2025年度老旧小区拆除工程拆房协议书格式4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧小区拆除工程拆房协议书格式合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆除工程业主方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（拆除工程实施方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在老旧小区拆除工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释：（1）老旧小区：指建设年代较早、设施老化、环境较差的小区；（2）拆除工程：指对老旧小区进行拆除重建的工程；（3）甲方：指拆除工程业主方；（4）乙方：指拆除工程实施方；（5）相关方：指与拆除工程有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除工程；（2）有权对拆除工程进行监督检查，确保工程质量和安全；（3）有权要求乙方在工程完成后，对拆除区域进行清理、平整；（4）有权要求乙方提供拆除工程的相关资料和证明文件。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除工程；（2）确保拆除工程质量和安全，遵守国家相关法律法规及行业标准；（3）在拆除工程过程中，对甲方提供的资料和证明文件进行保密；（4）在工程完成后，对拆除区域进行清理、平整；（5）按照甲方要求，提供拆除工程的相关资料和证明文件。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：拆除工程地点为甲方指定的老旧小区。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，分阶段、分批次完成拆除工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，拆除工程完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将拆除区域清理、平整，并按照甲方要求进行移交；（2）双方应按照合同约定，结算拆除工程款项；（3）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除工程直接费用：包括但不限于拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、运输费等。（2）拆除工程间接费用：包括但不限于项目管理费、监理费、安全防护费、环保处理费等。（3）拆除工程其他费用：包括但不限于设计费、咨询费、税费等。7.2支付方式（1）乙方应向甲方提交详细的工程进度报告和费用清单，甲方经审核无误后，按照约定的支付比例支付工程款项。（2）支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方支付通知后，按照指定账户进行收款。7.3支付时间（1）工程款支付周期为每月结算一次，乙方应在每月末提交上月工程进度报告和费用清单。（2）甲方应在收到乙方提交的上述文件后五个工作日内完成支付。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的款项，应扣除乙方应承担的税费及任何其他应付款项。（2）甲方有权根据工程进度和实际完成情况，调整支付计划和金额。（3）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权暂停支付相应工程款项，直至乙方完成延期部分的工程。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。（2）甲方未按时提供施工场地或相关资料，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约（2）乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定和法律规定，承担相应的赔偿责任。（2）赔偿金额应包括直接损失和间接损失，由违约方一次性支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）甲方和乙方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限（1）保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方同意的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府禁令、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）或双方同意提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方协商一致，可允许乙方将合同部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等特殊事项；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆除工程项目的最终决定权。（2）乙方在工程实施过程中，如需进行设计变更，必须经甲方同意。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对拆除工程项目的监督权和检查权。（2）乙方在工程实施过程中，如发现安全隐患，应立即停止施工，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）任何一方提出修改或补充合同内容的，应提前通知对方。14.2修改和补充效力（1）经双方协商一致并签字盖章的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）合同的修改或补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保拆除工程顺利进行。