二零二五年度智能停车系统车位销售协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能停车系统车位销售协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1停车系统车位数量2.2停车系统车位位置2.3停车系统车位类型3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2付款方式3.3付款时间4.使用期限4.1使用起始时间4.2使用终止时间5.使用条件5.1使用范围5.2使用限制5.3使用规范6.车位产权及使用权6.1车位产权归属6.2车位使用权归属7.车位维护与管理7.1维护责任7.2管理责任7.3维护费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：车位使用协议11.2附件二：车位使用规则12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：停车管理乙方：房地产开发1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1停车系统车位数量甲方向乙方销售智能停车系统车位共计100个。2.2停车系统车位位置车位位于小区地下停车场，具体位置详见附件一。2.3停车系统车位类型车位为标准停车位，每个车位尺寸为2.5米×5米。3.销售价格及支付方式3.1销售价格每个车位销售价格为人民币10万元整。3.2付款方式乙方应于签订本协议之日起10个工作日内，将全部车款一次性支付给甲方。3.3付款时间付款时间为200X年X月X日。4.使用期限4.1使用起始时间车位使用起始时间为200X年X月X日。4.2使用终止时间车位使用终止时间为2050年X月X日。5.使用条件5.1使用范围乙方购买的车位仅限于乙方自用，不得出租、转卖或用于其他商业用途。5.2使用限制乙方使用车位时，应遵守甲方制定的停车规则，不得占用消防通道、紧急出口等公共区域。5.3使用规范乙方应保持车位的整洁，不得在车位上堆放杂物，不得损坏车位设施。6.车位产权及使用权6.1车位产权归属车位销售后，车位的产权归乙方所有。6.2车位使用权归属车位的使用权自本协议签订之日起归乙方所有。7.车位维护与管理7.1维护责任甲方负责车位的日常维护和管理，确保车位设施的正常使用。7.2管理责任甲方应制定停车管理规则，对停车行为进行规范管理。7.3维护费用车位维护费用由甲方承担，乙方无需支付。8.违约责任8.1违约情形若任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，构成违约。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约若甲方未按时提供车位或提供的车位不符合协议约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为车位销售价格的10%。8.2.2乙方违约若乙方未按时支付车款，每逾期一日，应向甲方支付未付车款总额的1%作为违约金。若乙方违反使用条件，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金为车位销售价格的20%。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1正常终止本协议约定的使用期限届满，合同自然终止。10.2.2提前终止任何一方违约，另一方有权解除合同，合同提前终止。11.合同附件11.1附件一：车位使用协议11.2附件二：车位使用规则12.合同解除12.1解除条件12.1.1甲方解除若乙方连续3个月未支付车位维护费用，甲方有权解除本协议。12.1.2乙方解除若甲方未按约定提供车位或提供的车位存在重大缺陷，乙方有权解除本协议。12.2解除程序任何一方解除本协议，应提前30日书面通知对方，并书面确认解除协议。13.合同变更13.1变更条件任何一方提出变更本协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2变更程序变更协议与本协议具有同等法律效力。14.其他约定14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本协议于200X年X月X日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方甲方或乙方在签订本协议过程中，可聘请中介方提供协助。中介方应具备相应的资质和条件，并遵守相关法律法规。15.2.2监理方为确保本协议的履行，甲乙双方可聘请监理方对车位销售过程进行监督。监理方应具备专业知识和技能，并遵守相关法律法规。15.2.3评估方在车位销售过程中，甲乙双方可聘请评估方对车位价值进行评估。评估方应具备专业资质，并遵守相关评估规范。15.2.4担保方若乙方需要担保，甲乙双方可聘请担保方提供担保服务。担保方应具备相应的担保能力，并遵守相关担保规定。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在本协议中的责任范围限于其提供的专业服务，不包括甲乙双方在协议中的直接责任。15.3.2责任限额15.3.2.1中介方中介方因提供中介服务导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的5倍。15.3.2.2监理方监理方因监理不当导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监理服务费用的3倍。15.3.2.3评估方评估方因评估不当导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的2倍。15.3.2.4担保方担保方因担保不当导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的10%。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分甲乙双方应明确各自的责任，第三方不承担甲乙双方在协议中的直接责任。15.4.2权利划分第三方在提供专业服务过程中，享有相应的权利，但不得侵犯甲乙双方的权利。15.4.3义务划分第三方应履行其专业服务的义务，确保服务的质量和效果。16.第三方介入的具体条款16.1中介方条款16.1.1中介方应在本协议签订前向甲乙双方提供中介服务协议，明确中介方的权利、义务和责任。16.1.2中介方应在中介服务协议中明确中介费用的计算方式和支付时间。16.2监理方条款16.2.1监理方应在本协议签订前向甲乙双方提供监理服务协议，明确监理方的权利、义务和责任。16.2.2监理方应在监理服务协议中明确监理费用的计算方式和支付时间。16.3评估方条款16.3.1评估方应在本协议签订前向甲乙双方提供评估服务协议，明确评估方的权利、义务和责任。16.3.2评估方应在评估服务协议中明确评估费用的计算方式和支付时间。16.4担保方条款16.4.1担保方应在本协议签订前向甲乙双方提供担保服务协议，明确担保方的权利、义务和责任。16.4.2担保方应在担保服务协议中明确担保费用的计算方式和支付时间。