二零二五版农家乐旅游开发项目合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版农家乐旅游开发项目合作协议合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同有效期二、合作双方信息1.合作方一基本信息a.法人名称b.法人地址c.法人代表2.合作方二基本信息a.法人名称b.法人地址c.法人代表三、项目基本情况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目内容四、合作方式及分工1.合作方式2.双方分工a.合作方一职责b.合作方二职责五、项目投资及资金筹措1.投资总额2.资金来源3.资金筹措方式六、项目开发计划1.项目启动阶段2.项目实施阶段3.项目验收阶段七、项目运营管理1.运营管理模式2.运营管理职责3.运营管理团队八、收益分配及财务管理1.收益分配原则2.收益分配比例3.财务管理职责九、风险管理与争议解决1.风险识别与评估2.风险应对措施3.争议解决机制十、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理十二、合同附件1.附件一：项目详细规划2.附件二：投资计划书3.附件三：合作协议补充条款十三、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同修改效力十四、其他1.合同签署2.合同份数3.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同背景a.随着我国旅游业的快速发展，农家乐旅游作为一种新型的旅游方式，越来越受到游客的喜爱。b.本项目旨在开发一片具有特色的农家乐旅游区，提升当地旅游品质，促进地方经济发展。2.合同目的a.明确合作双方在农家乐旅游开发项目中的权利、义务和责任。b.确保项目顺利实施，实现合作双方共赢。3.合同有效期a.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。二、合作双方信息1.合作方一基本信息a.法人名称：某旅游开发b.法人地址：某市某区某路某号c.法人代表：2.合作方二基本信息a.法人名称：某农业科技b.法人地址：某市某区某路某号c.法人代表：三、项目基本情况1.项目名称：某市某区农家乐旅游开发项目2.项目地点：某市某区某镇某村3.项目规模：占地面积____亩，预计投资额____万元4.项目内容：a.农家住宿区b.农家餐饮区c.农家娱乐区d.农家采摘区四、合作方式及分工1.合作方式a.本项目采用合资经营模式，双方共同投资、共同经营、共享收益、共担风险。2.双方分工a.合作方一职责：负责项目整体规划、设计、建设和运营管理。负责项目融资、资金筹措及资金管理。负责项目宣传推广和市场拓展。b.合作方二职责：负责项目土地租赁、土地整理及基础设施建设。负责项目农业资源的开发和管理。负责项目农产品供应及加工。五、项目投资及资金筹措1.投资总额：____万元2.资金来源：a.合作方一自筹资金____万元b.合作方二自筹资金____万元c.银行贷款____万元3.资金筹措方式：a.合作双方共同出资b.向银行申请贷款六、项目开发计划1.项目启动阶段：a.项目可行性研究b.项目立项审批c.项目规划设计2.项目实施阶段：a.项目土地租赁及土地整理b.基础设施建设c.农家乐设施建设3.项目验收阶段：a.项目竣工验收b.项目运营准备c.项目正式运营七、项目运营管理1.运营管理模式：a.本项目采用统一管理、分区域经营的模式。2.运营管理职责：a.合作方一负责项目整体运营管理。b.合作方二负责项目农业资源运营管理。3.运营管理团队：a.合作双方共同组建运营管理团队，负责项目日常运营管理工作。八、收益分配及财务管理1.收益分配原则a.按照投资比例进行收益分配。b.收益分配时间为每年一次，具体时间由双方协商确定。2.收益分配比例a.合作方一：____%b.合作方二：____%3.财务管理职责a.合作方一负责项目财务核算和报表编制。b.合作方二负责项目资金使用和成本控制。九、风险管理与争议解决1.风险识别与评估a.双方共同识别项目可能存在的风险。b.对识别出的风险进行评估，制定相应的风险应对措施。2.风险应对措施a.针对市场风险，采取市场调研和营销策略调整。b.针对政策风险，密切关注政策变化，及时调整经营策略。c.针对自然灾害风险，制定应急预案，确保人员财产安全。3.争议解决机制a.双方应友好协商解决争议。b.如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十、保密条款1.保密信息范围a.合作双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密义务a.合作双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违约责任a.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十一、合同解除与终止1.合同解除条件a.一方严重违约，另一方有权解除合同。b.项目无法继续实施，经双方协商一致，可解除合同。2.合同终止条件a.