二零二五年度观光大棚租赁与文化体验合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度观光大棚租赁与文化体验合作协议合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的与原则1.5合同适用范围第二章观光大棚租赁2.1大棚基本情况2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式2.4租赁保证金2.5租赁合同解除与终止2.6租赁期间维护与保养责任第三章文化体验项目3.1项目内容与特色3.2项目开展时间与频率3.3项目宣传与推广3.4项目收益分配3.5项目变更与调整第四章双方权利与义务4.1租赁方权利与义务4.2租赁方权利与义务4.3甲方权利与义务4.4乙方权利与义务4.5双方合作期间的权利与义务第五章保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3保密期限5.4违约责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法6.4违约纠纷解决方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的处理第九章合同生效与修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同修改效力9.4合同附件第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间10.4送达确认第十一章合同附件11.1附件一：观光大棚租赁合同11.2附件二：文化体验项目合作协议11.3附件三：其他相关文件第十二章其他约定12.1合同未尽事宜12.2合同补充条款12.3合同签订地点第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的财产处理13.2合同解除与终止后的债权债务处理13.3合同解除与终止后的保密义务第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（租赁方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________乙方（文化体验方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________1.4合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在观光大棚租赁与文化体验项目合作中的权利、义务和责任，遵循平等互利、诚实信用的原则。1.5合同适用范围本合同适用于甲乙双方在观光大棚租赁与文化体验项目合作期间的权利义务关系。第二章观光大棚租赁2.1大棚基本情况观光大棚位于_________________，面积为____平方米，具备_________________等设施。2.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租赁费用及支付方式租赁费用为人民币____元/年，支付方式为____（如：分期支付、一次性支付）。2.4租赁保证金甲方需向乙方支付租赁保证金人民币____元，在合同履行完毕后无违约行为的情况下，租赁保证金将全额退还。2.5租赁合同解除与终止2.5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.5.2如乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定，甲方有权解除合同。2.5.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。2.6租赁期间维护与保养责任2.6.1乙方负责租赁期间的大棚维护与保养，确保大棚设施的正常使用。2.6.2乙方对因自身原因造成的大棚损坏，应负责修复或赔偿。第三章文化体验项目3.1项目内容与特色本文化体验项目包括_________________等特色活动，旨在为游客提供丰富多样的文化体验。3.2项目开展时间与频率项目开展时间为____年____月____日至____年____月____日，每周____天。3.3项目宣传与推广3.3.1甲方负责本项目的宣传与推广，包括但不限于通过网络、媒体、广告等形式。3.3.2乙方配合甲方进行宣传与推广工作。3.4项目收益分配项目收益按甲方和乙方约定的比例进行分配。3.5项目变更与调整如需对项目内容、时间、频率等进行变更或调整，双方应协商一致，并书面通知对方。第四章双方权利与义务4.1租赁方权利与义务4.1.1甲方有权按照合同约定使用观光大棚。4.1.2甲方应按时支付租金及保证金。4.1.3甲方应遵守租赁合同约定，不得擅自改变大棚用途。4.2租赁方权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定开展文化体验项目。4.2.2乙方应按时支付相关费用。4.2.3乙方应确保文化体验项目的安全与质量。4.3甲方权利与义务4.3.1甲方有权监督乙方执行合同情况。4.3.2甲方应保障乙方开展文化体验项目的合法权益。4.4乙方权利与义务4.4.1乙方有权监督甲方执行合同情况。4.4.2乙方应保障甲方使用观光大棚的合法权益。4.5双方合作期间的权利与义务4.5.1双方应相互尊重，共同维护合作关系。4.5.2双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。第五章保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务。5.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.3保密期限本合同中的保密期限为合同有效期内及合同终止后____年内。5.4违约责任5.4.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。5.4.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方未按照合同约定履行义务。6.1.2任何一方违反保密义务。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿计算方法违约赔偿的计算方法按实际损失或约定赔偿额确定。6.4违约纠纷解决方式6.4.1双方应友好协商解决违约纠纷。6.4.2如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章争议解决7.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.有管辖权的人民法院。7.3争议解决程序争议解决程序按所选争议解决机构的有关规定执行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第八章合同解除与终止后的处理8.1合同解除与终止后的财产处理8.