2025年文化旅游景点租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年文化旅游景点租赁服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.租赁标的3.1景点介绍3.2租赁范围3.3租赁期限4.租赁费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3逾期支付5.权利和义务5.1租赁方权利5.2出租方权利5.3租赁方义务5.4出租方义务6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3损害赔偿8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效日期12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达生效日期14.其他约定14.1适用法律14.2合同份数14.3附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁方”指在本协议中租赁文化旅游景点的法人或其他组织。1.1.2“出租方”指在本协议中拥有并出租文化旅游景点的法人或其他组织。1.1.3“景点”指出租方拥有的，用于文化旅游活动的特定地点。1.1.4“租赁期限”指本协议约定的租赁方使用景点的起止日期。1.1.5“租赁费用”指租赁方根据本协议约定支付给出租方的费用。1.2解释1.2.1本协议中对术语的解释，如无特殊说明，应按照本条所列定义执行。2.合同双方2.1租赁方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4联系人：____________________2.1.5联系电话：____________________2.2出租方2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4联系人：____________________2.2.5联系电话：____________________3.租赁标的3.1景点介绍3.1.1景点名称：____________________3.1.2景点位置：____________________3.1.3景点面积：____________________3.1.4景点设施：____________________3.2租赁范围3.2.1租赁方有权在租赁期限内使用景点进行文化旅游活动。3.2.2租赁方不得将景点用于非文化旅游活动。3.3租赁期限3.3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。4.租赁费用4.1费用构成4.1.1租赁费用包括但不限于场地租赁费、设施使用费等。4.2费用支付方式4.2.1租赁费用应按月支付，每月____日前支付。4.3逾期支付4.3.1如租赁方逾期支付租赁费用，应向出租方支付____%的滞纳金。5.权利和义务5.1租赁方权利5.1.1租赁方有权在租赁期限内使用景点。5.1.2租赁方有权要求出租方提供必要的设施和服务。5.2出租方权利5.2.1出租方有权要求租赁方按约定支付租赁费用。5.2.2出租方有权监督租赁方在使用景点过程中的行为。5.3租赁方义务5.3.1租赁方应按照约定使用景点，不得擅自改变景点用途。5.3.2租赁方应保持景点设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。5.4出租方义务5.4.1出租方应保证景点设施符合安全标准。5.4.2出租方应提供必要的服务，确保租赁方正常使用景点。6.保密条款6.1保密信息6.1.1双方在本协议中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。6.2保密义务6.2.1双方对本协议中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1本协议中约定的保密期限自协议签订之日起____年。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租赁费用的；8.1.2出租方未按约定提供设施或服务的；8.1.3租赁方擅自改变景点用途的；8.1.4租赁方损坏景点设施未修复或赔偿的；8.2违约责任8.2.1对于8.1.1情形，租赁方应向出租方支付逾期付款金额的____%作为违约金。8.2.2对于8.1.2情形，出租方应向租赁方支付____%的赔偿金。8.2.3对于8.1.3情形，租赁方应承担相应法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.4对于8.1.4情形，租赁方应按实际损失赔偿，包括但不限于维修费用、设备更换费用等。9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除本协议；9.1.2因不可抗力导致本协议无法继续履行；9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除本协议，并说明解除原因。9.2.2解除通知送达后，本协议即行终止。9.3解除后果9.3.1解除后，双方应立即停止履行本协议中的义务。9.3.2双方应按照本协议约定处理租赁费用和违约金等事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本协议争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决期限10.3.1双方应在争议发生后____日内达成和解或提起诉讼。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2租赁费用已支付；11.2生效日期11.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式约定；12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。12.3变更生效日期12.3.1变更内容自双方签字盖章之日起生效。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满；13.1.2双方协商一致解除本协议；13.2终止程序13.2.1双方应书面通知对方合同终止；13.2.2合同终止通知送达后，本协议即行终止。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照本协议约定处理租赁费用和违约金等事宜。14.其他约定14.1适用法律14.1.1本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3附件14.3.1.1景点租赁合同；14.3.1.2景点设施清单；14.3.1.3其他与本协议相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同执行过程中，因提供中介、咨询、技术服务、保险等辅助服务而介入本合同的法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同双方当事人。