2025年度门卫人员安全设施维护合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门卫人员安全设施维护合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同期限1.6合同目的第二章门卫人员职责2.1门卫人员职责范围2.2门卫人员工作内容2.3门卫人员工作标准2.4门卫人员行为规范2.5门卫人员培训要求第三章安全设施维护范围3.1安全设施维护内容3.2安全设施维护标准3.3安全设施维护周期3.4安全设施维护记录3.5安全设施维护责任第四章维护工作流程4.1工作流程概述4.2维护申请与审批4.3维护作业安排4.4维护作业实施4.5维护作业验收第五章维护人员要求5.1人员资质要求5.2人员技能要求5.3人员健康要求5.4人员培训要求5.5人员考核要求第六章质量保证6.1质量保证措施6.2质量监督与检查6.3质量问题处理6.4质量责任追究6.5质量保证期限第七章费用与支付7.1维护费用构成7.2费用结算方式7.3费用支付时间7.4费用支付方式7.5费用争议解决第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除流程8.4变更与解除通知8.5变更与解除后果第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究9.4违约赔偿计算9.5违约争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构10.4争议解决期限10.5争议解决费用第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知11.4合同终止后果第十二章合同附件12.1附件一：门卫人员名单12.2附件二：安全设施清单12.3附件三：维护费用明细12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案机构13.4合同备案期限第十四章其他14.1合同解释14.2合同未尽事宜14.3合同修订14.4合同附件解释合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度门卫人员安全设施维护合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.4合同双方基本信息甲方（维护方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.5合同期限本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲方为乙方提供门卫人员安全设施维护服务的权利、义务和责任，确保乙方财产和人员安全。第二章门卫人员职责2.1门卫人员职责范围门卫人员负责对乙方门卫区域内的安全设施进行日常巡查、维护和管理。2.2门卫人员工作内容2.2.1日常巡查：对门卫区域内的安全设施进行定期巡查，确保设施正常运行。2.2.2故障处理：发现安全设施故障时，及时进行维修或报修。2.2.3安全提醒：对出入人员进行安全提醒，维护门卫区域内的秩序。2.2.4其他工作：完成甲方交办的其他相关工作。2.3门卫人员工作标准门卫人员应按照国家标准、行业标准和甲方要求，确保安全设施维护工作的质量和效率。2.4门卫人员行为规范2.5门卫人员培训要求甲方应定期对门卫人员进行安全知识和业务技能培训，提高其工作能力。第三章安全设施维护范围3.1安全设施维护内容3.1.1门禁系统：包括门禁设备的安装、调试、维护和更换。3.1.2监控系统：包括监控设备的安装、调试、维护和更换。3.1.3火灾报警系统：包括火灾报警设备的安装、调试、维护和更换。3.1.4电梯安全系统：包括电梯安全设备的安装、调试、维护和更换。3.2安全设施维护标准安全设施维护应达到国家相关标准，确保设施正常运行。3.3安全设施维护周期安全设施维护周期为每月一次，具体维护时间由甲方安排。3.4安全设施维护记录甲方应建立安全设施维护记录，详细记录维护时间、内容、责任人等信息。3.5安全设施维护责任甲方负责安全设施的维护工作，确保设施正常运行。第四章维护工作流程4.1工作流程概述4.2维护申请与审批4.2.1乙方发现安全设施问题，应及时向甲方提出维护申请。4.2.2甲方收到申请后，应在____小时内进行审批。4.3维护作业安排4.3.1甲方根据审批结果，安排维护作业时间。4.3.2甲方应提前____小时通知乙方维护作业时间。4.4维护作业实施4.4.1甲方按照作业安排，组织人员进行维护作业。4.4.2维护作业过程中，甲方应确保安全措施落实到位。4.5维护作业验收4.5.1乙方应在维护作业完成后进行验收。4.5.2验收不合格的，甲方应立即进行整改。第五章维护人员要求5.1人员资质要求门卫人员应具备相应的职业资格证书，并经过甲方培训合格。5.2人员技能要求门卫人员应熟悉安全设施操作和维护技能。5.3人员健康要求门卫人员应身体健康，无影响工作的疾病。5.4人员培训要求甲方应定期对门卫人员进行安全知识和业务技能培训。5.5人员考核要求甲方应定期对门卫人员进行考核，确保其具备履行职责的能力。第六章质量保证6.1质量保证措施甲方应采取有效措施，确保安全设施维护工作的质量和效率。6.2质量监督与检查乙方有权对甲方维护工作进行监督和检查。6.3质量问题处理发现质量问题，甲方应立即采取措施予以解决。6.4质量责任追究因甲方原因造成的安全设施故障，甲方应承担相应责任。6.5质量保证期限本合同项下的安全设施维护工作，甲方应保证____年内无重大安全责任事故。第七章费用与支付7.1维护费用构成本合同项下的维护费用包括人员工资、设备材料费、交通费、通讯费等。7.2费用结算方式甲方每月向乙方提交费用结算报告，乙方应在收到报告后____日内进行审核。7.3费用支付时间乙方应在审核通过后____日内支付甲方相应费用。7.4费用支付方式费用支付方式为银行转账。7.5费用争议解决如发生费用争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1任何一方提出合同变更，需提前____日书面通知对方。8.1.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2合同解除条件8.2.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2.3经双方协商一致，可解除合同。8.3变更与解除流程8.3.1提出变更或解除合同的一方应向对方发出书面通知。8.3.2双方收到通知后，应在____日内回复是否同意变更或解除。8.3.3如双方同意变更或解除，应签订书面协议。