二零二五年度苗木种植基地土地租赁与农业人才培养合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度苗木种植基地土地租赁与农业人才培养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁土地基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地性质2.4.土地使用年限3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金计算方式3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.土地使用范围及限制4.1.土地使用范围4.2.土地使用限制5.土地整理及基础设施5.1.土地整理要求5.2.基础设施建设及维护6.农业人才培养计划6.1.人才培养目标6.2.人才培养方式6.3.人才培养费用6.4.人才培养成果7.技术指导与支持7.1.技术指导内容7.2.技术支持方式7.3.技术指导费用8.知识产权及保密8.1.知识产权归属8.2.保密义务9.合同履行及违约责任9.1.合同履行义务9.2.违约责任10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决程序12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序13.合同附件13.1.土地租赁合同13.2.农业人才培养协议13.3.其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：苗木种植基地1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.名称：农业科技1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号1.2.4.联系电话：139xxxx56782.租赁土地基本情况2.1.土地位置2.1.1.所在省份：省2.1.2.所在市：市2.1.3.所在区：区2.1.4.具体地址：街道号2.2.土地面积2.2.1.总面积：50亩2.2.2.可种植面积：45亩2.3.土地性质2.3.1.土地用途：农业种植2.3.2.土地等级：二级2.4.土地使用年限2.4.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2030年12月31日止3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁期限为5年，自2025年1月1日起至2030年12月31日止。3.2.租金计算方式3.2.1.租金按年计算，每年租金为人民币10万元。3.3.租金支付方式3.3.1.租金于每年1月1日前一次性支付。3.4.租金调整机制3.4.1.租金在租赁期限内保持不变。4.土地使用范围及限制4.1.土地使用范围4.1.1.承租方仅限于在租赁土地上种植苗木。4.2.土地使用限制4.2.1.不得改变土地用途，不得从事与苗木种植无关的活动。4.2.2.不得破坏土地资源，不得进行过度开发。5.土地整理及基础设施5.1.土地整理要求5.1.1.租赁方负责对租赁土地进行必要的整理，确保土地符合种植条件。5.2.基础设施建设及维护5.2.1.租赁方负责租赁土地上的水利、电力等基础设施的建设和维护。6.农业人才培养计划6.1.人才培养目标6.1.1.培养具备苗木种植和管理能力的农业技术人才。6.2.人才培养方式6.2.1.通过定期举办培训班、聘请专家授课等方式进行人才培养。6.3.人才培养费用6.3.1.人才培养费用由租赁方承担。6.4.人才培养成果6.4.1.人才培养成果包括但不限于：合格证书、实践经验等。8.知识产权及保密8.1.知识产权归属8.1.1.租赁土地上的苗木品种、种植技术等相关知识产权归租赁方所有。8.1.2.承租方在租赁土地上种植的苗木，其知识产权归承租方所有。8.2.保密义务8.2.1.双方对本合同内容以及租赁土地上的商业秘密负有保密义务。8.2.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或商业秘密。9.合同履行及违约责任9.1.合同履行义务9.1.1.租赁方应按照合同约定提供符合种植条件的土地。9.1.2.承租方应按照合同约定使用土地，并承担相应的种植和管理责任。9.2.违约责任9.2.1.若租赁方未按约定提供土地或土地不符合种植条件，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.2.2.若承租方未按约定使用土地或违反土地使用限制，应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商一致，可以解除合同。10.1.2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以解除合同。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2.因一方违约，另一方有权解除合同。11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决程序11.2.1.争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。11.2.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。12.2.合同变更程序12.2.1.合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.合同附件13.1.土地租赁合同13.2.农业人才培养协议13.3.其他相关文件13.3.1.土地使用权证13.3.2.土地整理及基础设施建设方案13.3.3.农业人才培养计划书14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、担保、保险或其他辅助服务而介入的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入的情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：土地评估、法律咨询、技术支持、保险代理、融资担保等。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在提供相关服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务的质量和安全性。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2.