二零二五年度出租房水电费智能计量服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房水电费智能计量服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.服务内容2.1智能计量系统介绍2.2水电费计量服务2.3数据传输与处理3.服务提供方责任3.1系统安装与维护3.2数据准确性保证3.3客户服务与支持4.客户责任4.1提供准确用电数据4.2配合服务提供方进行系统维护4.3保障系统安全与稳定5.服务费用与支付5.1费用构成5.2支付方式5.3付款时间6.合同期限与终止6.1合同期限6.2终止条件6.3终止程序7.数据安全与隐私7.1数据安全措施7.2隐私保护政策7.3数据共享与披露8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1附件一：智能计量系统技术规格12.2附件二：水电费计量数据传输协议12.3附件三：客户服务与支持流程13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同生效与解释权14.1合同生效14.2解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指双方就二零二五年度出租房水电费智能计量服务达成的本协议。1.1.2“服务提供方”指提供智能计量系统的安装、维护、数据传输及处理服务的公司。1.1.3“客户”指使用智能计量系统的出租房业主。1.1.4“智能计量系统”指用于自动计量水电消耗的设备和技术。1.1.5“水电费计量数据”指通过智能计量系统收集到的水电消耗数据。1.2术语解释1.2.1“服务期限”指本合同生效之日起至二零二五年底止。1.2.2“安装”指服务提供方在客户指定地点安装智能计量系统。1.2.3“维护”指服务提供方对智能计量系统进行定期检查和必要的维修。2.服务内容2.1智能计量系统介绍2.1.1智能计量系统应具备实时计量水电消耗的能力。2.1.2系统应具备数据远程传输功能，确保数据的实时性和准确性。2.2水电费计量服务2.2.1服务提供方负责对客户出租房内的水电消耗进行计量。2.2.2服务提供方应每月向客户提供水电费计量报告。2.3数据传输与处理2.3.1智能计量系统应将水电费计量数据传输至服务提供方的数据中心。2.3.2服务提供方负责对数据进行处理和分析，确保数据的准确性。3.服务提供方责任3.1系统安装与维护3.1.1服务提供方应在合同签订后一个月内完成智能计量系统的安装。3.1.2服务提供方负责对智能计量系统进行定期维护，确保系统正常运行。3.2数据准确性保证3.2.1服务提供方保证智能计量系统的计量数据准确无误。3.2.2服务提供方应定期对系统进行校准，确保计量数据准确。3.3客户服务与支持3.3.1服务提供方应设立客户服务，及时响应客户咨询和投诉。3.3.2服务提供方应定期对客户进行培训，提高客户对智能计量系统的使用能力。4.客户责任4.1提供准确用电数据4.1.1客户应确保提供准确的用电数据，以便服务提供方进行计量。4.1.2客户应配合服务提供方进行系统安装和维护工作。4.2配合服务提供方进行系统维护4.2.1客户应提供必要的设施和条件，以便服务提供方进行系统维护。4.2.2客户应遵守服务提供方提出的系统使用规定。4.3保障系统安全与稳定4.3.1客户应采取措施保障智能计量系统的安全稳定运行。4.3.2客户不得故意损坏或干扰智能计量系统。5.服务费用与支付5.1费用构成5.1.1服务费用包括系统安装费、维护费和计量服务费。5.1.2具体费用标准详见附件一。5.2支付方式5.2.1客户应按月向服务提供方支付服务费用。5.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。5.3付款时间5.3.1客户应在每月前五个工作日内支付当月服务费用。5.3.2服务提供方应在收到付款后五个工作日内向客户提供发票。6.合同期限与终止6.1合同期限6.1.1本合同期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。6.2终止条件6.2.1如一方违反本合同约定，另一方有权终止本合同。6.2.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权终止本合同。6.3终止程序6.3.1一方终止本合同时，应提前三十日书面通知另一方。6.3.2本合同终止后，双方应按约定进行清算。8.数据安全与隐私8.1数据安全措施8.1.1服务提供方应采取必要的技术和管理措施，确保客户数据的安全。8.1.2服务提供方应对数据传输进行加密处理，防止数据泄露。8.1.3服务提供方应定期对系统进行安全检查，及时发现和修复安全漏洞。8.2隐私保护政策8.2.1服务提供方应制定隐私保护政策，明确客户数据的收集、使用和保护规则。8.2.2服务提供方未经客户同意，不得向任何第三方泄露客户数据。8.3数据共享与披露8.3.1服务提供方仅在法律法规要求或为保护客户权益的必要情况下，可向相关机构或个人披露客户数据。8.3.2在披露前，服务提供方应确保数据的使用符合本合同约定。9.违约责任9.1违约行为9.1.1服务提供方未按时完成系统安装或维护，导致客户利益受损。9.1.2客户未按时支付服务费用。9.1.3服务提供方泄露客户数据。9.2违约责任9.2.1对于服务提供方的违约行为，客户有权要求赔偿损失。9.2.2对于客户的违约行为，服务提供方有权暂停或终止服务，并要求支付违约金。9.3争议解决9.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权选择仲裁或诉讼方式解决争议。10.2争议解决程序10.2.1仲裁或诉讼程序应按照中华人民共和国相关法律法规执行。10.2.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同努力解决问题。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。11.1.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规。