二零二五年度宠物店租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度宠物店租赁服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将位于____________________的宠物店租赁给乙方，乙方作为承租方，在租赁期间内，对宠物店进行合法经营，并按照本协议约定履行相关义务。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中涉及的专业术语，如“宠物店”、“租赁”、“租金”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释（1）宠物店：指从事宠物销售、宠物用品销售、宠物美容、宠物寄养等业务的场所。（2）租赁：指甲方将宠物店使用权在一定期限内出租给乙方使用。（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间内的经营行为进行监督，确保乙方合法经营。（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，终止本协议，收回宠物店使用权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期间内合法经营宠物店。（2）乙方应按照本协议约定支付租金。（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营宠物店。（4）乙方应保持宠物店设施完好，不得擅自改变宠物店结构。（5）乙方应在租赁期满或合同终止时，将宠物店恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁地点：____________________5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，在租赁期间内合法经营宠物店，并按照约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）乙方违约，甲方有权终止本协议；（3）法律法规规定或双方协商一致终止本协议。6.3终止程序（1）租赁期满，乙方应按照本协议约定办理相关手续；（2）乙方违约，甲方有权通知乙方终止本协议，并要求乙方承担相应责任；（3）法律法规规定或双方协商一致终止本协议，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）租赁期满或合同终止后，乙方应将宠物店恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续；（2）乙方违约，应承担相应责任；（3）法律法规规定或双方协商一致终止本协议，双方应按照约定承担相应后果。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，按时向甲方支付租金。（2）保证金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，乙方应按照实际发生情况向甲方支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可持有效身份证件至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。（2）保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付。（3）其他费用：乙方应按照实际发生情况，在规定的时间内支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项足额到账。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金。（2）违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）本协议的具体内容；（3）租赁物的相关信息。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方不得将租赁权转让给第三方；（2）甲方不得将租赁物转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本协议的修改权、解释权以及终止权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对宠物店内部装修的审批权。（2）甲方保留对宠物店经营活动的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护宠物店的正常经营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，如办理相关手续等。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款本协议中未列明的增减条款，双方可另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.宠物店租赁场地租赁合同2.宠物店装修设计图纸3.宠物店设备清单4.乙方营业执照副本5.乙方税务登记证副本6.乙方法定代表人身份证明7.乙方授权委托书（如有）8.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。乙方擅自改变宠物店结构或进行违法经营活动。乙方未按约定恢复宠物店原状。2.违约行为的认定：违约行为的认定以双方签字盖章的书面通知为准。任何一方认为对方有违约行为，应及时通知对方，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的法律。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是规范物权关系的法律。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.仲裁：指由双方当事人同意，由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面通知，要求乙方支付租金，并约定逾期支付的违约金。2.问题：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方按照约定提供符合要求的租赁物，否则有权解除合同。3.问题：乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应及时采取法律手段，追究乙方的法律责任，并要求赔偿损失。4.问题：乙方擅自改变宠物店结构或进行违法经营活动。解决办法：甲方应及时通知乙方停止违法行为，并要求乙方恢复原状。5.问题：乙方未按约定恢复宠物店原状。解决办法：甲方可要求乙方按照约定恢复宠物店原状，如乙方不履行，甲方可自行恢复并要求乙方承担相应费用。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：1.责任：第三方应按照本协议约定，对宠物店进行合法经营。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.权利：第三方有权在租赁期间内合法经营宠物店。第三方有权按照本协议约定，享有租金收益。3.义务：第三方应按时支付租金给甲方。第三方应保持宠物店设施完好，不得擅自改变宠物店结构。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物。乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传等。2.乙方的利益条款：甲方应保证宠物店的正常运营，不得无故中断乙方经营。甲方应协助乙方办理相关经营手续。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应法律责任。甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在租赁期间内的经营行为进行监督。甲方可要求乙方按照约定支付租金。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，终止本协议，收回宠物店使用权。甲方有权要求乙方恢复宠物店原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应法律责任。乙方不得擅自改变宠物店结构或进行违法经营活动。全文完。