（2）甲方应提供必要的施工条件，乙方应按照甲方要求进行施工。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工程进展情况。（2）双方应设立联络人，负责日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性（1）本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。（2）本合同各条款相互独立，任何条款的无效或解除，不影响其他条款的效力。16.3增减条款（1）任何一方要求增减合同条款，必须以书面形式提出，并经对方同意。（2）增减条款的效力，与本合同其他条款相同。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除工程项目的详细规划及设计图纸。2.甲方提供的施工场地相关资料，包括土地使用证明、规划许可证等。3.乙方提交的工程进度报告和费用清单。4.不可抗力事件的证明文件。5.双方协商一致形成的修改或补充协议。6.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款项。未按时提供施工场地或相关资料。未履行监督权和检查权。2.乙方违约：未按合同约定完成工程。施工过程中造成安全事故。未履行保密义务。违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。任何一方认为对方违约，应提供相关证据，由双方协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现安全隐患。解决办法：立即停止施工，通知甲方，并共同制定整改措施。2.问题：工程进度滞后。解决办法：分析原因，与乙方协商调整工程进度计划。3.问题：乙方施工质量不符合要求。解决办法：要求乙方进行整改，如整改后仍不达标，可要求乙方承担违约责任。4.问题：不可抗力事件影响工程进度。解决办法：双方协商解决，根据不可抗力事件的性质和影响，调整合同履行期限或解除合同。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方共同查阅合同条款，必要时可咨询专业法律人士。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________3.第三方主体联系电话：____________________4.第三方责任：第三方负责对拆除工程进行监理，确保工程质量和安全。第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成监理工作。5.第三方权利：第三方有权要求乙方提供工程进度报告和费用清单。第三方有权对乙方进行现场检查，确保工程符合合同要求。6.第三方义务：第三方应保守工程秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应按照合同约定，及时向甲方和乙方提供监理报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和条件。乙方有权要求甲方提供施工所需的材料和设备。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方的合法权益，不得无故拖延付款。甲方应配合乙方完成工程所需的相关手续和审批。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金。甲方不得无故限制乙方的施工活动，影响工程进度。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成工程。甲方有权要求乙方提供工程进度报告和费用清单。甲方有权对乙方进行现场检查，确保工程符合合同要求。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定，确保工程质量和安全。乙方应配合甲方完成工程所需的相关手续和审批。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金。乙方不得无故拖延工程进度，影响甲方利益。乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行违法施工。全文完。2025年度老旧小区拆除工程拆房协议书格式1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议生效日期二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程期限三、拆房范围及要求3.1拆房范围3.2拆房要求3.3拆房标准四、拆房进度安排4.1拆房阶段划分4.2每阶段拆房时间安排4.3拆房进度控制措施五、拆房费用及支付方式5.1拆房费用组成5.2拆房费用总额5.3费用支付方式5.4费用支付时间六、安全及环保措施6.1安全管理措施6.2环保措施6.3应急预案七、工程质量及验收7.1工程质量要求7.2工程验收标准7.3工程验收程序七、违约责任7.1协议双方违约行为7.2违约责任承担8、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构八、协议的变更与解除8.1协议变更条件8.2协议解除条件8.3协议变更与解除程序九、协议的终止9.1协议终止条件9.2协议终止程序十、其他约定事项10.1保密条款10.2通知方式10.3其他约定事项十一、协议附件11.1拆房工程量清单11.2拆房施工图11.3拆房合同附件十二、协议生效及解释12.1协议生效条件12.2协议解释权十三、协议签署13.1协议签署人13.2协议签署日期十四、协议份数及效力14.1协议份数14.2协议效力合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度老旧小区拆除工程拆房协议书1.2协议编号：DJ20250011.3协议签订日期：2025年1月15日1.4协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