2025年度店面租赁合同附带品牌形象推广合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度店面租赁合同附带品牌形象推广合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面租赁基本信息2.1店面位置2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.店面装修及使用要求3.1装修标准3.2装修费用及分摊3.3使用范围及限制4.店面租赁费用及相关费用4.1租金计算方式4.2其他费用4.3费用支付方式5.店面转让及转租5.1转让条件5.2转租条件6.店面租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付及退还7.店面维护及保养7.1维护责任7.2保养要求8.店面形象及宣传推广8.1品牌形象规范8.2宣传推广合作内容8.3宣传推广费用及支付9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知及送达12.3合同解释13.合同附件13.1店面租赁合同13.2品牌形象推广合作协议13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY个体工商户1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方经营者：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.店面租赁基本信息2.1店面位置2.1.1店面地址：省市区路号2.1.2店面楼层：一层2.1.3店面面积：100平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2025年1月1日2.2.2租赁终止日期：2028年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：每月人民币10,000元整2.3.2支付方式：每月1日支付上月租金，银行转账至出租方指定账户3.店面装修及使用要求3.1装修标准3.1.1装修风格：现代简约3.1.2装修材料：环保材料，符合国家相关标准3.2装修费用及分摊3.2.1装修费用：人民币50,000元整3.2.2装修费用分摊：双方各承担50%3.3使用范围及限制3.3.1店面仅用于经营品牌产品3.3.2不得用于任何违法活动4.店面租赁费用及相关费用4.1租金计算方式4.1.1租金按月计算，每月固定金额4.1.2租金不含水电费、物业管理费等4.2其他费用4.2.1水电费：按实际使用量结算4.2.2物业管理费：每月人民币500元整4.3费用支付方式4.3.1水电费：每月5日前支付至物业管理处4.3.2物业管理费：每月1日支付至出租方指定账户5.店面转让及转租5.1转让条件5.1.1经出租方书面同意，承租方方可转让店面5.1.2转让方需承担原合同约定的所有责任和义务5.2转租条件5.2.1经出租方书面同意，承租方方可转租店面5.2.2转租方需符合出租方规定的条件6.店面租赁保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额：人民币10,000元整6.2保证金支付及退还6.2.1保证金在签订合同时一次性支付6.2.2合同期满且承租方无违约行为，保证金无息退还8.店面形象及宣传推广8.1品牌形象规范8.1.1店面外观需符合品牌统一形象设计规范，包括但不限于店招、门头、招牌等。8.1.2店内装修风格、陈列布局、商品展示等需与品牌形象保持一致。8.2宣传推广合作内容8.2.1承租方需在店内显著位置展示品牌标识及宣传资料。8.2.2承租方需参与品牌年度营销活动，包括但不限于节日促销、新品发布等。8.3宣传推广费用及支付8.3.1品牌提供宣传物料及广告支持，费用由品牌承担。8.3.2承租方需承担店内宣传推广的实际费用，如广告位租赁、活动执行等。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金或相关费用。9.1.2承租方未按约定使用店面，造成损害或影响。9.1.3承租方违反品牌形象规范，未保持店面形象一致。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2出租方有权解除合同，收回店面，并要求违约方承担相关费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：省市区人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2合同签订后，承租方支付首期租金及保证金。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同因违约等原因被解除。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于店面租赁合同、品牌形象推广合作协议等。12.2通知及送达12.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达至对方指定地址。12.3合同解释12.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。13.合同附件13.1店面租赁合同13.2品牌形象推广合作协议13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年12月1日14.2合同生效日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在履行本合同过程中，由甲乙双方或任何一方邀请或允许参与合同履行、提供专业服务或执行特定任务的任何个人、企业或其他实体。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需专业咨询、装修施工、广告宣传等服务，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定，承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.4.2第三方的责任限额不得超过合同总价款的10%。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和便利。15.5.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方提出合理建议。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.6.2第三方与承租方的关系为服务提供关系，第三方不承担承租方在合同中的责任。15.6.3第三方与出租方的关系为服务提供关系，第三方不承担出租方在合同中的责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的审批16.1.1甲乙双方任何一方需邀请第三方介入时，应提前向对方书面通知，并取得对方的同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方与第三方签订相应的服务协议或合同。16.2.2第三方按照协议或合同约定履行职责。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议或合同约定承担。16.4第三方介入的风险16.4.1第三方介入的风险由第三方自行承担，甲乙双方不对第三方介入的行为承担责任。16.5第三方介入的终止16.5.1第三方介入的合同或协议终止条件由甲乙双方与第三方共同约定。16.6第三方介入的争议解决16.6.1第三方介入的争议解决方式由甲乙双方与第三方在协议或合同中约定。17.第三方责任的具体说明17.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。17.2第三方在介入本合同履行过程中，如因甲乙双方未履行合同义务导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的责任。17.3第三方在介入本合同履行过程中，如因不可抗力因素造成的损失，甲乙双方不承担责任。17.4第三方责任的具体赔偿标准由甲乙双方在合同附件中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、店面位置、租赁期限、租金及支付方式、店面装修及使用要求、店面租赁费用及相关费用、店面转让及转租、店面租赁保证金、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款的具体内容。说明：本合同附件为店面租赁合同的具体文本，是本合同不可分割的一部分。2.品牌形象推广合作协议详细要求：包括品牌形象规范、宣传推广合作内容、宣传推广费用及支付、违约责任、争议解决等条款的具体内容。说明：本合同附件为品牌形象推广合作协议的具体文本，是本合同不可分割的一部分。3.装修设计方案详细要求：包括装修风格、材料选择、施工图纸、预算等。说明：本附件为店面装修的具体设计方案，需经甲乙双方确认。4.装修施工合同详细要求：包括施工方信息、施工内容、施工期限、质量标准、验收标准、违约责任等。说明：本附件为装修施工的具体合同，需经甲乙双方确认。5.宣传推广方案详细要求：包括宣传推广活动的时间、地点、内容、预算、预期效果等。说明：本附件为宣传推广活动的具体方案，需经甲乙双方确认。6.保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付日期、收款人信息等。说明：本附件为保证金支付的凭证。7.水电费结算单详细要求：包括水费、电费金额、结算日期等。说明：本附件为水电费结算的凭证。8.物业管理费结算单详细要求：包括物业管理费金额、结算日期等。说明：本附件为物业管理费结算的凭证。9.违约金收据详细要求：包括违约金金额、支付日期、收款人信息等。说明：本附件为违约金支付的凭证。10.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为争议解决的协议，需经甲乙双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金或相关费用。1.2未按约定使用店面，造成损害或影响。1.3违反品牌形象规范，未保持店面形象一致。1.4未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约金：根据违约行为的具体情况，按合同约定的比例计算违约金。