二零二五年度智慧社区建设与管理承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社区建设与管理承包合同范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方（智慧社区建设单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（智慧社区管理承包单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设已成为提升居民生活质量、促进社区和谐发展的重要举措。为充分发挥智慧社区的优势，提高社区管理水平，甲方决定对现有社区进行智慧化改造，并委托乙方进行管理承包。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区建设与管理中的权利、义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）智慧社区：指利用物联网、云计算、大数据等现代信息技术，实现社区管理、服务、安全、环境等方面的智能化、信息化。（2）社区管理：指对社区内公共设施、公共资源、公共秩序等进行有效管理，保障居民生活质量和社区和谐。3.2关键词解释（1）智慧化改造：指对社区现有设施进行升级改造，使其具备智能化功能。（2）管理承包：指乙方根据甲方要求，对智慧社区进行管理，包括但不限于设施维护、安全监控、物业服务等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成智慧社区建设与管理任务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保项目质量。（3）甲方应按合同约定支付乙方管理费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于技术、资金等。（2）乙方应按照合同约定，完成智慧社区建设与管理任务。（3）乙方应定期向甲方汇报工作进展。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点智慧社区建设与管理地点：____________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对智慧社区进行建设与管理，确保项目质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方；（2）双方应在接到终止合同通知后____日内，共同协商确定终止事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将智慧社区移交给甲方；（2）甲乙双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）智慧社区建设费用：包括但不限于基础设施建设、系统集成、设备采购安装等费用。（2）智慧社区管理费用：包括但不限于人员工资、日常运维、设施维护等费用。（3）其他费用：包括但不限于培训费用、咨询费用、税费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方费用。（2）支付时，乙方应向甲方提供相应的发票和支付凭证。7.3支付时间（1）智慧社区建设费用：在项目完工并验收合格后支付。（2）智慧社区管理费用：按月支付，乙方应在每月一个工作日前向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后____个工作日内支付当月管理费用。7.4支付条款（1）甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付乙方合同保证金，保证金在合同履行完毕后无息退还。（2）甲方在支付费用时，应严格按照合同约定的比例和金额进行。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。（2）若甲方未按合同约定提供必要的支持，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定完成智慧社区建设与管理任务，应向甲方支付____%的违约金。（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的技术、商业秘密。（2）甲方提供的与智慧社区建设与管理相关的资料、信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括但不限于战争状态、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致智慧社区建设项目暂停。（2）战争导致乙方无法按时提供设备。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。（2）仲裁或诉讼地点：____________________。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）转让合同权利和义务的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留相应的权利。（2）乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智慧社区建设与管理项目的最终决策权。（2）乙方在合同履行过程中，如发现重大安全隐患，应立即通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容不得违反法律法规和本合同的约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保智慧社区建设与管理项目的顺利进行。（2）甲方应协助乙方解决在项目实施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论项目进展和问题解决。（2）双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同作出任何补充或修改。16.3增减条款（1）任何增减条款均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。（2）未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（智慧社区建设单位）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（智慧社区管理承包单位）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区建设与管理方案2.智慧社区建设费用明细表3.