效二、工程概况2.1工程名称：市区老旧小区拆除工程2.2工程地点：市区2.3工程规模：共计拆除栋楼，总建筑面积约万平方米2.4工程内容：包括老旧小区房屋拆除、场地清理、渣土清运等2.5工程期限：自2025年2月15日至2025年12月31日三、拆房范围及要求3.1拆房范围：包括协议约定的老旧小区内所有房屋及附属设施3.2拆房要求：严格遵守国家和地方相关法律法规，确保拆房安全、环保3.3拆房标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规定执行四、拆房进度安排4.1拆房阶段划分：分为前期准备阶段、拆房实施阶段、后期清理阶段4.2每阶段拆房时间安排：前期准备阶段1个月，拆房实施阶段10个月，后期清理阶段2个月4.3拆房进度控制措施：设立进度管理小组，定期检查进度，确保按时完成拆房任务五、拆房费用及支付方式5.1拆房费用组成：包括拆除费用、清理费用、渣土清运费用、安全防护费用等5.2拆房费用总额：人民币万元5.3费用支付方式：分阶段支付，每阶段支付比例及时间另行约定5.4费用支付时间：根据拆房进度安排，按月支付六、安全及环保措施6.1安全管理措施：设立安全防护设施，加强施工人员安全教育，严格执行安全操作规程6.2环保措施：采取有效措施控制粉尘、噪音、废水等污染，确保环保达标6.3应急预案：制定应急预案，确保在发生安全事故或环保问题时能够迅速响应七、工程质量及验收7.1工程质量要求：严格按照国家和地方相关标准和规范进行施工，确保拆房质量7.2工程验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规定执行7.3工程验收程序：在拆房完成后，由双方共同组织验收，验收合格后方可进行下一步工作八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：市仲裁委员会8.3争议解决程序：仲裁机构将按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决九、协议的变更与解除9.1协议变更条件：因不可抗力或国家政策调整等原因，导致协议内容需要变更的9.2协议解除条件：一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的9.3协议变更与解除程序：任何一方提出变更或解除协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议十、协议的终止10.1协议终止条件：协议约定的工程任务完成，或协议约定的其他终止条件成就10.2协议终止程序：协议终止后，双方应进行工程结算，并办理相关手续十一、其他约定事项11.1保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.3其他约定事项：双方认为需要约定的其他事项十二、协议附件12.1拆房工程量清单12.2拆房施工图12.3拆房合同附件十三、协议生效及解释13.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效13.2协议解释权：本协议的解释权归双方共同所有十四、协议签署14.1协议签署人：甲方（单位名称）：_________乙方（单位名称）：_________14.2协议签署日期：_________甲方（单位名称）：_________乙方（单位名称）：_________甲方（单位盖章）：_________乙方（单位盖章）：_________甲方（代表人签字）：_________乙方（代表人签字）：_________甲方（联系方式）：_________乙方（联系方式）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在协议执行过程中，甲方对工程进度、质量、费用等方面具有最终决定权。条款内容：甲方有权根据工程实际情况，对拆房进度、施工方案、费用预算等进行调整，乙方应予以配合。1.2甲方监督权条款说明：本条款规定，甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量和安全。条款内容：甲方应定期对乙方施工过程进行监督检查，发现质量问题或安全隐患，应及时通知乙方整改。1.3甲方付款优先权条款说明：本条款规定，甲方在乙方完成一定工程量后，有权优先支付工程款。条款内容：甲方应在乙方完成规定工程量后，按照协议约定的付款比例和支付时间，优先支付工程款。1.4甲方合同解除权条款说明：本条款规定，甲方在乙方严重违约或工程无法按时完成时，有权解除合同。条款内容：若乙方在协议执行过程中出现严重违约行为，或因乙方原因导致工程无法按时完成，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在协议执行过程中，乙方对工程进度、质量、费用等方面具有最终决定权。条款内容：乙方有权根据工程实际情况，对拆房进度、施工方案、费用预算等进行调整，甲方应予以配合。2.2乙方监督权条款说明：本条款规定，乙方有权对甲方提供的相关资料和条件进行监督，确保工程质量和安全。条款内容：乙方应定期对甲方提供的相关资料和条件进行监督检查，发现不符合要求的情况，应及时通知甲方整改。2.3乙方付款优先权条款说明：本条款规定，乙方在甲方支付一定工程款后，有权优先进行施工。条款内容：乙方应在甲方支付规定工程款后，按照协议约定的进度和施工方案，优先进行施工。2.4乙方合同解除权条款说明：本条款规定，乙方在甲方未按时支付工程款或提供不符合要求的条件时，有权解除合同。条款内容：若甲方未按时支付工程款或提供不符合要求的条件，导致乙方无法正常施工，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责条款说明：本条款规定，第三方中介在协议执行过程中的职责和义务。条款内容：第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的沟通，监督工程进度和质量，确保协议的顺利执行。3.2中介费用条款说明：本条款规定，第三方中介的服务费用及其支付方式。条款内容：第三方中介的服务费用为人民币万元，由甲方和乙方按照协议约定的比例分担。