二零二五年度智能仓储厂房租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能仓储厂房租赁合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方基本信息2.1租赁方2.2承租方3.租赁物描述3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整6.1调整依据6.2调整方式6.3调整时间7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还时间8.使用与维护8.1使用范围8.2使用限制8.3维护责任9.交付与验收9.1交付时间9.2验收标准9.3验收程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“智能仓储厂房”指位于市区街道号的厂房，建筑面积为平方米，结构为。（2）“租赁方”指甲方，即有限公司。（3）“承租方”指乙方，即科技有限公司。1.2解释本合同中对术语的解释应按照本条款中的定义为准。2.租赁双方基本信息2.1租赁方甲方（租赁方）：名称：有限公司地址：市区街道号法定代表人：X联系电话：2.2承租方乙方（承租方）：名称：科技有限公司地址：市区街道号法定代表人：X联系电话：3.租赁物描述3.1厂房位置智能仓储厂房位于市区街道号，具体坐标为经度，纬度。3.2厂房面积智能仓储厂房总面积为平方米，其中生产区面积平方米，办公区面积平方米。3.3厂房结构智能仓储厂房为钢混结构，地上层，每层净高米，配备电梯部。3.4厂房配套设施厂房内配备有消防系统、监控系统、供电系统、供暖系统、供水系统等配套设施，满足智能仓储需求。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自2005年1月1日起，至2009年12月31日止。4.2租赁终止日期租赁合同期满后，如双方无异议，可续签合同。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为人民币万元/年，共计万元。5.2支付方式租金分季度支付，每季度支付万元，支付时间为每季度第一个月的15日前。5.3付款时间乙方应在约定的付款时间内将租金支付至甲方指定账户。6.租金调整6.1调整依据租金调整以年度为周期，根据国家相关政策、市场行情等因素进行调整。6.2调整方式租金调整采用公式法，即调整后的租金=原租金×（1+调整系数）。6.3调整时间租金调整时间为每年的3月31日。7.押金及退还7.1押金金额乙方需向甲方支付押金人民币万元。7.2押金退还条件在租赁合同终止且乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，甲方应在日内退还乙方押金。7.3押金退还时间押金退还时间与租赁合同终止时间相同。8.使用与维护8.1使用范围乙方租赁智能仓储厂房仅用于智能仓储业务，不得用于其他用途。8.2使用限制乙方在使用智能仓储厂房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。8.3维护责任乙方负责智能仓储厂房的日常维护保养，确保设施设备的正常运行。9.交付与验收9.1交付时间甲方应于2005年1月1日前将智能仓储厂房交付乙方使用。9.2验收标准验收标准应符合国家相关建筑质量标准及本合同约定。9.3验收程序乙方应在收到甲方交付通知后日内进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中列明，甲方应在日内进行修复。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付智能仓储厂房；（2）乙方未按约定支付租金；（3）任何一方违反本合同约定的其他条款。10.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为万元；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为万元；（3）任何一方违约，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会。12.合同解除12.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约，经对方催告后日内仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序（1）租赁期限届满，合同自动解除；（2）任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。13.合同终止13.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）任何一方违约，经对方催告后日内仍未改正；（4）因不可抗力导致合同无法履行。13.2终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、拆除设施设备等。14.其他约定14.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址或联系方式。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁双方基本信息等。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的或履行本合同义务而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责15.3.1中介方中介方负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方完成租赁合同的签订和履行。中介方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方与中介方另行协商确定。15.3.2监理方监理方负责监督智能仓储厂房的建设和改造过程，确保工程质量符合国家相关标准和本合同约定。监理方有权要求甲方提供必要的技术资料和施工图纸，并对施工进度和质量进行监督。15.3.3咨询方咨询方负责就智能仓储厂房的运营管理、市场分析等方面提供专业意见。咨询方的工作成果应经甲乙双方认可，其费用由提出咨询需求的甲方承担。15.3.4评估方15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4.2责任限额（1）中介方的责任限额：中介方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿总额不超过中介服务费的倍。（2）监理方的责任限额：监理方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿总额不超过监理服务费的倍。（3）咨询方和评估方的责任限额：咨询方和评估方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿总额不超过其服务费用的倍。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方在履行职责过程中，其责任仅限于本合同约定范围内，对于超出约定范围的责任，甲乙双方自行承担。15.5.2权利划分第三方在履行职责过程中，享有合同约定的权利，但不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3义务划分第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，履行相应的义务。15.6第三方变更15.6.1第三方变更条件在合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲乙双方书面同意。15.6.2第三方变更程序更换第三方时，甲乙双方应与新的第三方签订合作协议，并通知对方。