合同期满。b.项目完成或提前终止。3.合同解除或终止后的处理a.双方应按照合同约定，妥善处理项目剩余资产和债务。b.合同解除或终止后，双方应相互退还已支付的投资款项。十二、合同附件1.附件一：项目详细规划2.附件二：投资计划书3.附件三：合作协议补充条款十三、合同生效及修改1.合同生效条件a.双方签字盖章。2.合同修改程序a.任何一方提出修改合同，应书面通知对方。b.双方协商一致后，签订补充协议。3.合同修改效力a.修改后的合同条款具有同等法律效力。十四、其他1.合同签署a.本合同一式____份，合作双方各执____份。2.合同份数a.本合同共____份。3.合同附件清单a.本合同附件清单如下：1.附件一：项目详细规划2.附件二：投资计划书3.附件三：合作协议补充条款甲方（合作方一）：_________乙方（合作方二）：_________甲方（合作方一）代表签字：_________乙方（合作方二）代表签字：_________甲方（合作方一）盖章：_________乙方（合作方二）盖章：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方在本合作协议中拥有主导权，负责项目的整体规划、设计、建设和运营管理。b.乙方应服从甲方的管理，积极配合甲方的各项工作。2.甲方的投资责任条款a.甲方负责项目总投资的____%，并承担相应的投资风险。b.甲方应确保资金按时到位，并负责资金使用过程中的监督和管理。3.甲方的经营管理权条款a.甲方有权对项目进行经营管理，包括但不限于人事任命、财务决策等。b.乙方不得干涉甲方的经营管理活动。4.甲方的收益分配优先权条款a.在收益分配时，甲方享有优先权，其收益分配比例应高于乙方。b.甲方收益分配优先权不得影响乙方的合理收益。5.甲方的项目变更权条款a.甲方有权根据市场情况和项目实际情况对项目进行必要的变更。b.任何项目变更需提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款a.乙方在本合作协议中拥有主导权，负责项目的土地租赁、土地整理及基础设施建设。b.甲方应服从乙方的管理，积极配合乙方的各项工作。2.乙方的资源利用权条款a.乙方有权利用项目所在地的农业资源，包括土地、农产品等。b.乙方应确保资源利用的合理性和可持续性。3.乙方的投资责任条款a.乙方负责项目总投资的____%，并承担相应的投资风险。b.乙方应确保资金按时到位，并负责资金使用过程中的监督和管理。4.乙方的经营管理权条款a.乙方有权对项目进行经营管理，包括但不限于人事任命、财务决策等。b.甲方不得干涉乙方的经营管理活动。5.乙方的收益分配优先权条款a.在收益分配时，乙方享有优先权，其收益分配比例应高于甲方。b.乙方收益分配优先权不得影响甲方的合理收益。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构条款a.本合作协议的签订、履行及争议解决均需由第三方中介机构进行见证或参与。b.中介机构由双方协商选定，其费用由双方承担。2.中介机构职责条款a.中介机构负责监督本合作协议的履行情况，确保双方权益得到保障。b.中介机构有权对双方进行调解，但不得强迫任何一方接受不公平的调解结果。3.中介机构报告条款a.中介机构应定期向双方提交项目进展报告，包括项目投资、建设、运营等情况。b.双方有权要求中介机构提供相关报告的复印件。4.中介机构争议解决条款a.如双方在履行本合作协议过程中发生争议，中介机构有权进行调解。b.如调解不成，双方应按照中介机构提出的建议或方案解决争议。5.中介机构保密条款a.中介机构对本合作协议内容及双方商业秘密负有保密义务。b.中介机构不得泄露任何与本合作协议相关的信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目详细规划2.附件二：投资计划书3.附件三：合作协议补充条款4.附件四：第三方中介机构资质证明5.附件五：双方营业执照复印件6.附件六：土地租赁合同7.附件七：银行贷款合同8.附件八：项目验收报告9.附件九：项目运营管理手册10.附件十：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.任何一方未按合同约定履行投资义务。b.任何一方未按合同约定进行项目建设或运营管理。c.任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密。d.任何一方未按合同约定进行收益分配。e.任何一方未按合同约定解决争议。2.违约行为的认定：a.违约行为应具有明确的法律依据和事实依据。b.违约行为的认定需由双方共同确认或由第三方中介机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人违反合同约定，未履行合同义务的行为。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金筹措困难。解决办法：与银行或其他金融机构协商，寻求贷款或其他融资方式。2.问题：项目进度延误。解决办法：加强项目管理，调整施工计划，确保项目按期完成。3.问题：争议解决困难。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。