15.2第三方介入条件15.2.1.1为确保合同执行的专业性和效率；15.2.1.2为解决合同执行中的特定问题；15.2.1.3根据法律法规或双方协商一致的需要。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：15.3.2.1第三方直接造成的损失；15.3.2.2第三方违反合同约定造成的损失；15.3.2.3第三方因自身过错导致的损失。15.4第三方介入协议15.4.1第三方介入时，需签订第三方介入协议，明确第三方的责任、义务和权利。15.4.2.1第三方的名称、地址、法定代表人等基本信息；15.4.2.2第三方的服务内容、期限和费用；15.4.2.3第三方的责任限额；15.4.2.4第三方的保密义务；15.4.2.5第三方与其他各方的权利义务划分。15.5第三方与其他各方的权利义务划分15.5.1第三方对租赁方和出租方的权利义务：15.5.1.1第三方应遵守合同约定，按照合同规定提供相关服务；15.5.1.2第三方对租赁方和出租方均承担相应的法律责任；15.5.1.3第三方在提供服务过程中，如造成租赁方或出租方损失，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方对甲乙方的权利义务：15.5.2.1第三方应服从甲乙方的管理，不得擅自改变服务内容或增加额外费用；15.5.2.2第三方在执行任务过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙方可要求第三方承担相应责任；15.5.2.3第三方对甲乙方提供的商业秘密和敏感信息负有保密义务。15.6第三方介入的终止15.6.1第三方介入的终止条件：15.6.1.1合同履行完毕；15.6.1.2双方协商一致解除第三方介入协议；15.6.1.3第三方违反合同约定，被双方解除；15.6.1.4法律法规或政策变动，导致第三方无法继续履行职责。15.6.2第三方介入的终止程序：15.6.2.1双方应书面通知第三方终止介入；15.6.2.2第三方应在接到终止通知后____日内，完成现有工作的交接；15.6.2.3第三方应在交接完毕后，将相关文件和资料移交给甲乙方。15.6.3第三方介入的终止后果：15.6.3.1第三方应按照合同约定，对已完成的合同内容承担相应的责任；15.6.3.2第三方应在终止后，按照合同约定支付剩余费用；15.6.3.3第三方对甲乙方和租赁方、出租方之间因第三方介入而产生的争议不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.景点租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租赁费用、权利义务等内容。附件说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.景点设施清单详细要求：列出景点内的所有设施，包括设施名称、型号、数量、状态等信息。附件说明：本附件作为景点设施情况的记录，用于租赁期间双方对设施状态的核对。3.景点使用规则详细要求：规定景点使用的基本规则，包括安全规定、清洁规定、行为规范等。附件说明：本附件用于指导租赁方在使用景点过程中的行为，保障景点及游客的安全。4.租赁费用明细表详细要求：列出租赁费用构成，包括场地租赁费、设施使用费、服务费等。附件说明：本附件用于明确租赁费用的具体构成，便于租赁方了解和支付。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额、保密义务等。附件说明：本附件用于规范第三方在合同执行过程中的角色和责任。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、期限等。附件说明：本附件用于在出现争议时，为双方提供解决争议的依据。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、生效日期、双方签字盖章等。附件说明：本附件用于记录合同变更情况，确保变更内容的合法性。8.合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、生效日期、双方签字盖章等。附件说明：本附件用于记录合同终止情况，明确终止后的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按约定支付租赁费用；1.2出租方未按约定提供设施或服务；1.3租赁方擅自改变景点用途；1.4租赁方损坏景点设施未修复或赔偿；1.5第三方违反合同约定造成损失。2.责任认定标准2.1对于1.1违约行为，租赁方应支付逾期付款金额的____%作为违约金；2.2对于1.2违约行为，出租方应向租赁方支付____%的赔偿金；2.3对于1.3违约行为，租赁方应承担相应法律责任，并赔偿出租方损失；2.4对于1.4违约行为，租赁方应按实际损失赔偿；2.5对于1.5违约行为，第三方应按合同约定承担相应责任。3.示例说明3.1示例一：租赁方逾期支付租赁费用，应支付逾期付款金额的____%作为违约金；3.2示例二：出租方未提供约定服务，应向租赁方支付____%的赔偿金；3.3示例三：租赁方擅自改变景点用途，应承担相应法律责任，并赔偿出租方损失；3.4示例四：租赁方损坏景点设施未修复或赔偿，应按实际损失赔偿；3.5示例五：第三方违反合同约定造成损失，第三方应按合同约定承担相应责任。全文完。2025年文化旅游景点租赁服务协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________1.2乙方名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________1.3其他相关方（如有）：_____________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________二、合同前言2.2合同依据：本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成一致意见。三、定义与解释3.1专业术语：（1）文化旅游景点：指具有文化、历史、艺术、科学等价值的景点，可供游客参观、游览、休闲等。（2）租赁期限：指甲方将景点出租给乙方使用的时间段。3.2关键词解释：（1）租赁费用：指乙方使用景点所应支付的费用。（2）使用权：指乙方在租赁期限内对景点进行使用、展示等权利。（3）维修责任：指乙方在租赁期间对景点进行日常维护、保养的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在租赁期限内对景点进行管理、维护、修缮等工作。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对景点的使用情况，确保乙方遵守本协议约定。（3）甲方应保证景点符合国家相关法律法规要求，确保游客安全。