8.4变更与解除通知8.4.1变更或解除合同的通知应以书面形式发出。8.4.2通知应载明变更或解除的具体内容和理由。8.5变更与解除后果8.5.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行义务。8.5.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按合同约定提供安全设施维护服务。9.1.2乙方未按合同约定支付费用。9.1.3双方其他违约行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。9.3违约责任追究9.3.1违约方未履行违约责任，守约方有权追究其责任。9.3.2追究违约责任的方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。9.4违约赔偿计算9.4.1违约赔偿金额根据违约行为造成的损失计算。9.4.2违约赔偿金额的具体计算方法由双方协商确定。9.5违约争议解决9.5.1违约争议解决方式由双方协商确定。9.5.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.1.2争议解决方式由双方在合同中约定。10.2争议解决程序10.2.1双方应友好协商解决争议。10.2.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构由双方在合同中约定。10.4争议解决期限10.4.1争议解决期限为自争议发生之日起____日内。10.5争议解决费用10.5.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满。11.1.2合同解除。11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止需双方书面确认。11.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。11.3合同终止通知11.3.1合同终止通知应以书面形式发出。11.3.2通知应载明合同终止的具体内容和理由。11.4合同终止后果11.4.1合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。11.4.2合同终止不影响双方已经发生的权利和义务。第十二章合同附件12.1附件一：门卫人员名单12.2附件二：安全设施清单12.3附件三：维护费用明细12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。13.2合同备案要求13.2.1合同需按照国家相关法律法规进行备案。13.2.2备案手续由甲方负责办理。13.3合同备案机构13.3.1合同备案机构由双方在合同中约定。13.4合同备案期限13.4.1合同备案期限为自合同签订之日起____日内。第十四章其他14.1合同解释本合同条款如有歧义，应按照有利于维护双方权益的原则进行解释。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。甲方（维护方）：____________________乙方（委托方）：____________________甲方（维护方）签字：____________________日期：____________________乙方（委托方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方的管理权甲方有权对乙方门卫人员的工作进行管理，包括但不限于制定工作计划、分配工作任务、监督工作进度和质量。说明：此条款确保甲方在合同执行过程中的主导地位，允许甲方对门卫人员进行有效管理，以确保合同目标的实现。1.2甲方的决策权在合同执行过程中，甲方可根据实际情况作出决策，包括但不限于调整工作计划、改变工作方法等。说明：此条款赋予甲方在合同执行中的决策权，以适应可能出现的突发情况和变化。1.3甲方的优先权在维护费用发生争议时，甲方有权先期支付费用，待争议解决后再进行追偿。说明：此条款确保甲方在维护过程中的资金保障，避免因争议导致工作停滞。1.4甲方的信息保密义务甲方应对乙方提供的安全设施维护相关信息进行保密，未经乙方同意，不得向第三方泄露。说明：此条款保护乙方的商业秘密和信息安全，确保合同的顺利执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的监督权乙方有权对甲方的维护工作进行监督，包括但不限于检查维护质量、验收维护成果等。说明：此条款赋予乙方对合同执行的监督权，以确保甲方按照合同要求提供服务。2.2乙方的决定权在合同执行过程中，乙方有权根据实际情况作出决定，包括但不限于选择维护方式、提出改进意见等。说明：此条款确保乙方在合同执行中的决策权，使乙方能够更好地满足自身需求。2.3乙方的验收权乙方有权对甲方的维护工作进行验收，确保维护质量符合合同要求。说明：此条款保障乙方对维护成果的验收权，确保甲方的服务质量。2.4乙方的支付调整权如因维护项目变更或特殊情况，乙方有权调整支付金额，并要求甲方提供相应的服务。说明：此条款确保乙方在合同执行中的灵活性，以应对可能出现的特殊情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构的职责中介机构应协助双方签订合同，并在合同执行过程中提供必要的协调和服务。说明：此条款明确中介机构的职责，确保其在合同执行过程中的积极作用。3.2中介机构的费用承担中介机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间。说明：此条款确保中介机构的费用承担合理，避免增加双方负担。3.3中介机构的保密义务中介机构应对合同内容和双方信息进行保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。说明：此条款保护双方的商业秘密和信息安全，确保合同的顺利执行。3.4中介机构的争议解决权中介机构有权参与争议解决，并在双方协商不成的情况下，提出调解或仲裁建议。说明：此条款赋予中介机构在争议解决中的参与权，有助于促进争议的解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门卫人员名单2.附件二：安全设施清单3.附件三：维护费用明细4.附件四：其他相关文件（如：合同变更协议、验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供安全设施维护服务。b.乙方未按合同约定支付费用。c.双方其他违约行为。2.