2025年度留学归国人员住房保障服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度留学归国人员住房保障服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1留学归国人员基本信息1.2服务机构基本信息2.协议目的及原则2.1协议目的2.2服务原则3.服务内容与范围3.1住房保障服务3.2服务流程3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式4.3付款时间5.服务保障措施5.1服务质量保障5.2服务安全保障5.3服务期限保障6.协议变更与解除6.1协议变更6.2协议解除7.违约责任7.1留学归国人员违约责任7.2服务机构违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决程序9.法律适用9.1法律适用范围9.2法律解释10.通知送达10.1通知方式10.2通知送达地址11.协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2协议附件13.协议签订日期14.协议附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1留学归国人员基本信息1.1.1姓名：[姓名]1.1.2性别：[性别]1.1.3国籍：[国籍]1.1.4出生年月：[出生年月]1.1.5身份证号：[身份证号]1.1.6联系电话：[联系电话]1.1.7电子邮箱：[电子邮箱]1.1.8留学经历：[留学国家/地区]、[留学院校]、[所学专业]1.2服务机构基本信息1.2.1名称：[服务机构名称]1.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3注册地址：[注册地址]1.2.4联系电话：[联系电话]1.2.5电子邮箱：[电子邮箱]1.2.6机构性质：[机构性质]2.协议目的及原则2.1协议目的2.1.1为留学归国人员提供住房保障服务，解决其住房困难。2.1.2促进留学归国人员回国发展，支持国家人才战略。2.2服务原则2.2.1公平、公正、公开原则2.2.2先到先得原则2.2.3保障性住房原则3.服务内容与范围3.1住房保障服务3.1.1提供住房租赁信息服务3.1.2提供住房租赁政策咨询3.1.3协助办理住房租赁手续3.2服务流程3.2.1留学归国人员提出申请3.2.2服务机构审核申请材料3.2.3服务机构与留学归国人员签订协议3.2.4服务机构提供住房保障服务3.3服务期限3.3.1协议服务期限为2025年度，自[起始日期]至[终止日期]。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.1.1服务费用为[金额]元人民币。4.1.2服务费用包含住房租赁信息服务费、住房租赁政策咨询费等。4.2支付方式4.2.1留学归国人员应在签订协议后[天数]个工作日内支付服务费用。4.2.2支付方式为银行转账或现金支付。4.3付款时间4.3.1付款时间为每月[具体日期]，如遇节假日顺延。5.服务保障措施5.1服务质量保障5.1.1服务机构应确保提供的服务符合协议约定。5.1.2服务机构应定期对服务质量进行自查。5.2服务安全保障5.2.1服务机构应确保留学归国人员的人身和财产安全。5.2.2服务机构应建立健全安全保障制度。5.3服务期限保障5.3.1服务机构应按照协议约定提供全程服务。5.3.2如因不可抗力导致服务期限延长，服务机构应及时通知留学归国人员。6.协议变更与解除6.1协议变更6.1.1协议任何一方提出变更协议内容，应书面通知对方。6.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2协议解除6.2.1协议一方违约，另一方有权解除协议。6.2.2协议因不可抗力导致无法履行，双方可协商解除协议。8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。8.1.2协议的争议解决应遵循法律法规。8.2争议解决程序8.2.1双方应通过书面沟通协商解决争议。8.2.2若协商无果，任何一方均可向[指定法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。8.2.3诉讼或仲裁期间，除争议事项外，本协议其他条款继续有效。9.法律适用9.1法律适用范围9.1.1本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.1.2如本协议涉及国际法律问题，应优先适用国际惯例。9.2法律解释9.2.1本协议的任何条款如与法律规定相抵触，以法律规定为准。9.2.2本协议的解释权归[服务机构名称]所有。10.通知送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、邮寄等方式。10.1.2通知送达应以收件人实际收到为准。10.2通知送达地址10.2.1留学归国人员通知送达地址：[详细地址]10.2.2服务机构通知送达地址：[详细地址]11.协议生效及终止11.1协议生效条件11.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2协议签订后，双方应及时履行各自义务。11.2协议终止条件11.2.1协议期满自动终止。11.2.2因一方违约或不可抗力等原因导致协议无法继续履行时，协议终止。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指协议签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明。12.2协议附件12.2.1本协议附件包括但不限于申请表、协议条款详细说明等。