3.3中介违约责任条款说明：本条款规定，第三方中介在协议执行过程中出现违约行为时的责任。条款内容：若第三方中介在协议执行过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止协议等。3.4中介保密条款说明：本条款规定，第三方中介对协议内容负有保密义务。条款内容：第三方中介对本协议内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆房工程量清单2.拆房施工图3.拆房合同附件4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.第三方中介机构资质证明复印件7.拆房工程相关法律法规及标准8.拆房工程安全及环保措施9.甲方、乙方及第三方中介的联系方式10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款认定：甲方未在约定的时间内支付乙方工程款，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时完成工程3.违约行为：乙方施工质量不符合标准认定：乙方施工过程中，工程质量不符合国家相关标准和规范。4.违约行为：第三方中介泄露协议内容认定：第三方中介未经甲方和乙方同意，向第三方泄露协议内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密义务：指当事人对合同内容负有保守秘密的义务，未经对方同意不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时沟通，明确责任，调整施工计划，确保工程按时完成。2.问题：施工质量不符合标准解决办法：加强现场监督，严格执行施工规范，对不合格工程进行返工。3.问题：工程款支付纠纷解决办法：按照合同约定，及时支付工程款，对争议款项通过协商或仲裁解决。4.问题：第三方中介服务质量问题解决办法：评估中介服务质量，必要时更换中介机构，确保协议顺利执行。五、所有应用场景：1.老旧小区拆除工程2.城市更新改造项目3.房地产开发项目4.建设工程合同5.工程咨询与监理服务合同全文完。2025年度老旧小区拆除工程拆房协议书格式2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：为改善老旧小区居民的生活环境，提高居住品质，根据国家有关政策，甲方决定对老旧小区进行拆除重建。为确保拆除工程的顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在老旧小区拆除工程中的权利、义务及责任，确保拆除工程按期、保质、保量完成。三、定义与解释3.1专业术语：（1）老旧小区：指建设年代较早，设施老化，环境较差，居民生活不便的小区。（2）拆除工程：指对老旧小区内的建筑物、构筑物进行拆除的工程。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本协议中承担拆除工程项目的建设单位。（2）乙方：指在本协议中承担拆除工程任务的施工单位。（3）拆除费用：指拆除工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、数量完成拆除工程。（2）甲方应按照合同约定支付拆除费用。（3）甲方负责办理拆除工程所需的各项审批手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、数量完成拆除工程。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。（3）乙方应确保拆除工程的安全、环保，不得对周边环境造成污染。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆除工程全部完成之日止。5.2合同履行地点：拆除工程地点为：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工方案，经甲方批准后实施。（2）乙方应按照合同约定的时间、质量、数量完成拆除工程。（3）乙方应确保拆除工程的安全、环保，不得对周边环境造成污染。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）拆除工程全部完成，甲方验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方应就终止合同后的善后事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将拆除工程现场清理干净，确保不影响周边环境。（2）合同终止后，双方应按照合同约定支付剩余款项。（3）合同终止后，双方应就合同履行过程中的争议依法解决。七、费用与支付7.1费用构成：（1）拆除工程直接费用：包括人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。（2）管理费用：包括项目管理费、协调费、监理费等。（3）税费：根据国家相关法律法规规定的税费。（4）其他费用：如因特殊原因产生的额外费用。7.2支付方式：（1）乙方提交发票及结算单据后，甲方在五个工作日内支付相应款项。（2）甲方将款项支付至乙方指定的银行账户。7.3支付时间：（1）拆除工程开始前，甲方支付拆除工程预付款，金额为合同总金额的20%。（2）拆除工程进度达到合同约定节点时，甲方支付进度款，金额为已完成工程量的相应比例。（3）拆除工程全部完成后，甲方支付剩余款项，金额为合同总金额的60%。（4）工程验收合格后，甲方支付尾款，金额为合同总金额的20%。7.4支付条款：（1）乙方应按照合同约定的时间节点提交发票及结算单据。（2）甲方在收到乙方提交的发票及结算单据后五个工作日内支付相应款项。（3）如乙方未能按时提交发票及结算单据，甲方有权暂缓支付相应款项。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按时办理拆除工程所需的审批手续，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为每日工程总价的千分之一。