11.2管辖法院11.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。12.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式进行。12.2送达地址12.2.1通知送达地址为双方在合同中指定的地址。12.3送达时间12.3.1邮寄通知自投递之日起满七个工作日视为送达。12.3.2电子邮件通知自发送之日起视为送达。12.3.3专人递送通知自实际送达之日起视为送达。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均不承担违约责任。13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同变更13.2.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。13.3合同解除13.3.1如发生本合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。14.合同生效与解释权14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2解释权14.2.1本合同的解释权归服务提供方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、监管机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，任何一方或双方同意邀请第三方参与合同项下的活动或提供特定服务。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应有助于合同的履行，且不违反法律法规及本合同的规定。15.3第三方责任15.3.1第三方介入后，其责任和义务由第三方自行承担。15.3.2第三方应遵守本合同的相关规定，并对其提供的服务或活动负责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.2第三方有权根据本合同约定，享受相应的权利和利益。16.第三方介入的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1当第三方介入时，甲方应向乙方提供第三方的资质证明和信用评估报告。16.1.2甲方应确保第三方具备履行合同义务的能力和条件。16.2乙方的额外条款16.2.1当第三方介入时，乙方应审查第三方的资质和信誉，并有权拒绝第三方介入。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务或活动性质及合同约定确定。17.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。17.2责任划分17.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担。17.2.2超出第三方责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定分担。17.3责任赔偿17.3.1第三方造成甲乙双方的损失，第三方应立即赔偿。17.3.2第三方赔偿后，甲乙双方有权向第三方追偿。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.1.2变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。18.2合同解除18.2.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。18.2.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决19.1.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.1.2如协商不成，任何一方均有权选择仲裁或诉讼方式解决争议。19.2争议解决地点19.2.1第三方介入产生的争议解决地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能计量系统技术规格详细要求：包括系统硬件配置、软件功能、数据传输标准、安全性能等。说明：附件一应详细描述智能计量系统的技术参数，确保双方对系统性能有清晰的认识。2.附件二：水电费计量数据传输协议详细要求：包括数据传输格式、加密方式、传输频率、数据存储要求等。说明：附件二应明确数据传输的具体协议，确保数据安全、准确、及时地传输。3.附件三：客户服务与支持流程详细要求：包括服务响应时间、故障处理流程、客户投诉处理机制等。说明：附件三应详细描述客户服务流程，确保客户问题得到及时有效的解决。4.附件四：第三方资质证明详细要求：包括第三方公司的营业执照、法人代表身份证、相关资质证书等。说明：附件四应提供第三方公司的合法资质证明，确保第三方具备履行合同的能力。5.附件五：第三方信用评估报告详细要求：包括第三方公司的信用等级、经营状况、财务状况等。说明：附件五应提供第三方公司的信用评估报告，确保第三方信誉良好。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：附件六应详细记录合同变更的细节，确保变更合法有效。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决地点、争议解决程序等。说明：附件七应明确争议解决的机制，确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为服务提供方未按时完成系统安装或维护，导致客户利益受损。客户未按时支付服务费用。服务提供方泄露客户数据。第三方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行。2.责任认定标准服务提供方未按时完成系统安装或维护，每延误一天，应向客户支付一定数额的违约金。客户未按时支付服务费用，每逾期一天，应向服务提供方支付一定数额的滞纳金。