二零二五年度公共停车场车位租赁管理规范合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公共停车场车位租赁管理规范合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点2.车位租赁概况2.1车位位置2.2车位数量2.3车位类型2.4租赁面积2.5租赁期限2.6租金及支付方式3.租赁双方的权利和义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3甲方权利3.4甲方义务3.5乙方权利3.6乙方义务4.车位使用规范4.1使用范围4.2使用时间4.3使用限制4.4使用责任4.5使用违规处理5.车位租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整频率5.4调整通知6.车位租赁合同变更6.1变更原因6.2变更程序6.3变更通知7.车位租赁合同解除7.1解除原因7.2解除程序7.3解除通知7.4解除责任8.车位租赁合同续签8.1续签程序8.2续签通知8.3续签条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知12.合同终止12.1终止原因12.2终止程序12.3终止通知13.合同附件13.1附件一：车位租赁合同13.2附件二：车位使用规则13.3附件三：车位租赁费用明细14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同未尽事宜14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.1.1甲方：_______（停车场名称）1.1.2乙方：_______（租赁方名称）1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.5合同签订地点：_______2.车位租赁概况2.1车位位置：_______（具体地址）2.2车位数量：_______个2.3车位类型：_______（如地面车位、地下车位等）2.4租赁面积：_______平方米2.5租赁期限：_______年2.6租金及支付方式：2.6.1租金：每月_______元2.6.2支付方式：每月_______日前支付，采用_______（如银行转账、现金等）方式支付3.租赁双方的权利和义务3.1租赁方权利3.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁车位3.1.2乙方有权在租赁期间内转让车位使用权3.2租赁方义务3.2.1乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度3.2.2乙方应按时支付租金3.3甲方权利3.3.1甲方有权对停车场进行管理3.3.2甲方有权对违反合同规定的乙方进行处罚3.4甲方义务3.4.1甲方应保证车位的正常使用3.4.2甲方应维护停车场的秩序和安全3.5乙方权利3.5.1乙方有权要求甲方提供必要的车位维护服务3.5.2乙方有权要求甲方对停车场设施进行必要的更新和改造3.6乙方义务3.6.1乙方应爱护车位及停车场设施3.6.2乙方应遵守交通规则和停车场管理制度4.车位使用规范4.1使用范围：仅限乙方车辆停放使用4.2使用时间：每日_______时至_______时4.3使用限制：禁止停放非乙方车辆，禁止停放超长、超宽车辆4.4使用责任：乙方应对停放车辆的安全负责，如有事故发生，乙方应承担相应责任4.5使用违规处理：甲方有权对违规停放车辆进行拖移，并追究乙方责任5.车位租金调整5.1调整原因：根据市场行情和物价变动5.2调整方式：按年度进行租金调整5.3调整频率：每年_______月_______日5.4调整通知：甲方应提前_______日以书面形式通知乙方6.车位租赁合同变更6.1变更原因：如车位位置、面积等发生变化6.2变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议6.3变更通知：变更协议生效后，甲方应向乙方发出书面通知7.车位租赁合同解除7.1解除原因：如一方违约、不可抗力等7.2解除程序：双方协商一致后，签订书面解除协议7.3解除通知：解除协议生效后，甲方应向乙方发出书面通知7.4解除责任：双方应根据实际情况承担相应责任8.车位租赁合同续签8.1续签程序：租赁期限届满前，双方可协商续签合同，续签程序如下：8.1.1乙方应在租赁期限届满前_______日向甲方提出续签意向；8.1.2双方协商一致后，签订书面续签协议；8.1.3续签协议应明确续签期限、租金及支付方式等；8.2续签通知：续签协议签订后，甲方应向乙方发出书面通知；8.3.1乙方无违约行为；8.3.2停车场有空余车位；8.3.3双方同意续签条件。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序：争议发生后，双方应立即停止争议行为，并按照法定程序进行解决。10.违约责任10.1.1乙方未按时支付租金；10.1.2乙方违反使用规范，造成甲方损失；10.1.3甲方未按时提供车位；10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：10.2.1支付违约金；10.2.2恢复或赔偿损失；10.2.3承担相应的法律责任。11.不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题；11.3不可抗力通知：发生不可抗力事件后，双方应立即以书面形式相互通知。12.合同终止12.1终止原因：包括合同到期、双方协商一致、违约、不可抗力等；12.2终止程序：合同终止时，双方应签订书面终止协议，明确终止日期及后续事宜；12.3终止通知：终止协议签订后，甲方应向乙方发出书面通知。13.合同附件13.1附件一：车位租赁合同13.2附件二：车位使用规则13.3附件三：车位租赁费用明细14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2合同生效日期：_______年_______月_______日；14.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；14.4合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因由甲方或乙方邀请或委托的，协助合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方因自身原因无法完全履行合同义务；15.2.2双方协商一致，认为第三方介入有助于提高合同履行的效率或质量；15.2.3法律法规或政策要求必须由第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方应提前_______日向对方书面提出第三方介入的申请；15.3.2双方应共同审查第三方资质，确保其具备履行合同的能力；15.3.3双方应与第三方签订书面合作协议，明确合作内容、权利义务、责任限额等；15.3.4第三方介入后，应立即向双方报告工作进展情况。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额由合作协议约定，但不得超过合同总金额的_______%；16.1.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议要求甲方或乙方提供必要的协助和支持；16.2.2第三方有权根据合作协议要求甲方或乙方支付相关费用。