4.问题：经营管理不善。解决办法：建立完善的运营管理制度，加强员工培训，提高管理水平。五、所有应用场景：1.农家乐旅游项目开发。2.农业资源整合与开发。3.农产品加工与销售。4.农业科技研发与应用。5.农村旅游市场拓展。全文完。二零二五版农家乐旅游开发项目合作协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1项目名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容4.双方权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务5.项目投资与资金管理5.1投资总额5.2投资方式5.3资金管理6.项目建设与管理6.1建设内容6.2建设进度6.3管理职责7.运营管理7.1运营模式7.2服务标准7.3营销策略8.质量监督与保证8.1质量标准8.2监督机制8.3质量保证措施9.项目收益分配9.1收益计算方法9.2分配比例9.3分配方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.合同附件14.1附件一：项目详细规划14.2附件二：项目投资预算14.3附件三：运营管理细则第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1项目名称：二零二五版农家乐旅游开发项目1.2合同双方：甲方：某旅游开发乙方：某乡村度假村合作社1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：合同签订之日起1.5合同期限：自合同生效之日起，为期五年2.项目背景及目的2.1项目背景：随着我国旅游市场的不断发展和乡村旅游的热潮，乙方所在乡村拥有丰富的自然资源和民俗文化，具备开发农家乐旅游的潜力。2.2项目目的：通过合作开发，将乙方乡村打造成集休闲、娱乐、体验于一体的农家乐旅游目的地，提升乡村经济效益，促进当地居民就业。3.项目范围及内容3.1项目范围：包括乡村旅游景点、农家住宿、餐饮服务、休闲娱乐设施等。3.2项目内容：1.乡村旅游景点：开发自然风光、民俗文化、农耕体验等景点；2.农家住宿：提供具有当地特色的住宿环境，包括农家小院、民宿等；3.餐饮服务：提供具有乡村特色的餐饮服务，包括农家菜、野味等；4.休闲娱乐设施：建设垂钓、棋牌、卡拉OK等休闲娱乐设施。4.双方权利义务4.1甲方权利义务：1.投资建设乡村旅游项目；2.提供专业的管理和技术支持；3.保障项目的正常运行；4.监督乙方的经营状况。4.2乙方权利义务：1.提供项目用地及配套设施；2.配合甲方进行项目建设和运营；3.按合同约定缴纳土地使用费；4.保障游客权益，提供优质的旅游服务。5.项目投资与资金管理5.1投资总额：人民币伍佰万元整。5.2投资方式：甲方以资金形式投入，乙方以土地和配套设施投入。5.3资金管理：1.合同签订后，甲方在一个月内将投资款支付至乙方指定账户；2.项目资金由甲方统一管理，乙方可根据项目需求提出资金使用计划，经甲方审核同意后使用；3.乙方每月向甲方提供项目资金使用情况报告。6.项目建设与管理6.1建设内容：1.乡村旅游景点建设；2.农家住宿设施建设；3.餐饮服务设施建设；4.休闲娱乐设施建设。6.2建设进度：1.乡村旅游景点：合同签订后六个月内完成；2.农家住宿设施：合同签订后九个月内完成；3.餐饮服务设施：合同签订后十二个月内完成；4.休闲娱乐设施：合同签订后十八个月内完成。6.3管理职责：1.甲方负责项目的整体规划、建设和运营管理；2.乙方负责项目用地的维护和管理，确保项目顺利进行。7.运营管理7.1运营模式：1.采用自主经营模式，甲方负责项目的整体运营；2.乙方提供人力资源支持，包括管理人员和服务人员。7.2服务标准：1.提供优质的农家住宿、餐饮和休闲娱乐服务；2.保障游客的安全和满意度；3.维护项目形象和品牌。7.3营销策略：1.制定针对性的市场营销策略，提升项目知名度；2.利用网络、媒体等渠道进行宣传推广；3.与周边景区、旅行社等建立合作关系。8.质量监督与保证8.1质量标准：1.乡村旅游景点：符合国家相关旅游景点的质量标准，包括环境卫生、设施设备、服务质量等；2.农家住宿：提供符合国家标准的住宿条件，包括安全、舒适、卫生等；3.餐饮服务：保证食材新鲜、口味地道，满足游客的饮食需求；4.休闲娱乐设施：设施安全可靠，服务人员具备相应技能。8.2监督机制：1.甲方设立专门的质量监督小组，定期对项目进行现场检查；2.乙方定期向甲方汇报项目运营情况，包括服务质量、设施设备状况等；8.3质量保证措施：1.对服务人员进行专业培训，提高服务技能；2.对设施设备进行定期检查、维护，确保安全可靠；3.建立应急预案，应对突发事件。9.项目收益分配9.1收益计算方法：1.项目收益包括门票收入、住宿收入、餐饮收入、娱乐收入等；2.收益计算按照实际收入减去合理成本和费用。9.2分配比例：1.甲方获得项目总收益的60%；2.乙方获得项目总收益的40%；3.分配比例可根据双方协商进行调整。9.3分配方式：1.每季度末根据实际收益进行结算；2.甲方在收到乙方提交的收益分配申请后，一个月内支付相应款项。10.