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位使用协议详细要求：明确车位的使用规则、费用、维修保养等内容。说明：本附件为甲方与乙方签订的补充协议，详细规定了车位的使用条件和双方的权利义务。2.附件二：车位使用规则详细要求：规定车位使用的基本规范，如停车时间、停车方向、车辆停放位置等。说明：本附件为甲方制定的规章制度，乙方在使用车位时应严格遵守。3.附件三：中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、服务费用、保密条款等。说明：本附件为甲方与中介方签订的协议，用于规范中介方的服务行为。4.附件四：监理服务协议详细要求：明确监理方的监督职责、监理内容、监理费用等。说明：本附件为甲方与监理方签订的协议，用于确保车位销售过程的规范性和公正性。5.附件五：评估服务协议详细要求：明确评估方的评估内容、评估方法、评估费用等。说明：本附件为甲方与评估方签订的协议，用于确定车位的价值。6.附件六：担保服务协议详细要求：明确担保方的担保范围、担保期限、担保费用等。说明：本附件为甲方与担保方签订的协议，用于确保乙方履行支付车款的义务。7.附件七：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、变更程序、变更生效时间等。说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中，因特殊原因需要变更合同内容时使用的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约未按时提供车位或提供的车位不符合协议约定；未按时支付车位维护费用；违反车位使用规则，造成他人损失。1.2乙方违约未按时支付车款；违反车位使用条件，造成他人损失；故意损坏车位设施。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定未按时提供车位或提供的车位不符合协议约定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为车位销售价格的10%。未按时支付车位维护费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付费用总额的1%。违反车位使用规则，造成他人损失：甲方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定未按时支付车款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付车款总额的1%。违反车位使用条件，造成他人损失：乙方应承担相应的赔偿责任。故意损坏车位设施：乙方应承担修复费用或赔偿相应损失。示例说明：若甲方未按时提供车位，导致乙方无法按约定使用车位，甲方应向乙方支付违约金人民币1万元。若乙方在停车过程中违反使用规则，造成他人车辆损坏，乙方应承担相应的赔偿责任，如修复费用或赔偿损失。全文完。二零二五年度智能停车系统车位销售协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有智能停车系统车位资源，乙方有意购买甲方部分车位，双方经友好协商，达成如下协议，以明确双方的权利、义务和责任。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）智能停车系统：指利用现代信息技术，实现对停车场的智能化管理、监控、调度、收费等功能的一体化系统。（2）车位：指智能停车系统内可供车辆停放的空间。3.2关键词解释（1）车位销售：指甲方将车位所有权或使用权转让给乙方的行为。（2）车位使用年限：指乙方购买车位后，在约定时间内享有车位使用权的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的范围内，向乙方销售车位。（2）甲方应确保所销售车位符合国家相关法律法规及行业标准。（3）甲方应按合同约定，向乙方提供车位销售相关资料和手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的范围内，购买甲方车位。（2）乙方应按合同约定，支付车位购买款项。（3）乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，合理使用车位。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的智能停车系统所在地。5.3合同履行方式（1）甲方在合同履行期间，负责车位的销售、交付、管理等工作。（2）乙方在合同履行期间，按约定支付车位购买款项，并合理使用车位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应就续约事宜进行协商；（2）发生不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时协商解决；（3）双方协商一致解除合同时，应书面通知对方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，支付剩余的车位使用费用；（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的车位购买款项；（3）合同终止后，双方应就合同履行过程中产生的债权债务进行清算。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位购买价款：指乙方购买车位所支付的全部费用。（2）车位使用费：指乙方在使用车位过程中，按照约定标准支付的费用。（3）其他费用：指因车位使用、维护、管理等相关事宜所产生的其他费用。7.2支付方式（1）车位购买价款：乙方应在合同签订之日起__个工作日内，将车位购买价款一次性支付给甲方。（2）车位使用费：乙方应在每个计费周期内，按照约定的计费标准支付车位使用费。7.3支付时间（1）车位购买价款：乙方应在合同签订之日起__个工作日内支付。（2）车位使用费：乙方应在每个计费周期结束后的__个工作日内支付。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账或甲方指定的其他支付方式进行支付。（2）支付凭证：乙方支付费用后，应妥善保管支付凭证，并在需要时向甲方提供。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的全部款项；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担相应的违约金。8.2乙方违约（1）支付甲方相应的违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式，应按照双方协商一致的原则确定。