15.7第三方介入的终止15.7.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成职责，合同目的实现。15.7.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于解除合作协议、退还预付款等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出智能仓储厂房的设施设备、建筑结构等信息，包括但不限于：生产区设备清单、办公区设备清单、配套设施清单等。2.租赁双方基本信息包括甲乙双方的公司名称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号等。3.租赁物交付验收报告记录租赁物交付和验收的情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。4.租金支付凭证记录租金的支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等。5.押金收据证明乙方已支付押金的凭证。6.第三方合作协议记录甲乙双方与第三方签订的合作协议内容。7.争议解决协议记录甲乙双方就争议解决方式达成的协议。8.其他相关文件包括但不限于：政府批文、规划许可证、土地使用权证、消防验收合格证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约：未按约定时间交付租赁物；租赁物存在重大质量问题；未按约定提供配套设施；未经乙方同意擅自改变租赁物用途。（2）乙方违约：未按约定支付租金；未按约定使用租赁物；损坏租赁物；未经甲方同意擅自改变租赁物用途。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定：甲方未按约定时间交付租赁物的，每延迟一日，应向乙方支付元违约金；租赁物存在重大质量问题的，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；甲方未按约定提供配套设施的，应向乙方支付元违约金；甲方未经乙方同意擅自改变租赁物用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任认定：乙方未按约定支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付元违约金；乙方未按约定使用租赁物的，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；乙方损坏租赁物的，应赔偿甲方修复费用；乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明（1）甲方违约示例：甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按计划开展业务，乙方因此遭受损失。甲方应赔偿乙方因延迟交付造成的损失。（2）乙方违约示例：乙方未按约定支付租金，导致甲方无法按计划回收资金。乙方应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度智能仓储厂房租赁合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同有效期1.6合同目的和范围第二章租赁标的物2.1厂房基本情况2.2厂房产权证明2.3厂房使用性质2.4厂房配套设施第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章租赁费用与税费4.1水电费4.2物业管理费4.3水电费结算方式4.4税费承担第五章交付与验收5.1厂房交付时间5.2厂房交付条件5.3厂房验收标准5.4厂房验收程序第六章使用与维护6.1厂房使用范围6.2厂房维护责任6.3厂房维修责任6.4违约责任第七章违约责任7.1租赁违约责任7.2使用违约责任7.3维护违约责任7.4其他违约责任第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序8.4合同解除与终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力对合同的影响10.4不可抗力事件处理第十一章合同附件11.1厂房平面图11.2厂房设施清单11.3有关文件和资料第十二章其他约定事项12.1保密条款12.2通知条款12.3争议管辖条款12.4合同解释条款第十三章合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效日期13.4合同解除程序第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章14.4合同附件签署合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同签订地点：市区街道1.5合同有效期：自2025年1月1日至2028年12月31日1.6合同目的和范围：甲方将位于市区街道的智能仓储厂房租赁给乙方，用于乙方开展仓储业务。第二章租赁标的物2.1厂房基本情况2.2厂房产权证明：甲方提供厂房产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。2.3厂房使用性质：乙方仅限于在厂房内进行仓储业务，不得改变厂房使用性质。2.4厂房配套设施：厂房内配备有必要的仓储设备、消防设施、监控系统等。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限：本合同租赁期限为三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租金金额：每月租金为人民币万元，共计人民币万元。3.3租金支付方式：乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。3.4租金调整机制：如遇政策调整或市场波动，租金可按双方协商一致的方式进行适当调整。第四章租赁费用与税费4.1水电费：乙方自行承担厂房内水电费用，按实际使用量结算。4.2物业管理费：乙方按甲方提供的收费标准支付物业管理费。4.3水电费结算方式：乙方每月向水电供应商支付水电费用，并将发票复印件提交给甲方。4.4税费承担：乙方自行承担与租赁厂房相关的税费。第五章交付与验收5.1厂房交付时间：甲方应于2025年1月1日前将厂房交付给乙方使用。5.2厂房交付条件：厂房应具备正常使用条件，无损坏、污染等。5.3厂房验收标准：乙方应按照甲方提供的验收标准进行验收。5.4厂房验收程序：乙方在收到厂房后，应在日内完成验收，并将验收结果通知甲方。第六章使用与维护6.1厂房使用范围：乙方应在厂房内开展仓储业务，不得擅自改变厂房结构或用途。6.2厂房维护责任：乙方应负责厂房的日常维护，保持厂房整洁、安全。6.3厂房维修责任：因乙方使用不当造成的厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.4违约责任：如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第七章违约责任7.1租赁违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。7.2使用违约责任：如乙方违反使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。7.3维护违约责任：如乙方未履行维护责任，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。7.4其他违约责任：如双方违反合同其他条款，应按照合同约定承担相应责任。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可共同选择仲裁机构解决争议。