二零二五版影视基地化妆间租赁协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版影视基地化妆间租赁协议合同目录一、合同订立背景1.1双方基本情况1.2项目背景介绍1.3合同目的与意义二、租赁物描述2.1化妆间具体位置2.2化妆间面积与结构2.3配套设施与设备三、租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限延长及续约条件四、租金及支付方式4.1租金金额及计算方式4.2支付方式及时间4.3逾期支付及违约责任五、租赁费用调整5.1租金调整因素5.2调整程序及通知5.3租金调整后的计算方式六、租赁物使用规则6.1使用范围与限制6.2日常维护与保养6.3禁止行为及违约责任七、物业管理与责任7.1物业管理责任7.2租赁方责任7.3物业维修与更换八、违约责任8.1双方违约责任8.2违约赔偿方式及金额8.3违约解除合同的条件九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限十、合同生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件及程序十一、其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力十二、合同签订与生效12.1合同签订时间与地点12.2合同生效时间十三、合同附件13.1租赁物清单13.2使用说明与注意事项13.3其他相关文件十四、合同签署14.1签署方代表14.2签署日期14.3合同份数合同编号_________一、合同订立背景1.1双方基本情况1.2项目背景介绍1.2.1影视基地概况1.2.2化妆间用途及重要性1.3合同目的与意义1.3.1明确双方权利义务1.3.2保障影视项目顺利进行二、租赁物描述2.1化妆间具体位置2.1.1影视基地内具体位置2.1.2化妆间编号2.2化妆间面积与结构2.2.1面积：____平方米2.2.2结构：____2.3配套设施与设备2.3.1更衣间2.3.2洗漱间2.3.3洗发区2.3.4擦妆区2.3.5照明设备2.3.6空调设备三、租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1租赁起始时间：____年____月____日3.1.2租赁终止时间：____年____月____日3.2租赁期限延长及续约条件3.2.1延长条件：____3.2.2续约程序：____四、租金及支付方式4.1租金金额及计算方式4.1.1租金总额：____元4.1.2计算方式：____4.2支付方式及时间4.2.1付款方式：____4.2.2付款时间：____4.3逾期支付及违约责任4.3.1逾期支付违约金：____4.3.2违约责任：____五、租赁费用调整5.1租金调整因素5.1.1物价上涨5.1.2政策变动5.2调整程序及通知5.2.1调整程序：____5.2.2通知方式：____5.3租金调整后的计算方式5.3.1调整后租金：____六、租赁物使用规则6.1使用范围与限制6.1.1乙方仅限用于影视拍摄化妆间用途6.1.2未经甲方同意，不得转租或分租6.2日常维护与保养6.2.1乙方负责化妆间的日常清洁与维护6.2.2保持化妆间设施完好6.3禁止行为及违约责任6.3.1禁止行为：____6.3.2违约责任：____七、物业管理与责任7.1物业管理责任7.1.1甲方负责物业管理7.1.2确保化妆间设施安全运行7.2租赁方责任7.2.1乙方遵守物业管理规定7.2.2维护化妆间环境卫生7.3物业维修与更换7.3.1甲方负责化妆间设施维修7.3.2乙方负责化妆品等物品的维护与更换八、违约责任8.1双方违约责任8.1.1甲方违约责任8.1.1.1未按约定提供租赁物的，应承担违约责任。8.1.1.2未按约定进行物业管理的，应承担违约责任。8.1.2乙方违约责任8.1.2.1未按约定支付租金的，应承担违约责任。8.1.2.2未按约定使用租赁物的，应承担违约责任。8.2违约赔偿方式及金额8.2.1违约赔偿方式：____8.2.2违约赔偿金额：____8.3违约解除合同的条件8.3.1甲方违约解除条件：____8.3.2乙方违约解除条件：____九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限：____十、合同生效、终止与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2甲方收到租金10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除10.3合同解除条件及程序10.3.1解除条件：____10.3.2解除程序：____十一、其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件：____11.1.2不可抗力处理：____11.2合同附件11.2.1附件一：租赁物清单11.2.2附件二：使用说明与注意事项11.3合同附件效力11.3.1合同附件与主合同具有同等法律效力十二、合同签订与生效12.1合同签订时间与地点12.1.1签订时间：____年____月____日12.1.2签订地点：____12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效十三、合同附件13.1租赁物清单13.1.1化妆间设施清单13.1.2配套设施清单13.2使用说明与注意事项13.2.1使用规则13.2.2注意事项十四、合同签署14.1签署方代表14.1.1甲方代表：____14.1.2乙方代表：____14.2签署日期14.2.1甲方签署日期：____14.2.2乙方签署日期：____14.3合同份数14.3.1甲方份数：____14.3.2乙方份数：____甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权1.1.1甲方对化妆间拥有全面管理权，包括但不限于设施的维护、保养和更新。