第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务内容、预期风险等因素综合确定。15.5.第三方介入协议15.5.1.第三方介入时，双方应签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三方的基本信息；第三方提供的服务内容和方式；第三方的责任和责任限额；第三方的保密义务；第三方服务的费用及支付方式；第三方服务的期限；第三方服务的终止条件；第三方服务的争议解决方式。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并经对方同意。16.2.甲乙方应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于：营业执照、资质证书、信用记录等。16.3.甲乙方应在第三方介入协议中明确，第三方服务的成果和责任由第三方承担，甲乙方不对第三方服务的质量或结果承担责任。16.4.甲乙方应确保第三方服务的实施不违反本合同的其他条款，不影响本合同的履行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方作为独立法人或其他组织，其与甲乙方、租赁方、承租方之间的关系为服务关系。17.2.第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙方、租赁方、承租方之间的约定，不得损害其他各方的合法权益。17.3.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙方、租赁方、承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.4.第三方与其他各方之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定，本合同不涉及第三方与其他各方的直接权利义务关系。18.第三方介入的变更与解除18.1.第三方介入协议的变更或解除，应经甲乙方、租赁方、承租方及第三方协商一致。18.2.第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的效力。18.3.第三方介入协议的变更或解除，应在变更或解除之日起5日内通知甲乙方、租赁方、承租方。19.第三方介入的争议解决19.1.第三方介入协议在履行过程中发生争议，应通过协商解决。19.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：提供合法有效的土地使用权证复印件，证明租赁土地的权属。说明：土地使用权证是土地租赁合同签订的必要条件，用于证明租赁土地的合法性。2.土地整理及基础设施建设方案要求：详细列出土地整理和基础设施建设的内容、进度、费用预算等。说明：该方案用于指导土地整理和基础设施建设工作的开展，确保工作顺利进行。3.农业人才培养计划书要求：详细列出人才培养的目标、方式、课程设置、师资力量等。说明：该计划书用于指导农业人才培养工作的实施，确保人才培养质量。4.第三方介入协议要求：详细列出第三方的基本信息、服务内容、责任限额、保密条款等。说明：该协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。5.第三方资质证明文件要求：提供第三方营业执照、资质证书、信用记录等证明文件。说明：用于证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。6.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已按照约定支付。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的重要依据。7.土地使用情况报告要求：定期提交土地使用情况报告，包括种植情况、产量、质量等。说明：报告用于监督土地的使用情况，确保土地得到合理利用。8.农业人才培养成果评估报告要求：提供农业人才培养成果评估报告，包括学员学习成果、技能水平等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供符合种植条件的土地。责任认定：租赁方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于土地整理费用、租金损失等。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定使用土地或违反土地使用限制。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失，包括但不限于土地修复费用、租金损失等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙方、租赁方、承租方遭受损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按照约定参与争议解决程序。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付争议解决费用、赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若租赁方未按约定提供符合种植条件的土地，导致承租方无法正常种植苗木，租赁方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于土地整理费用、租金损失等。全文完。二零二五年度苗木种植基地土地租赁与农业人才培养合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同生效条件二、土地租赁2.1土地位置与面积2.2土地用途2.3租赁期限2.4租金计算方式2.5租金支付方式2.6土地使用规则三、苗木种植3.1种植品种3.2种植技术要求3.3种植计划3.4苗木生长监测四、农业人才培养4.1人才培养目标4.2培训课程设置4.3培训师资力量4.4培训时间安排4.5培训效果评估五、合作方式5.1合作模式5.2合作内容5.3合作期限六、权利与义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3培养方权利6.4培养方义务七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果十、合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容十一、合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果十二、保