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策、法律法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致停车场设施损坏；（2）政府发布政策禁止车辆进入停车场；（3）战争导致停车场无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解；（2）仲裁：双方可按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务涉及国家利益、社会公共利益；（2）合同项下的权利和义务涉及商业秘密、技术秘密。十三、权利的保留13.1权力保留13.2特殊权力保留在合同有效期内，甲方保留对智能停车系统及车位的管理权、维护权，以及因不可抗力等原因暂停或终止乙方使用车位的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能停车系统车位销售的全部协议，具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加、减少或修改本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能停车系统车位使用说明2.车位购买款项支付凭证3.车位使用费支付凭证4.不可抗力事件证明材料5.争议解决协议6.合同修改和补充协议7.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供车位或提供的服务不符合约定标准。未能按时收取车位使用费。乙方违约：未按合同约定支付车位购买价款或车位使用费。违反车位使用规定，造成甲方损失。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的原则。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而订立的民事法律关系的法律规范。2.物权法：指调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的法律制度。5.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议的法律制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供车位。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位，若甲方未能在合理期限内提供，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付车位使用费。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付车位使用费，若乙方逾期支付，甲方有权收取滞纳金并采取法律措施追讨欠款。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题，如合同无法履行，双方应按照合同约定处理。4.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议，具体方式应按照合同约定或双方协商确定。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________5.第三方责任：第三方负责智能停车系统的运营和维护，确保系统稳定运行。第三方应按照合同约定，提供专业的技术支持和售后服务。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定，对智能停车系统进行必要的升级和改造。第三方有权在合同约定的范围内，对车位进行管理。7.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保智能停车系统的合法合规运营。第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供真实、准确、完整的信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供车位使用证明文件。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自提高车位使用费。2.乙方利益条款：甲方应保证车位使用年限，不得提前终止乙方使用权利。甲方应保证车位的安全，对乙方车辆造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违反合同约定，擅自提高车位使用费，乙方有权解除合同。若甲方未按时提供车位使用证明文件，乙方有权要求甲方赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，对车位使用费进行调整。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自转让车位使用权。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，合理使用车位，不得造成甲方损失。甲方有权在合同履行期间，对乙方进行必要的监督和管理。3.乙方的违约及限制条款：若乙方违反合同约定，擅自转让车位使用权，甲方有权解除合同。若乙方未按时支付车位使用费，甲方有权收取滞纳金，并采取法律措施追讨欠款。全文完。二零二五年度智能停车系统车位销售协议2合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议有效期第二章车位销售信息2.1车位数量2.2车位位置2.3车位类型2.4车位价格第三章销售方式3.1销售渠道3.2销售流程3.3销售时间3.4销售区域第四章付款方式4.1付款期限4.2付款方式4.3付款凭证4.4逾期付款处理第五章车位交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件5.4交付责任第六章车位使用6.1使用规则6.2使用限制6.3使用权限6.4使用责任第七章车位维护7.1维护责任7.2维护标准7.3维护费用7.4维护记录第八章车位退换8.1退换条件8.2退换流程8.3退换费用8.4退换期限第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理9.4违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章法律适用11.1适用法律11.2争议解决法律适用11.3不可抗力第十二章其他条款12.1协议生效12.2协议变更12.3协议解除12.4协议终止12.5协议附件第十三章合同附件13.1车位平面图13.2车位使用说明书13.3付款凭证样本13.4其他相关文件第十四章协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4签署单位盖章合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度智能停车系统车位销售协议”。1.2协议双方甲方（车位销售方）：[甲方全称]乙方（车位购买方）：[乙方全称]1.3协议目的本协议旨在明确甲方将车位销售给乙方，乙方购买甲方车位的相关事宜。1.4协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至二零二五年底。