12.2.2协议附件与本协议具有同等法律效力。13.协议签订日期13.1本协议于[具体日期]签订。14.协议附件14.1本合同附件如下：14.1.1留学归国人员住房保障服务申请表14.1.2住房保障服务协议条款详细说明14.1.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本协议执行过程中，由甲乙双方共同选择或由甲方单独选择的，提供相关服务或协助的独立法人或其他组织。1.2第三方服务内容包括但不限于住房租赁中介、法律咨询、财务审计、房屋评估等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的事项、服务内容、费用及责任等。2.2甲方或乙方提出第三方介入申请，并提交第三方资质证明及服务内容说明。2.3甲乙双方共同决定是否同意第三方介入，并签订第三方服务协议。3.第三方介入的责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照本协议及第三方服务协议的约定，履行其服务职责。3.1.2第三方对其提供的服务质量承担相应责任。3.1.3第三方在提供服务过程中，如违反法律法规，应承担相应法律责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据本协议及第三方服务协议的约定，获得相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。3.2.3第三方有权在提供服务的范围内，独立作出决策。4.第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入的费用4.1.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并计入本协议服务费用总额。4.1.2第三方服务费用支付方式及时间按第三方服务协议约定执行。4.2第三方介入的期限4.2.1第三方介入的期限由甲乙双方协商确定，并在第三方服务协议中明确。4.2.2第三方介入期限届满，如甲乙双方同意，可延长第三方介入期限。5.第三方的责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方在本协议及第三方服务协议约定的范围内承担责任。5.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定。5.1.3如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按照约定的比例分担。5.2第三方责任免除5.2.1如第三方因不可抗力等原因导致无法履行服务职责，不承担违约责任。5.2.2第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整等原因导致服务结果不符合预期，不承担直接责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方服务协议约定。6.1.2第三方应向甲方提供相关服务，并接受甲方的监督。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方服务协议约定。6.2.2第三方应向乙方提供相关服务，并接受乙方的监督。6.3第三方与留学归国人员的关系6.3.1第三方应尊重留学归国人员的合法权益，不得损害其利益。6.3.2第三方应向留学归国人员提供优质服务，并接受其监督。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更7.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知第三方。7.1.2第三方介入的变更不得违反本协议及第三方服务协议的约定。7.2第三方介入的解除7.2.1如第三方无法履行服务职责，甲乙双方有权解除第三方介入。7.2.2如甲乙双方认为有必要，可随时解除第三方介入，并书面通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.留学归国人员住房保障服务申请表要求：申请表应包含申请人基本信息、留学经历、住房需求、收入状况等。说明：申请表用于申请住房保障服务，申请人须如实填写。2.住房保障服务协议要求：协议应明确甲乙双方的权利义务、服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：协议是甲乙双方签订的正式文件，具有法律效力。3.第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、费用、期限、责任、权利等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的，用于规范第三方服务行为。4.住房租赁合同要求：合同应明确租赁双方的权利义务、租赁期限、租金、押金、违约责任等。说明：租赁合同是租赁双方签订的正式文件，具有法律效力。5.住房租赁登记备案证明要求：证明应包含租赁双方信息、租赁房屋信息、租赁期限等。说明：证明是租赁双方向相关部门登记备案的文件。6.留学归国人员身份证明要求：证明应包含申请人姓名、国籍、留学经历等。说明：身份证明用于证明申请人符合留学归国人员身份。7.住房租赁发票要求：发票应包含租赁双方信息、租赁房屋信息、租金金额等。说明：发票是租赁双方进行财务结算的凭证。8.其他相关文件要求：根据协议内容和实际需要，可能涉及其他相关文件。说明：其他相关文件应根据实际情况准备。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方违约行为及责任认定1.1甲方违约行为未按时支付服务费用未按约定提供住房保障服务未按约定提供相关文件故意泄露留学归国人员个人信息1.2乙方违约行为未按时提供住房保障服务提供的服务质量不符合约定故意泄露留学归国人员个人信息未按时完成住房租赁手续1.3责任认定标准甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.