二零二五版门卫服务区域扩大升级合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版门卫服务区域扩大升级合同合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同份数1.6合同生效条件第二章门卫服务区域2.1原服务区域范围2.2扩大升级后的服务区域2.3服务区域划分2.4服务区域调整机制第三章门卫人员配置3.1人员数量3.2人员资质要求3.3人员培训3.4人员考核第四章门卫服务内容4.1安全巡逻4.2入出管理4.3事件处理4.4车辆管理4.5卫生管理第五章服务标准5.1服务质量标准5.2服务效率标准5.3服务态度标准5.4服务安全标准第六章服务费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整机制6.4费用结算第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同生效及其他11.1合同生效日期11.2合同附件11.3合同变更11.4合同解除11.5合同终止第十二章其他约定事项12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同附件12.4合同解释第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署人员13.3签署单位第十四章合同附件14.1附件一：服务区域图14.2附件二：人员配置表14.3附件三：服务标准明细14.4附件四：费用计算明细合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确双方在门卫服务区域扩大升级过程中的权利、义务和责任，确保门卫服务质量的提升。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为[具体期限]，合同期满后可根据实际情况续签。1.5合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。1.6合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章门卫服务区域2.1原服务区域范围原服务区域范围为[原服务区域描述]。2.2扩大升级后的服务区域扩大升级后的服务区域范围为[扩大后的服务区域描述]。2.3服务区域划分服务区域划分为[具体区域划分]。2.4服务区域调整机制如需调整服务区域，双方应协商一致，并书面确认。第三章门卫人员配置3.1人员数量门卫人员数量为[具体数量]人。3.2人员资质要求门卫人员需具备[具体资质要求]，如持有效保安证等。3.3人员培训乙方负责对门卫人员进行[具体培训内容]。3.4人员考核乙方应定期对门卫人员进行考核，确保其服务质量。第四章门卫服务内容4.1安全巡逻门卫人员应定期进行安全巡逻，确保服务区域内的安全。4.2入出管理门卫人员负责对出入服务区域的人员和车辆进行管理。4.3事件处理门卫人员应立即处理服务区域内发生的突发事件。4.4车辆管理门卫人员负责对服务区域内的车辆进行管理，包括停车、通行等。4.5卫生管理门卫人员负责服务区域内的卫生清洁工作。第五章服务标准5.1服务质量标准服务质量标准应符合[具体服务质量标准]。5.2服务效率标准服务效率标准应符合[具体服务效率标准]。5.3服务态度标准服务态度标准应符合[具体服务态度标准]。5.4服务安全标准服务安全标准应符合[具体服务安全标准]。第六章服务费用6.1费用构成服务费用包括[具体费用构成]。6.2费用支付方式服务费用支付方式为[具体支付方式]。6.3费用调整机制服务费用调整机制为[具体调整机制]。6.4费用结算服务费用结算时间为[具体结算时间]，结算方式为[具体结算方式]。第七章违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于[具体违约情形]。7.2违约责任承担如发生违约，违约方应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿违约赔偿金额为[具体赔偿金额]。7.4违约争议解决违约争议解决方式为[具体解决方式]。第八章合同解除8.1合同解除条件一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内未采取补救措施或未履行合同义务；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前[具体期限]书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行各自的义务，并按照本合同约定处理已发生的费用和剩余的服务期限。第九章保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息，均应予以保密。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体期限]。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十章合同争议解决10.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，争议也可提交[具体争议解决机构]进行仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序应符合[具体争议解决程序]。第十一章合同生效及其他11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于[具体附件列表]。