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定或协商一致的原则，妥善处理租赁物和项目相关财产。8.1.2乙方应将观光大棚及相关设施恢复至合同签订前的状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。8.2合同解除与终止后的债权债务处理8.2.1合同解除或终止后，双方应结清所有债权债务。8.2.2任何未履行的合同义务应在合同解除或终止后继续履行至完成。8.3合同解除与终止后的保密义务8.3.1即使合同解除或终止，双方对合同中的保密信息仍负有保密义务。第九章合同生效与修改9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序任何对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。9.3合同修改效力经双方签字盖章的合同修改具有同等法律效力。9.4合同附件本合同附件包括但不限于观光大棚租赁合同、文化体验项目合作协议等，与本合同具有同等法律效力。第十章通知与送达10.1通知方式邮寄：通过挂号信或特快专递；传真：以发送方收到传真确认为准；电子邮件：以发送方发送成功并收到接收方确认为准。10.2送达地址甲方送达地址：_________________乙方送达地址：_________________10.3送达时间通知自送达之日起生效。10.4送达确认接收方应在收到通知后____个工作日内以书面形式确认收到。第十一章合同附件11.1附件一：观光大棚租赁合同11.2附件二：文化体验项目合作协议11.3附件三：其他相关文件第十二章其他约定12.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。12.2合同补充条款本合同如有补充条款，经双方协商一致，可作为本合同的组成部分。12.3合同签订地点本合同签订地点为_________________。第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的财产处理13.2合同解除与终止后的债权债务处理13.3合同解除与终止后的保密义务第十四章合同签署14.1合同签署人甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________14.2合同签署日期____年____月____日14.3合同签署地点_________________甲方（租赁方）签字：日期：_________________乙方（文化体验方）签字：日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合作中的主导地位，确保甲方在项目决策、运营管理等方面具有决定性权力。条款内容：1.1.1甲方为本合作项目的最终决策者，对项目内容、运营策略、资金投入等拥有最终决定权。1.1.2乙方应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求开展项目运营。1.1.3甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。2.2项目运营管理条款说明：本条款旨在明确甲方在项目运营管理中的职责，确保项目顺利进行。条款内容：2.2.1甲方负责制定项目运营管理方案，包括人员配置、工作流程、财务管理等。2.2.2甲方应确保项目运营过程中的各项指标达到合同约定标准。2.2.3甲方对项目运营过程中出现的问题负有解决责任。3.3租赁费用调整条款说明：本条款旨在明确租赁费用调整的条件和方式，保障甲方权益。条款内容：3.3.1在租赁期限内，如因市场行情、政策调整等原因导致租赁费用发生变化，甲方有权根据实际情况调整租赁费用。3.3.2租赁费用调整应以书面形式通知乙方，并经双方协商一致。3.3.3调整后的租赁费用自通知之日起生效。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合作中的主导地位，确保乙方在项目内容、运营管理等方面具有决定性权力。条款内容：1.1.1乙方为本合作项目的最终决策者，对项目内容、运营策略、资金投入等拥有最终决定权。1.1.2甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求开展项目运营。1.1.3乙方有权对甲方的工作进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。2.2项目运营管理条款说明：本条款旨在明确乙方在项目运营管理中的职责，确保项目顺利进行。条款内容：2.2.1乙方负责制定项目运营管理方案，包括人员配置、工作流程、财务管理等。2.2.2乙方应确保项目运营过程中的各项指标达到合同约定标准。2.2.3乙方对项目运营过程中出现的问题负有解决责任。3.3租赁费用调整条款说明：本条款旨在明确租赁费用调整的条件和方式，保障乙方权益。条款内容：3.3.1在租赁期限内，如因市场行情、政策调整等原因导致租赁费用发生变化，乙方有权根据实际情况调整租赁费用。3.3.2租赁费用调整应以书面形式通知甲方，并经双方协商一致。3.3.3调整后的租赁费用自通知之日起生效。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.1中介机构条款说明：本条款旨在明确第三方中介机构的职责和权利，确保中介机构在合作中的公正性。条款内容：1.1.1本合作项目引入第三方中介机构，负责协调双方关系、监督项目运营等。1.1.2中介机构应具备相关资质，并保证其工作的公正、公平、公开。2.2中介费用条款说明：本条款旨在明确中介费用的支付方式和金额。条款内容：2.2.1中介费用为人民币____元，由甲方和乙方按照约定比例分担。2.2.2中介费用支付方式为____（如：分期支付、一次性支付）。3.3中介机构责任条款说明：本条款旨在明确中介机构在合作中的责任，确保中介机构履行职责。条款内容：3.3.1中介机构应按照合同约定履行职责，对因自身原因导致的项目损失承担相应责任。3.3.2中介机构在合作过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.观光大棚租赁合同2.文化体验项目合作协议3.双方身份证明文件4.租赁保证金收据5.项目运营管理方案6.中介机构资质证明文件7.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时支付租金或保证金；擅自改变大棚用途；未履行合同约定的维护与保养责任。2.乙方违约：未按时支付相关费用；未履行合同约定的文化体验项目开展义务；未保证文化体验项目的安全与质量。3.双方违约：未按照合同约定进行沟通协商；未履行合同约定的保密义务；未妥善处理合同解除或终止后的财产和债权债务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为给对方造成损失而应支付的一定金额。3.保密信息：指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未按时支付费用。