8.3争议解决程序：争议解决应遵循相关法律法规和仲裁规则。8.4争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九章不可抗力9.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件通知：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后X日内通知对方。9.3不可抗力对合同的影响：在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任。事件结束后，双方应尽快恢复正常履约。9.4不可抗力事件处理：双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力事件的影响。第十章合同附件10.1厂房平面图：甲方提供厂房平面图，包括各区域划分、尺寸等。10.2厂房设施清单：甲方提供厂房内设施清单，包括设备型号、数量等。10.3有关文件和资料：合同附件包括但不限于厂房产权证明、设施清单等文件和资料。第十一章其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3争议管辖条款：如合同履行过程中发生争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。11.4合同解释条款：本合同条款如有歧义，应以有利于合同履行方的解释为准。第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件：除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。12.3合同生效日期：2025年1月1日12.4合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照法定程序办理。第十三章合同签署13.1合同签署日期：2025年1月1日13.2合同签署地点：市区街道13.3合同签署人签字盖章：（甲方）（乙方）第十四章合同附件14.1厂房平面图14.2厂房设施清单14.3有关文件和资料甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________甲方联系电话：_________乙方联系电话：_________甲方电子邮箱：_________乙方电子邮箱：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1维护责任明确条款：说明：甲方作为租赁方，应对厂房进行定期检查和维护，确保租赁期间厂房设施的安全和完好。具体条款如下：1.1.1甲方应定期对厂房进行安全检查，确保消防设施、监控系统等设备正常运行。1.1.2甲方应对厂房进行日常清洁和维护，保持厂房内外环境整洁。1.1.3甲方在发现厂房设施损坏时，应及时进行维修或更换。2.2租金调整条款：说明：甲方在合同期限内，如遇市场租金上涨或政策调整，有权对租金进行调整。具体条款如下：2.2.1在合同有效期内，如市场租金上涨超过一定比例，甲方有权根据市场情况调整租金。2.2.2如国家相关政策调整导致租金上涨，甲方有权根据政策要求调整租金。3.3租赁期满续租条款：说明：租赁期满后，如乙方有意续租，甲方应优先考虑乙方续租需求。具体条款如下：3.3.1租赁期满前三个月，乙方应向甲方提出续租意向。3.3.2甲方在收到乙方续租意向后，应在一个月内给予答复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：4.1使用范围扩大条款：说明：乙方在租赁期间，如需扩大使用范围或增加仓储设备，应提前向甲方申请。具体条款如下：4.1.1乙方在租赁期间，如需扩大使用范围或增加仓储设备，应提前一个月向甲方提出申请。4.1.2甲方应在收到乙方申请后，一个月内给予答复。5.2租金支付期限延长条款：说明：乙方在经营过程中，如遇到资金周转困难，可申请延长租金支付期限。具体条款如下：5.2.1乙方在租赁期间，如因经营困难无法按时支付租金，可向甲方提出延长支付期限的申请。5.2.2甲方应在收到乙方申请后，一个月内给予答复。6.3违约责任减轻条款：说明：在乙方违约的情况下，甲方应适当减轻违约责任。具体条款如下：6.3.1乙方在租赁期间，如因不可抗力导致违约，甲方应予以理解，减轻违约责任。6.3.2乙方在租赁期间，如因合同履行过程中的合理原因导致违约，甲方应适当减轻违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：7.1中介费用承担条款：说明：中介方在促成租赁合同签订过程中产生的费用，应由甲方承担。具体条款如下：7.1.1中介费用包括但不限于佣金、手续费等。7.1.2中介费用由甲方在合同签订后X日内支付给中介方。8.2中介保密条款：说明：中介方在参与租赁合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同内容。具体条款如下：8.2.1中介方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。8.2.2中介方未经双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。9.3中介责任条款：说明：中介方在促成租赁合同签订过程中，如因中介方原因导致合同无效或无法履行，中介方应承担相应责任。具体条款如下：9.3.1中介方应确保合同内容真实、合法，不得提供虚假信息。9.3.2中介方在促成合同签订过程中，应尽到合理注意义务，避免因中介方原因导致合同无效或无法履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房平面图2.厂房设施清单3.厂房产权证明（土地使用权证、房屋所有权证等）4.有关文件和资料（如合同签订依据、租金调整依据等）5.中介合同（如有中介参与）6.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反使用规定，擅自改变厂房使用性质。乙方未履行维护责任，导致厂房设施损坏。甲方未按时交付厂房或交付的厂房不符合约定条件。甲方未履行维护责任，导致厂房设施损坏。双方未按约定履行争议解决程序。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方协商一致后，可认定为违约行为。第三方机构（如仲裁机构）的裁决也可作为违约行为的认定依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指争议双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指争议双方通过人民法院进行诉讼解决争议的一种方式。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始和终止的时间。5.租金：指乙方支付给甲方的厂房使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付困难。解决办法：乙方可申请延长支付期限或分期支付。2.问题：厂房设施损坏。解决办法：及时通知对方并按照合同约定进行维修或赔偿。3.问题：争议解决困难。解决办法：通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为厂房所有权人，乙方为租赁方。2.厂房用于仓储业务。3.租赁期限为三年。4.租金支付方式为每月支付。5.合同双方为国内企业或个人。6.合同签订地为市区街道。全文完。二零二五年度智能仓储厂房租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有智能仓储厂房，乙方有租赁该厂房的意向，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能仓储厂房租赁过程中的权利、义务、履行方式等，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能仓储厂房：指具备自动化、信息化、智能化等先进技术的仓储厂房，能够实现货物存储、管理、配送等全过程自动化作业。