2025年度个人店面出租合同电子版下载

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人店面出租合同电子版3合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]其他相关方：[其他相关方名称]，住所地：[其他相关方地址]，联系人：[其他相关方联系人]，联系电话：[其他相关方联系电话]二、合同前言2.1背景：本合同是根据甲方拥有店面所有权及使用权，乙方有意租赁该店面进行经营活动，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将店面出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用，双方的权利和义务，确保双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中的专业属于，指甲方在经营过程中，所涉及的行业领域、专业知识及业务范畴。3.2关键词解释：本合同中关键词解释如下：（1）店面：指甲方拥有所有权及使用权的具体场所；（2）租赁：指甲方将店面出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用；（3）租金：指乙方根据本合同约定，支付给甲方的使用费用；（4）相关费用：指乙方在租赁店面期间，产生的各项费用，如水电费、物业管理费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行经营活动的监督管理，确保乙方按照本合同约定，合法合规经营；（3）甲方有义务在合同履行期间，及时通知乙方相关政策调整及收费标准变动；（4）甲方有义务按照合同约定，收取乙方支付的租金及相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，在租赁期内合法经营，享受甲方提供的服务；（2）乙方有义务按照合同约定，按时足额支付租金及相关费用；（3）乙方有义务合理使用店面设施，爱护公共财产；（4）乙方有义务遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：甲方所拥有的店面。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，支付租金及相关费用，甲方收到乙方支付的租金及相关费用后，视为履行完毕。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）甲方因国家政策、城市规划等原因，需收回店面；（3）乙方违约，经甲方催告后仍未纠正；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：在本合同约定的终止条件发生时，一方应提前三十日书面通知另一方，经双方协商一致后，办理合同终止手续。6.4终止后果：合同终止后，乙方应立即搬离店面，甲方有权收回店面，乙方应支付截至终止之日的租金及相关费用。本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同期满或终止时，无违约情况下，甲方应无息退还；（3）物业管理费：乙方在租赁期间，应按照物业管理规定，支付物业管理费；（4）水电费：乙方在使用店面期间，应自行承担水电费用；（5）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方认可的支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的账户；（2）物业管理费、水电费等费用：乙方应按照相关费用产生的时间，及时支付；（3）押金：乙方在签订本合同时一次性支付。7.4支付章件（1）租金支付：乙方应在支付租金时，提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后，出具收据；（2）押金支付：乙方应在支付押金时，提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后，出具收据；（3）其他费用支付：乙方应在支付其他费用时，提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后，出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）支付违约金。8.2乙方违约（1）补足欠付的租金或押金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）支付违约金。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式，由双方协商确定，并在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中，所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力发生时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、动乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方违反合同约定，导致合同解除；（2）乙方在租赁期间，发生重大违约行为；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对店面进行合理装修和改造的权利，但需提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常经营活动。13.2特殊权力保留除本合同约定的权利外，双方在履行合同过程中，可就特定事项另行协商，甲方保留对特定事项的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）共同维护店面设施；（2）共同应对突发事件；（3）共同遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通情况；（2）及时通知对方相关事项；（3）共同制定应急预案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度个人店面出租的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准，增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.店面租赁平面图4.店面设施清单5.乙方经营许可证复印件（如有）6.不可抗力事件证明文件（如有）7.合同修改和补充协议（如有）8.其他双方协商一致需作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供店面或服务；b.乙方未按合同约定支付租金或押金；c.乙方违反合同约定，导致合同解除；d.乙方在租赁期间，发生重大违约行为；e.双方约定的其他违约行为。2.违约行为的认定：a.违约行为发生后，一方应及时通知另一方；b.双方协商确定违约行为的认定；c.如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.保密内容：指商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间，因经营不善导致店面亏损。解决办法：乙方应加强经营管理，提高服务质量，争取提高销售额。2.问题：甲方在租赁期间，对店面进行装修改造，影响乙方正常经营。解决办法：甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。3.问题：乙方未按时支付租金，导致甲方遭受损失。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依法追讨租金。4.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同无法履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：a.第三方应保证其提供的商品或服务符合国家相关法律法规和行业标准；b.第三方应承担因其商品或服务导致的任何法律责任。2.第三方权利：a.第三方有权根据合同约定，在甲方提供的店面内进行经营活动；b.第三方有权获得合同约定的经营收益。3.第三方义务：a.第三方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度；b.第三方应按时足额支付租金及相关费用；c.第三方应合理使用店面设施，爱护公共财产。4.第三方违约责任：a.第三方如违反合同约定，导致合同解除，应承担相应的违约责任；b.第三方如因违约行为给甲方造成损失，应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的店面；b.乙方有权要求甲方提供必要的经营支持；c.乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变店面用途。2.乙方利益条款：a.甲方应保证乙方在租赁期间享有稳定的经营环境；b.甲方应保证乙方在合同期限内享有合理的租金调整机制；c.甲方应保证乙方在合同期限内享有优先续租权。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方如未按合同约定提供店面，应承担违约责任，包括但不限于退还租金；b.甲方如擅自改变店面用途，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失；c.甲方如未履行合同约定的经营支持义务，应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.