第三方违约行为及责任认定2.1第三方违约行为未按约定提供第三方服务提供的第三方服务质量不符合约定故意泄露留学归国人员个人信息2.2责任认定标准第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明3.1甲方违约示例甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金[金额]元，并赔偿因甲方违约造成的损失。3.2乙方违约示例乙方未按时提供住房保障服务，甲方有权要求乙方支付违约金[金额]元，并赔偿因乙方违约造成的损失。3.3第三方违约示例第三方未按约定提供第三方服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金[金额]元，并赔偿因第三方违约造成的损失。全文完。2025年度留学归国人员住房保障服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[其他相关方全称]地址：[其他相关方地址]联系人：[其他相关方联系人]联系电话：[其他相关方联系电话]二、合同前言2.1背景鉴于我国近年来留学归国人员数量逐年增加，为更好地保障留学归国人员在回国后的住房需求，甲方与乙方经友好协商，达成共识，特签订本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在留学归国人员住房保障服务中的权利、义务和责任，确保留学归国人员在回国后能够享受到住房保障服务。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“留学归国人员”指在我国境外接受高等教育、科研培训或工作，并在规定期限内回国的人员。3.2关键词解释（1）住房保障服务：指甲方为留学归国人员提供的住房租赁、购房咨询、房屋维修等服务。（2）住房补贴：指甲方对留学归国人员在住房方面给予的经济支持。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方提供的住房保障服务进行监督和检查。（2）甲方有义务为留学归国人员提供优质的住房保障服务。（3）甲方有义务按照本协议约定，及时、足额支付住房补贴。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供住房保障服务。（2）乙方有义务按照甲方要求，提供住房保障服务。（3）乙方有义务对留学归国人员的住房需求进行合理评估，确保服务质量和效果。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式甲方通过提供住房保障服务，乙方通过接受住房保障服务，共同履行本协议。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致，决定终止本协议；（3）一方违约，经另一方书面通知后，给予合理期限仍未改正的；（4）法律法规规定或政策调整导致本协议无法继续履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致终止本协议的，应当签订终止协议；（2）一方违约导致本协议终止的，违约方应当承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务；（2）本协议终止后，甲乙双方应互相返还各自所得的财产或收益；（3）本协议终止后，甲乙双方应按照法律法规和本协议约定，处理未了事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）住房补贴：甲方根据留学归国人员的实际情况，按照国家相关政策规定和本协议约定，提供的住房补贴。（2）住房保障服务费用：乙方提供住房保障服务所产生的相关费用。（3）其他费用：因履行本协议而产生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方支付住房补贴和住房保障服务费用，可以通过银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式进行。（2）乙方应在提供服务后，按照甲方的要求提交相应的费用发票或收据。7.3支付时间（1）甲方应在每月的[具体日期]前，将住房补贴支付至乙方指定的账户。（2）甲方应在乙方提供服务后，[具体天数]内支付住房保障服务费用。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应真实、合法，不得以任何形式进行虚假报销。（2）乙方提供的发票或收据应真实、有效，不得有伪造、变造等行为。（3）双方应严格按照约定的支付方式和时间履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付住房补贴或住房保障服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的[具体百分比]计算。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供住房保障服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务金额的[具体百分比]计算。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定支付违约金。（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方和乙方的商业秘密；（2）留学归国人员的个人信息；（3）本协议的具体内容。