11.3合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。11.4合同解除本合同的解除，应按照第八章的规定进行。11.5合同终止本合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第十二章其他约定事项12.1不可抗力如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并尽力减轻损失。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.4合同解释本合同的解释以双方协商一致为准。第十三章合同签署13.1签署日期本合同签署日期为[具体日期]。13.2签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.3签署单位甲方单位盖章：乙方单位盖章：第十四章合同附件14.1附件一：服务区域图14.2附件二：人员配置表14.3附件三：服务标准明细14.4附件四：费用计算明细[甲方单位名称]：____________________[甲方单位地址]：____________________[甲方单位电话]：____________________[乙方单位名称]：____________________[乙方单位地址]：____________________[乙方单位电话]：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监督权条款内容：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡视等方式。详细说明：甲方作为服务需求方，有权对乙方提供的服务进行监督，以确保服务质量符合合同要求。1.2服务质量标准调整权条款内容：如甲方认为乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行调整，直至符合标准。详细说明：甲方有权对服务质量提出调整要求，乙方应积极配合，确保服务质量达到合同约定。1.3服务费用调整权条款内容：如因甲方原因导致服务区域扩大或服务内容增加，甲方有权要求调整服务费用，并书面通知乙方。详细说明：甲方作为服务需求方，如因自身原因导致服务需求变化，有权要求调整服务费用，乙方应予以配合。1.4服务期限延长权条款内容：如甲方认为服务期限需延长，甲方有权要求乙方延长服务期限，并书面通知乙方。详细说明：甲方有权根据自身需求，要求乙方延长服务期限，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先选择权条款内容：在服务区域扩大升级过程中，乙方有权优先选择服务人员，以确保服务团队的专业性和稳定性。详细说明：乙方作为服务提供方，有权选择合适的服务人员，以确保服务质量。2.2服务设备更新权条款内容：乙方有权根据服务需求，更新或升级服务设备，以提升服务质量。详细说明：乙方有权根据实际情况，对服务设备进行更新或升级，以满足服务需求。2.3服务方案优化权条款内容：乙方有权对服务方案进行优化，以提高服务效率和质量。详细说明：乙方有权根据实际情况，对服务方案进行调整和优化，以提高服务效果。2.4服务费用调整权条款内容：如因乙方原因导致服务成本增加，乙方有权要求调整服务费用，并书面通知甲方。详细说明：乙方有权根据实际情况，对服务费用进行调整，以反映成本变化。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款内容：中介机构负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。详细说明：中介机构作为第三方，应承担协调双方关系的职责，保障合同执行的顺利进行。3.2中介机构费用条款内容：中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定比例分担。详细说明：中介机构的服务费用由甲乙双方根据合同约定进行分担，以体现公平原则。3.3中介机构保密义务条款内容：中介机构对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。详细说明：中介机构作为第三方，应对甲乙双方提供的信息进行保密，以保护双方的商业秘密。3.4中介机构违约责任条款内容：如中介机构违反保密义务或未履行协调职责，应承担相应的法律责任。详细说明：中介机构在合同履行过程中如有违约行为，应承担相应的法律责任，以维护甲乙双方的合法权益。3.5中介机构争议解决权条款内容：中介机构有权参与甲乙双方之间的争议解决，提供专业意见和建议。详细说明：中介机构有权参与争议解决，为甲乙双方提供专业意见和建议，以促进争议的解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务区域图2.附件二：人员配置表3.附件三：服务标准明细4.附件四：费用计算明细5.附件五：甲方单位授权委托书6.附件六：乙方单位授权委托书7.附件七：中介机构服务协议8.附件八：不可抗力事件证明9.附件九：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时提供符合合同约定的服务质量。违约认定：甲方根据服务标准明细，发现乙方提供的服务未达到约定标准。2.违约行为：乙方未按合同约定时间完成服务区域扩大升级。违约认定：甲方根据合同期限，发现乙方未在约定时间内完成服务区域扩大升级。3.违约行为：甲方未按时支付服务费用。违约认定：乙方根据合同条款，发现甲方未在约定时间内支付服务费用。4.