违约认定：a.甲方未按合同约定提供维护服务，经乙方确认后，视为违约。b.乙方未按合同约定支付费用，经甲方催告后，超过约定支付期限仍未支付，视为违约。c.双方其他违约行为，根据违约行为的性质和影响进行认定。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的民事责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维护过程中出现突发情况，导致维护工作无法按计划进行。解决办法：双方应立即沟通，协商调整维护计划，确保工作顺利进行。2.问题：维护费用发生争议，双方无法达成一致意见。解决办法：可由中介机构进行调解，或提交仲裁机构进行裁决。3.问题：门卫人员工作质量不符合要求。解决办法：甲方应加强对门卫人员的培训和监督，确保其工作质量。4.问题：合同执行过程中出现其他问题。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业或机构的安全设施维护。2.住宅小区的安全设施维护。3.公共场所的安全设施维护。4.特种行业的安全设施维护。5.其他需要门卫人员安全设施维护的场景。全文完。2025年度门卫人员安全设施维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方地址及联系方式2.合同标的2.1门卫人员安全设施的具体内容2.2安全设施维护的具体范围2.3安全设施维护的标准要求3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件及流程4.服务内容4.1安全设施检查与维护4.2设备故障排除4.3设备更新与升级4.4安全设施日常管理5.服务标准5.1设施维护周期及频率5.2维护质量要求5.3设备运行状态监测5.4服务响应时间6.人员配备与培训6.1门卫人员数量及资质要求6.2门卫人员培训内容与要求6.3人员调配与调整7.技术支持与保障7.1技术支持服务内容7.2技术支持响应时间7.3技术更新与升级8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密措施8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形及认定9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1合同履行过程中的其他事项14.2不可抗力条款14.3合同变更与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：公司乙方：门卫服务公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方地址及联系方式甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号2.合同标的2.1门卫人员安全设施的具体内容包括但不限于：监控摄像头、门禁系统、报警系统、消防设施、应急照明设备等。2.2安全设施维护的具体范围包括但不限于：设备的日常检查、保养、维修、更换配件、系统升级等。2.3安全设施维护的标准要求符合国家相关安全标准和行业规范，确保设备正常运行，达到预防事故发生的目的。3.合同期限3.1合同起始日期2025年1月1日3.2合同终止日期2025年12月31日3.3合同续签条件及流程如双方同意续签，应在合同到期前一个月内协商一致，并签订续签协议。4.服务内容4.1安全设施检查与维护每月至少进行一次全面检查，确保设施正常运行。4.2设备故障排除接到故障报告后，乙方应在24小时内到达现场，进行故障排除。4.3设备更新与升级根据设备使用情况和安全需求，乙方应定期对设备进行更新和升级。4.4安全设施日常管理乙方负责安全设施的日常管理工作，包括但不限于：设备使用培训、操作指导、维护记录等。5.服务标准5.1设施维护周期及频率每月至少进行一次全面检查，每季度进行一次重点检查。5.2维护质量要求确保设施完好无损，运行稳定，符合国家相关安全标准和行业规范。5.3设备运行状态监测实时监测设备运行状态，确保设备在最佳工作状态。5.4服务响应时间接到故障报告后，乙方应在1小时内响应，24小时内到达现场。6.人员配备与培训6.1门卫人员数量及资质要求乙方应配备不少于5名具备相关资质的门卫人员。6.2门卫人员培训内容与要求培训内容包括但不限于：安全知识、操作技能、应急处理等。6.3人员调配与调整根据实际情况，乙方有权对门卫人员进行调配和调整。8.保密条款8.1保密信息范围包括但不限于：甲方企业的商业秘密、技术信息、客户信息、市场信息等。8.2保密措施乙方应采取必要的技术和管理措施，确保保密信息的保密性。8.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形及认定包括但不限于：未按时完成维护任务、维护质量不符合标准、泄露保密信息等。9.2违约责任承担方式违约方应立即采取补救措施，如赔偿损失、支付违约金等。9.3违约责任赔偿标准赔偿金额根据实际损失和合同约定确定，最高不超过合同总金额的20%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会。10.3争议解决程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由。11.3合同解除后的责任承担合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于：设备交接、费用结算等。12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自生效之日起生效。12.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于：设备维护交接、费用结算等。13.合同附件13.1附件清单包括但不限于：设备清单、维护计划、人员资质证明等。13.2附件内容附件内容作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同履行过程中的其他事项双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同义务。14.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取补救措施。14.3合同变更与补充任何合同的变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理单位等。15.2第三方介入情形1.合同履行过程中出现重大争议，双方协商不成；2.