9.2保密期限本协议的保密期限自协议签订之日起至协议终止后[具体年数]。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整导致的法律法规变更；（3）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。（2）经双方协商一致，可以将本协议项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密的内容；（2）本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不意味着甲方放弃对乙方提供住房保障服务的监管权利。（2）本协议的签订也不意味着乙方放弃对留学归国人员的住房需求进行合理评估的权利。13.2特殊权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对留学归国人员住房补贴政策的调整权利，但需提前通知乙方。（2）乙方保留对住房保障服务质量的监控权利，并有权要求甲方改善服务质量。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（2）任何修改和补充的书面文件应作为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方开展住房保障服务。（2）乙方应积极配合甲方监管住房保障服务。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，交流信息，协调工作。（2）双方应设立联络员，负责日常沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，任何附件或补充协议均不得与本协议相抵触。16.3增减条款（1）本协议的任何增减条款均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。（2）未经双方书面同意，任何增减条款均对本协议不具有约束力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：[日期]乙方（盖章）：[日期]甲方代表（签字）：[日期]乙方代表（签字）：[日期]附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的住房保障服务目录2.乙方提供的住房保障服务收费标准3.留学归国人员住房补贴政策文件4.甲方和乙方协商一致的其他补充协议5.住房保障服务过程中产生的相关费用发票或收据6.争议解决过程中产生的文件和记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付住房补贴或住房保障服务费用。未按约定提供住房保障服务。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供住房保障服务。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：留学归国人员的住房需求变化较大，如何确保住房保障服务的及时性和有效性？解决办法：甲方应建立完善的住房保障服务需求评估机制，及时了解留学归国人员的住房需求，并根据需求调整服务方案。2.问题：住房保障服务过程中可能出现的质量问题如何处理？解决办法：乙方应建立服务质量监控体系，对住房保障服务进行定期检查，发现问题及时整改，并向甲方报告。3.问题：合同执行过程中可能出现的争议如何解决？解决办法：双方应遵循协商、调解、仲裁或诉讼的顺序解决争议，确保争议得到及时、公正的解决。4.问题：如何确保合同的保密性？解决办法：双方应签订保密协议，明确保密内容和期限，并采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。5.问题：合同执行过程中可能出现的不可抗力事件如何处理？解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，及时通知对方，并采取一切可能措施减轻不可抗力事件的影响。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：第三方全称：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]2.第三方责任：第三方负责提供住房保障服务所需的资源和支持，包括但不限于房源信息、维修服务、物业服务等。第三方应确保提供的住房保障服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照协议约定支付相关费用。第三方有权对住房保障服务的质量进行监督，并提出改进建议。4.第三方义务：第三方应按照甲方的要求，提供优质的住房保障服务。第三方应遵守保密条款，不得泄露甲方和留学归国人员的个人信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照协议约定支付住房保障服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的支持，以确保住房保障服务的顺利实施。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方提供的住房补贴，用于支持留学归国人员的住房需求。乙方有权根据市场情况调整住房保障服务的收费标准。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付住房保障服务费用的，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。甲方不得单方面变更协议内容，影响乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方提供的住房保障服务进行监督和评估。