1.1.2甲方有权对化妆间的使用情况进行监督，确保乙方遵守租赁协议的条款。1.2化妆间维护责任1.2.1甲方负责化妆间的日常维护，包括但不限于设施的定期检查、清洁和维修。1.3租金调整权限1.3.1甲方有权根据市场行情和物价变动调整租金，但需提前通知乙方。1.3.2甲方调整租金的幅度和频率应合理，并考虑乙方的承受能力。1.4甲方违约责任1.4.1若甲方未按约定提供租赁物或未履行物业管理责任，乙方有权要求甲方承担违约责任。1.4.2违约责任包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失和违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用自主权2.1.1乙方有权自主决定化妆间的使用方式和时间，但不得违反租赁协议的条款。2.1.2乙方有权邀请相关人员进行化妆间的使用和管理工作。2.2乙方装修权2.2.1乙方在租赁期间有权对化妆间进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。2.2.2乙方装修和改造的费用由乙方自行承担，且在租赁期满后恢复原状。2.3乙方违约责任2.3.1若乙方未按约定支付租金或未履行使用规则，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.3.2违约责任包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失和违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费3.1.1乙方支付给中介方的服务费为租赁总额的____%。3.1.2中介服务费应在合同签订时一次性支付。3.2中介责任3.2.1中介方应确保租赁协议的合法性和有效性，并对协议的履行进行监督。3.2.2若因中介方的过错导致租赁协议无法履行，中介方应承担相应的法律责任。3.3中介费用退还3.3.1若因甲方原因导致租赁协议解除，中介方应退还乙方已支付的服务费。3.3.2退还金额根据实际履行情况计算。3.4中介保密义务3.4.1中介方对租赁协议内容和双方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.5中介费用结算3.5.1中介费用结算方式：____3.5.2结算时间：____附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.使用说明与注意事项3.化妆间设施清单4.配套设施清单5.甲方营业执照副本复印件6.乙方营业执照副本复印件7.中介服务协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定提供租赁物。b.未按约定进行物业管理。c.未按约定调整租金。乙方违约行为：a.未按约定支付租金。b.未按约定使用租赁物。c.未按约定进行装修和改造。中介违约行为：a.未确保租赁协议的合法性和有效性。b.泄露租赁协议内容和双方信息。2.违约认定：违约行为发生时，由对方当事人提出违约事实。双方协商解决，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.违约责任：指一方当事人违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。4.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，导致合同提前终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：明确租金支付方式、时间及违约责任，加强沟通协调。2.问题：设施损坏维修责任。解决办法：明确维修责任归属，及时修复损坏设施。3.问题：装修改造争议。解决办法：提前协商装修改造方案，确保符合租赁协议规定。五、所有应用场景：1.影视基地化妆间租赁。2.影视拍摄化妆间使用。3.影视基地物业管理。4.中介服务合同履行。全文完。二零二五版影视基地化妆间租赁协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2承租方3.租赁标的3.1化妆间位置3.2化妆间面积3.3化妆间设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租赁费用6.1水电费用6.2清洁费用6.3其他费用7.使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3维护保养8.租赁保证金8.1保证金金额8.2退还条件8.3退还方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二五版影视基地化妆间租赁协议》。1.1.2“租赁方”指影视基地，负责提供化妆间及配套设施。1.1.3“承租方”指乙方，指与本合同签订租赁合同的影视制作公司或个人。