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合作协议约定，履行相关职责，确保合同履行；16.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；16.3.3第三方应保守合同相关秘密。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定；17.1.2第三方应向甲方报告工作进展情况，接受甲方监督。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定；17.2.2第三方应向乙方报告工作进展情况，接受乙方监督。17.3第三方与其他各方之间的责任划分17.3.1第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；17.3.2第三方因协助甲方或乙方履行合同而产生的损失，由甲方或乙方根据合作协议约定承担；17.3.3第三方在履行合同过程中，如因甲方或乙方原因造成损失，甲方或乙方应承担相应责任。18.第三方变更18.1第三方变更原因18.1.1第三方因自身原因无法继续履行合同；18.1.2双方协商一致，认为更换第三方有助于提高合同履行的效率或质量。18.2第三方变更程序18.2.1甲方或乙方应提前_______日向对方书面提出第三方变更的申请；18.2.2双方应审查新第三方资质，确保其具备履行合同的能力；18.2.3双方应与新第三方签订书面合作协议，明确合作内容、权利义务、责任限额等。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止原因19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方无法继续履行合同；19.1.3双方协商一致，认为无需第三方介入。19.2第三方介入终止程序19.2.1甲方或乙方应提前_______日向对方书面提出第三方介入终止的申请；19.2.2双方应与第三方协商终止合作协议，明确后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、车位租赁概况、租赁双方的权利和义务、车位使用规范、租金及支付方式、合同变更、解除、续签、争议解决、违约责任、不可抗力、合同终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.附件二：车位使用规则详细要求：明确车位使用时间、使用范围、使用限制、使用责任、违规处理等内容。说明：本附件作为合同附件，是对车位使用规范的细化。3.附件三：车位租赁费用明细详细要求：详细列出租金构成、支付方式、调整机制等内容。说明：本附件用于明确租金支付的具体细节。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的原因、程序、责任、权利、义务等内容。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障合同履行。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：列举各种违约行为，并明确相应的责任认定标准。说明：本附件用于明确违约行为的处理方式，保障合同双方的权益。6.附件六：不可抗力事件记录详细要求：记录不可抗力事件的发生时间、原因、影响等内容。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，减轻合同双方的违约责任。7.附件七：合同终止协议详细要求：明确合同终止的原因、程序、后续事宜等内容。说明：本附件用于规范合同终止的行为，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方违反使用规范，造成甲方损失；甲方未按时提供车位；第三方未履行合作协议；双方协商一致认定的其他违约行为。2.违约责任认定标准：乙方未按时支付租金：每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金；乙方违反使用规范：甲方有权要求乙方承担损失赔偿；甲方未按时提供车位：甲方应向乙方支付_______元的违约金；第三方未履行合作协议：第三方应按照合作协议承担相应责任；双方协商一致认定的其他违约行为：按照双方协商的结果承担相应责任。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，逾期三天，应向甲方支付_______元的违约金；乙方违反使用规范，造成甲方设备损坏，乙方应赔偿甲方_______元；甲方未按时提供车位，导致乙方车辆无法停放，甲方应向乙方支付_______元的违约金。全文完。二零二五年度公共停车场车位租赁管理规范合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________1.2乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________1.3其他相关方（如有）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，汽车数量不断增加，停车难问题日益突出。为规范公共停车场车位租赁管理，提高停车场资源利用效率，保障各方合法权益，甲方决定与乙方签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在公共停车场车位租赁管理中的权利义务，确保停车场车位合理、有序、安全地使用，维护公共秩序。三、定义与解释3.1专业术语：（1）公共停车场：指为公众提供停车服务的场所；（2）车位：指公共停车场内供车辆停放的具体位置；（3）租赁期限：指甲方将车位租赁给乙方的期限；（4）租金：指乙方使用车位的费用；（5）物业管理：指对公共停车场进行日常管理、维护、维修等服务。3.2关键词解释：（1）甲方：本合同中指公共停车场的所有者或管理者；（2）乙方：本合同中指租赁公共停车车位的使用者；（3）其他相关方：指在公共停车场车位租赁过程中涉及的其他利益相关者。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权对公共停车场进行管理，制定合理的租赁政策；（2）有权要求乙方遵守本合同的约定，履行相应义务；（3）有权对违反本合同约定的乙方采取必要的措施；（4）负责公共停车场的日常维护、维修等工作；（5）按合同约定向乙方提供停车服务。4.2乙方的权利和义务（1）有权按照本合同的约定租赁公共停车场车位；（2）有权在租赁期间使用公共停车场车位；（3）遵守本合同的约定，按时支付租金；（4）爱护公共停车场内的设施设备，不得随意损坏；（5）不得将车位转租、转借他人使用；（6）不得在公共停车场内从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的公共停车场。5.3合同履行方式乙方应按照本合同的约定，按时支付租金，并遵守甲方制定的租赁政策。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方因公共停车场设施损坏、城市规划等原因需要终止本合同；（3）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（4）法律法规规定应终止本合同的其他情形。