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定的时间、质量、数量完成拆除工程的，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程总价的千分之一。（2）乙方在拆除工程过程中造成周边环境污染或安全事故的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，赔偿金额以实际损失为依据。赔偿方式包括但不限于现金支付、物品补偿等。九、保密条款9.1保密内容：（1）拆除工程的技术参数、工艺流程、施工方案等。（2）甲方、乙方的商业计划、市场分析、客户信息等。9.2保密期限：本保密条款自本协议签订之日起生效，至拆除工程全部完成且甲方、乙方终止合作之日起三年内。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：如拆除工程过程中遭遇地震、洪水等自然灾害，导致工程进度延误或无法继续施工。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、保密的合同内容。（2）合同约定不得转让的权利、义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对拆除工程的质量、进度、安全等方面的监督权。（2）乙方在拆除工程过程中，应遵守国家相关法律法规，并接受甲方及相关部门的监督检查。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对拆除工程涉及的技术秘密、商业秘密的保密权。（2）乙方在拆除工程过程中，如发现影响工程质量和安全的隐患，应及时报告甲方，并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，并作为本协议的附件。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本协议具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理拆除工程所需的各项审批手续。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）定期召开协调会议，沟通工程进展情况。（2）及时解决工程过程中出现的问题，确保工程按计划推进。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方就本拆除工程拆房事项的全部协议，并具有独立性。本协议的任何部分均不得被视为对其他部分的修改、补充或替代。16.3增减条款：未经双方书面同意，本协议不得增减任何条款。任何增减条款均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________见证人（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除工程预算书2.拆除工程施工方案3.拆除工程进度表4.拆除工程验收报告5.拆除工程相关审批文件6.保密协议7.支付凭证8.协议补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付款项：认定标准为逾期支付超过五个工作日。未按时办理审批手续：认定标准为导致工程延期超过三天。2.乙方违约：未按合同约定的时间、质量、数量完成拆除工程：认定标准为实际进度与合同约定进度相差超过五个工作日。造成安全事故或环境污染：认定标准为造成人身伤害或环境污染，经有关部门认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密期限：指保密协议中约定的保密信息保护的有效期限。4.法律适用：指在合同履行过程中，适用哪些国家的法律来解决合同争议。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行行为产生的争议如何解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程进度延误。解决办法：及时沟通，找出延误原因，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：拆除工程中出现安全事故。解决办法：立即停止施工，进行调查处理，采取有效措施防止类似事故再次发生。3.问题：拆除工程造成周边环境污染。解决办法：立即采取措施，减少污染，同时向环保部门报告，接受监管。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：支付过程中出现纠纷。解决办法：依据合同约定，提供相关凭证，双方协商解决。如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：____________________第三方联系电话：____________________2.第三方责任：第三方负责提供拆除工程所需的特殊设备或材料。第三方应确保提供的设备或材料符合国家相关标准和要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方在合同约定的期限内支付设备或材料费用。第三方有权要求甲方在设备或材料交付后进行验收。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、数量提供设备或材料。第三方应配合甲方和乙方的工程进度，确保工程顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程预付款和进度款。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。乙方有权要求甲方在工程延期时支付违约金。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在拆除工程过程中的人身安全。甲方应保证乙方在拆除工程过程中的合法权益不受侵害。甲方应保证乙方在工程完成后获得相应的利益回报。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。