智慧社区管理费用明细表4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协助与配合事项清单9.法律适用相关法律法规10.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，认定违约。未按合同约定提供必要的支持，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定完成智慧社区建设与管理任务，认定违约。违反保密条款，认定违约。3.违约行为的认定：甲方或乙方在合同履行过程中，未按照合同约定履行其权利和义务，均视为违约行为。违约行为的认定应以合同约定和实际情况为依据。三、法律名词及解释：1.物权：指权利人依法对特定物享有占有、使用、收益和处分的权利。2.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应向对方支付一定数额的金钱。5.保密协议：指双方就保密事项达成一致，约定保密义务的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中出现技术难题。解决办法：甲方应提供必要的技术支持，乙方应及时与甲方沟通，寻求解决方案。2.问题：乙方未能按时完成建设任务。解决办法：甲方应要求乙方提供原因说明，并督促乙方加快进度，必要时可考虑解除合同。3.问题：智慧社区管理中出现安全隐患。解决办法：乙方应立即采取必要措施，确保居民安全，并及时通知甲方。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应充分沟通，达成一致意见，并以书面形式进行修改和补充。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：__________________（4）联系电话：__________________2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供智慧社区建设所需的技术支持和服务。（2）第三方应保证其提供的技术和服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权在合同履行过程中，对项目进行监督和检查。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（2）第三方应配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供必要的场地和设施，以便乙方进行项目实施。（2）乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的协助和配合。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在项目完成后，获得甲方支付的相应报酬。（2）乙方有权在合同履行过程中，根据项目进展情况，调整管理费用。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供必要的支持，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的责任。（3）甲方不得单方面变更合同内容，未经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成智慧社区建设与管理任务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保项目质量。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同履行过程中，根据项目进展情况，调整管理费用。（2）甲方有权在项目完成后，获得乙方支付的相应报酬。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定完成智慧社区建设与管理任务，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得单方面变更合同内容，未经甲方同意。全文完。二零二五年度智慧社区建设与管理承包合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章项目背景2.1项目背景介绍2.2项目目标2.3项目范围2.4项目意义第三章双方权利与义务3.1承包方权利与义务3.2业主方权利与义务3.3双方共同权利与义务第四章项目建设内容4.1建设项目概述4.2建设项目目标4.3建设项目实施计划4.4建设项目进度安排第五章质量要求5.1质量标准5.2质量保证措施5.3质量验收标准5.4质量责任第六章工程费用6.1工程费用构成6.2工程费用支付方式6.3工程费用调整6.4工程费用结算第七章项目进度管理7.1项目进度计划7.2项目进度监控7.3项目进度调整7.4项目进度责任第八章项目安全管理8.1安全管理目标8.2安全管理制度8.3安全管理措施8.4安全责任第九章项目验收与移交9.1项目验收标准9.2项目验收程序9.3项目移交手续9.4项目移交责任第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序第十三章合同附件13.1附件一：项目详细技术方案13.2附件二：项目实施计划表13.3附件三：质量保证措施13.4附件四：安全管理措施13.5附件五：合同签订证明文件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度智慧社区建设与管理承包合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息1.3.1承包方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.3.2业主方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的本合同旨在明确双方在智慧社区建设与管理方面的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。第二章项目背景2.1项目背景介绍本项目建设地点位于_______，旨在通过智慧化手段提升社区管理效率，改善居民生活质量。2.2项目目标2.2.1提升社区管理效率2.2.2提高居民生活质量2.2.3增强社区安全防范能力2.3项目范围2.3.1社区基础设施改造2.3.2智能安防系统建设2.3.3智能家居系统建设2.3.4社区服务信息化建设2.4项目意义本项目的实施将对推动社区智慧化发展、提升社区管理水平、增强居民幸福感具有重要意义。