服务提供方泄露客户数据，应承担相应的法律责任，并赔偿客户因此遭受的损失。第三方未按合同约定履行义务，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例服务提供方应在合同签订后一个月内完成系统安装，若因服务提供方原因导致延误，每延误一天，应向客户支付500元违约金。客户应在每月前五个工作日内支付服务费用，若逾期支付，每逾期一天，应向服务提供方支付100元滞纳金。服务提供方泄露客户数据，若客户因此遭受损失，服务提供方应赔偿客户损失金额的100%。全文完。二零二五年度出租房水电费智能计量服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议的目的是为了规范出租房屋的水电费智能计量服务，确保水电费计量的准确性、及时性和安全性，同时提高甲方的水电费管理效率。三、定义与解释3.1专业术语在本协议中，“智能水电费计量系统”是指乙方提供的用于出租房屋水电费计量的智能化设备、软件及服务系统。“水电费”是指甲方出租房屋内的水费和电费。3.2关键词解释“智能计量”是指通过智能化设备对水电消耗进行自动计量。“服务期限”是指本协议约定的智能水电费计量服务的起始日至终止日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照本协议约定提供智能水电费计量服务；（2）有权监督乙方履行本协议约定的义务；（3）有权在服务期限内要求乙方进行技术升级和优化；（4）有权在合同期满或终止后，按照乙方提供的设备回收方案进行设备回收。4.2乙方的权利和义务（1）按照本协议约定，为甲方提供智能水电费计量服务；（2）确保智能计量系统的正常运行和准确性；（3）在服务期限内，对智能计量系统进行必要的维护和升级；（4）在合同期满或终止后，按照甲方的要求提供设备回收服务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点本协议约定的智能水电费计量服务地点为甲方出租房屋所在地。5.3合同履行方式乙方负责在甲方出租房屋内安装智能计量设备，并负责设备的运行和维护。甲方负责提供必要的配合和支持，包括但不限于提供设备安装所需的空间、电源等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（4）一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序（1）任何一方要求解除本协议，应提前三十日书面通知对方；（2）本协议解除后，双方应按照本协议约定处理剩余服务事项。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应将智能计量设备拆除并恢复原状；（2）双方应按照本协议约定处理相关费用结算事宜；（3）本协议终止后，双方应继续履行本协议约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）智能水电费计量系统的安装费用；（2）智能水电费计量系统的维护费用；（3）数据传输及处理费用；（4）技术支持费用；（5）其他相关费用。7.2支付方式（1）首付款：甲方应在合同签订之日起五个工作日内向乙方支付首付款，金额为服务总费用的30%；（2）分期付款：剩余的70%服务费用，甲方应在服务期限内的每个月底前支付相应月份的费用。7.3支付时间（1）合同签订后五个工作日内支付首付款；（2）每月月底前支付当月服务费用。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应以人民币计价；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具正规发票；（3）甲方应确保支付的费用真实、准确、完整；（4）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，自逾期之日起至实际付款之日止；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供智能水电费计量服务的，应向甲方退还已收取的相应费用，并承担相应的赔偿责任；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式双方违约时，应按照违约情节的严重程度和实际损失，协商确定赔偿金额。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的技术信息、商业秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法实现的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例具体实例包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会动荡等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的信息；（2）涉及知识产权、商业秘密等特殊权利的内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留智能水电费计量系统的所有权，甲方仅获得使用权；（2）本协议终止后，乙方有权收回智能计量设备，并要求甲方支付相应的回收费用。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在合同履行期间对智能水电费计量系统进行技术升级和改进的权利；（2）乙方保留在合同履行期间对智能水电费计量系统进行必要的维护和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）修改和补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行；（2）双方应就智能水电费计量服务的相关问题进行沟通，及时解决问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通；（2）双方应按照本协议约定的时间节点完成相关协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，如有其他口头或书面协议与本协议不一致的，以本协议为准。