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任十三、通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式十四、其他14.1合同附件14.2合同附件说明14.3合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度苗木种植基地土地租赁与农业人才培养合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方：甲方：_______地址：_______乙方：_______地址：_______1.4合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效二、土地租赁2.1土地位置与面积：位于_______，总面积为_______平方米2.2土地用途：用于苗木种植及农业人才培养相关活动2.3租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日2.4租金计算方式：按年支付，租金总额为_______元/年2.5租金支付方式：甲方应于每年__月__日前将租金一次性支付给乙方2.6土地使用规则：甲方应遵守土地使用相关规定，合理使用土地，不得改变土地用途三、苗木种植3.1种植品种：以_______品种为主，可适量种植_______品种3.2种植技术要求：甲方应按照乙方提供的种植技术要求进行苗木种植3.3种植计划：甲方应根据乙方制定的种植计划进行苗木种植3.4苗木生长监测：甲方应定期向乙方报告苗木生长情况，接受乙方监督检查四、农业人才培养4.1人才培养目标：培养具备一定苗木种植及农业技术管理能力的专业人才4.2培训课程设置：包括_______课程，共计_______课时4.3培训师资力量：乙方将聘请具有丰富经验的讲师进行培训4.4培训时间安排：培训时间定为每周六、日，共_______周4.5培训效果评估：乙方将定期对培训效果进行评估，并将评估结果通报甲方五、合作方式5.1合作模式：甲方提供土地及苗木种植资源，乙方提供农业人才培养服务5.2合作内容：甲方负责土地租赁及苗木种植，乙方负责农业人才培养5.3合作期限：自合同签订之日起，为期_______年六、权利与义务6.1租赁方权利：6.1.1甲方有权对乙方在土地上的活动进行监督管理6.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行苗木种植及农业人才培养6.1.3甲方有权在合同到期后选择续租或终止合同6.2租赁方义务：6.2.1甲方应按照合同约定支付租金6.2.2甲方应保证土地符合苗木种植及农业人才培养的要求6.2.3甲方应配合乙方进行农业人才培养活动6.3培养方权利：6.3.1乙方有权对甲方在土地上的活动进行监督管理6.3.2乙方有权要求甲方按照合同约定进行苗木种植6.3.3乙方有权对培训效果进行评估6.4培养方义务：6.4.1乙方应按照合同约定提供农业人才培养服务6.4.2乙方应保证培训质量6.4.3乙方应配合甲方进行土地租赁及苗木种植活动七、违约责任7.1违约情形：7.1.1任何一方未按照合同约定履行支付租金或提供服务的义务7.1.2任何一方未按照合同约定履行监督管理或配合义务7.1.3任何一方未按照合同约定改变土地用途或使用方式7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失7.3违约赔偿：7.3.1违约金应在违约行为发生后_______日内支付7.3.2损失赔偿应在损失发生之日起_______日内支付八、争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决程序：按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。九、合同解除9.1解除条件：9.1.1合同约定的解除条件成就9.1.2任何一方严重违约9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2解除程序：9.2.1任何一方提出解除合同，应书面通知对方9.2.2双方应就解除合同的后果进行协商9.3解除后果：9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项9.3.2双方应互不追究对方在合同履行过程中未违约行为的责任十、合同变更10.1变更条件：经双方协商一致，且不违反法律法规10.2变更程序：双方应以书面形式签订变更协议，作为合同附件10.3变更内容：包括但不限于合同期限、租金、合作内容等十一、合同终止11.1终止条件：合同约定的终止条件成就11.2终止程序：任何一方提出终止合同，应以书面形式通知对方11.3终止后果：双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项十二、保密条款12.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和技术信息12.2保密期限：自合同签订之日起_______年12.3保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任十三、通知与送达13.1通知方式：通过书面形式发送至对方指定的地址13.2送达地址：_______13.3送达方式：挂号邮寄或专人送达，以邮戳或送达日期为准十四、其他14.1合同附件：包括但不限于土地租赁协议、苗木种植计划、培训课程安排等14.2合同附件说明：合同附件与合同具有同等法律效力14.3合同附件清单：见附件清单甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________附件清单：1.土地租赁协议2.苗木种植计划3.培训课程安排4.其他附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1土地管理责任：1.1.1甲方负责土地的日常管理，包括土地的平整、施肥、灌溉、病虫害防治等工作。1.1.2甲方应确保土地符合苗木种植的要求，包括土壤质量、排水系统等。1.1.3甲方应定期对土地进行巡查，发现问题时及时处理。2.2苗木供应与质量控制：2.2.1甲方负责提供符合乙方要求的苗木，并保证苗木的品质。2.2.2甲方应提供苗木的品种、数量、规格等相关信息。2.2.3乙方有权对苗木进行抽样检验，检验不合格的苗木由甲方负责替换。3.3人才培养经费：3.3.1甲方承担农业人才培养的所有费用，包括培训师资、教材、场地等。3.3.2乙方负责制定人才培养计划，并向甲方提供详细预算。4.4甲方责任与赔偿：4.4.1甲方应确保土地租赁合同的履行，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。