需要第三方进行技术评估、咨询或监理；3.需要第三方提供专业服务或专业意见。15.3第三方介入程序1.甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事宜；2.双方共同邀请第三方参与，并签订相应的合作协议；3.第三方根据合作协议履行职责。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款1.在第三方介入的情况下，甲方应向第三方提供必要的资料和协助；2.甲方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任；3.甲方应确保第三方介入不会影响合同履行的正常进行。16.2乙方额外条款1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；2.乙方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任；3.乙方应确保第三方介入不会影响合同履行的正常进行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；2.如无约定，第三方责任限额为合同总金额的10%。17.3责任限额承担1.第三方在履行职责过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失，应按照责任限额承担赔偿责任；2.超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。18.第三方与其他各方的关系划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务与被服务的关系，第三方应按照甲乙双方的要求履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为合作关系，乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方在履行职责过程中，不参与甲乙双方的内部事务。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入不影响合同履行第三方介入不改变合同履行的主体，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。19.2第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决仍按照本合同第十条“争议解决”条款执行。20.第三方介入后的合同变更与补充20.1合同变更第三方介入后的合同变更，仍按照本合同第十四条约定的“合同变更与补充”条款执行。20.2合同补充第三方介入后的合同补充，应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同文本详细要求：合同文本应完整、清晰，所有条款内容应符合国家法律法规和行业规范。附件说明：作为合同主体，本合同文本应包含所有合同条款，并经甲乙双方签字盖章。2.附件二：设备清单详细要求：设备清单应详细列出所有安全设施设备名称、型号、数量、规格、安装位置等信息。附件说明：设备清单是合同履行的依据，确保双方对设备有清晰的认识。3.附件三：维护计划详细要求：维护计划应包括维护周期、维护内容、维护方法、预期效果等信息。附件说明：维护计划是指导乙方进行日常维护工作的依据，确保设施设备处于良好状态。4.附件四：人员资质证明详细要求：人员资质证明应包括人员姓名、职务、资质证书、培训记录等信息。附件说明：人员资质证明是确保乙方人员具备相应技能和资质的依据。5.附件五：保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息范围、保密措施、违约责任等。附件说明：保密协议是保护甲乙双方商业秘密的重要文件。6.附件六：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方介入情形、职责、费用、责任限额等。附件说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成维护任务责任认定标准：按实际延误时间计算，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。示例说明：若乙方未按时完成某次维护任务，延误3天，则应支付甲方0.5%×3=1.5%的违约金。2.违约行为：乙方维护质量不符合标准责任认定标准：如甲方提出整改要求，乙方应在3个工作日内整改完毕。如整改后仍不符合标准，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方维护后的监控摄像头画面模糊，甲方提出整改要求，乙方整改后画面仍模糊，则乙方应承担赔偿责任。3.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在履行职责过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，赔偿甲方损失。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：如遇不可抗力，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取补救措施。示例说明：如遇自然灾害，导致乙方无法履行合同，双方互不承担责任，但乙方应采取措施减少损失。全文完。2025年度门卫人员安全设施维护合同2合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于甲方需要确保门卫人员安全设施的正常运行，保障甲方内部安全及员工的生命财产安全，甲方决定与乙方签订本合同，委托乙方负责2025年度门卫人员安全设施维护工作。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在门卫人员安全设施维护方面的权利、义务及责任，确保门卫人员安全设施在2025年度内正常运行，为甲方提供安全、稳定的门卫服务。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“门卫人员安全设施”是指甲方门卫岗位所使用的各类安全设备，包括但不限于监控设备、报警设备、门禁系统、消防设备等。