甲方未按时办理审批手续，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为每日工程总价的千分之一。甲方不得无故终止合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、数量完成拆除工程。甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付尾款。甲方有权要求乙方在工程延期时支付违约金。2.甲方利益条款：乙方应确保拆除工程的质量和安全，符合国家相关标准和要求。乙方应确保拆除工程不损害甲方及其它相关方的合法权益。甲方有权要求乙方在工程完成后提供相应的售后服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定的时间、质量、数量完成拆除工程的，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程总价的千分之一。乙方在拆除工程过程中造成安全事故或环境污染的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得无故终止合同，否则应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。全文完。2025年度老旧小区拆除工程拆房协议书格式3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.拆除工程范围3.1拆除建筑物3.2拆除附属设施3.3拆除范围界定4.拆除工程时间安排4.1拆除工程开始时间4.2拆除工程结束时间4.3拆除工程工期5.拆除工程费用5.1拆除工程总费用5.2拆除工程费用构成5.3费用支付方式6.拆除工程安全与环保6.1安全责任6.2环保要求6.3安全措施7.拆除工程验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收程序8.拆除工程资料8.1资料清单8.2资料提交时间8.3资料保管责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：工程概况表12.2附件二：拆除工程费用明细表12.3附件三：安全措施及环保要求13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.工程概况2.1工程名称2025年度[老旧小区名称]拆除工程2.2工程地点[具体地点]2.3工程规模拆除建筑面积：[拆除建筑面积]拆除房屋数量：[拆除房屋数量]2.4工程类型住宅拆除工程3.拆除工程范围3.1拆除建筑物[列出需拆除的具体建筑物]3.2拆除附属设施[列出需拆除的具体附属设施]3.3拆除范围界定以工程勘察报告和甲方提供的拆除范围界定书为准4.拆除工程时间安排4.1拆除工程开始时间[具体日期]4.2拆除工程结束时间[具体日期]4.3拆除工程工期[工期长度，如：90日历天]5.拆除工程费用5.1拆除工程总费用[总费用金额]5.2拆除工程费用构成[费用构成明细，如：拆除费、清理费、运输费等]5.3费用支付方式甲方应在签订协议后5个工作日内向乙方支付总费用的30%作为预付款，剩余费用按拆除工程进度分期支付。6.拆除工程安全与环保6.1安全责任乙方负责拆除工程的安全管理，确保施工安全。6.2环保要求乙方需遵守国家和地方有关环保法规，确保施工过程中不造成环境污染。6.3安全措施[详细列出安全措施，如：设置警示标志、配备安全员、使用安全防护设备等]7.拆除工程验收7.1验收标准[详细列出验收标准，如：拆除后的建筑垃圾清理干净、现场无安全隐患等]7.2验收时间拆除工程完成后7个工作日内7.3验收程序[详细列出验收程序，如：由甲方、乙方及第三方机构共同组成验收小组，现场进行验收等]8.拆除工程资料8.1资料清单拆除工程勘察报告拆除工程方案施工组织设计安全技术交底施工日志质量检验报告环保验收报告8.2资料提交时间乙方应在拆除工程完成后10个工作日内将上述资料提交给甲方。8.3资料保管责任双方应妥善保管各自提供的资料，确保资料完整、准确、安全。9.违约责任9.1违约情形乙方未按约定时间完成拆除工程；乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失；乙方违反环保法规，造成环境污染；甲方未按约定支付工程费用；双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。9.3违约金计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.2争议解决机构[争议解决机构名称]10.3争议解决程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。11.合同生效与解除11.1合同生效条件双方签字盖章后，本协议自[具体日期]起生效。11.2合同解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：工程概况表[详细列出工程概况，包括但不限于工程名称、地点、规模、类型等]12.2附件二：拆除工程费用明细表[详细列出费用构成，包括但不限于拆除费、清理费、运输费等]12.3附件三：安全措施及环保要求[详细列出安全措施和环保要求，包括但不限于安全防护设备、环保措施等]13.合同签署13.1签署日期[具体日期]13.2签署地点[具体地点]13.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他约定事项14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、审计方、评估机构、保险机构、仲裁机构等。15.2第三方介入情形拆除工程需要进行专业评估或鉴定；双方对工程进度、质量或费用存在争议；需要第三方提供专业咨询或服务；合同履行过程中出现的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应根据其职责，对甲乙双方提供的服务或鉴定结果负责，确保其工作符合相关法律法规和行业标