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方智能仓储厂房的起止时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的出租方，即智能仓储厂房的所有者。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租赁甲方智能仓储厂房的当事人。（3）智能仓储厂房：指具备自动化、信息化、智能化等先进技术的仓储厂房。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方负责智能仓储厂房的维修、保养及安全管理。（3）甲方有权在租赁期限内对智能仓储厂房进行合理改造，但不得影响乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用智能仓储厂房。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护智能仓储厂房，不得损坏、擅自改变厂房结构。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方租赁的智能仓储厂房位于：（填写具体地址）5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后出具收据。（2）乙方应按照合同约定使用智能仓储厂房，不得擅自改变厂房结构。（3）双方应保持良好沟通，共同维护智能仓储厂房的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，本合同可终止。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应协商续签合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应书面通知对方。（3）一方违约，违约方应在接到解除合同通知后____日内，向对方支付违约金。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将智能仓储厂房交还给甲方，并确保其完好无损。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方需按月支付租金。（2）物业管理费：根据甲方物业管理规定，乙方需支付物业管理费。（3）水电费：乙方使用智能仓储厂房所产生的水电费用，由乙方承担。（4）其他费用：根据双方协商确定的其它相关费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方将费用汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方在指定时间将费用现金交付甲方。（3）甲方认可的其它支付方式。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的指定日期前支付物业管理费。（3）水电费：乙方应在每月的指定日期前支付水电费。（4）其他费用：按照双方协商确定的时间支付。7.4支付章件：（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供符合约定的智能仓储厂房，应承担相应的违约责任。（2）甲方未能按照合同约定进行必要的维修和保养，应承担相应的违约责任。（3）甲方违反保密条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未能按照合同约定支付租金或其它费用，应承担相应的违约责任。（2）乙方擅自改变智能仓储厂房的结构或使用性质，应承担相应的违约责任。（3）乙方违反保密条款，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据违约情节和双方协商确定。（2）违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。（3）违约金和损失赔偿可采用现金支付、转账支付或其它双方认可的方式。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同的内容。（2）智能仓储厂房的技术参数、性能、运营数据等。（3）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同及保密内容的秘密。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同及保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益或双方商业秘密的合同内容。（2）经双方协商一致，认为不宜转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对智能仓储厂房的所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁物。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期间对智能仓储厂房进行合理改造的权力，但不得影响乙方的正常使用。（2）甲方保留在紧急情况下，为了保障公共安全和乙方利益，进入乙方租赁的智能仓储厂房的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力，对本合同原有条款的修改或补充，不影响原有条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同维护智能仓储厂房的正常运行，确保租赁物的安全。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利使用智能仓储厂房。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关手续和事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就智能仓储厂房租赁事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款：任何增减条款均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：（填写日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能仓储厂房租赁合同范本2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.智能仓储厂房平面图5.智能仓储厂房设备清单6.甲方提供的租赁保证金收据7.乙方支付的各项费用收据8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件10.任何双方认为必要的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的智能仓储厂房：认定违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。未进行必要的维修和保养：认定违约，乙方有权要求甲方承担维修费用和相应的违约责任。违反保密条款：认定违约，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或其它费用：认定违约，乙方应承担违约金及相应的违约责任。擅自改变智能仓储厂房的结构或使用性质：认定违约，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。违反保密条款：认定违约，乙方应承担相应的违