甲方可根据实际情况调整住房补贴政策。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的住房保障服务，以保障留学归国人员的住房需求。甲方可通过住房保障服务提升企业形象和社会责任感。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供住房保障服务的，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得以任何形式影响甲方的合法权益。全文完。2025年度留学归国人员住房保障服务协议2合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议期限4.协议双方二、住房保障政策及标准1.住房保障类型2.住房保障面积3.住房保障期限4.住房保障条件三、申请条件及流程1.申请条件2.申请材料3.申请流程4.审核标准四、住房保障资金及支付方式1.资金来源2.资金支付方式3.资金支付时间4.资金使用监督五、住房租赁及使用1.住房租赁合同2.住房使用规范3.住房维修及保养4.住房租赁期满处理六、违约责任及处理1.违约情形2.违约责任3.违约处理流程4.违约赔偿标准七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、协议变更及终止1.协议变更条件2.协议变更程序3.协议终止条件4.协议终止程序九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十、协议附件1.附件一：住房保障政策及标准2.附件二：申请材料清单3.附件三：住房租赁合同范本十一、其他约定1.协议生效日期2.协议解释权3.协议份数及保管十二、协议签署及生效1.协议签署2.协议生效日期3.协议备案十三、附则1.协议解释2.协议执行3.协议修订十四、协议终止及后续处理1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止后处理合同编号_________一、协议概述1.协议背景本协议依据《中华人民共和国住房保障法》及相关政策，为鼓励和支持留学归国人员在回国后能安心工作和生活，特制定本协议。2.协议目的通过提供住房保障服务，解决留学归国人员在回国初期住房困难问题，为其在回国后尽快融入社会、发挥专业特长提供支持。3.协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为2025年度。4.协议双方甲方：住房保障管理部门乙方：留学归国人员二、住房保障政策及标准1.住房保障类型甲方为乙方提供租赁型住房保障。2.住房保障面积乙方住房保障面积为60平方米。3.住房保障期限乙方住房保障期限为自协议生效之日起三年。4.住房保障条件a.具有中华人民共和国国籍；b.在国外取得学位或学历，且取得回国人员身份；c.在回国后一年内与国内企业或事业单位签订劳动合同；d.符合当地住房保障政策。三、申请条件及流程1.申请条件a.符合本协议第二条第4款规定的条件；b.未享受过同类住房保障政策。2.申请材料a.身份证原件及复印件；b.国外学位或学历证书原件及复印件；c.与国内企业或事业单位签订的劳动合同原件及复印件；d.其他相关证明材料。3.申请流程a.向甲方提交申请材料；b.甲方对申请材料进行审核；c.甲方通知乙方审核结果；d.乙方根据审核结果办理住房租赁手续。4.审核标准a.申请材料是否齐全、真实；b.乙方是否符合申请条件。四、住房保障资金及支付方式1.资金来源住房保障资金由甲方从住房保障专项资金中支付。2.资金支付方式甲方将以银行转账方式向乙方支付住房保障资金。3.资金支付时间甲方将在乙方提交申请材料后30个工作日内支付住房保障资金。4.资金使用监督乙方需按甲方要求提供住房使用情况报告，甲方将对资金使用情况进行监督。五、住房租赁及使用1.住房租赁合同乙方与甲方指定的住房租赁公司签订住房租赁合同。2.住房使用规范乙方需遵守住房租赁合同约定的使用规范。3.住房维修及保养乙方负责住房的日常维修及保养。4.住房租赁期满处理住房租赁期满后，乙方需按照合同约定办理退房手续。六、违约责任及处理1.违约情形a.提供虚假申请材料；b.未经甲方同意擅自改变住房用途；c.未按时缴纳住房租赁费用；d.其他违反本协议约定的行为。2.违约责任乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.退还已支付的全部住房保障资金；b.支付违约金；c.恢复甲方原住房保障资格。3.违约处理流程a.通知乙方违约事实及处理意见；b.乙方有权在接到通知后15日内提出异议；c.甲方根据乙方异议或未提出异议的情况，作出最终处理决定。4.违约赔偿标准甲方将根据违约情节和违约金标准，确定乙方应支付的违约金。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.甲方所在地仲裁委员会；b.甲方所在地消费者协会；c.其他双方认可的机构。3.争议解决程序双方选择的争议解决机构将根据其规定程序进行争议解决。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。八、协议变更及终止1.协议变更条件本协议在履行过程中，如遇国家政策调整、双方协商一致等情况，可进行变更。2.协议变更程序协议变更需经双方书面同意，并签订补充协议。3.协议终止条件a.协议期限届满；b.双方协商一致解除协议；c.因不可抗力导致协议无法履行；d.乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议。4.协议终止程序协议终止需经双方书面确认，并办理相关手续。九、保密条款1.保密内容双方对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.保密期限本保密条款自协议签订之日起至协议终止后三年。