二零二五年度宠物店租赁服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物使用范围4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁物维护与保养6.1承租方责任6.2出租方责任7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指位于[具体地址]的宠物店，包括但不限于店面、设备、货架、展示柜等。1.1.2“租赁期限”指本协议约定的租赁起始日至租赁结束日期。1.1.3“租金”指承租方按照本协议约定支付给出租方的租赁费用。1.1.4“违约责任”指因一方违反本协议约定而应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本协议中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照本协议的文义进行解释。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物3.1租赁物描述3.1.1租赁物位于[具体地址]，包括但不限于店面面积[具体面积]平方米，内部装修及设备符合租赁用途。3.2租赁物使用范围3.2.1承租方仅得将租赁物用于宠物店经营，不得用于其他商业用途。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁结束日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币[具体金额]元。5.2支付方式：承租方应于每月的[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。5.3支付时间：租金支付时间为每月的[具体日期]。6.租赁物维护与保养6.1承租方责任6.1.1承租方应保持租赁物的完好状态，不得擅自改动租赁物的结构或功能。6.2出租方责任6.2.1出租方应确保租赁物在租赁期间符合安全标准，并承担必要的维修责任。7.违约责任7.1承租方违约责任7.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。7.1.2若承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除本协议，并要求承租方承担相应的赔偿责任。7.2出租方违约责任7.2.1若出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。7.2.2若出租方违反本协议约定，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求解除本协议，并要求出租方承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本协议产生的任何争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁机构]进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至[具体法院或仲裁机构]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1如一方违反本协议的约定，另一方有权在通知对方后[具体天数]内解除本协议。9.1.2在不可抗力事件发生且持续超过[具体天数]的情况下，双方均有权解除本协议。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除的原因。9.2.2解除通知发出后，双方应立即停止履行本协议的剩余义务。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方经协商一致，可以对本协议进行书面变更。10.1.2任何变更均不影响本协议中其他未变更条款的效力。10.2合同变更程序10.2.1变更协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章。10.2.2变更协议自双方签字或盖章之日起生效。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满，本协议自然终止。11.1.2双方协商一致，可以提前终止本协议。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，承租方应立即搬离租赁物，并保持其完好状态。11.2.2双方应在本合同终止后[具体天数]内办理相关手续，包括但不限于租金结算、设备归还等。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。12.2.2不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方均不承担责任，但应协商解决后续事宜。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。13.2附件二：其他相关文件13.2.1包括但不限于租赁物使用说明、设备操作手册等。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本协议的附件与本协议具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为[具体时间]。14.2.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本协议履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过[具体金额]元。15.3第三方介入条件15.3.1甲乙双方在协商一致的情况下，可以邀请第三方介入本协议的履行。15.3.2.1第三方具备相应的资质和能力；15.3.2.2第三方同意按照本协议约定履行职责；15.3.2.3第三方同意遵守保密原则。15.4第三方职责15.4.1.1中介服务：协助甲乙双方进行租赁物的交接、租金的收取等；15.4.1.2咨询服务：为甲乙双方提供租赁相关的法律、市场等信息；15.4.1.3评估服务：对租赁物的价值、市场行情等进行评估；15.4.1.4监理服务：对租赁物的使用情况进行监督，确保其符合约定。15.5第三方权利15.5.1.1获取甲乙双方提供的相关资料和信息；15.5.1.2要求甲乙双方配合其履行职责；15.5.1.3在必要时，向甲乙双方提出建议或要求。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系如下：15.6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系；15.6.1.2第三方对甲乙双方不承担连带责任；15.6.1.3第三方在履行职责过程中，不参与甲乙双方的内部事务。15.7第三方介入程序15.7.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入本协议的履行。15.7.2第三方应在收到通知后[具体天数]内，确认是否接受介入邀请。15.7.3第三方接受介入邀请后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的职责和权利。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.1明确第三方的职责范围和权限；16.1.2规定第三方提供服务的标准和质量要求；16.1.3约定第三方违约时的责任承担。16.2.1严格保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；16.2.2不得利用介入机会谋取不正当利益；16.2.3不得干预甲乙双方的正常经营。16.3甲乙双方在第三方介入期间，应保持沟通畅通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号、购置日期、使用年限等信息。要求租赁物清单与实际租赁物相符，并由甲乙双方签字确认。2.租赁物使用说明包含租赁物操作步骤、维护保养指南、安全注意事项等。要求承租方在接收租赁物时，仔细阅读并遵守使用说明。3.设备操作手册详细说明租赁物中设备的操作方法、维护保养程序、故障排除等。要求承租方在使用设备前，熟悉并遵守操作手册。4.租赁合同本协议的正式文本，包含甲乙双方的详细信息、租赁物描述、租金、租赁期限等。要求合同文本清晰、完整，并由甲乙双方签字或盖章。5.第三方服务协议如有第三方介入，则需签订的第三方服务协议，明确第三方的职责和权利。要求协议内容合法、明确，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。