解决办法：及时提醒对方支付，如对方仍不支付，可依据合同约定追究违约责任。2.问题：项目运营过程中出现安全隐患。解决办法：立即停止运营，采取措施消除安全隐患，并追究相关责任人的责任。3.问题：合同解除或终止后，财产和债权债务处理困难。解决办法：按照合同约定或双方协商一致的原则，妥善处理财产和债权债务。五、所有应用场景：1.观光大棚租赁与文化体验项目合作。2.双方合作期间，涉及租赁、运营、管理等事宜。3.合同解除或终止后的财产和债权债务处理。4.违约行为的处理和纠纷解决。全文完。二零二五年度观光大棚租赁与文化体验合作协议1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息第二条观光大棚租赁范围及用途2.1租赁大棚的地理位置及面积2.2租赁大棚的使用用途2.3租赁大棚的设施设备第三条租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租赁费用3.3付款方式及时间第四条租赁双方的权利与义务4.1租赁方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条文化体验活动安排5.1文化体验活动的主题及内容5.2文化体验活动的组织形式5.3文化体验活动的参与人数及时间安排第六条租赁双方的合作关系6.1合作关系的建立6.2合作关系的维护6.3合作关系的终止第七条保密条款7.1保密内容的界定7.2保密责任的承担7.3违反保密责任的处罚第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的标准第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序第十一条合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款第十二条合同解除后的处理12.1租赁大棚的退还12.2租赁费用的结算12.3文化体验活动的处理第十三条合同的附件13.1附件一：观光大棚租赁合同13.2附件二：文化体验活动方案13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：观光农业1.1.2地址：省市区街道号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名称：文化发展1.2.2地址：省市区街道号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx5678第二条观光大棚租赁范围及用途2.1租赁大棚的地理位置及面积2.1.1地理位置：省市区街道观光农业园区内2.1.2面积：1000平方米2.2租赁大棚的使用用途2.2.1用于举办各类文化体验活动2.2.2可用于举办展览、讲座、培训等2.3租赁大棚的设施设备2.3.1大棚内设有照明、音响、投影仪等基本设施2.3.2大棚外设有停车场、洗手间等配套设施第三条租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日3.2租赁费用3.2.1租赁费用为人民币10万元整3.3付款方式及时间3.3.1租赁费用分两次支付，首次支付5万元，于合同签订之日起5个工作日内支付；第二次支付5万元，于2025年6月30日前支付第四条租赁双方的权利与义务4.1租赁方的权利与义务4.1.1租赁方有权对租赁大棚进行必要的维护和管理4.1.2租赁方有义务确保租赁大棚的安全和正常使用4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方有权在租赁期限内使用租赁大棚4.2.2承租方有义务按照合同约定使用租赁大棚，不得擅自改变用途第五条文化体验活动安排5.1文化体验活动的主题及内容5.1.1主题：文化体验活动5.1.2内容：包括传统工艺制作、民俗表演、农家乐体验等5.2文化体验活动的组织形式5.2.1由承租方负责策划和组织5.2.2租赁方提供必要的场地和设施支持5.3文化体验活动的参与人数及时间安排5.3.1参与人数：预计每次活动参与人数为200人5.3.2时间安排：每月举办2次，每次活动时间为半天第六条租赁双方的合作关系6.1合作关系的建立6.1.1双方本着平等互利、诚实信用的原则建立合作关系6.2合作关系的维护6.2.1双方应积极沟通，共同维护合作关系的稳定和发展6.3合作关系的终止6.3.1合同到期后，双方可根据实际情况协商续签或终止合同第七条保密条款7.1保密内容的界定7.1.1保密内容指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等7.2保密责任的承担7.2.1双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.3违反保密责任的处罚7.3.1违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失第八条违约责任8.1违约行为的界定8.1.1租赁方未按约定提供租赁大棚的，视为违约8.1.2承租方未按约定支付租赁费用的，视为违约8.1.3承租方未按约定使用租赁大棚，造成损坏或擅自改变用途的，视为违约8.2违约责任的承担8.2.1租赁方违约，应向承租方支付违约金，违约金为租赁费用的20%8.2.2承租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金为租赁费用的10%8.3违约赔偿的标准8.3.1由于违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方可约定仲裁机构解决争议9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担第十条合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同即生效10.2合同解除条件10.2.1合同期满，合同自然解除10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，合同解除10.3合同解除程序10.3.1双方应提前30日书面通知对方解除合同第十一条合同变更及补充11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更11.1.2变更后的内容应作为合同附件，与合同具有同等法律效力11.2合同补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议第十二条合同解除后的处理12.1租赁大棚的退还12.1.1合同解除后，承租方应将租赁大棚退还给租赁方12.2租赁费用的结算12.2.1合同解除后，双方应根据实际租赁天数结算租赁费用12.3文化体验活动的处理12.3.1合同解除后，双方应协商处理已安排的文化体验活动第十三条合同的附件13.1附件一：观光大棚租赁合同13.2附件二：文化体验活动方案13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止14.4本合同签订地为省市区，适用中华人民共和国法律14.5本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，参与本合同实施过程中的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务方、技术服务方、监理方、保险方等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入本合同，限于协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务或协助解决合同履行中的问题。