违约行为：中介机构泄露甲乙双方商业秘密。违约认定：根据中介机构保密义务条款，中介机构泄露了甲乙双方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密义务：指一方对另一方提供的保密信息负有保守秘密的义务。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务区域扩大后，人员配置不足。解决办法：增加门卫人员数量，确保服务区域覆盖。2.问题：服务费用调整存在争议。解决办法：双方协商确定调整方案，并书面记录。3.问题：中介机构未履行协调职责。解决办法：终止与中介机构的服务协议，另寻合适的中介机构。五、所有应用场景：1.服务区域扩大升级的背景需求。2.甲方作为服务需求方，寻求乙方提供门卫服务。3.中介机构介入，协助双方达成协议。4.合同执行过程中出现违约行为，需进行违约认定和处理。全文完。二零二五版门卫服务区域扩大升级合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务区域扩大升级范围2.1原服务区域范围2.2扩大升级后的服务区域范围3.服务内容与标准3.1门卫服务内容3.2服务标准与要求4.服务时间与班次安排4.1服务时间4.2班次安排5.人员配置与培训5.1人员配置要求5.2人员培训内容6.薪酬与福利6.1薪酬标准6.2福利待遇7.设备设施与维护7.1设备设施清单7.2设备设施维护责任8.安全管理8.1安全管理制度8.2应急预案9.合同期限与续签9.1合同期限9.2续签条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更与补充14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业管理乙方：保安服务公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方联系方式2.服务区域扩大升级范围2.1原服务区域范围原服务区域包括甲方管理的小区、写字楼、商场等。2.2扩大升级后的服务区域范围扩大后的服务区域包括原服务区域，并新增工业园区、住宅小区等。3.服务内容与标准3.1门卫服务内容包括门岗值班、外来人员登记、车辆进出管理、物品寄存、安全巡逻等。3.2服务标准与要求门卫人员应遵守国家法律法规和甲方相关规定，确保服务区域安全有序，具体要求如下：（1）门岗值班：24小时不间断，保持警惕，及时处理各类突发事件。（2）外来人员登记：对所有进入服务区域的人员进行身份登记，确保信息准确。（3）车辆进出管理：对进入服务区域的车辆进行登记、引导，确保车辆有序停放。（4）物品寄存：为业主提供临时寄存服务，确保寄存物品安全。（5）安全巡逻：定期进行安全巡逻，及时发现并处理安全隐患。4.服务时间与班次安排4.1服务时间全年无休，24小时值班。4.2班次安排采用三班倒制度，每班8小时，具体班次安排由甲方根据实际情况进行调整。5.人员配置与培训5.1人员配置要求乙方应派遣具备保安服务资格的人员，总人数不少于人。5.2人员培训内容包括法律法规、职业道德、服务技能、安全防范知识等。6.薪酬与福利6.1薪酬标准乙方人员薪酬按月支付，具体标准如下：（1）门卫人员：月薪元。（2）巡逻人员：月薪元。6.2福利待遇（1）提供免费住宿。（2）按国家规定缴纳社会保险。（3）提供节假日值班补贴。8.设备设施与维护8.1设备设施清单包括但不限于门禁系统、监控摄像头、对讲机、报警器、消防器材等。8.2设备设施维护责任乙方负责上述设备设施的日常维护和保养，确保其正常运行。9.安全管理9.1安全管理制度乙方应制定完善的安全管理制度，包括门卫管理制度、巡逻管理制度、突发事件应急预案等。9.2应急预案针对火灾、盗窃、突发疾病等紧急情况，乙方应制定详细的应急预案，并及时进行演练。10.合同期限与续签10.1合同期限本合同有效期为自2025年1月1日起至2025年12月31日止。10.2续签条件合同期满前一个月，双方如有续签意愿，应书面通知对方，经协商一致后可续签。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供服务质量或人员配置不足；（2）乙方违反安全管理规定，导致安全事故发生；（3）甲方未按合同约定支付费用。11.2违约责任承担发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构若双方同意仲裁解决，应选择具有管辖权的中立仲裁机构进行仲裁。13.合同解除13.1合同解除条件（1）乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。13.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要进行专业评估或鉴定；（2）发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要第三方提供技术支持或咨询服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的评估、鉴定、调解、仲裁、技术支持或咨询服务承担相应的法律责任。15.3.2责任限额（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过合同总价款的%。（2）第三方在履行其职责过程中，因甲方或乙方的责任导致的损失，由甲方或乙方承担责任，第三方不承担责任。15.4第三方选择与委托15.4.1第三方选择（1）甲方和乙方应共同选择第三方，并签订相应的委托协议。（2）委托协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。