第三章双方权利与义务3.1承包方权利与义务3.1.1承包方权利3.1.2承包方义务3.2业主方权利与义务3.2.1业主方权利3.2.2业主方义务3.3双方共同权利与义务3.3.1双方共同权利3.3.2双方共同义务第四章项目建设内容4.1建设项目概述4.2建设项目目标4.3建设项目实施计划4.4建设项目进度安排第五章质量要求5.1质量标准5.2质量保证措施5.3质量验收标准5.4质量责任第六章工程费用6.1工程费用构成6.2工程费用支付方式6.3工程费用调整6.4工程费用结算第七章项目进度管理7.1项目进度计划7.2项目进度监控7.3项目进度调整7.4项目进度责任第八章项目安全管理8.1安全管理目标确保项目施工过程中人员、设备和环境的安全，预防事故发生。8.2安全管理制度8.2.1制定安全操作规程8.2.2定期开展安全教育培训8.2.3建立安全事故报告和处理制度8.3安全管理措施8.3.1施工现场安全防护措施8.3.2设备设施安全检查8.3.3作业人员安全防护8.4安全责任8.4.1承包方负责施工现场的安全管理8.4.2业主方负责协调相关部门的安全监管第九章项目验收与移交9.1项目验收标准9.2项目验收程序9.3项目移交手续9.4项目移交责任第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序第十三章合同附件13.1附件一：项目详细技术方案13.2附件二：项目实施计划表13.3附件三：质量保证措施13.4附件四：安全管理措施13.5附件五：合同签订证明文件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员_______年____月____日承包方（盖章）：________法定代表人（签字）：________业主方（盖章）：________法定代表人（签字）：________合同附件：（此处附上合同附件的具体内容）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方项目管理权条款内容：甲方作为项目主导方，拥有对项目的最终决策权和管理权。说明：甲方有权根据项目进展和实际情况，对项目计划、进度、质量等进行调整和决策。1.2甲方监督权条款内容：甲方有权对承包方的施工过程进行监督，确保项目按合同要求进行。说明：甲方应定期或不定期对施工现场进行检查，确保施工质量、安全和进度符合合同规定。1.3甲方变更权条款内容：在项目实施过程中，甲方有权对项目内容、范围、技术标准等进行合理变更。说明：甲方变更应提前通知承包方，并就变更内容与承包方达成一致意见，必要时调整合同条款。1.4甲方付款条件条款内容：甲方应按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因导致付款延迟，应向承包方支付违约金。说明：甲方应确保资金充足，按照合同约定的付款进度支付工程款，以保障项目顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方项目管理权条款内容：乙方作为项目主导方，拥有对项目的最终决策权和管理权。说明：乙方有权根据项目进展和实际情况，对项目计划、进度、质量等进行调整和决策。2.2乙方技术支持义务条款内容：乙方应提供项目所需的技术支持，包括但不限于设计、施工、监理等技术文件。说明：乙方应保证所提供的技术文件符合国家相关标准和规范，确保项目顺利实施。2.3乙方进度保障义务条款内容：乙方应按照合同约定确保项目进度，如因乙方原因导致项目延误，应向甲方支付违约金。说明：乙方应合理安排施工计划，确保项目按期完成，避免因自身原因造成项目延误。2.4乙方售后服务义务条款内容：乙方应提供项目完工后的售后服务，包括但不限于设备维护、技术支持等。说明：乙方应保证所提供的售后服务质量，确保项目长期稳定运行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款内容：第三方中介机构负责对项目进行监理，确保项目符合合同约定和相关法规。说明：中介机构应具备相应的资质和经验，对项目进行全面、客观、公正的监理。3.2中介机构费用条款内容：中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。说明：中介机构费用应合理，包括但不限于监理费、咨询费、检测费等。3.3中介机构协调义务条款内容：中介机构应协调双方关系，确保项目顺利实施。说明：中介机构应积极沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题，促进双方合作。3.4中介机构责任条款内容：中介机构应承担相应的责任，如因中介机构原因导致项目出现问题，应承担相应责任。说明：中介机构应严格按照合同约定和法规要求进行监理，确保项目质量、安全和进度。3.5中介机构保密义务条款内容：中介机构应对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。说明：中介机构应遵守保密协议，确保项目信息的安全和保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目详细技术方案2.附件二：项目实施计划表3.附件三：质量保证措施4.附件四：安全管理措施5.附件五：合同签订证明文件6.附件六：中介机构资质证明7.附件七：保密协议8.附件八：付款进度表9.附件九：项目验收报告10.附件十：售后服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间和质量完成项目。认定：根据项目实施计划表和验收标准，对比实际完成情况与合同约定。2.违约行为：业主方未按合同约定的时间支付工程款。认定：根据付款进度表和实际支付情况，对比合同约定与实际支付。3.违约行为：中介机构未按合同约定履行监理职责。认定：根据中介机构职责和监理报告，对比合同约定与实际监理情况。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。认定：根据保密协议和实际泄露情况，对比合同约定与实际行为。三、法律名词及解释：1.质量保证措施：为保证项目质量而采取的一系列措施，如材料检验、过程控制等。2.安全管理措施：为保证项目施工安全而采取的一系列措施，如安全培训、防护设施等。3.违约责任：一方未履行合同义务，应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同执行过程中出现争议时的解决方式，如协商、仲裁等。5.合同解除：指在合同有效期内，任何一方或双方协商一致，提前终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时调整项目计划，增加人力或资源投入，确保项目按期完成。2.问题：工程款支付不及时。解决办法：加强沟通，明确付款条件和时间，确保资金到位。3.问题：质量问题。解决办法：严格执行质量保证措施，发现问题及时整改，确保项目质量。4.问题：安全事故。解决办法：加强安全管理，严格执行安全操作规程，预防安全事故发生。五、所有应用场景：1.社区智慧化建设项目2.公共设施改造项目3.居民住宅区建设与管理4.