4.4.2甲方应对因苗木种植或人才培养过程中产生的意外事故负责，并承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明5.1租金调整权：5.1.1乙方有权根据市场行情和土地实际使用情况，在合同到期前提出租金调整申请。5.1.2甲方应在收到乙方申请后__日内答复，如双方未达成一致，任何一方均有权向法院提起诉讼。6.2苗木种植决策权：6.2.1乙方负责制定苗木种植计划，包括品种选择、种植时间、种植方法等。6.2.2甲方应配合乙方的种植决策，提供必要的支持和协助。7.3培训效果考核权：7.3.1乙方有权对培训效果进行考核，包括学员的出勤率、考试合格率等。7.3.2甲方应提供必要的条件，如场地、设备等，以保证培训考核的顺利进行。8.4乙方责任与赔偿：8.4.1乙方应确保培训内容的准确性和实用性，如因乙方原因导致培训效果不佳，乙方应承担违约责任。8.4.2乙方应对因苗木种植或人才培养过程中产生的意外事故负责，并承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明9.1中介机构资质：9.1.1第三方中介机构应具备相关资质，并提供合法的中介服务。9.1.2双方应确认中介机构的资质文件，并作为合同附件。10.2中介费用：10.2.1中介费用由甲方支付，支付方式及金额由双方与中介机构协商确定。10.2.2中介费用应包含在租金或培训费用中，并在合同中明确列出。11.3中介责任：11.3.1中介机构应对其提供的服务质量负责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。11.3.2双方应在中介机构提供服务过程中，监督中介机构的行为，确保其履行职责。12.4中介解除合同：12.4.1双方如需解除与中介机构的合作关系，应提前__日书面通知对方和中介机构。12.4.2解除合同后，双方应按照合同约定处理与中介机构相关的未履行完毕的事项。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地租赁协议2.苗木种植计划3.培训课程安排4.第三方中介机构资质文件5.中介费用协议6.争议解决仲裁规则7.保密协议8.附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或提供土地乙方未按约定提供苗木或培训服务任何一方未按约定履行监督管理或配合义务任何一方未按约定改变土地用途或使用方式任何一方违反保密义务任何一方未按约定履行合同解除或终止程序2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规任何一方提出违约行为，应提供相关证据双方协商不成，可提交仲裁或诉讼解决三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.保密义务：指双方在履行合同过程中，对知悉的对方商业秘密和技术信息负有保密责任。5.送达：指将文件、通知等送达到对方指定的地址或收件人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：苗木种植过程中出现病虫害，影响苗木生长。解决办法：甲方应及时采取措施进行病虫害防治，并向乙方报告情况。2.问题：培训过程中学员参与度不高，培训效果不佳。解决办法：乙方应调整培训方式，提高学员的参与度和兴趣。3.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：双方应与中介机构协商解决，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.苗木种植基地土地租赁2.农业人才培养合作3.第三方中介服务4.争议解决5.合同解除或终止6.保密信息处理全文完。二零二五年度苗木种植基地土地租赁与农业人才培养合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方名称）地址：（其他相关方地址）联系人：（其他相关方联系人）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景为响应国家关于乡村振兴战略的号召，甲方决定在（具体地点）投资建设苗木种植基地，旨在推动农业产业发展，提高农民收入。乙方具备丰富的农业种植经验和技术，愿意与甲方合作，共同打造高标准、高质量的苗木种植基地。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在苗木种植基地土地租赁与农业人才培养方面的权利、义务及合作方式，确保合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语苗木：指具有较高观赏价值、经济效益的植物，包括树木、灌木、草本植物等。土地租赁：指甲方将苗木种植基地的土地使用权出租给乙方，乙方支付租金并按约定使用土地。3.2关键词解释苗木种植基地：指甲方在（具体地点）投资建设的用于苗木种植、培育、销售的基地。农业人才培养：指甲方、乙方及其他相关方共同参与，对乙方员工进行专业技术培训，提高其苗木种植、管理能力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在苗木种植基地的土地租赁和使用情况进行监督；（2）甲方有义务为乙方提供必要的种植技术指导和市场信息；（3）甲方有义务对乙方员工进行农业人才培养，提高其专业技能。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在甲方提供的土地上种植、培育、销售苗木；（2）乙方有义务按照约定支付土地租金；（3）乙方有义务接受甲方对苗木种植基地的土地租赁和使用情况的监督；（4）乙方有义务配合甲方进行农业人才培养工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年至二零二六年。5.2合同履行地点苗木种植基地位于（具体地点）。5.3合同履行方式甲方提供土地租赁，乙方负责苗木种植、培育、销售及农业人才培养工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应妥善处理苗木种植基地的遗留问题。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定退还土地；（2）双方应按照约定处理苗木种植基地的收益和损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地租赁费：乙方应按约定的租金标准向甲方支付土地租赁费；（2）技术服务费：甲方提供的技术服务，乙方需支付相应的技术服务费；（3）人才培养费：甲方对乙方员工进行农业人才培养所发生的费用；（4）其他费用：因苗木种植、培育、销售等产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方认可的支付方式。