1.2.2第三方介入的具体事项，应在合同中明确约定。第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款2.1甲方的额外条款2.1.1在第三方介入时，甲方应确保第三方具备履行合同相关义务的能力和资质。2.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的责任和义务。2.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其工作符合本合同的要求。2.2乙方的额外条款2.2.1在第三方介入时，乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行相关职责。2.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的责任和义务。2.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合本合同的要求。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务。3.1.2第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在履行合同过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同。3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务性质和合同约定确定。4.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定。4.2责任限额的调整4.2.1如第三方提供的服务超出合同约定的范围，其责任限额可相应调整。4.2.2责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并书面确认。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1第三方在履行合同过程中，其责任仅限于其提供的服务范围。5.1.2甲乙双方在合同中的责任，不因第三方的介入而免除或转移。5.2义务划分5.2.1第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务。5.2.2甲乙双方应按照合同约定，履行其在合同中的义务。5.3争议解决5.3.1第三方与其他各方之间因合同履行产生的争议，应通过协商解决。5.3.2如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条本合同其他相关条款的适用6.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。6.2本合同其他相关条款，对第三方同样适用。第七条本合同的解释与适用7.1本合同及其附件构成甲乙双方及第三方之间的完整协议。7.2本合同及其附件的解释和适用，均以中华人民共和国法律为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：观光大棚租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁大棚的详细信息、租赁期限、租赁费用、双方的权利与义务等。附件说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁合同，是双方履行合同义务的依据。2.附件二：文化体验活动方案详细要求：包括活动主题、内容、组织形式、参与人数、时间安排、费用预算等。附件说明：本附件为承租方提交的文化体验活动方案，用于指导活动实施。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务费用、责任和义务等。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。4.附件四：租赁大棚设施设备清单详细要求：包括大棚内外的设施设备名称、型号、数量、使用状况等。附件说明：本附件为租赁大棚的设施设备清单，用于记录和确认租赁大棚的设施情况。5.附件五：租赁费用支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式等。附件说明：本附件为租赁费用的支付凭证，用于证明租赁费用的支付情况。6.附件六：文化体验活动参与人员名单详细要求：包括参与人员的姓名、联系方式、活动参与时间等。附件说明：本附件为文化体验活动的参与人员名单，用于记录活动参与情况。7.附件七：违约行为及处理措施详细要求：包括违约行为的定义、违约责任的认定标准、处理措施等。附件说明：本附件为违约行为及处理措施的详细说明，用于指导违约行为的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定提供租赁大棚的，视为违约。1.2承租方未按约定支付租赁费用的，视为违约。1.3承租方未按约定使用租赁大棚，造成损坏或擅自改变用途的，视为违约。1.4第三方未按约定履行合同义务的，视为违约。2.违约责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和实际情况进行认定。2.2违约责任的认定：根据违约行为的严重程度和影响，以及合同约定进行认定。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按约定提供租赁大棚，导致承租方无法按时开展活动，租赁方应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.2承租方未按约定支付租赁费用，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付欠款及违约金。3.3第三方未按约定履行合同义务，导致活动无法正常进行，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度观光大棚租赁与文化体验合作协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲乙双方在观光大棚租赁与文化体验合作过程中的权利、义务，以及双方合作的基本原则，以保障双方合法权益，促进观光大棚租赁与文化体验事业的健康发展。