争议解决10.1争议解决方式：1.双方应友好协商解决争议；2.若协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序：1.争议发生后，双方应在七日内书面通知对方；2.双方应尽力在收到通知后三十日内解决争议；3.若未能解决，可提交仲裁或诉讼。11.违约责任11.1违约情形：1.任何一方未按合同约定履行义务；2.任何一方造成对方经济损失；3.任何一方违反合同约定造成项目无法正常运营。11.2违约责任：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；2.违约方应承担因违约行为产生的仲裁或诉讼费用。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：1.双方协商一致解除合同；2.一方严重违约，另一方有权解除合同；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.一方违约，另一方解除合同。13.合同生效、变更与解除13.1合同生效条件：1.双方签署合同；2.合同经双方盖章或签字确认。13.2合同变更程序：1.双方协商一致，对合同内容进行修改；2.修改后的合同经双方盖章或签字确认。13.3合同解除程序：1.双方协商一致解除合同；2.提交书面解除通知；3.合同自解除通知送达对方之日起解除。14.合同附件14.1附件一：项目详细规划14.2附件二：项目投资预算14.3附件三：运营管理细则第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、承包商、供应商、监理机构等。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、项目管理、技术服务、资金筹集、市场营销、法律咨询等。2.第三方介入的同意与程序2.1同意：甲乙双方同意在必要时引入第三方，但需事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2程序：引入第三方时，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准、合作期限等，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方责任：第三方在履行本合同约定的职责时，若因其自身原因导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过其收取服务费用的两倍。3.3保险：第三方应自行购买相应的职业责任保险，以保障其履行职责时的风险。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方责任：甲乙双方应根据本合同约定各自承担相应的责任，第三方介入不影响甲乙双方的责任承担。4.2第三方与甲方的责任划分：第三方在履行职责时，若违反本合同约定或合作协议，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方与乙方的责任划分：第三方在履行职责时，若违反本合同约定或合作协议，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.第三方介入的合同条款1.第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准、合作期限；2.第三方在项目中的权利和义务；3.第三方与甲乙双方的责任划分；4.第三方的保密义务；5.第三方的违约责任。5.2第三方介入的合同条款应与本合同保持一致，如有冲突，以本合同为准。6.第三方介入的监督与管理6.1甲乙双方应共同对第三方介入的工作进行监督和管理，确保其履行职责。6.2第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展，并及时解决项目中的问题。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：甲乙双方可协商一致对第三方介入的合同条款进行变更。7.2第三方介入的解除：若第三方违反合同约定或合作协议，甲乙双方有权解除第三方介入的合同。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：第三方介入的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。8.2第三方介入的争议解决程序：第三方介入的争议解决程序与本合同约定的争议解决程序相同。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限：第三方介入的保密期限自合同终止之日起不少于五年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细规划详细要求：包括项目地理位置、规模、建设内容、预期目标、投资预算等。说明：此附件为项目开发的基础文件，用于指导项目实施。2.附件二：项目投资预算详细要求：列出项目总投资额、资金来源、投资分配、资金使用计划等。说明：此附件为项目资金管理的依据，确保资金合理使用。