智能家居系统集成项目5.城市基础设施建设项目全文完。二零二五年度智慧社区建设与管理承包合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目内容4.项目目标4.1智慧社区建设目标4.2管理目标5.项目范围5.1建设范围5.2管理范围6.项目期限6.1建设期限6.2管理期限7.合同价格与支付7.1合同价格7.2支付方式7.3支付期限8.质量要求8.1建设质量8.2管理质量9.安全与环保9.1安全要求9.2环保要求10.人员配备10.1甲方人员10.2乙方人员11.权利与义务11.1甲方权利与义务11.2乙方权利与义务12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智慧社区”是指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，对社区内的基础设施、公共服务、居民生活等进行智能化改造和提升的社区。1.1.2“建设”是指对智慧社区所需的基础设施、设备等进行安装、调试和投入使用。1.1.3“管理”是指对智慧社区进行日常维护、运营和服务。1.2解释1.2.1本合同中对特定名词或术语的解释，如有歧义，应以合同中的定义为准。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司2.1.2甲方地址：市区路号2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：138xxxx56782.2乙方2.2.1乙方名称：智慧科技有限公司2.2.2乙方地址：市区路号2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：139xxxx56783.项目概述3.1项目名称3.1.1二零二五年度智慧社区建设项目3.2项目地点3.2.1市区街道小区3.3项目内容3.3.1建设内容包括但不限于：智能门禁系统、智能停车系统、智能监控系统、智能照明系统、智能安防系统等。4.项目目标4.1智慧社区建设目标4.1.1实现社区基础设施的智能化升级，提升居民生活品质。4.1.2提高社区管理效率，降低管理成本。4.2管理目标4.2.1建立健全社区管理体系，确保社区安全、和谐、有序。4.2.2提供优质服务，满足居民多样化需求。5.项目范围5.1建设范围5.1.1对小区内的基础设施进行智能化改造。5.1.2对社区内的公共区域进行智能化升级。5.2管理范围5.2.1对小区进行日常维护、运营和服务。5.2.2对社区内的居民进行宣传、引导和培训。6.项目期限6.1建设期限6.1.1建设期：自合同签订之日起12个月内完成。6.2管理期限6.2.1管理期：自建设期结束后，乙方负责管理期内的社区运营，管理期限为3年。7.合同价格与支付7.1合同价格7.1.1合同总价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。7.2支付方式7.2.1甲方分阶段支付合同价款，具体支付比例及时间如下：1.首付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价的30%；2.进度款：建设过程中，根据实际完成情况进行支付，支付比例不超过已完成工作量的30%；3.竣工验收合格后5个工作日内，支付合同总价的40%；4.管理期开始前5个工作日内，支付合同总价的20%。7.3支付期限7.3.1甲方应按照约定的支付方式和期限支付合同价款。如甲方未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。8.质量要求8.1建设质量8.1.1所建设施及设备应符合国家相关标准、行业规范和设计要求。8.1.2建设工程应确保工程质量，不得出现影响使用功能和安全的问题。8.2管理质量8.2.1乙方应确保智慧社区的管理工作符合合同约定和行业标准。8.2.2乙方应定期对社区设施设备进行检查、维护，确保其正常运行。9.安全与环保9.1安全要求9.1.1乙方应制定安全管理制度，确保施工和运营过程中的安全。9.1.2乙方应定期进行安全培训，提高员工安全意识。9.2环保要求9.2.1乙方在施工和运营过程中应遵守国家环保法规，减少对环境的影响。9.2.2乙方应采取措施，确保社区内的环境保护和绿化工作。10.人员配备10.1甲方人员10.1.1甲方应指定专人负责与乙方的沟通和协调工作。10.2乙方人员10.2.1乙方应配备足够的技术人员和管理人员，确保项目顺利进行。11.权利与义务11.1甲方权利与义务11.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成智慧社区的建设和管理。11.1.2甲方应按时支付合同价款，并提供必要的配合和支持。11.2乙方权利与义务11.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的资料和条件。11.2.2乙方应按照合同约定完成智慧社区的建设和管理任务。12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按合同约定完成建设或管理任务的；12.1.2甲方未按合同约定支付合同价款的；12.2违约责任12.2.1乙方未按合同约定完成建设或管理任务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的1%计算，每日累加。12.2.2甲方未按合同约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止1.合同约定的建设和管理任务完成；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与智慧社区建设与管理过程中的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、设备供应商、技术服务商等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：1.提供专业技术服务；2.进行项目监理；3.提供设备或材料供应；4.进行项目评估或验收。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责和义务。15.3.2第三方在履行职责过程中产生的任何问题，由第三方自行承担责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据合作协议的约定确定。15.4.2若合作协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为第三方实际承担的合同价款。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的权利与义务划分如下：1.第三方