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能水电费计量系统技术参数说明书2.智能水电费计量系统安装示意图3.智能水电费计量系统操作手册4.费用明细表5.保密协议6.争议解决机制流程图7.不可抗力事件证明文件8.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，视为违约。违反保密条款的，视为违约。2.乙方违约：未按约定提供智能水电费计量服务的，视为违约。违反保密条款的，视为违约。3.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据。任何一方认为对方存在违约行为，应书面通知对方，并要求对方在合理期限内纠正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对保密信息的保密义务。3.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能水电费计量系统安装过程中遇到技术难题。解决办法：乙方应及时派遣专业技术人员现场解决，或与甲方协商更换设备。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，并按照合同约定收取逾期付款违约金。3.问题：智能水电费计量系统出现故障。解决办法：乙方应在接到故障通知后，及时进行维修或更换设备。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：（1）第三方应确保其提供的设备、技术和服务符合国家标准和行业标准；（2）第三方应按照本协议约定，配合甲方和乙方完成智能水电费计量系统的安装、调试和维护工作。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定支付相应的费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的场地和条件，以保证设备安装和服务的顺利进行。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动；（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付服务费用；（2）乙方有权要求甲方提供必要的场地和条件，以保证设备安装和服务的顺利进行；（3）乙方有权在合同约定的服务期限内，对智能水电费计量系统进行必要的维护和升级。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得合同约定的服务费用；（2）乙方有权获得甲方支付的维护和升级费用；（3）乙方有权获得甲方支付的违约金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（3）甲方不得擅自修改智能水电费计量系统，未经乙方同意，不得将系统转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供智能水电费计量服务；（2）甲方有权监督乙方履行本协议约定的义务；（3）甲方有权在服务期限内要求乙方进行技术升级和优化。2.甲方利益条款：（1）甲方有权获得智能水电费计量系统提供的数据和报告；（2）甲方有权获得乙方提供的维护和升级服务；（3）甲方有权获得乙方提供的客户支持服务。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方退还已收取的相应费用，并承担相应的赔偿责任；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（3）乙方不得擅自修改智能水电费计量系统，未经甲方同意，不得将系统转让给第三方。全文完。二零二五年度出租房水电费智能计量服务协议2合同目录第一章总则1.1协议的依据和目的1.2协议的定义和解释1.3协议的适用范围1.4协议的生效与终止1.5协议的修订与补充1.6争议解决方式1.7其他约定第二章出租方与承租方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3房屋信息2.4水电费智能计量设备信息第三章水电费智能计量服务内容3.1智能计量设备安装与维护3.2数据采集与传输3.3费用结算与支付3.4报表与查询3.5故障处理与维修3.6技术支持与咨询第四章水电费计费标准4.1水电费收费标准4.2计费周期与结算方式4.3优惠政策与减免4.4费用调整机制4.5其他计费规定第五章智能计量设备使用与管理5.1设备使用规范5.2设备维护保养5.3设备更新与升级5.4设备安全与保密5.5设备报废与回收第六章费用结算与支付6.1结算周期与方式6.2支付方式与时间6.3逾期支付处理6.4退费与退款6.5其他费用结算规定第七章违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3第三方违约责任7.4违约赔偿与处理第八章保密与知识产权8.1保密条款8.2知识产权归属8.3侵权责任与处理第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序9.4解除与终止后的处理第十章法律法规及政策10.1适用法律法规10.2政策调整与应对10.3法律法规变更通知第十一章其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件11.4其他约定事项第十二章合同签署与生效12.1签署程序12.2生效时间12.3合同份数与保管第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用第十四章附则14.1争议条款14.2不可分割条款14.3协议份数14.4协议签订日期合同编号_________第一章总则1.1协议的依据和目的1.2协议的定义和解释（1）“智能计量设备”指用于出租房屋内水电量计量的设备。