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用、展示景点，举办各类文化旅游活动。（2）乙方应按照约定支付租赁费用，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应负责租赁期间景点的日常维护、保养，确保景点完好无损。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方租赁的文化旅游景点。5.3合同履行方式：（1）乙方在租赁期限内，应按照甲方要求，合理使用景点，不得擅自改变景点结构、布局等。（2）乙方应确保在租赁期限内，景点内举办的文化旅游活动符合国家相关法律法规要求。（3）乙方应按照本协议约定，按时缴纳租赁费用及相关税费。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本协议自行终止。（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行时，本协议可提前终止。（3）一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或因不可抗力导致本协议无法继续履行时，甲乙双方应友好协商，办理相关手续。（2）一方违约，另一方有权书面通知违约方解除本协议，违约方应承担相应责任。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或本协议终止后，乙方应将景点恢复原状，返还甲方。（2）乙方在租赁期间对景点进行的一切投资、改造等，甲方有权无偿使用。（3）本协议终止后，双方应相互配合，妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1租赁费用：乙方应按照本协议约定支付景点租赁费用，租赁费用包括但不限于景点使用费、场地维护费等。7.1.2管理费：乙方应支付甲方因管理景点而产生的相关费用。7.1.3税费：乙方应承担因租赁景点而产生的所有税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税等。7.2支付方式：7.2.1乙方应按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付租赁费用及相关费用。7.2.2支付方式可采用银行转账、现金或甲方认可的支付工具。7.3支付时间：7.3.1租赁费用及管理费应按月支付，乙方应在每月的一个工作日支付当月费用。7.3.2税费应在产生税费的次月支付。7.4支付条款：7.4.1乙方应确保支付款项的准确性和及时性，逾期支付将按照约定承担违约责任。7.4.2甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1若甲方未能按照本协议约定提供景点或相关设施，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。8.1.2若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：8.2.1若乙方未能按时支付租赁费用或相关费用，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。8.2.2若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的违约责任。8.2.3若乙方擅自改变景点结构或布局，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：8.3.1违约方的赔偿金额应根据违约的具体情况确定，赔偿金额应足以弥补受损方的损失。8.3.2赔偿方式可采用现金支付、恢复原状、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容：9.1.1本协议涉及的景点信息、租赁条件、费用等均为保密内容。9.1.2甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等均属于保密内容。9.2保密期限：9.2.1保密期限自本协议签订之日起至租赁期限届满后三年止。9.3保密履行方式：9.3.1甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。9.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：10.2.1自然灾害，如地震、洪水、台风等。10.2.2政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.2.3社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1不可抗力事件发生后，甲乙双方应立即通知对方。10.3.2因不可抗力导致本协议无法履行的，甲乙双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：10.4.1自然灾害：地震、洪水、台风等。10.4.2政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.4.3社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：11.1.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：11.2.1若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。11.2.2争议解决地点为景点所在地。十二、合同的转让12.1转让规定：12.1.1未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本协议或其权利义务。12.2不得转让的情形：12.2.1本协议项下的租赁关系不得转让。12.2.2本协议项下的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留对景点的所有权和使用权。13.1.2乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁权。13.2特殊权力保留：13.2.1甲方保留对景点进行必要的管理、维护和修缮的权利。13.2.2甲方保留在紧急情况下进入景点的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：14.1.1对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.1.2修改和补充的协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：14.2.1修改和补充的协议自双方签字盖章之日起生效。14.2.2修改和补充的协议与本协议不一致之处，以修改和补充的协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1甲乙双方应相互配合，共同确保租赁活动的顺利进行。