2.2目的：本合同旨在规范观光大棚租赁与文化体验合作行为，明确甲乙双方在合作过程中的权利、义务，确保合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）观光大棚：指甲方提供的用于观光、休闲、体验等活动的设施。（2）文化体验：指乙方在观光大棚内开展的文化活动，包括但不限于展览、讲座、表演、手工艺制作等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的观光大棚租赁时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。（3）使用范围：指乙方在观光大棚内开展文化体验活动的范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方在观光大棚内开展的文化体验活动进行监督和管理。（2）甲方有义务保障观光大棚的安全、卫生和正常使用。（3）甲方有义务按照本合同约定提供观光大棚租赁服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用观光大棚，开展文化体验活动。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金。（3）乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度，维护观光大棚的正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：观光大棚地址：________________________5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定，在观光大棚内开展文化体验活动，甲方提供租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同租赁期限届满，双方无续租意向。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，经对方催告后仍未纠正。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将观光大棚恢复原状。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租赁费用：根据观光大棚的面积、设施状况及市场行情，双方协商确定的基本租金。（2）管理费用：甲方为保障观光大棚的正常运营所收取的管理费用。（3）水电费：乙方在使用观光大棚期间产生的水电费用。（4）其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其他费用。7.2支付方式：（1）基本租赁费用：一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。（2）管理费用：按月支付，每月____日前支付。（3）水电费：按实际使用量支付，每月____日前支付。7.3支付时间：（1）基本租赁费用：在合同签订后____个工作日内支付。（2）管理费用：每月____日前支付。（3）水电费：每月____日前支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方在收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供符合约定的观光大棚，应向乙方支付违约金，违约金为____。（2）甲方未妥善管理观光大棚，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为____。（2）乙方违反本合同约定，导致观光大棚受损，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）观光大棚的设施、技术参数等。（2）文化体验活动的策划、组织、实施等。（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式：（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致观光大棚损坏。（2）政府政策调整，限制观光大棚的使用。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同选择的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行主体变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对观光大棚的最终所有权。（2）乙方保留在合同期间内对观光大棚进行合理使用的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入观光大棚进行检查和维修的权利。（2）乙方保留在合同期间内对观光大棚内设施和物品进行必要维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应由甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容不得与本合同相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应就观光大棚的租赁与文化体验活动进行充分沟通。（2）甲乙双方应相互提供必要的支持和协助，确保合作顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论合作事宜。（2）甲乙双方应相互提供必要的文件和资料，以便对方了解合作进展。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间就观光大棚租赁与文化体验合作事宜的完整协议，任何口头协议或先前协议均被视为无效。16.3增减条款：任何增减条款均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.观光大棚租赁协议书2.观光大棚设施清单3.文化体验活动计划书4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的观光大棚，认定为违约行为。未妥善管理观光大棚，导致乙方权益受损，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租赁费用，认定为违约行为。违反本合同约定，导致观光大棚受损，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求法院解决争议的司法程序。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：观光大棚设施损坏，影响文化体验活动。解决办法：甲方应及时修复损坏设施，确保乙方正常开展活动。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出催款通知，如乙方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：文化体验活动策划与实际执行不符。