15.4.2第三方委托（1）甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行其职责。（2）第三方应按照委托协议的约定，及时、准确地完成相关工作。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分（1）第三方对甲方和乙方承担的责任，仅限于其介入范围内的职责。（2）第三方不承担因甲方或乙方自身原因导致的损失。15.5.2权利义务（1）第三方在介入过程中，享有根据委托协议享有的权利。（2）第三方应履行委托协议约定的义务，包括但不限于保密义务、报告义务等。15.6第三方介入的合同条款变更15.6.1变更程序（1）任何一方认为需要第三方介入时，应书面通知对方。（2）双方应协商确定第三方的选择、委托协议的签订及费用承担等事项。15.6.2变更效力（1）第三方介入后的变更，应经双方书面确认，并作为本合同的补充部分。（2）变更后的条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。15.7第三方介入的费用承担15.7.1费用计算第三方介入的费用，应按照委托协议的约定计算。15.7.2费用承担（1）甲方和乙方应按照委托协议的约定，承担第三方介入的费用。（2）若合同未明确约定费用承担方式，则由甲方和乙方按比例分担。15.8第三方介入的终止15.8.1终止条件（1）第三方完成其职责；（2）委托协议约定的其他终止条件。15.8.2终止程序（1）任何一方认为需要终止第三方介入时，应书面通知对方。（2）双方应协商确定终止事宜，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件，包括营业执照副本、法人代表身份证明等。2.服务区域扩大升级后的详细地图，标明新增服务区域的边界。3.门卫服务内容与服务标准的详细说明文件。4.人员配置与培训计划，包括人员名单、培训内容、培训时间等。5.薪酬与福利的具体明细，包括工资构成、福利项目等。6.设备设施清单及维护保养记录。7.安全管理制度与应急预案。8.第三方介入协议，包括第三方选择的理由、委托协议、费用承担等。9.争议解决的相关文件，如调解协议、仲裁裁决等。10.合同变更和补充协议。附件详细要求和说明：所有附件应为原件或经双方签字盖章的复印件。附件内容应真实、准确、完整，并与合同内容一致。附件应由甲方和乙方各自保存一份，并确保其安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供人员或服务，导致服务质量下降。乙方未按合同约定维护设备设施，导致设备设施损坏。甲方未按合同约定支付费用，导致乙方服务中断。2.责任认定标准：乙方未按合同约定提供服务或人员，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。乙方未按合同约定维护设备设施，应承担维修或更换费用。甲方未按合同约定支付费用，应承担滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约责任示例说明：若乙方未能按照合同约定提供足够的门卫人员，导致服务区域的安全受到威胁，甲方有权要求乙方增加人员或支付违约金，赔偿因安全事件造成的损失。若甲方未按时支付工资，乙方有权要求甲方支付欠款及相应的滞纳金，并赔偿因延迟付款造成的损失。若第三方介入后，因第三方原因导致服务中断或质量下降，乙方有权要求第三方承担相应的责任，并向甲方提供相应的赔偿。全文完。二零二五版门卫服务区域扩大升级合同2合同编号_________一、合同主体甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同依据甲方对门卫服务区域进行扩大升级的背景，为保障甲方财产安全和提升物业管理水平，经双方友好协商，特签订本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在门卫服务区域扩大升级过程中的权利义务，确保合同双方在履行合同过程中的合法权益，实现物业管理的规范化和现代化。三、定义与解释3.1专业术语1）门卫服务：指乙方指派人员对甲方物业区域内进行巡逻、监控、接待、登记等工作。2）服务区域：指乙方按照甲方要求，对甲方物业区域内进行门卫服务的范围。3）扩大升级：指乙方在原有门卫服务的基础上，对服务区域进行扩大，提高服务质量和水平。3.2关键词解释1）甲方：指本合同中承担物业管理责任的主体。2）乙方：指本合同中承担门卫服务责任的主体。3）合同期限：指本合同生效至终止的时间范围。4）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而产生的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供门卫服务。2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。3）甲方应按时支付乙方门卫服务费用。4）甲方应配合乙方开展门卫服务工作。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付门卫服务费用。2）乙方应按照合同约定提供门卫服务，确保服务质量和水平。3）乙方应定期对门卫服务人员进行培训，提高其业务素质。4）乙方应积极配合甲方开展门卫服务工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点乙方在甲方物业区域内提供门卫服务。