第二章车位销售信息2.1车位数量甲方同意向乙方销售车位数量为[具体数量]个。2.2车位位置车位具体位置详见附件一《车位平面图》。2.3车位类型车位类型为[具体类型]，包括地面车位和地下车位。2.4车位价格车位单价为[具体价格]，总价为[总价]元。第三章销售方式3.1销售渠道销售渠道为甲方指定的销售点。3.2销售流程（1）缴纳定金；（2）签订本协议；（3）支付剩余车款；（4）办理车位产权手续。3.3销售时间销售时间为自协议生效之日起至二零二五年[具体月份]日。3.4销售区域销售区域为甲方指定的销售区域。第四章付款方式4.1付款期限乙方应在签订本协议之日起[具体天数]内支付定金。4.2付款方式定金支付方式为[具体方式]，车款支付方式为[具体方式]。4.3付款凭证乙方支付定金和车款后，甲方应提供相应的付款凭证。4.4逾期付款处理如乙方逾期付款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五章车位交付5.1交付时间车位交付时间为[具体时间]，如因甲方原因导致交付延迟，甲方应承担相应责任。5.2交付方式车位交付方式为甲方将车位钥匙交付给乙方。5.3交付条件交付条件为乙方已支付全部车款，并完成车位产权手续。5.4交付责任甲方负责车位的交付，确保车位符合交付条件。第六章车位使用6.1使用规则乙方应遵守甲方制定的停车规则，不得擅自改变车位用途。6.2使用限制车位使用限制详见附件二《车位使用说明书》。6.3使用权限车位使用权限为乙方个人使用，不得转借或出租给他人。6.4使用责任乙方应对车位的合理使用承担相应责任。第七章车位维护7.1维护责任甲方负责车位的日常维护，确保车位处于良好状态。7.2维护标准车位维护标准详见附件三《车位维护标准》。7.3维护费用车位维护费用由甲方承担。7.4维护记录甲方应建立车位维护记录，并及时通知乙方。第八章车位退换8.1退换条件（1）车位存在严重质量问题；（2）车位位置与协议描述不符；（3）因不可抗力导致无法使用车位。8.2退换流程（1）提交退换申请；（2）甲方核实情况；（3）双方协商退换方案；（4）办理退换手续。8.3退换费用退换费用包括定金、车款及可能产生的其他费用。退换费用具体计算方式由双方协商确定。8.4退换期限乙方应在发现退换条件之日起[具体天数]内完成退换手续。第九章违约责任9.1违约情形（1）甲方未按时交付车位；（2）乙方未按时支付车款；（3）任何一方违反本协议其他条款。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理违约处理方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.4违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，原则上不超过车位的总价。第十章争议解决10.1争议解决方式本协议争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为[具体机构名称]。10.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。第十一章法律适用11.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法律适用争议解决适用法律为中华人民共和国法律。11.3不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第十二章其他条款12.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议变更本协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3协议解除本协议的解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。12.4协议终止本协议终止后，双方应按照本协议约定履行剩余义务。12.5协议附件本协议附件包括但不限于车位平面图、车位使用说明书、车位维护标准等。第十三章合同附件[此处列出所有合同附件的名称和编号]第十四章协议签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署地点[签署地点]14.3签署人甲方（车位销售方）：[甲方代表签名]乙方（车位购买方）：[乙方代表签名]甲方（车位销售方）：[甲方代表签名]乙方（车位购买方）：[乙方代表签名]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1车位选择权甲方保留车位选择权，乙方应接受甲方指定的车位。如乙方对指定车位不满意，甲方有权在同等价位和条件的车位中重新指定。1.2车位调整权甲方有权根据停车场的运营需求，对车位的分配和使用进行调整，乙方应予以配合。1.3车位分配顺序车位的分配顺序按照甲方内部规定执行，乙方需遵守。1.4车位使用说明甲方应向乙方提供详细的车位使用说明，包括停车规则、收费标准等。1.5车位维护责任甲方负责车位的日常维护，包括清洁、维修等，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1车位选择权乙方享有车位选择权，甲方应尊重乙方的选择。如乙方对甲方指定的车位不满意，甲方应提供其他可选车位。2.2车位调整权乙方有权要求甲方在特定条件下调整车位，甲方应予以考虑。2.3车位分配顺序车位的分配顺序由乙方提出，甲方应予以尊重。2.4车位使用说明乙方有权要求甲方提供详细的车位使用说明，包括停车规则、收费标准等。2.5车位维护责任乙方有权要求甲方按照约定的标准对车位进行维护，确保车位的正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用本协议涉及的中介费用由中介方收取，具体费用由双方协商确定。3.2中介责任中介方应保证本协议内容的真实性，如因中介方原因导致本协议无效或存在瑕疵，中介方应承担相应责任。3.3中介保密中介方对本协议内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意不得向任何第三方泄露。3.4中介变更如中介方在协议履行期间发生变更，中介方应提前通知双方，并取得双方同意。3.5中介报酬中介方在协议履行完毕后，有权向甲方或乙方收取约定的报酬。3.6中介解除如中介方在协议履行过程中违反本协议约定，双方有权解除中介协议，并要求中介方承担相应责任。3.7中介纠纷解决中介方与甲方或乙方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.8中介协议终止本协议终止后，中介方应将双方履行的义务向对方进行结算，并退还剩余中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位平面图2.车位使用说明书3.车位维护标准4.付款凭证样本5.其他相关文件（如中介协议、补充协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付车位。违约认定：甲方未在约定时间内将车位交付给乙方，或未满足交付条件。2.