解决办法：甲乙双方应加强沟通，及时调整活动方案，确保活动顺利进行。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并按照合同约定处理不可抗力事件。5.问题：合同争议无法通过协商解决。解决办法：双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方负责提供文化体验活动所需的特定服务或物资。第三方应保证所提供的服务或物资符合合同约定和质量标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和配合。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供服务。第三方应遵守甲方和乙方的相关规定和规章制度。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的观光大棚设施和条件。乙方有权要求甲方协助进行文化体验活动的宣传和推广。2.乙方的利益条款：乙方有权获得文化体验活动的收益分成。乙方有权在合同期内对观光大棚进行合理装修和改造。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变观光大棚的用途或结构。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。甲方违约时，乙方有权要求赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金。甲方可对乙方的经营行为进行监督，确保其符合合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方向其支付的服务费用。甲方可从乙方的文化体验活动中获得商业利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变观光大棚的用途或结构。乙方不得未经甲方同意，在观光大棚内进行与合同无关的活动。乙方违约时，甲方有权要求赔偿损失。全文完。二零二五年度观光大棚租赁与文化体验合作协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景：为响应国家乡村振兴战略，促进观光大棚租赁与文化体验产业的发展，甲方拥有一定规模的观光大棚，乙方有意租赁该观光大棚用于开展文化体验活动。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在观光大棚租赁与文化体验合作协议中的权利、义务、履行条款以及合同生效、终止等事宜，确保合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）观光大棚：指甲方拥有的用于展示、种植、养殖等活动的温室设施。（2）文化体验活动：指乙方在观光大棚内举办的各类文化、教育、休闲等活动。3.2关键词解释：（1）租赁：指乙方在甲方同意的前提下，按照本合同约定使用观光大棚。（2）文化体验：指乙方在观光大棚内举办的各种文化、教育、休闲等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方使用观光大棚进行监督，确保乙方遵守本合同约定。（2）甲方应按照合同约定提供合格的观光大棚设施，保证乙方正常开展文化体验活动。（3）甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用观光大棚，开展文化体验活动。（2）乙方应合理使用观光大棚，不得擅自改变其用途。（3）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：观光大棚位于甲方地址。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定，在观光大棚内开展文化体验活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，经双方协商一致，可以续签合同；（2）一方违反合同约定，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应在合同终止前办理相关手续；（3）合同终止后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将观光大棚恢复原状，归还甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算，包括租金、押金等费用；（3）合同终止后，双方不得追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：乙方租赁观光大棚的基本费用，具体金额以合同附件一《租赁费用明细》为准。（2）设施使用费：乙方使用观光大棚内设施所产生的费用，包括但不限于水电费、维护费等。（3）其他费用：双方约定的其他费用，如税费、手续费等。7.2支付方式（1）基本租金：乙方应在合同签订后五个工作日内支付第一个月的租金。（2）设施使用费：乙方应在使用设施后的十个工作日内支付相应费用。（3）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）基本租金：每月的租金应在每月的相应日前支付。（2）设施使用费：使用后十个工作日内支付。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间将租金及相关费用支付至甲方指定的账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。（3）如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权暂停乙方使用观光大棚，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）支付乙方因甲方违约而产生的合理费用。8.2乙方违约（1）支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（3）支付甲方因乙方违约而产生的合理费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照合同约定的比例计算。（2）直接经济损失：根据实际损失计算。（3）合理费用：包括律师费、诉讼费等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可暂停履行合同。（3）不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、军事冲突等。（3）政府政策、法律法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款。（2）合同约定的不可抗力条款。（3）合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保