7.3支付时间（1）土地租赁费：乙方应在每年的1月1日前支付当年的土地租赁费；（2）技术服务费：乙方应在技术服务完成后一个月内支付技术服务费；（3）人才培养费：乙方应在人才培养计划实施结束后一个月内支付人才培养费；（4）其他费用：根据实际情况，在费用发生后的一个月内支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应向甲方开具合法的发票或收据；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时提供相应的服务或物资；（3）如因乙方原因导致支付延迟，甲方有权按日收取延迟付款利息。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定提供技术服务或苗木种植基地的相关设施，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约若乙方未按约定支付费用或未按约定进行苗木种植、培育、销售，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：违约金按实际损失的百分比计算；（2）赔偿金额的支付方式：违约金或赔偿金额应按合同约定的支付方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密范围。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至苗木种植基地项目终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，防止保密信息泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：包括军事行动、战争状态等；（3）政府行为：政府颁布的政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应积极采取措施，尽量减少损失。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：军事冲突、战争状态等；（3）政府行为：政府颁布的政策、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同的权利、义务全部或部分转让给第三方；（2）转让合同权利、义务时，转让方应确保受让方具备履行合同的能力。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、公共利益的合同；（2）涉及他人权益的合同；（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对苗木种植基地的最终管理权；（2）乙方保留对苗木种植、培育、销售过程中的自主经营权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对苗木种植基地土地的永久租赁权；（2）乙方保留对苗木种植、培育、销售过程中产生的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就苗木种植、培育、销售及农业人才培养等事项进行相互协作。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论解决合作过程中出现的问题；（2）及时沟通，确保信息畅通；（3）共同制定和执行合作计划。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于苗木种植基地土地租赁与农业人才培养的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地租赁合同2.技术服务合同3.农业人才培养计划4.保密协议5.争议解决程序6.不可抗力事件清单7.甲方提供的苗木种植基地相关设施清单8.乙方提供的苗木种植、培育、销售方案9.双方协商达成的其他书面文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供技术服务或苗木种植基地的相关设施；b.未按约定退还土地；c.违反保密条款，泄露商业秘密。乙方违约：a.未按约定支付费用；b.未按约定进行苗木种植、培育、销售；c.违反保密条款，泄露商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。如有争议，可参照相关法律法规及争议解决条款进行处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人对其智力成果所享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应及时催收，如乙方逾期未支付，甲方有权按日收取延迟付款利息，并要求乙方承担违约责任。2.问题：甲方未按约定提供技术服务。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快提供技术服务，如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应责任。3.问题：苗木种植过程中出现病虫害。解决办法：双方应共同采取措施，如调整种植方案、加强病虫害防治等，以减少损失。4.问题：合同终止后，苗木种植基地的收益和损失处理。解决办法：双方应按照合同约定，合理分配苗木种植基地的收益和损失。5.问题：保密信息的泄露。解决办法：双方应加强保密意识，严格执行保密条款，对泄露保密信息的行为追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的苗木、种子、肥料等产品质量符合国家相关标准。第三方应对其提供的苗木种植、培育、销售技术进行保密，不得泄露给任何第三方。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，从甲方处获得苗木种植基地的土地租赁权。第三方有权根据合同约定，从乙方处获得农业人才培养的参与权。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时、按质、按量提供苗木、种子、肥料等。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供适宜的苗木种植基地，包括土地、水源、电力等基础设施。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。乙方有权根据市场需求调整苗木种植、培育、销售方案。2.乙方利益条款：乙方有权获得苗木种植基地的土地租赁收益。乙方有权获得苗木种植、培育、销售过程中产生的利润。