违约行为：乙方未按时支付车款。违约认定：乙方未在约定时间内支付定金或车款。3.违约行为：任何一方违反本协议其他条款。违约认定：双方在协议中约定的任何一项条款未得到履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指在双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。3.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位交付过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在[具体时间]内进行维修或更换，并承担相关费用。2.问题：乙方未按时支付车款。解决办法：甲方有权根据协议约定，要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权解除协议。3.问题：车位使用过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可依法向争议解决机构申请解决。五、所有应用场景：1.个人购买车位：适用于个人用户购买甲方提供的车位。2.企业购买车位：适用于企业用户购买甲方提供的车位。3.中介服务：适用于第三方中介参与车位销售协议的签订和执行。4.车位租赁：适用于甲方将车位出租给乙方使用。5.车位转售：适用于车位所有权人将车位转售给第三方。全文完。二零二五年度智能停车系统车位销售协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，停车难问题日益凸显。为解决这一问题，甲方决定投资建设智能停车系统，以提升停车效率，满足市场需求。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在智能停车系统车位销售方面的权利、义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能停车系统：指采用现代信息技术，实现车位自动识别、计费、支付等功能，提高停车效率的停车系统。（2）车位：指智能停车系统内的具体停车位。3.2关键词解释（1）车位销售：指甲方将智能停车系统内的车位按照本协议约定向乙方销售的行为。（2）车位租金：指乙方在租用甲方车位期间，按照本协议约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本协议约定，向乙方销售车位。（2）甲方应保证车位的真实、合法，不得存在权属纠纷。（3）甲方应按照本协议约定，向乙方提供车位使用所需的设施和服务。（4）甲方应在本协议约定的期限内，完成车位销售工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，购买甲方车位的全部或部分。（2）乙方应按照本协议约定，按时支付车位租金。（3）乙方应遵守甲方制定的停车规定，不得擅自改变车位用途。（4）乙方应在本协议约定的期限内，完成车位购买工作。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方指定的智能停车系统所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应在合同生效后，按照本协议约定向乙方提供车位。（2）乙方应在合同生效后，按照本协议约定向甲方支付车位租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知另一方；（2）终止合同后，双方应按照本协议约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本协议约定，支付已发生的车位租金；（2）合同终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理车位的退还、移交等事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位销售价格：指乙方购买车位所需支付的总金额。（2）车位租金：指乙方租用车位期间，按照本协议约定向甲方支付的费用。（3）其他费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用根据实际情况确定。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）车位销售价格：乙方应在签订本协议后五个工作日内支付车位销售价格。（2）车位租金：乙方应在每个计费周期开始前五个工作日内支付车位租金。7.4支付条款（1）乙方应按照本协议约定的支付时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为车位销售价格的1%。（2）若甲方提供的车位存在权属纠纷，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定时间支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为欠付金额的1%。（2）若乙方擅自改变车位用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的违约金比例，向守约方支付违约金。（2）违约造成的损失超过违约金的，违约方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后五年内，双方均应保守本协议中的保密内容。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例本协议中不可抗力的具体实例包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成时，双方可向有关部门申请调解。（2）调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。（2）经双方协商一致，本协议项下的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能停车系统的所有权，乙方购买车位后仅获得车位的使用权。（2）甲方保留对智能停车系统进行升级、维护和改进的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇特殊情况，甲方有权单方面暂停或终止车位销售。（2）未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租或以其他方式处分所购车位。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保车位销售信息的真实、准确，及时向乙方提供车位使用指南。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成车位使用过程中的各项手续。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何与本协议相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，需经