（2）“数据采集与传输”指智能计量设备对水电量进行采集并将数据传输至相关平台。（3）“费用结算”指根据智能计量设备采集的数据，对承租方使用水电量产生的费用进行计算、结算。1.3协议的适用范围本协议适用于2025年度出租方出租的房屋，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。1.4协议的生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。如需续签，双方应提前一个月协商一致并签订新的协议。1.5协议的修订与补充本协议如有未尽事宜，可由双方协商一致后修订或补充，修订或补充内容与本协议具有同等法律效力。1.6争议解决方式如因本协议履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.7其他约定本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二章出租方与承租方信息2.1出租方信息出租方名称：_________________________出租方地址：_________________________联系方式：_________________________2.2承租方信息承租方名称：_________________________承租方地址：_________________________联系方式：_________________________2.3房屋信息房屋地址：_________________________房屋面积：_________________________房屋用途：_________________________2.4水电费智能计量设备信息设备型号：_________________________设备安装位置：_________________________设备安装日期：_________________________第三章水电费智能计量服务内容3.1智能计量设备安装与维护3.1.1出租方负责将智能计量设备安装于房屋内指定位置。3.1.2出租方负责智能计量设备的维护保养，确保其正常运行。3.2数据采集与传输3.2.1智能计量设备应实时采集水电量数据，并传输至相关平台。3.2.2出租方负责确保数据传输的准确性和及时性。3.3费用结算与支付3.3.1承租方应按实际使用量支付水电费。3.3.2费用结算周期为每月一次，由出租方负责核算并通知承租方。3.4报表与查询3.4.1出租方应定期水电费使用报表，并提供给承租方查询。3.4.2承租方有权要求出租方提供水电费使用明细。3.5故障处理与维修3.5.1出租方应负责智能计量设备的故障处理与维修。3.5.2故障维修费用由责任方承担。3.6技术支持与咨询3.6.1出租方提供技术支持，解答承租方在使用智能计量设备过程中遇到的问题。3.6.2出租方有权要求承租方配合技术支持工作。第四章水电费计费标准4.1水电费收费标准4.1.1水电费收费标准按照国家及地方相关法律法规执行。4.1.2出租方应及时向承租方告知水电费收费标准的变化。4.2计费周期与结算方式4.2.1水电费计费周期为每月一次。4.2.2费用结算方式为银行转账或现金支付。4.3优惠政策与减免4.3.1国家及地方规定的相关优惠政策，出租方应如实告知承租方。4.3.2如有减免，出租方应在费用结算时予以扣除。4.4费用调整机制4.4.1水电费收费标准如有调整，出租方应在调整前一个月通知承租方。4.4.2承租方有权选择继续履行本协议或解除合同。4.5其他计费规定4.5.1如因不可抗力导致水电费无法正常计量，出租方应在第一时间通知承租方，并协商确定计费方式。第五章智能计量设备使用与管理5.1设备使用规范5.1.1承租方应按照智能计量设备使用规范使用设备。5.1.2承租方不得擅自拆装、改装或损坏智能计量设备。5.2设备维护保养5.2.1出租方负责智能计量设备的维护保养。5.2.2承租方应配合出租方进行设备维护保养工作。5.3设备更新与升级5.3.2更新或升级设备前，出租方应提前通知承租方。5.4设备安全与保密5.4.1出租方应确保智能计量设备的安全运行。5.4.2承租方应妥善保管智能计量设备，防止信息泄露。5.5设备报废与回收5.5.1智能计量设备达到报废标准时，出租方负责报废。5.5.2智能计量设备报废后，出租方负责回收。第六章费用结算与支付6.1结算周期与方式6.1.1水电费结算周期为每月一次。6.1.2费用结算方式为银行转账或现金支付。6.2支付方式与时间6.2.1承租方应在收到水电费结算通知后的五个工作日内支付费用。6.2.2支付方式可根据双方协商确定。6.3逾期支付处理6.3.1承租方逾期支付费用的，应向出租方支付滞纳金。6.3.2滞纳金按每日万分之五计算。6.4退费与退款6.4.1因故导致水电费多收的，出租方应退还多收部分。6.4.2退费或退款方式可根据双方协商确定。6.5其他费用结算规定6.5.1如遇特殊情况导致费用结算出现争议，双方应协商解决。第七章违约责任7.1出租方违约责任7.1.1出租方未按约定提供智能计量服务或设备维护保养的，应承担违约责任。7.1.2出租方擅自变更水电费收费标准或未及时通知承租方的，应承担违约责任。7.2承租方违约责任7.2.1承租方未按约定支付水电费的，应承担违约责任。7.2.2承租方擅自拆装、改装或损坏智能计量设备的，应承担违约责任。7.3第三方违约责任7.3.1如因第三方原因导致本协议无法履行，双方应根据实际情况协商解决。7.4违约赔偿与处理7.4.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.4.2违约金金额由双方协商确定，但不得超过实际损失。7.4.3若违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担赔偿责任。7.4.4违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第八章保密与知识产权8.1保密条款8.1.1双方对本协议内容以及在使用过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或对方商业秘密。8.2知识产权归属8.2.1本协议项下产生的知识产权归各自所有者所有。