3.附件三：运营管理细则详细要求：包括运营模式、服务标准、管理制度、员工培训等。说明：此附件为项目运营的具体指导文件，确保项目服务质量。4.附件四：第三方介入合作协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准、合作期限等。说明：此附件为第三方介入的详细约定，确保第三方职责明确。5.附件五：质量监督报告详细要求：包括项目质量检查结果、问题整改措施、改进效果等。说明：此附件为项目质量管理的记录，确保项目质量达标。6.附件六：收益分配报告详细要求：包括项目收益、成本、费用、分配比例等。说明：此附件为项目收益分配的依据，确保分配公平合理。7.附件七：争议解决记录详细要求：包括争议内容、解决过程、解决方案等。说明：此附件为争议解决的记录，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行投资义务。甲方未按时支付投资款。乙方未按时提供项目用地或配套设施。第三方未按合同约定履行职责。任何一方泄露商业秘密。任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约金数额由合同约定，原则上不超过因违约行为造成的实际损失。任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.示例说明：若甲方未按时支付投资款，导致项目延期，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。若第三方在项目运营过程中泄露商业秘密，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二五版农家乐旅游开发项目合作协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1合作双方1.2项目定义1.3合作期限1.4合作范围2.项目目标与内容2.1项目目标2.2项目内容2.3项目实施计划3.合作双方的权利与义务3.1合作方一的权利与义务3.2合作方二的权利与义务4.投资与资金4.1投资金额4.2投资方式4.3资金管理4.4资金支付5.项目管理与运营5.1项目管理组织架构5.2项目管理职责5.3运营模式5.4运营管理6.合作双方的保密义务6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合作双方的知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权保护8.合作双方的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合作终止与解除9.1合作终止条件9.2合作解除条件9.3合作终止后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同生效、变更与解除11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：投资协议12.3附件三：运营管理协议13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合作双方1.1.1本合同中“合作方一”指甲方，即农家乐旅游开发项目的投资者。1.1.2本合同中“合作方二”指乙方，即农家乐旅游开发项目的运营管理方。1.2项目定义1.2.1“农家乐旅游开发项目”指在指定区域内，通过综合开发、合理规划，建设成为集观光、休闲、体验于一体的乡村旅游目的地。1.2.2项目包括但不限于：农家乐餐饮、住宿、休闲娱乐设施、农田观光、手工艺品制作等。1.3合作期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为十年。1.3.2合作期满后，如双方无异议，可续签合同。1.4合作范围1.4.1合作方一负责项目投资，包括但不限于土地购置、基础设施建设、设备购置等。1.4.2合作方二负责项目运营管理，包括但不限于日常运营、市场营销、客户服务等。2.项目目标与内容2.1项目目标2.1.1提升当地乡村旅游品质，满足游客多样化需求。2.1.2带动当地经济发展，增加就业机会。2.1.3打造具有地方特色的乡村旅游品牌。2.2项目内容2.2.1农家乐餐饮：提供特色农家菜，满足游客的饮食需求。2.2.2住宿：提供不同档次的住宿设施，包括农家院、民宿等。2.2.3休闲娱乐设施：设置棋牌室、KTV、烧烤区等休闲娱乐设施。2.2.4农田观光：组织游客参与农田劳作、体验农家生活。2.2.5手工艺品制作：展示和销售当地特色手工艺品。3.合作双方的权利与义务3.1合作方一的权利与义务3.1.1权利：参与项目决策。获取项目投资回报。在合作期满后，有权优先续签合同。享有项目相关的知识产权。3.1.2义务：按合同约定投入资金。按时完成项目投资建设。按合同约定提供项目运营资金。对项目运营管理进行监督。3.2合作方二的rightsandobligations3.2.1Rights:参与项目决策。获取项目运营管理费用。在合作期满后，有权优先续签合同。享有项目运营过程中的商业秘密。3.2.2Obligations:按合同约定进行项目运营管理。