乙方有权获得甲方提供的农业人才培养成果。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供适宜的苗木种植基地，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未按约定提供技术支持和服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得单方面变更合同条款，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在苗木种植基地的土地租赁和使用情况进行监督。甲方可对乙方苗木种植、培育、销售过程进行指导和监督。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金及技术服务费。甲方可获得乙方苗木种植、培育、销售过程中产生的利润分成。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金及技术服务费，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方未按约定进行苗木种植、培育、销售，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得单方面变更合同条款，如需变更，应经甲方同意。全文完。二零二五年度苗木种植基地土地租赁与农业人才培养合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁土地的基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地性质2.4.土地现状3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付罚则5.土地使用及保护条款5.1.土地用途5.2.土地使用规则5.3.土地保护措施6.农业人才培养计划6.1.培养目标6.2.培养内容6.3.培养方式6.4.培养周期7.农业技术指导与服务7.1.技术指导内容7.2.服务方式7.3.服务费用8.合作双方的权利与义务8.1.出租方权利与义务8.2.承租方权利与义务9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.土地租赁合同12.2.农业人才培养协议13.其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：林业科技1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：苗木种植合作社1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁土地的基本情况2.1.土地位置：省市区镇村2.2.土地面积：100亩2.3.土地性质：国有农用地2.4.土地现状：已平整，具备种植苗木条件3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2029年12月31日3.3.租赁期限延长条款：经双方协商一致，租赁期限可延长，最长不超过五年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每年租金为人民币10万元整4.2.租金支付方式：承租方应于每年1月1日前将租金一次性支付至出租方指定账户4.3.逾期支付罚则：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金人民币1000元5.土地使用及保护条款5.1.土地用途：用于种植各类苗木5.2.土地使用规则：承租方应按照国家有关法律法规和农业行业标准进行种植和管理5.3.土地保护措施：承租方应采取有效措施，防止土地污染和生态破坏6.农业人才培养计划6.1.培养目标：培养具备苗木种植、管理、营销等技能的专业人才6.2.培养内容：包括苗木种植技术、病虫害防治、苗木营销策略等6.3.培养方式：定期举办培训班，邀请相关专家授课，并提供实践操作机会6.4.培养周期：每年至少举办两次培训班，每次培训周期为一个月7.农业技术指导与服务7.1.技术指导内容：包括苗木种植、病虫害防治、苗木修剪等技术指导7.2.服务方式：定期派出技术人员到现场进行指导，并提供电话咨询服务7.3.服务费用：技术指导费用包含在租赁费用中，不另收费8.合作双方的权利与义务8.1.出租方权利与义务8.1.1.出租方权利：确保土地的合法使用权，收取租金，监督承租方履行合同义务。8.1.2.出租方义务：提供符合合同约定的土地，保障土地的合理使用，协助承租方办理相关手续。8.2.承租方权利与义务8.2.1.承租方权利：依法使用土地，享受农业人才培养计划，获得技术指导服务。8.2.2.承租方义务：按时支付租金，合理使用土地，接受技术指导，保护土地环境。9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.出租方未按约定提供土地，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.1.2.出租方擅自变更土地用途，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.2.承租方违约责任9.2.1.承租方未按时支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。9.2.2.承租方擅自改变土地用途或损害土地，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决机构：仲裁委员会11.合同生效与终止11.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1.土地租赁合同12.2.农业人才培养协议12.3.土地使用规则12.4.农业技术指导服务细则13.其他约定事项13.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1.本合同于2025年X月X日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于土地评估机构、农业技术顾问、法律顾问、财务顾问等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2.第三方介入的具体事项、服务内容和费用由甲乙双方与第三方协商确定。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。15.3.2.第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任16.1.甲乙双