15.1.2甲方应协助乙方办理租赁期间的各项手续。15.2协作与配合方式：15.2.1甲乙双方应定期召开会议，讨论租赁活动的相关问题。15.2.2甲乙双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决租赁活动中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：16.1.1本协议适用中华人民共和国法律。16.1.2在履行本协议过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性：16.2.1本协议构成甲乙双方就租赁景点事宜的完整协议。16.2.2本协议的任何部分不得单独解释，应与整体协议一起解释。16.3增减条款：16.3.1未经甲乙双方书面同意，本协议不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方地址：_____________________________乙方地址：_____________________________甲方联系人：_____________________________乙方联系人：_____________________________甲方联系电话：_____________________________乙方联系电话：_____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方签署的《2025年文化旅游景点租赁服务协议》2.景点租赁合同附件，包括但不限于景点详细资料、租赁区域图、设施清单等3.支付凭证4.保密协议5.争议解决相关文件，如调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等6.修改和补充协议7.协助与配合记录8.其他甲乙双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按协议约定提供景点或设施。未履行管理、维护和修缮义务。违反保密条款。乙方违约：未按时支付租赁费用或相关费用。违反保密条款。擅自改变景点结构或布局。2.违约行为的认定：违约行为应根据协议条款和相关法律法规进行认定。甲方违约行为可通过乙方提供的证据进行认定。乙方违约行为可通过甲方提供的证据进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密内容：指甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。3.争议解决：指甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.转让：指甲乙双方未经对方同意，擅自将本协议或其权利义务转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租赁费用。甲方未按时提供必要的设施或服务。景点发生意外损坏或安全事故。2.解决办法：乙方应按时支付租赁费用，如逾期支付，应承担违约责任。甲方应确保景点设施和服务的及时提供，如未履行义务，应承担违约责任。对于景点损坏或安全事故，甲乙双方应立即采取措施，共同处理，并根据责任归属承担相应责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：_________________________4.第三方联系电话：_________________________第三方的责权利：1.责任：第三方应按照本协议约定，履行其相应的责任和义务。第三方应对其行为造成的后果承担责任。2.权利：第三方有权获得本协议约定的收益。第三方有权参与租赁活动，并享有相应的权益。3.义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关法律法规要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合协议约定的景点和服务。乙方有权在租赁期限内对景点进行合理改造，以适应自身需求。2.乙方的利益条款：甲方应保障乙方的商业利益，不得损害乙方的合法权益。甲方应配合乙方举办各类活动，提高乙方的商业知名度。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故解除租赁合同，如需解除，应提前一个月通知乙方。甲方不得在租赁期限内擅自改变租赁条件，损害乙方利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对租赁的景点进行必要的管理和监督。甲方可根据市场情况调整租赁费用。2.甲方的利益条款：乙方应确保租赁期间景点的安全和秩序。甲方有权分享乙方在租赁期间所获得的商业利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变景点的结构或布局。乙方不得在租赁期间从事违法活动。全文完。2025年文化旅游景点租赁服务协议2合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议签订双方1.3协议签订日期1.4协议有效期1.5协议目的1.6协议范围1.7协议变更与解除第二章当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3法定代表人或授权代表2.4通讯地址、联系电话2.5其他相关信息第三章景点租赁事项3.1景点基本信息3.2租赁标的3.3租赁面积3.4租赁用途3.5租赁期限3.6租赁费用及支付方式3.7租赁保证金3.8租赁费用调整机制3.9景点使用规定3.10产权归属第四章租赁场地维护与保养4.1场地设施维护4.2环境保护4.3消防安全4.4疏散通道4.5卫生管理4.6应急预案4.7损坏赔偿第五章租赁场地安全管理5.1安全责任5.2安全管理制度5.3安全检查5.4安全事故处理5.5保险条款5.6违法责任第六章服务与支持6.1出租方服务内容6.2承租方服务内容6.3人员培训6.4技术支持6.5市场营销支持6.6资源共享第七章违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金及赔偿7.4违约处理程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4诉讼管辖第九章合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序9.4合同终止后的处理第十章其他条款10.1合同附件10.2不可抗力10.3通知方式10.4法律适用10.5合同份数第十一章合同生效与签署11.1合同生效条件11.2合同签署方式11.3合同签署日期11.4合同生效日期第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三章附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁场地设施清单13.3附件三：租赁费用计算标准13.4附件四：安全管理制度13.5附件五：应急预案第十四章合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三14.4合同附件四14.5合同附件五合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为《2025年文化旅游景点租赁服务协议》。