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，指派专人负责门卫服务工作，确保服务质量和水平。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）合同期限届满；2）甲乙双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）甲方单方解除合同，乙方有严重违约行为。6.3终止程序1）合同到期前，甲乙双方应就续签或终止合同进行协商；2）合同终止前，甲乙双方应就合同终止后的有关事宜进行协商；3）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理合同终止手续。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将甲方物业区域内所有与门卫服务相关的物品、资料等移交给甲方；2）合同终止后，甲乙双方应按照约定支付已发生的门卫服务费用；3）合同终止后，甲乙双方应相互出具解除合同的证明文件。七、费用与支付7.1费用构成1）基本服务费：根据乙方提供的基本门卫服务内容，按月计算；2）附加服务费：根据甲方提出的特殊需求，经双方协商一致后，按实际发生费用计算；3）管理费：乙方对门卫服务进行管理所发生的费用，包括人员培训、设备维护等；4）其他费用：因不可抗力或其他特殊原因，经双方协商一致后，由甲方承担的费用。7.2支付方式1）基本服务费：甲方应在每月的一个工作日前，将基本服务费支付至乙方指定账户；2）附加服务费：甲方应在发生附加服务费用后五个工作日内，将费用支付至乙方指定账户；3）管理费：甲方应在每年年初支付乙方上一年度的管理费；4）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间1）基本服务费：每月一个工作日；2）附加服务费：发生费用后五个工作日；3）管理费：每年年初；4）其他费用：按照双方协商一致的时间。7.4支付条款1）甲方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付乙方门卫服务费用；2）甲方支付的费用应真实、合法、有效；3）甲方支付的款项，乙方应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按约定支付门卫服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）乙方未按约定提供门卫服务的，应向甲方支付_____%的违约金；2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金的计算方式为：违约金额=应支付金额×违约金比例；2）赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失；3）赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：1）甲方物业的布局、设施、技术参数等；2）乙方提供门卫服务的具体内容、方法、技术等；3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；2）双方应遵守法律法规和行业规范，不得泄露保密内容；3）双方在履行合同过程中，应相互提供必要的保密支持。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1）地震导致乙方无法提供门卫服务；2）政府调整相关政策，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同中的权利和义务；2）如乙方需要转让门卫服务，应提前通知甲方，并经甲方同意。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、机密等特殊情况的；2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对门卫服务区域扩大升级方案的最终决定权；2）乙方在合同履行过程中，如发现甲方物业存在安全隐患，有权要求甲方采取措施，并保留对门卫服务方案的调整权。13.2特殊权力保留1）甲方保留在合同履行期间，对乙方门卫服务人员的培训和考核权；2）乙方保留在合同履行期间，对甲方物业设施和物品的合理使用和保护的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行；2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效；2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改和补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲方应配合乙方开展门卫服务，提供必要的支持和便利；2）乙方应积极配合甲方，确保门卫服务工作的顺利进行。15.2协作与配合方式1）双方应通过定期会议、电话沟通等方式，保持沟通和协调；2）双方应按照合同约定，履行各自的义务，共同完成门卫服务任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于门卫服务区域扩大升级的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款1）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充；2）任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方物业布局图及设施清单2.