3.保密责任双方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、协议附件1.附件一：住房保障政策及标准2.附件二：申请材料清单3.附件三：住房租赁合同范本十一、其他约定1.协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议解释权本协议的解释权归甲方所有。3.协议份数及保管本协议一式两份，双方各执一份。十二、协议签署及生效1.协议签署本协议由双方授权代表签字盖章后生效。2.协议生效日期本协议自签署之日起生效。3.协议备案本协议签订后，双方应按照相关规定进行备案。十三、附则1.协议解释本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。2.协议执行双方应严格遵守本协议的约定，履行各自义务。3.协议修订本协议的修订需经双方书面同意，并签订补充协议。十四、协议终止及后续处理1.协议终止条件a.协议期限届满；b.双方协商一致解除协议；c.因不可抗力导致协议无法履行；d.乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议。2.协议终止程序协议终止需经双方书面确认，并办理相关手续。3.协议终止后处理a.乙方应按照协议约定办理退房手续；b.甲方应退还乙方剩余的住房保障资金；c.双方应相互配合，处理协议终止后的其他事宜。甲方（盖章）：_________________________乙方（签字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.住房选择权甲方应提供一定数量的住房供乙方选择，乙方应在甲方指定的期限内选择住房。若乙方未在规定期限内选择，甲方有权为乙方指定住房。2.住房分配标准甲方应根据乙方的申请情况、工作性质、居住地等因素，制定合理的住房分配标准，并确保公平、公正。3.住房信息查询甲方应向乙方提供住房信息查询服务，包括住房地址、面积、租金、配套设施等，以便乙方了解住房情况。4.住房租赁补贴甲方对乙方在租赁市场自行租房的，可提供一定的租赁补贴，具体补贴标准由甲方制定。5.住房维修保障甲方应负责保障乙方的住房安全，对住房出现的维修问题，甲方应及时安排维修，确保乙方居住环境舒适。6.住房合同备案甲方应协助乙方与住房租赁公司签订租赁合同，并办理合同备案手续。7.住房使用监督甲方有权对乙方的住房使用情况进行监督，确保乙方按照协议约定使用住房。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.住房选择权乙方有权根据个人需求和喜好选择住房，甲方应尊重乙方的选择。2.住房租金调整乙方在租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方应与乙方协商调整租金，确保乙方权益。3.住房合同解除权a.甲方未按协议约定提供住房；b.住房存在安全隐患，甲方未在合理期限内进行维修。4.住房配套设施甲方应确保乙方的住房具备基本的生活配套设施，如水电、燃气、网络等。5.住房租赁期限乙方在签订租赁合同时，有权与甲方协商确定租赁期限，但不得低于协议规定的期限。6.住房合同续签乙方在租赁期满前，有权与甲方协商续签租赁合同，续签条件由双方约定。7.住房押金退还乙方在租赁期满或解除合同时，甲方应按照合同约定退还乙方押金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用若协议中涉及第三方中介服务，中介服务费用应由甲方承担，乙方无需支付。2.中介机构资质甲方应选择具有合法资质的中介机构提供服务，确保乙方权益。3.中介服务内容a.协助乙方了解住房政策；b.协助乙方办理住房租赁手续；c.协助乙方解决租赁过程中的问题。4.中介责任中介机构在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，对乙方信息保密，不得泄露给第三方。5.中介费用支付中介服务费用支付方式由双方协商确定，可一次性支付或分期支付。6.中介机构变更若乙方需更换中介机构，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可更换。7.中介合同终止若中介机构违反协议约定，甲方有权终止与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：住房保障政策及标准2.附件二：申请材料清单3.附件三：住房租赁合同范本4.附件四：中介机构资质证明5.附件五：住房维修及保养指南6.附件六：违约行为及认定标准7.附件七：争议解决流程及机构名单二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按时提供住房或提供不符合协议规定的住房；未按时支付住房保障资金；未履行住房维修保障义务；违反保密条款。b.乙方违约行为：提供虚假申请材料；未经甲方同意擅自改变住房用途；未按时缴纳住房租赁费用；未按照协议约定使用住房；违反保密条款。2.违约认定：a.甲方违约的认定：由乙方提出违约事实及证据；甲方在接到违约通知后15日内进行核实；甲方确认违约事实后，应承担相应违约责任。b.乙方违约的认定：由甲方提出违约事实及证据；乙方在接到违约通知后15日内进行核实；乙方确认违约事实后，应承担相应违约责任。三、法律名词及解释：1.住房保障法：指《中华人民共和国住房保障法》，是我国关于住房保障的基本法律。2.住房租赁合同：指甲方与乙方签订的关于住房租赁的合同。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密条款：指协议中关于保密义务的条款。5.争议解决：指协议双方在履行协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对住房选择不满。