8.2.2双方应尊重对方知识产权，不得侵犯对方知识产权。8.3侵权责任与处理8.3.1如一方侵犯对方知识产权，应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。8.3.2受害方有权要求侵权方赔偿损失。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方在合同履行过程中违反本协议约定，经对方书面通知后仍不改正的。9.1.2因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致解除的。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，双方无续约意向的。9.2.2双方协商一致终止合同的。9.3解除与终止程序9.3.1一方提出解除或终止合同的，应提前三十日书面通知对方。9.3.2双方应在收到解除或终止通知后十五日内完成合同解除或终止事宜。9.4解除与终止后的处理9.4.2双方应相互退还已支付的费用和物品。第十章法律法规及政策10.1适用法律法规本协议适用中华人民共和国法律法规。10.2政策调整与应对如国家政策或地方政策发生调整，双方应依法履行合同义务，并协商调整相关条款。10.3法律法规变更通知如法律法规发生变更，出租方应及时通知承租方，并协商解决可能产生的问题。第十一章其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式进行，通过双方约定的联系方式送达。11.2.2送达日期以实际收到通知之日为准。11.3合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。11.4其他约定事项双方对本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。第十二章合同签署与生效12.1签署程序本协议经双方代表签字盖章后生效。12.2生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3合同份数与保管本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章争议解决13.1争议解决方式如因本协议履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用第十四章附则14.1争议条款本协议的争议解决条款应适用于本协议的全部内容。14.2不可分割条款本协议的任何条款均为不可分割的部分，任何条款的无效不影响其他条款的效力。14.3协议份数本协议一式两份，双方各执一份。14.4协议签订日期____年____月____日出租方（盖章）：_________代表人（签字）：_________承租方（盖章）：_________代表人（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1设备更新与技术支持责任条款内容：甲方负责智能计量设备的更新与技术支持，确保设备性能符合国家标准，并在设备更新或技术支持过程中，及时通知乙方。说明：此条款确保甲方在设备更新和技术支持方面承担主要责任，保障设备长期稳定运行，减少乙方在设备维护方面的负担。1.2甲方违约责任条款内容：若甲方未履行设备更新与技术支持责任，导致乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：此条款强化甲方在设备维护方面的责任，防止因甲方疏忽导致乙方权益受损。1.3甲方提供数据准确性保证条款内容：甲方保证智能计量设备采集的数据真实、准确，如因甲方原因导致数据失真，甲方应承担相应责任。说明：此条款要求甲方确保数据采集的准确性，避免因数据错误给乙方带来不必要的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方对设备的使用与管理责任条款内容：乙方负责智能计量设备的日常使用与管理，确保设备正常运行，并在设备出现故障时，及时通知甲方。说明：此条款要求乙方在设备使用与管理方面承担主要责任，提高设备使用效率，减少甲方在设备维护方面的负担。2.2乙方违约责任条款内容：若乙方未履行设备使用与管理责任，导致设备损坏或影响甲方正常运营的，乙方应承担相应责任。说明：此条款强化乙方在设备使用与管理方面的责任，防止因乙方不当操作导致设备损坏或运营中断。2.3乙方提供数据准确性保证条款内容：乙方保证在使用智能计量设备过程中，确保数据采集的准确性，如因乙方原因导致数据失真，乙方应承担相应责任。说明：此条款要求乙方在使用设备过程中保证数据采集的准确性，避免因数据错误给甲方带来不必要的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介方责任条款内容：中介方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规，并承担因自身原因导致的违约责任。说明：此条款要求中介方在提供服务过程中，确保遵守法律法规，并承担因自身违约行为造成的损失。3.2中介方保密义务条款内容：中介方对本协议内容及双方商业秘密负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款要求中介方在参与协议过程中，严格保守双方商业秘密，确保协议内容的保密性。3.3中介方费用条款内容：中介方提供服务的费用由双方协商确定，中介方应在服务完成后，向甲方或乙方开具正规发票。说明：此条款明确中介方服务费用的支付方式，确保双方权益得到保障。3.4中介方违约责任条款内容：若中介方未履行本协议约定，导致甲方或乙方权益受损的，中介方应承担相应责任。说明：此条款要求中介方在协议履行过程中，严格遵守约定，确保双方权益不受损害。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能计量设备安装位置图2.智能计量设备使用说明书3.水电费计费标准及政策文件4.中介方服务协议（如有）5.合同双方身份证明文件6.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供设备更新与技术支持。