乙方门卫服务人员名单及培训计划3.门卫服务区域扩大升级方案4.保密协议5.费用支付明细表6.争议解决流程图7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付门卫服务费用，认定标准为超过约定的支付时间未支付。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定标准为有证据证明甲方泄露了保密内容。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供门卫服务，认定标准为服务质量未达到合同约定标准或未履行服务义务。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定标准为有证据证明乙方泄露了保密内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密义务的条款，要求双方对特定信息保密。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方人员素质不达标。解决办法：甲方有权要求乙方更换不合格人员，并重新进行培训。2.问题：甲方物业设施损坏。解决办法：乙方应及时报告甲方，甲方负责维修或更换。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并尽力采取措施减轻损失，协商解决合同无法履行的问题。5.问题：费用支付不及时。解决办法：甲方应按时支付费用，如遇特殊情况，应及时与乙方沟通，协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方负责提供专业的门卫服务，包括人员、设备和技术支持。第三方应遵守甲方和乙方制定的门卫服务标准和操作流程。2.第三方权利第三方有权获得合同约定的门卫服务费用。第三方有权根据合同约定对门卫服务人员进行培训和管理。3.第三方义务第三方应确保门卫服务人员具备必要的资质和技能。第三方应按照合同约定提供门卫服务，确保服务质量。4.第三方保密第三方应遵守保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。5.第三方违约责任若第三方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按合同约定支付门卫服务费用。乙方有权对门卫服务区域进行合理调整，以提高服务效率。2.乙方利益条款乙方有权获得甲方提供的服务支持，如设施维护、人员培训等。乙方有权获得合同期满后的优先续约权。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求赔偿。甲方不得将门卫服务转包给不具备资质的第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方提供门卫服务报告，以监督服务质量。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方提供的优惠服务，如节假日加班费减免等。甲方可获得乙方提供的专业咨询服务。3.乙方的违约及限制条款若乙方未能提供符合标准的门卫服务，甲方有权要求赔偿损失。乙方不得泄露甲方物业的任何信息，包括但不限于设施布局、客户信息等。全文完。二零二五版门卫服务区域扩大升级合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.服务方基本信息1.2.受服务方基本信息2.服务内容2.1.服务范围2.2.服务标准2.3.服务期限3.服务区域3.1.扩大前的服务区域3.2.扩大后的服务区域4.服务费用4.1.服务费用标准4.2.费用支付方式4.3.费用支付时间5.服务人员5.1.服务人员配置5.2.服务人员职责5.3.服务人员培训6.安全管理6.1.安全责任6.2.安全措施6.3.应急预案7.考核与评估7.1.考核指标7.2.评估方式7.3.考核结果运用8.合同变更与解除8.1.合同变更条件8.2.合同解除条件8.3.变更与解除程序9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.附件一：服务区域图12.2.附件二：服务人员名单12.3.附件三：服务费用明细13.其他约定13.1.保密条款13.2.解除合同条件13.3.合同解释权14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.服务方基本信息1.1.1.服务方名称：安保公司1.1.2.服务方地址：市区路号1.1.3.服务方联系人：1.1.4.服务方联系电话：138xxxx56781.2.受服务方基本信息1.2.1.受服务方名称：物业管理1.2.2.受服务方地址：市区路号1.2.3.受服务方联系人：1.2.4.受服务方联系电话：139xxxx56782.服务内容2.1.服务范围2.1.1.承担受服务方所辖区域内门卫安保工作2.1.2.负责对出入人员、车辆进行登记、核查，确保安全2.1.3.负责处理突发安全事件，及时报告并采取应急措施2.2.服务标准2.2.1.24小时不间断巡逻，确保服务区域内安全2.2.2.服务人员着装整齐，仪容端庄，服务态度良好2.2.3.服务人员应具备一定的安全知识和技能，能够熟练操作安保设备2.3.服务期限2.3.1.本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.服务区域3.1.扩大前的服务区域3.1.1.服务区域为受服务方所辖的小区、写字楼3.2.扩大后的服务区域3.2.1.服务区域扩大至受服务方所辖的商场、公园4.