1.2协议签订双方甲方（出租方）：[出租方全称]乙方（承租方）：[承租方全称]1.3协议签订日期本协议签订日期为[签订日期]。1.4协议有效期本协议有效期为[开始日期]至[结束日期]。1.5协议目的本协议的目的是明确甲方将文化旅游景点出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守相关条款。1.6协议范围本协议适用于甲方提供的文化旅游景点租赁服务，包括但不限于景点场地、设施和设备。1.7协议变更与解除任何对本协议的变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签署同意。第二章当事人信息2.1出租方信息[出租方全称]法定代表人/负责人：[姓名]联系电话：[电话号码]通讯地址：[地址]2.2承租方信息[承租方全称]法定代表人/负责人：[姓名]联系电话：[电话号码]通讯地址：[地址]2.3法定代表人或授权代表甲方的法定代表人/负责人为[姓名]，乙方法定代表人/负责人为[姓名]。2.4通讯地址、联系电话甲方通讯地址：[地址]乙方通讯地址：[地址]甲方联系电话：[电话号码]乙方联系电话：[电话号码]2.5其他相关信息[此处可填写其他必要信息]第三章景点租赁事项3.1景点基本信息[景点名称][景点地址][景点规模]3.2租赁标的甲方同意将[景点名称]的[具体租赁区域]出租给乙方使用。3.3租赁面积租赁面积为[面积]平方米。3.4租赁用途乙方租赁该景点用于[租赁用途]。3.5租赁期限租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。3.6租赁费用及支付方式租赁费用为人民币[金额]元/月，支付方式为[支付方式]。3.7租赁保证金乙方需在签订本协议后[天数]内支付人民币[金额]元作为租赁保证金。3.8租赁费用调整机制租赁费用可根据[调整因素]进行调整，调整后的费用需在[提前通知时间]内通知乙方。3.9景点使用规定[此处列出景点使用规定]3.10产权归属租赁期间，景点产权归甲方所有。第四章景点租赁场地维护与保养4.1场地设施维护乙方负责租赁场地的日常维护，保持设施完好。4.2环境保护乙方应遵守环保法规，确保租赁场地环境整洁。4.3消防安全乙方需确保租赁场地符合消防安全要求。4.4疏散通道租赁场地应保持疏散通道畅通。4.5卫生管理乙方负责租赁场地的卫生管理。4.6应急预案[此处列出应急预案]4.7损坏赔偿若乙方造成租赁场地或设施的损坏，乙方应负责赔偿。第五章景点租赁场地安全管理5.1安全责任双方应共同确保租赁场地的安全。5.2安全管理制度[此处列出安全管理制度]5.3安全检查定期进行安全检查，确保安全措施落实。5.4安全事故处理发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并采取相应措施。5.5保险条款[此处列出保险条款]5.6违法责任若违反安全法规，乙方应承担相应法律责任。第六章服务与支持6.1出租方服务内容[此处列出出租方提供的服务内容]6.2承租方服务内容[此处列出承租方提供的服务内容]6.3人员培训[此处列出人员培训内容]6.4技术支持[此处列出技术支持内容]6.5市场营销支持[此处列出市场营销支持内容]6.6资源共享[此处列出资源共享内容]第七章违约责任7.1承租方违约责任若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。7.2出租方违约责任若甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议并要求甲方支付违约金。7.3违约金及赔偿违约金为[金额]元，赔偿金为实际损失金额。7.4违约处理程序违约发生后，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[地点]。8.3争议解决程序争议提交仲裁后，应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。8.4诉讼管辖如仲裁不成，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。第九章合同终止与解除9.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方解除合同。9.2合同解除条件（1）对方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他情形。9.3合同解除程序合同解除前，应书面通知对方，并经对方确认。9.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。第十章其他条款10.1合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。10.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。10.3通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的通讯地址。10.4法律适用本协议适用中华人民共和国法律。10.5合同份数本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。第十一章合同生效与签署11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同签署方式本协议应由双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.3合同签署日期本协议签署日期为[签署日期]。11.4合同生效日期本协议生效日期为[签署日期]。第十二章保密条款12.1保密内容双方对本协议内容以及与履行本协议有关的信息负有保密义务。12.2保密期限保密期限自本协议生效之日起至[期限]。12.3违约责任若一方违反保密义务，应承担违约责任。第十三章附件[此处列出所有附件名称及内容]第十四章合同附件清单14.1合同附件一：[附件一名称]14.2合同附件二：[附件二名称]14.3合同附件三：[附件三名称]14.4合同附件四：[附件四名称]14.5合同附件五：[附件五名称]甲方（出租方）：[]乙方（承租方）：[]甲方（出租方）签字（盖章）：日期：[]乙方（承租方）签字（盖章）：日期：[]见证人：[]日期：[]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1景点运营管理权条款说明：本协议签订后，甲方保留对租赁景点运营管理的最终决定权，包括但不限于景点日常运营、市场营销、品牌推广等方面。1.2甲方授权代表条款说明：甲方应指定一名授权代表负责本协议的执行和监督，乙方应予以配合。1.3景点升级改造条款说明：甲方有权根据市场发展和游客需求对租赁景点进