3.2关键词解释（1）门卫人员：指甲方聘请的负责门卫岗位的工作人员；（2）安全设施：指门卫岗位所使用的各类安全设备；（3）维护：指对门卫人员安全设施进行检查、保养、维修等工作；（4）合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对门卫人员安全设施进行定期检查、保养、维修；（2）甲方有权要求乙方在发现门卫人员安全设施存在问题或故障时，及时进行修复；（3）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务；（4）甲方应按合同约定向乙方支付维护费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对门卫人员安全设施进行定期检查、保养、维修；（2）乙方应确保门卫人员安全设施在合同期限内正常运行，保障甲方内部安全；（3）乙方应确保在发现门卫人员安全设施存在问题或故障时，及时进行修复；（4）乙方有权要求甲方按照合同约定支付维护费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定门卫岗位。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对门卫人员安全设施进行定期检查、保养、维修，确保设施正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期限届满，本合同自动终止；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）门卫人员安全设施检查、保养、维修所需的材料费；（2）门卫人员安全设施更换、升级所需的费用；（3）门卫人员安全设施维护所需的劳务费；（4）门卫人员安全设施维护所需的交通、住宿等费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付。7.3支付时间（1）乙方每月向甲方提交上月维护费用的详细清单；（2）甲方应在收到乙方提交的费用清单后10个工作日内支付当月维护费用。7.4支付条款（1）甲方支付乙方维护费用时，应确保款项足额到账；（2）若因甲方原因导致乙方未能及时收到支付款项，甲方应承担相应的利息损失。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的2%；（2）若甲方未能按时提供维护所需的场地、设备等，应向乙方支付延误期间的实际损失。8.2乙方违约（1）若乙方未能按合同约定履行维护义务，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的2%；（2）若乙方因自身原因导致门卫人员安全设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向对方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、恐怖袭击等政府行为；（3）电力、通信等基础设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；（2）双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方无法进行维护工作；（2）战争导致甲方无法支付费用。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容；（2）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对门卫人员安全设施的所有权，乙方在合同履行期间仅获得对设施的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对门卫人员安全设施进行必要检查、监督的权利；（2）甲方保留在合同到期后，要求乙方将设施恢复原状或提供相应补偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供乙方履行合同所需的必要条件；（2）乙方应按照甲方要求，及时完成维护工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有有关本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.门卫人员安全设施清单2.维护费用明细表3.保密协议4.协作与配合方案5.不可抗力事件记录表6.争议解决流程图二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付维护费用；未提供必要的维护条件；未按照合同约定进行监督和检查。2.乙方违约：未按时完成维护工作；维护质量不符合合同要求；泄露甲方商业秘密。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方；双方应提供相关证据，包括但不限于书面通知、照片、视频等；争议解决机构或法院根据双方提供的证据进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指争议双方通过法院进行诉讼，由法院作出最终裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成维护工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并根据情况给予合理的宽限期。2.问题：维护质量不符合合同要求。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：甲方未按时支付维护费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如因特殊情况无法按时支付，应提前与乙方协商，并取得书面同意。4.问题：泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应立即采取措施，防止商业秘密进一步泄露，并承担相应的法律责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，应协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的门卫人员具备必要的资质和技能，确保门卫工作的顺利进行。第三方应负责门卫人员的招聘、培训和管理，确保门卫人员遵守甲方规定和合同要求。2.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的维护场地和设备，以便门卫人员开展工作。第三方有权在合同约定的范围内，对门卫人员的安全设施进行必要的检查和维护。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，向甲方提供门卫人员的服务，并保证服务质量。