服务费用4.1.服务费用标准4.1.1.服务费用为人民币元/月4.2.费用支付方式4.2.1.受服务方应于每月5日前支付当月服务费用4.2.2.服务费用支付方式为银行转账4.3.费用支付时间4.3.1.费用支付时间为每月5日至10日5.服务人员5.1.服务人员配置5.1.1.服务人员总数为人5.1.2.服务人员包括门卫、巡逻保安、监控值班员等5.2.服务人员职责5.2.1.负责对出入人员、车辆进行登记、核查5.2.2.负责巡逻区域内安全，发现异常情况及时处理5.2.3.负责监控室内的监控设备运行情况，确保监控画面清晰5.3.服务人员培训5.3.1.服务人员应接受岗前培训，掌握必要的安保知识和技能5.3.2.服务人员每年应接受至少一次专业培训6.安全管理6.1.安全责任6.1.1.服务方对服务区域内安全负全责6.1.2.受服务方对服务区域内的设施设备安全负全责6.2.安全措施6.2.1.服务方应制定详细的安全管理制度，包括巡逻制度、应急处理制度等6.2.2.服务方应定期对服务区域内设施设备进行检查，确保安全运行6.3.应急预案6.3.1.服务方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、突发事件等6.3.2.服务方应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力8.合同变更与解除8.1.合同变更条件8.1.1.双方协商一致，可以对本合同进行变更8.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可以变更合同内容8.2.合同解除条件8.2.1.双方协商一致，可以解除本合同8.2.2.因一方违约，导致合同无法履行，非违约方有权解除合同8.3.变更与解除程序8.3.1.合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认8.3.2.合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行义务9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.服务方未按照合同约定提供服务，造成受服务方损失的9.1.2.受服务方未按照合同约定支付服务费用，造成服务方损失的9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失9.2.2.违约方应按照合同约定支付违约金10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决程序10.2.1.争议发生后，双方应在30日内协商解决10.2.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同生效11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效11.2.合同生效日期11.2.1.本合同自2025年1月1日起生效12.合同附件12.1.附件一：服务区域图12.1.1.附件一应详细标注服务区域范围，包括扩大后的区域12.2.附件二：服务人员名单12.2.1.附件二应包含服务人员的基本信息，包括姓名、岗位、联系方式等12.3.附件三：服务费用明细12.3.1.附件三应列出服务费用的具体构成，包括人员费用、设备费用等13.其他约定13.1.保密条款13.1.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2.解除合同条件13.2.1.如遇国家政策调整、法律法规变更等情形，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同13.3.合同解释权13.3.1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规执行14.合同签署14.1.签署日期14.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.签署地点14.2.1.本合同签署地点为市区路号14.3.签署人员14.3.1.服务方代表：14.3.2.受服务方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除服务方和受服务方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、技术支持单位、评估机构等。15.1.2.第三方介入本合同，需经服务方和受服务方书面同意。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需符合国家法律法规和行业规范。15.2.2.第三方介入应有利于提高服务质量、降低成本或解决合同履行中的问题。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在介入本合同过程中，应遵守合同约定，承担相应的责任。15.3.2.第三方责任包括但不限于：15.3.2.1.提供的服务或产品应符合合同约定和质量标准；15.3.2.2.按时完成工作任务，不得延误；15.3.2.3.对因自身原因造成的服务或产品质量问题，应承担赔偿责任。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用或报酬。15.4.2.第三方有权要求服务方和受服务方提供必要的协助和支持。15.5.第三方与其他各方的划分15.5.1.第三方与受服务方之间，应明确划分双方的权利和义务，避免责任不清。15.5.2.第