2025年小区绿化管理协议

2025年小区绿化管理协议合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）系位于________的小区业主委员会，乙方（以下简称“乙方”）系具有相应资质的绿化管理企业。

鉴于甲方负责管理的小区绿化工作日益重要，为提高绿化管理水平，确保小区绿化环境整洁优美，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在2025年期间就小区绿化管理事项的权利、义务及责任，确保小区绿化工作有序进行，共同维护小区绿化环境。

二、合同背景

甲方作为小区业主委员会，负责管理小区绿化工作，乙方作为绿化管理企业，具备专业绿化管理经验及能力。为充分发挥双方优势，提高小区绿化管理水平，双方决定签订本协议。

三、协议内容

（以下内容将在后续协议中详细约定）

四、违约责任

如一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。

五、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后，如双方无异议，本协议自动续期。

七、其他

本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方所在小区的绿化养护工作，包括但不限于植物修剪、浇水、施肥、病虫害防治、绿化景观维护等。

1.2乙方应确保绿化区域内植物生长良好，无枯死现象，保持绿化景观的整洁美观。

1.3乙方需定期对绿化区域进行巡查，发现问题及时上报甲方，并采取相应措施进行处理。

二、质量标准

2.1乙方应按照国家及行业相关标准进行绿化养护，确保绿化植物生长环境适宜，植物健康生长。

2.2绿化植物成活率应达到95%以上，绿化景观效果符合甲方要求。

2.3乙方应定期对绿化区域进行自查，确保绿化工作质量符合甲方规定。

三、价格支付

3.1甲方应按月向乙方支付绿化管理服务费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

3.2乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方出具正规发票。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得泄露、使用或披露对方的商业秘密。

五、违约责任

5.1乙方未按照协议约定履行绿化养护职责，导致绿化区域出现严重问题的，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金。

5.2乙方未按期支付绿化管理服务费用，甲方有权暂停或终止本协议，并要求乙方支付滞纳金。

5.3双方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2诉讼过程中，双方应继续履行本协议约定的义务。

七、协议终止

7.1本协议有效期内，如出现下列情况之一的，本协议终止：

（1）甲方或乙方单方书面通知对方终止本协议；

（2）本协议约定的有效期限届满，双方未续签本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（4）其他双方认为应当终止本协议的情形。

7.2本协议终止后，双方应按约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供绿化管理服务，确保绿化工作质量符合要求。

（2）甲方有权监督乙方的绿化管理工作，对乙方的工作进行评估和考核。

（3）甲方有权要求乙方在发现问题时及时处理，并对处理结果进行审核。

1.2义务：

（1）甲方应按协议约定支付绿化管理服务费用，不得无故拖欠。

（2）甲方应配合乙方进行绿化管理工作，包括提供必要的工作场地、设施和资料。

（3）甲方应遵守国家及地方有关绿化管理的法律法规，不得妨碍乙方正常履行绿化管理职责。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按协议约定支付绿化管理服务费用，并按约定方式支付。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，确保绿化工作顺利进行。

（3）乙方有权对绿化工作进行自主管理，在不违反协议约定的前提下，采取适当的养护措施。

2.2义务：

（1）乙方应按照协议约定提供绿化管理服务，确保绿化工作质量符合要求。

（2）乙方应定期向甲方报告绿化工作进展情况，并及时解决绿化工作中出现的问题。

（3）乙方应遵守国家及地方有关绿化管理的法律法规，确保绿化工作的合法合规。

三、合作方式

3.1双方应建立定期沟通机制，每月至少召开一次会议，讨论绿化工作相关事宜。

3.2双方应设立联络人，负责日常沟通协调工作，确保信息畅通。

3.3双方应建立问题反馈机制，对绿化工作中发现的问题及时上报，并采取措施予以解决。

3.4双方应共同参与绿化项目的规划和实施，确保绿化工作符合小区整体规划。

四、合同执行过程中双方的权利与义务

4.1甲方有权对乙方进行不定期的现场检查，以评估绿化工作的质量和进度。

4.2乙方应配合甲方进行检查，并提供必要的工作资料和报告。

4.3甲方有权要求乙方对绿化工作中的不足之处进行整改，乙方应在规定时间内完成整改。

4.4乙方有权要求甲方提供必要的支持，如协调物业管理、维护绿化设施等。

4.5双方应共同维护绿化区域的公共秩序，保障业主的合法权益。

五、合同变更与解除

5.1本协议在履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以对本协议进行变更。

5.2本协议在履行过程中，如出现不可抗力因素，致使本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

1.2本协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期一年，直至任何一方书面通知对方终止协议。

二、合同变更

2.1在合同有效期内，如遇特殊情况，双方可协商一致对本协议进行变更。

2.2变更后的协议内容应与本协议具有同等法律效力，双方应按照变更后的协议继续履行各自的权利和义务。

三、合同终止条件

3.1本协议在以下情形下终止：

（1）本协议约定的有效期限届满，双方未续签本协议；

（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（3）任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后仍不改正；

（4）双方协商一致解除本协议；

（5）法律法规规定的其他终止情形。

四、合同解除

4.1在合同有效期内，任何一方可提前三十日书面通知对方解除本协议。

4.2解除本协议后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2争议解决过程中，双方应继续履行本协议约定的义务。