第三方应配合甲方对门卫人员的安全设施进行定期检查和维护。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付维护费用，并保证支付及时。乙方有权要求甲方提供必要的维护工具和材料，以便乙方完成维护工作。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同期满后，对乙方的工作进行评估，并给予合理的评价。乙方有权要求甲方在合同期满后，优先考虑乙方续签合同。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付维护费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的2%。若甲方违反合同约定，限制乙方在合同期满后的续签权利，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同履行期间，对门卫人员的安全设施进行定期检查和维护。甲方可要求乙方提供维护工作的详细报告，包括维护内容、时间、费用等。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期满后，对门卫人员的安全设施进行一次全面检查，确保设施处于良好状态。甲方可要求乙方在合同期满后，对设施进行必要的升级或更换。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成维护工作，或维护质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方在合同履行期间，泄露甲方商业秘密，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2025年度门卫人员安全设施维护合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1门卫人员安全设施2.2维护范围2.3维护期限3.维护内容3.1设施检查3.2设备保养3.3故障排除3.4备品备件储备4.维护标准4.1设施检查标准4.2设备保养标准4.3故障排除标准5.维护费用5.1费用构成5.2费用结算方式5.3费用支付期限6.维护责任6.1双方责任6.2违约责任7.维护时间安排7.1工作时间7.2工作计划7.3预案制定8.安全管理8.1安全教育培训8.2安全措施8.3应急预案9.质量保证9.1设施维护质量9.2维护记录9.3质量监督10.技术支持10.1技术服务10.2技术培训10.3技术更新11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充协议14.3合同附件解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业公司乙方：安全设施维护公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138乙方联系人：李女士乙方联系电话：13956782.合同标的2.1门卫人员安全设施包括但不限于：门禁系统、监控设备、报警系统、消防设施等。2.2维护范围对上述安全设施进行定期检查、保养、维修及更换备品备件。2.3维护期限自2025年1月1日至2025年12月31日。3.维护内容3.1设施检查每月对安全设施进行一次全面检查，包括但不限于：设备外观、功能运行、数据传输等。3.2设备保养根据设备使用情况，制定保养计划，确保设备正常运行。3.3故障排除发现故障后，乙方应在24小时内响应，并在72小时内完成维修或更换。3.4备品备件储备乙方应储备一定数量的备品备件，确保维修工作的及时性。4.维护标准4.1设施检查标准按照国家标准和行业规范进行。4.2设备保养标准参照设备制造商提供的保养手册，确保设备性能。4.3故障排除标准确保故障设备恢复正常运行，并符合相关安全标准。5.维护费用5.1费用构成包括但不限于：人工费、材料费、运输费、管理费等。5.2费用结算方式按月结算，甲方在每月5日前将上月维护费用支付给乙方。5.3费用支付期限甲方应在收到乙方开具的正规发票后15个工作日内支付费用。6.维护责任6.1双方责任甲方负责提供必要的维护场地和设备使用权限，确保乙方维护工作的顺利进行。乙方负责按照合同约定，按时、按质完成维护工作。6.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。8.安全管理8.1安全教育培训乙方应定期对甲方门卫人员进行安全教育培训，提高安全意识和应急处理能力。8.2安全措施乙方在维护过程中应采取必要的安全措施，确保人员安全。8.3应急预案双方应共同制定应急预案，包括火灾、盗窃、突发事件等，确保快速响应和有效处置。9.质量保证9.1设施维护质量乙方应确保维护后的设施符合原设计要求和国家相关标准。9.2维护记录乙方应详细记录每次维护的时间、内容、结果等，并定期提交给甲方。9.3质量监督甲方有权对乙方维护工作进行监督，乙方应予以配合。10.技术支持10.1技术服务乙方应提供必要的技术支持，包括现场指导、远程协助等。10.2技术培训乙方应定期对甲方人员进行技术培训，提高操作和维护能力。10.3技术更新乙方应及时提供技术更新信息，确保甲方了解最新的安全设施技术。11.合同变更与解除11.1变更条件任何一方提出合同变更，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后生效。11.2解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.3变更与解除程序变更或解除合同，双方应书面确认，并按照法定程序办理。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序仲裁委员会受理仲裁申请后，按照仲裁规则进行审理。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同终止程序合同终止后，双方应进行财务结算，并办理相关手续。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：安全设施清单、维护计划、应急预案等。14.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件解释权本合同附件的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、保险方等，以及任何其他被甲乙双方一致认可的参与合同履行的第三方。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致