6.3终止程序（1）终止合同前，甲方应提前30日书面通知乙方；（2）乙方应在接到终止通知后，按照本合同的约定支付剩余租金；（3）双方应在终止合同后15日内办理相关手续。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应将车位交还甲方；（2）双方应按照本合同的约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：指乙方租赁车位所需支付的费用；（2）物业管理费：指乙方使用车位期间，甲方为维护公共停车场正常运营所收取的费用；（3）其他费用：指根据本合同约定或法律法规规定，乙方应支付的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）现金支付：乙方可在公共停车场管理处进行现金支付；（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）车位租赁费：乙方应在签订本合同后五个工作日内支付第一个月的租赁费；（2）物业管理费：乙方应在每月的第一个工作日支付当月的物业管理费；（3）其他费用：按照本合同约定或法律法规规定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间足额支付费用；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于暂停乙方车位的使用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供停车位的，应向乙方支付违约金，违约金为车位租赁费的两倍；（2）甲方未按合同约定履行物业管理义务的，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理费的两倍；（3）因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用金额的百分之十；（2）乙方将车位转租、转借他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为车位租赁费的三倍；（3）乙方违反合同约定，造成公共停车场设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同；（2）违约方应在接到违约通知后五个工作日内支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方仍应遵守本合同的保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任；（2）发生不可抗力事件，导致本合同部分无法履行的，双方应协商解决；（3）发生不可抗力事件，双方应采取一切可能措施，减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致公共停车场设施损坏；（2）政府因城市规划需要，要求拆除公共停车场；（3）战争导致交通中断，影响车辆进出。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对公共停车场的管理权和调整租金的权利，乙方需接受甲方根据市场变化和运营需要所做的调整。13.2特殊权力保留本合同中甲方的特殊权力包括但不限于：（1）在紧急情况下，甲方有权临时占用乙方租赁的车位；（2）在停车场设施维护期间，甲方有权暂时封闭部分车位；（3）在乙方严重违约的情况下，甲方有权立即解除合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力经双方签订的补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就公共停车场的运营、维护、安全等事项相互协作，共同保障停车场的高效运营。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，交流信息，协调工作；（2）及时沟通，解决问题，共同应对突发情况；（3）遵循诚信原则，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于公共停车场车位租赁的全部协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同内容进行修改或补充。16.3增减条款任何一方不得单方面增加或减少本合同条款，未经对方书面同意的增减条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.公共停车场车位租赁管理规范合同2.车位租赁费用明细表3.保密协议4.不可抗力事件清单5.违约金计算标准6.补充协议（如有）7.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供停车位的；未按合同约定履行物业管理义务的；因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的。乙方违约：未按合同约定支付费用的；将车位转租、转借他人使用的；违反合同约定，造成公共停车场设施损坏的。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和相关证据；乙方违约的认定：根据合同约定和相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由双方选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决。5.管辖权：指人民法院依法对特定案件享有审判权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，若乙方在通知后的合理期限内仍未支付，甲方有权暂停乙方车位的使用，并要求支付违约金。2.问题：公共停车场设施损坏。解决办法：及时修复损坏的设施，若因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响，双方协商确定合同履行方式或终止合同。4.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可寻求法律援助或仲裁。5.问题：争议解决过程中产生分歧。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的车位符合合同约定，并对车位的真实性和合法性负责。第三方应协助甲方进行车位的日常管理，包括但不限于车位的维护、清洁和安全监控。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取车位租赁费用。第三方有权根据甲方授权，对车位的租赁和使用进行监管。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，向甲方支付车位租赁费用。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的停车位。乙方有权要求甲方按照合同约定进行车位维护和清洁。乙方有权在合同约定的租赁期限内，使用租赁车位。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据市场情况要求调整租金。乙方有权在合同约定的租赁期限内，因个人原因提前终止合同，但需支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供停车位，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定进行车位维护和清洁，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况和运营需要，调整车位租赁价格。