6.租金支付凭证记录租金支付的时间和金额，作为租金支付的证明。要求支付凭证清晰、完整，并由支付方签字或盖章。7.租赁物交接记录记录租赁物的交接时间、状态、双方签字等信息。要求交接记录真实、准确，并由甲乙双方签字确认。8.租赁物损坏报告记录租赁物在租赁期间发生的损坏情况、维修记录等。要求报告内容详细、真实，并由甲乙双方签字确认。9.合同变更协议记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。要求变更协议内容合法、明确，并由甲乙双方签字或盖章。10.合同终止协议记录合同终止的原因、日期、双方签字等信息。要求终止协议内容合法、明确，并由甲乙双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2擅自改动租赁物；1.3未按约定使用租赁物；1.4未按约定维护租赁物；1.5违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于租金千分之五的违约金。2.2擅自改动租赁物：赔偿出租方因此遭受的损失。2.3未按约定使用租赁物：承担因此造成的损失及责任。2.4未按约定维护租赁物：承担因此造成的损失及维修费用。2.5违反合同约定的其他行为：根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的责任。3.违约行为示例说明：3.1甲方未按时支付乙方租金，逾期5天，需支付250元违约金。3.2乙方擅自改动租赁物，导致设备损坏，需赔偿甲方1000元。3.3甲方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，需承担维修费用及赔偿责任。3.4乙方未按约定维护租赁物，导致设备故障，需承担维修费用及赔偿责任。全文完。二零二五年度宠物店租赁服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的甲方作为出租方，拥有位于__________的宠物店房产，现将其出租给乙方使用。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.宠物店：指提供宠物销售、宠物用品销售、宠物美容、宠物寄养等服务的经营场所。2.租赁期限：指乙方租赁甲方宠物店房产的时间范围。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租金。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中的出租方，即拥有宠物店房产的所有者。2.乙方：指本协议中的承租方，即租赁宠物店房产的经营实体。3.合同：指本协议双方签订的《二零二五年度宠物店租赁服务协议》。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2.甲方有义务确保租赁房产符合国家相关法律法规的要求，具备正常经营条件。3.甲方有义务在租赁期间对租赁房产进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁房产。2.乙方有义务按照本协议约定支付租金。3.乙方有义务遵守国家相关法律法规，合法经营宠物店。4.乙方有义务爱护租赁房产，不得擅自改变其结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地点本协议租赁地点为：__________5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期间，按照甲方要求，将租赁房产用于经营宠物店。2.乙方应按照本协议约定，按时支付租金。3.乙方应按照本协议约定，遵守国家相关法律法规，合法经营宠物店。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本协议租赁期限届满，双方无续租意愿。2.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，有权终止本协议。3.出现不可抗力因素，导致本协议无法继续履行。6.3终止程序1.终止本协议前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.双方协商一致后，签署终止协议，明确双方的权利义务。6.4终止后果1.终止协议签署后，乙方应按照约定退还租赁房产，并支付相关费用。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方因终止协议而产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括但不限于房屋使用费、物业管理费等。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为租赁期间的保证金。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，支付一定数额的维修基金，用于租赁期间的房屋维修和保养。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和相关费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期租金。2.押金退还：租赁期满或提前终止租赁时，甲方应在乙方履行完毕所有义务后，无息退还押金。3.维修基金：乙方应在签订本协议时一次性支付。7.4支付条款1.乙方应在支付租金和相关费用时，提供支付凭证，以备甲方核对。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。2.甲方未按约定维护租赁物的，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。2.乙方擅自改变租赁物用途的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约金比例或实际损失，向守约方支付赔偿金。赔偿金应通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期满后______年内，双方均应承担保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例本协议中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将其出租权转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将其承租权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁物的所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物进行抵押、转让、赠与或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，解除本协议并要求乙方腾退租赁物的权利。2.甲方保留在租赁期满后，收回租赁物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保租赁物的正常使用。2.双方应相互协助，解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论租赁物的使用情况及存在问题。2.双方应及时沟通，解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议是双方就宠物店租赁服务达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：__________签字：__________日期：__________乙方（承租方）：__________签字：__________日期：__________甲方（出租方）盖章：__________乙方（承租方）盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明4.租赁房产的详细描述及照片5.租金支付凭证6.维修基金支付凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决的相关文件9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁物的，认定为违约。未按约定维护租赁物的，认定为违约。未按约定退还押金的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约