甲方未保证数据采集的准确性。乙方未按约定使用与管理设备。乙方未保证数据采集的准确性。中介方未履行服务协议或泄露商业秘密。2.违约行为认定：通过书面通知、现场检查、第三方鉴定等方式认定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：违约方支付给守约方的一定金额的金钱，作为对守约方损失的补偿。5.滞纳金：因逾期支付而产生的罚金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备故障处理不及时。解决办法：设立紧急维修响应机制，确保设备故障在第一时间得到处理。2.问题：数据采集不准确。解决办法：定期对智能计量设备进行校准和维护，确保数据准确性。3.问题：费用结算纠纷。解决办法：建立费用结算争议解决机制，及时沟通协商，避免纠纷扩大。五、所有应用场景：1.出租方与承租方之间关于水电费智能计量服务协议的签订与履行。2.涉及第三方中介机构的服务提供与监督。3.智能计量设备安装、使用、维护、更新等环节。4.水电费计费标准的制定与调整。5.违约行为的处理与赔偿。全文完。二零二五年度出租房水电费智能计量服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话]二、合同前言2.1背景本协议签订背景系甲方为了实现出租房水电费智能化管理，提高用电、用水效率，降低成本，提升居住舒适度，特与乙方签订本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在出租房水电费智能计量服务过程中的权利、义务，确保双方在合同履行过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能计量：指利用现代信息技术，通过传感器、数据传输等技术手段，对用电、用水量进行实时监测、计算和记录的过程。（2）智能水表、电表：指具有自动计量、数据传输、远程抄表等功能的智能仪表。3.2关键词解释（1）出租房：指甲方拥有的，提供给乙方及其他租户使用的房屋。（2）水电费：指甲方出租房内的用电、用水费用。（3）智能计量服务：指乙方为甲方提供的，基于智能水表、电表等设备的用电、用水量实时监测、计算和记录服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供智能计量服务。（2）甲方应按照本协议约定支付乙方智能计量服务费用。（3）甲方应配合乙方进行设备安装、调试和日常维护工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付智能计量服务费用。（2）乙方应按照本协议约定为甲方提供智能计量服务，确保设备正常运行。（3）乙方应负责设备安装、调试和日常维护工作，确保设备性能稳定。（4）乙方应定期向甲方提供用电、用水量数据，确保数据的准确性。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方出租房所在地。5.3合同履行方式本协议履行方式为乙方提供智能计量服务，甲方支付相应费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本协议约定的履行期限届满；（2）经双方协商一致，决定终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）双方协商一致，签署终止协议；（2）如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应责任。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定结算未履行完毕的业务；（2）本协议终止后，双方应将相关设备、资料等移交给对方。七、费用与支付7.1费用构成本协议约定的费用构成如下：（1）安装费：乙方为甲方安装智能水表、电表等设备所需的费用。（2）服务费：乙方为甲方提供智能计量服务所需的费用，包括设备维护、数据传输、抄表等。（3）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）安装费：在设备安装完成后，甲方应一次性支付全部安装费。（2）服务费：甲方应按月或按季度支付服务费，具体支付周期由双方协商确定。7.3支付时间（1）安装费：在设备安装完成后5个工作日内支付。（2）服务费：每个支付周期的一天前支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应通过银行转账方式进行，具体账户信息由乙方提供。（2）甲方支付的费用应确保在约定的时间内到达乙方账户，否则乙方有权暂停或终止服务。（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方未按约定配合乙方进行设备安装、调试和日常维护工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供智能计量服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费总额的10%。（2）乙方因自身原因导致设备损坏或无法正常使用的，应负责修复或更换设备，并承担相应费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失承担赔偿责任。（2）赔偿金额应以书面形式约定，并在违约事实发生后10个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后5年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。（2）发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；（2）涉及商业秘密、技术秘密的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对出租房的所有权，乙方在使用过程中不得侵犯甲方权益。13.2特殊权力保留甲方保留对智能计量系统的监控权，包括但不限于数据查看、设备维护等。十四