甲方可根据合同约定，对乙方进行车位使用情况的监督。2.甲方的利益条款：甲方可从车位租赁中获得收益。甲方可通过车位租赁，提高停车场的利用率。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得将车位转租或转借他人使用，否则甲方有权解除合同。乙方不得在车位内从事违法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度公共停车场车位租赁管理规范合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，为规范公共停车场车位租赁管理，明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在公共停车场车位租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，维护公共停车场秩序，促进社会和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.公共停车场：指由甲方投资建设、管理，向社会提供停车服务的场所。2.车位：指公共停车场内供乙方停车的固定位置。3.租赁期限：指乙方租赁车位的起止时间。4.租金：指乙方租赁车位所支付的费用。3.2关键词解释：1.合同主体：指在合同中承担权利义务的甲方、乙方及其他相关方。2.合同标的：指本合同所涉及的具体事务，即公共停车场车位租赁管理。3.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定，向乙方提供公共停车场车位。2.甲方有权对乙方租赁车位的行为进行监督管理。3.甲方应保证公共停车场的设施设备完好，确保乙方停车安全。4.甲方应按照合同约定，收取乙方租金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定，租赁公共停车场车位。2.乙方应遵守公共停车场的管理规定，爱护公共停车场设施设备。3.乙方应按照合同约定，按时支付租金。4.乙方应配合甲方对公共停车场车位的监督管理。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：公共停车场。5.3合同履行方式：乙方租赁车位后，甲方应向乙方提供停车证，乙方凭停车证进入公共停车场停车。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方无续租意向；2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；3.国家法律法规政策变动，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同；2.甲方书面通知乙方解除合同；3.乙方书面确认收到甲方解除合同的通知。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离公共停车场，甲方有权收回车位；2.双方应按照本合同约定，结算各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方租赁车位所应支付的费用，具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.服务费：乙方在使用公共停车场车位过程中，甲方提供的相关服务费用。3.管理费：甲方对公共停车场进行日常管理所产生的费用。4.其他费用：根据双方约定，可能产生的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每个租赁期限的开始前支付当期租金。2.服务费、管理费等支付：根据双方约定的支付周期支付。7.4支付条款：1.乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。2.甲方有权要求乙方提前支付费用，乙方应予以配合。3.若乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停乙方使用车位。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供车位或服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用车位，应退还乙方已支付的部分租金。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金或违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.若乙方损坏公共停车场设施设备，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：1.本合同约定的保密期限为____年。2.保密期限自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为____天。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，甲乙双方可向有关部门申请调解。2.若调解不成，甲乙双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。2.转让须经双方书面同意，并签订相应的转让协议。12.2不得转让的情形：1.合同约定不得转让的权利义务。2.法律法规规定不得转让的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对公共停车场的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或出租车位。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对公共停车场车位的调整权，但应提前通知乙方。2.乙方在租赁期间，如需变更车位，应提前向甲方提出申请。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式进行。2.修改和补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容与本合同相抵触的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。2.乙方应配合甲方对公共停车场的管理工作。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决问题。2.双方应共同维护公共停车场的秩序和安全。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律法规。2.如合同内容与法律法规相抵触，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成甲乙双方之间的完整协议。2.本合同条款具有独立性，各条款之间相互不依赖。16.3增减条款：1.本合同条款可根据实际情况增减，但增减条款应经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.公共停车场车位租赁管理规范2.公共停车场收费标准3.公共停车场车位使用说明4.公共停车场安全管理制度5.公共停车场车位