六、法律适用和管辖法院

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本协议发生的任何争议，应提交至合同签订地人民法院解决。

七、合同效力

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本协议未尽事宜，按相关法律法规执行。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对对方提供的商业秘密、技术秘密等信息负有保守秘密的义务，不得泄露给任何第三方。

2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定，应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。

4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式寻求解决。

5.法律适用：指在合同履行过程中，应适用的法律规则和原则。

6.管辖法院：指对合同纠纷案件有管辖权的人民法院。

7.合同解除：指合同一方或双方按照法定条件或约定条件，提前终止合同效力的法律行为。

8.滞纳金：指合同一方未按约定时间支付款项，应当支付给守约方的违约金。

9.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

10.仲裁：指合同双方在争议发生前或争议发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行审理和裁决。

11.诉讼：指合同一方将争议提交给人民法院，通过审判程序解决争议。

12.仲裁机构：指依法设立的，由仲裁员组成的，专门处理合同纠纷的机构。

13.管辖权：指人民法院对特定案件享有审判权的范围。

14.合同生效：指合同成立后，按照法律规定或合同约定，合同对双方产生法律约束力的状态。

15.合同解除权：指合同一方在合同履行过程中，根据法律规定或合同约定，享有解除合同的权利。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.**绿化服务质量问题**

-注意事项：绿化养护过程中可能出现植物死亡、病虫害等问题，影响绿化效果。

-解决办法：定期对绿化区域进行巡查，发现问题及时上报并采取措施；加强病虫害防治，确保植物健康生长。

2.**费用支付争议**

-注意事项：双方可能对服务费用、支付方式或时间存在分歧。

-解决办法：在合同中明确费用标准、支付方式和时间，如有争议，通过协商或仲裁解决。

3.**保密信息泄露**

-注意事项：合同双方可能因疏忽或故意泄露对方商业秘密。

-解决办法：加强内部管理，对员工进行保密教育；设立保密协议，明确保密范围和责任。

4.**不可抗力事件处理**

-注意事项：自然灾害等不可抗力事件可能影响合同履行。

-解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理方式，如合同终止或延期履行。

5.**合同变更与解除**

-注意事项：合同履行过程中可能因客观原因需要变更或解除合同。

-解决办法：在合同中明确变更和解除的条件、程序及责任，确保双方权益。

6.**争议解决**

-注意事项：合同履行过程中可能因各种原因产生争议。

-解决办法：在合同中明确争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便及时有效解决争议。

7.**合同履行监督**

-注意事项：甲方可能对乙方的工作进度和质量监督不足。

-解决办法：建立定期检查和报告制度，甲方有权对乙方的工作进行监督，确保服务质量。

8.**法律法规变化**

-注意事项：法律法规的变动可能影响合同履行。

-解决办法：定期关注法律法规变化，及时调整合同条款，确保合同的合法性。

9.**合同管理**

-注意事项：合同管理不善可能导致合同执行不力或纠纷。

-解决办法：建立完善的合同管理制度，包括合同签订、履行、变更、解除等各个环节的规范操作。

10.**沟通协调**

-注意事项：双方沟通不畅可能导致误解和矛盾。

-解决办法：设立专门的联络人，建立有效的沟通机制，确保信息及时、准确地传递。

本合同/协议适用场景：

1.小区绿化管理：适用于物业管理公司或业主委员会与专业绿化管理企业之间就小区绿化养护服务签订的协议。

2.公共绿地维护：适用于城市绿化部门或公共绿地管理者与绿化服务公司之间就公共绿地维护工作签订的协议。

3.企业园区绿化：适用于企业内部或企业园区管理者与绿化服务公司之间就园区绿化养护服务签订的协议。

4.商业区绿化：适用于商业区管理者与绿化服务公司之间就商业区公共区域绿化养护服务签订的协议。

5.住宅小区绿化：适用于住宅小区业主委员会与绿化服务公司之间就住宅小区绿化工作签订的协议。

6.旅游景区绿化：适用于旅游景区管理者与绿化服务公司之间就景区绿化养护服务签订的协议。

7.城市绿化工程：适用于城市绿化工程项目的甲方（如政府相关部门）与乙方（绿化工程施工或管理企业）之间签订的绿化工程合同。

8.生态保护项目：适用于生态保护项目甲方（如环保部门）与乙方（生态保护服务或管理企业）之间就生态保护区域绿化养护服务签订的协议。

9.园林设计施工：适用于园林设计单位与施工企业之间就园林绿化工程设计、施工及后期养护服务签订的协议。

10.绿化技术合作：适用于绿化技术公司之间或绿化技术公司与相关机构之间就绿化技术研发、推广合作签订的协议。

所需附件列表：

1.甲方营业执照复印件或业主委员会授权书。

2.乙方营业执照复印件、资质证书复印件。

3.小区绿化规划图或设计图纸。

4.绿化植物清单及养护技术规范。

5.绿化服务费用预算表。

6.保密协议。

7.不可抗力事件清单及处理方案。

8.合同履行监督及评估制度。

9.沟通协调机制文件。

10.法律法规及行业标准相关文件。

11.争议解决机制相关文件，包括协商、调解、仲裁或诉讼的详细流程。

12.合同履行过程中的相关记录，如检查报告、整改通知、会议纪要等。

13.任何