解决办法：甲方应提供多种住房供乙方选择，并尊重乙方的选择权。2.问题：住房维修不及时。解决办法：甲方应建立住房维修响应机制，确保及时维修。3.问题：乙方对租金调整有异议。解决办法：双方应协商确定租金调整标准，确保公平合理。4.问题：中介服务不达标。解决办法：甲方应选择有资质的中介机构，并对中介服务进行监督。五、所有应用场景：1.留学归国人员回国初期住房困难；2.留学归国人员在国内就业；3.留学归国人员享受国家住房保障政策；4.留学归国人员与国内企业或事业单位签订劳动合同。全文完。2025年度留学归国人员住房保障服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景为贯彻落实国家关于留学归国人员住房保障政策，促进留学归国人员在我国的创新创业，甲方与乙方本着平等互利、共同发展的原则，就2025年度留学归国人员住房保障服务事宜达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度留学归国人员住房保障服务中的权利义务，确保住房保障服务的高效、规范、优质。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“留学归国人员”指在海外完成学业并获得学位证书，并符合国家规定条件的回国人员。3.2关键词解释（1）住房保障：指甲方为乙方提供的住房租赁、购房等住房服务；（2）住房补贴：指甲方按照本协议约定，向乙方提供的住房资金支持；（3）住房服务：指甲方为乙方提供的住房咨询、租赁、购房、装修等全方位服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供真实、准确、完整的个人信息；（2）甲方有权根据乙方实际情况，调整住房保障方案；（3）甲方有权对乙方提供的住房保障服务进行监督、检查；（4）甲方应按照本协议约定，向乙方提供住房补贴；（5）甲方应按照本协议约定，为乙方提供住房服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供住房保障服务；（2）乙方应按照本协议约定，向甲方提供真实、准确、完整的个人信息；（3）乙方应按照甲方要求，配合完成住房保障服务相关手续；（4）乙方应按照本协议约定，使用住房补贴；（5）乙方应按照甲方要求，接受住房保障服务的监督、检查。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式本协议履行方式为甲方为乙方提供住房保障服务，乙方按照协议约定使用住房补贴。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序（1）本协议终止前，甲乙双方应妥善处理未了事项；（2）本协议终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲方应向乙方退还剩余的住房补贴；（2）本协议终止后，甲乙双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）住房补贴：根据乙方实际情况，甲方将提供一定金额的住房补贴；（2）服务费：甲方为乙方提供住房保障服务所产生的相关费用；（3）其他费用：如因乙方原因产生的额外费用，双方另行协商确定。7.2支付方式甲方支付住房补贴和服务费的方式如下：（1）甲方将住房补贴和服务费通过银行转账方式支付至乙方指定账户；（2）双方可协商采用其他支付方式，但应以书面形式明确约定。7.3支付时间（1）住房补贴：甲方应在乙方提供相关证明材料后的一定工作日内支付；（2）服务费：甲方应在服务完成后的一定工作日内支付；（3）其他费用：双方另行协商确定支付时间。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，乙方应提供收款凭证；（2）双方应确保支付过程的安全性，避免资金损失；（3）如因乙方原因导致甲方支付费用出现延误，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付住房补贴或服务费的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按照本协议约定提供住房保障服务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供相关证明材料或信息的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定支付违约金；（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方为乙方提供的住房保障服务方案；（2）双方在协议履行过程中了解到的对方商业秘密；（3）其他双方约定需要保密的内容。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止之日止。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本协议中涉及的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施，尽量减少不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情；（2）政策变动；（3）自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本协议的最终解释权，并对本协议的任何修改或补充具有决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对乙方提供的住房保障服务进行调整的权利；（2）甲方保留在乙方违约时采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修