与执行7.1策划方责任：7.1.1社区文化活动策划方负责策划和组织社区文化活动。7.1.2策划方应确保活动安全、有序进行。7.2执行方责任：7.2.1租赁方应提供必要的协助和支持，确保活动顺利进行。7.2.2租赁方应负责租赁物的维护和管理。8.权利与义务8.1租赁方权利8.1.1租赁方有权按照本协议约定收取租金。8.1.2租赁方有权监督社区文化活动策划方按照协议规定使用租赁物。8.1.3租赁方有权在租赁期限内提前终止合同，但需提前[提前通知期限]天通知社区文化活动策划方。8.2租赁方义务8.2.1租赁方应保证租赁物符合安全使用标准。8.2.2租赁方应提供必要的服务，如水电供应等。8.2.3租赁方应配合社区文化活动策划方进行活动策划和执行。8.3社区文化活动策划方权利8.3.1社区文化活动策划方有权按照本协议约定使用租赁物。8.3.2社区文化活动策划方有权要求租赁方提供必要的服务和协助。8.3.3社区文化活动策划方有权在租赁期限内提前终止合同，但需提前[提前通知期限]天通知租赁方。8.4社区文化活动策划方义务8.4.1社区文化活动策划方应按照协议约定合理使用租赁物。8.4.2社区文化活动策划方应确保活动安全、有序进行，并承担相应责任。8.4.3社区文化活动策划方应保持租赁物的原状，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1若租赁方未按时收取租金，应向社区文化活动策划方支付滞纳金。9.1.2若租赁方未履行维护和管理租赁物的义务，导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。9.2社区文化活动策划方违约责任9.2.1若社区文化活动策划方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金。9.2.2若社区文化活动策划方违反活动安全规定，导致安全事故，应承担相应法律责任。9.2.3若社区文化活动策划方擅自改变租赁物的结构和使用功能，应负责恢复原状或赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为租赁物所在地人民法院。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。11.2合同解除11.2.1.1对方严重违约，经书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正。11.2.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行。11.2.3.3本合同约定的其他解除合同的情形。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1本合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定条款13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：社区文化活动策划方案