按时提交项目运营报告。保障游客安全和权益。按合同约定支付合作方一投资回报。4.投资与资金4.1投资金额4.1.1项目总投资额为人民币壹仟万元整。4.1.2甲方出资人民币伍佰万元整，乙方出资人民币伍佰万元整。4.2投资方式4.2.1甲方出资方式：以货币形式投入。4.2.2乙方出资方式：以实物或无形资产折价投入。4.3资金管理4.3.1合作双方应设立项目资金专户，用于项目投资和运营管理。4.3.2专户资金的使用应遵循合法、合规、节约、高效的原则。4.4资金支付4.4.1甲方应在合同签订后三个月内将投资款支付至项目资金专户。4.4.2乙方应在合同签订后三个月内将实物或无形资产折价后的资金支付至项目资金专户。5.项目管理与运营5.1项目管理组织架构5.1.1成立项目管理委员会，负责项目决策和管理。5.1.2管理委员会由合作双方各派一名代表组成，委员会主席由甲方代表担任。5.2项目管理职责5.2.1管理委员会负责项目投资、建设、运营等方面的决策和管理。5.2.2管理委员会定期召开会议，研究解决项目运营中出现的问题。5.3运营模式5.3.1采取公司化运营模式，成立项目运营公司。5.3.2运营公司负责项目日常运营、市场营销、客户服务等。5.4运营管理5.4.1运营公司应制定详细的运营管理制度，确保项目高效运营。5.4.2运营公司应定期向管理委员会汇报项目运营情况。6.合作双方的保密义务6.1保密内容6.1.1合作双方在本合同项下所知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同签订之日起至合作期满后三年。6.3违约责任6.3.1若一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露，违约方应承担相应的法律责任。8.合作双方的争议解决8.1争议解决方式8.1.1合作双方应本着友好协商的原则解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.2.2争议解决机构应依法公正审理，并作出具有法律效力的判决。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。9.合作终止与解除9.1合作终止条件9.1.1合作期限届满，且双方无续签意愿。9.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。9.2合作解除条件9.2.1合作双方协商一致，决定解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后解除合同。9.3合作终止后的处理9.3.1合作终止后，双方应妥善处理剩余资产和债务。9.3.2合作方一应将项目运营权无偿移交给合作方二。10.违约责任10.1违约行为10.1.1一方未按合同约定履行投资或运营管理义务。10.1.2一方未按合同约定支付资金。10.1.3一方泄露对方商业秘密。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，由争议解决机构判决。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应根据实际损失和违约情节确定。10.3.2违约赔偿金额最高不超过合同总金额的百分之二十。11.合同生效、变更与解除11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务。11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除11.3.1合同解除需经双方书面同意，并签订解除协议。11.3.2解除协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.1.1附件一应详细说明项目的可行性、投资回报、风险评估等内容。12.2附件二：投资协议12.2.1附件二应明确双方的投资金额、出资方式、资金支付等条款。12.3附件三：运营管理协议12.3.1附件三应详细规定运营公司的组织架构、运营管理职责、运营费用等条款。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式四份，合作双方各执两份，具有同等法律效力。13.3合同签署13.3.1本合同经双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同中“第三方”指除合作双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、承包商、供应商等。14.1.2第三方介入是指第三方在合作过程中提供专业服务、技术支持、资金投入或其他形式协助。14.2第三方介入的同意14.2.1合作双方同意，在必要时可引入第三方参与项目，但需事先书面通知对方并获得对方的同意。14.2.2第三方介入的具体事宜，包括第三方资质、服务内容、费用等，应在合同附件中明确。14.3第三方责任14.3.1第三方在项目中的责任应限于其提供的专业服务或协助范围内。14.3.2第三方责任限额14.3.2.1第三方责任限额为人民币壹佰万元整。14.3.2.2如第三方因自身原因导致项目损失，超出责任限额