1.1.4“化妆间”指位于影视基地内的特定区域，用于化妆、休息等用途。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。1.2解释1.2.1本合同中的“本”指本合同；“双方”指租赁方和承租方。1.2.2本合同中的“费用”指租金、水电费、清洁费等各项费用。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：影视基地2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2承租方2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.租赁标的3.1化妆间位置3.1.1地址：影视基地内_______区域3.1.2面积：_______平方米3.2化妆间面积3.2.1实际使用面积：_______平方米3.3化妆间设施3.3.1化妆台：_______个3.3.2镜子：_______面3.3.3更衣间：_______个3.3.4休息区：_______个4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日4.2租赁终止日期：_______年_______月_______日5.租金及支付方式5.1租金金额：_______元/天5.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）5.3付款时间：每月_______日前支付下月租金6.租赁费用6.1水电费用：_______元/月，由承租方承担6.2清洁费用：_______元/次，由承租方承担6.3其他费用：_______（如损坏赔偿、违约金等）7.使用规则7.1使用范围7.1.1承租方仅限用于影视拍摄、化妆、休息等用途7.1.2未经租赁方同意，承租方不得将化妆间转租、转借给他人使用7.2使用限制7.2.1不得在化妆间内吸烟、饮酒、使用明火等7.2.2不得在化妆间内存放易燃、易爆、有毒等危险物品7.2.3不得在化妆间内进行非法活动7.3维护保养7.3.1承租方应保持化妆间的整洁、干净，使用完毕后应及时清理7.3.2承租方不得擅自改动化妆间的设施、结构8.租赁保证金8.1保证金金额：_______元8.2退还条件：8.2.1租赁期满且承租方无违约行为；8.2.2承租方将化妆间恢复原状，无损坏；8.2.3承租方结清所有应付费用。8.3退还方式：8.3.1租赁期满后，租赁方应在_______日内退还保证金；8.3.2退还保证金时，租赁方应扣除_______元作为损坏赔偿；8.3.3如有其他费用未结清，租赁方有权从保证金中扣除。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方擅自改动化妆间设施或结构；9.1.3承租方在化妆间内进行非法活动；9.1.4承租方未按照约定使用化妆间；9.2违约责任：9.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_______元违约金；9.2.2承租方擅自改动化妆间设施或结构，应赔偿租赁方_______元；9.2.3承租方在化妆间内进行非法活动，承担相应的法律责任；9.2.4承租方未按照约定使用化妆间，每违约一次，应向租赁方支付_______元违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；10.2争议解决程序：10.2.1双方应在争议发生后_______日内协商解决；10.2.2如协商不成，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1合同期满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序：11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2解除合同后，租赁方应退还承租方已缴纳的保证金；11.2.3双方应结清所有应付费用。12.合同生效12.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；12.2生效日期：_______年_______月_______日。13.其他约定13.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知；13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；13.3合同附件：本合同附件包括租赁场地平面图、租赁设施清单等。14.合同签署14.1签署时间：_______年_______月_______日；14.2签署地点：_______；14.3签署人：租赁方（盖章）：_______承租方（盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、技术支持方、咨询服务方等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的协议或合同。2.第三方责任限额2.1第三方在介入本合同后，其责任限额由甲乙双方在相关协议中明确约定。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.1.1对甲方或乙方的直接经济损失；2.1.2因第三方原因导致合同无法履行而产生的损失；2.1.3第三方在履行职责过程中发生的违约行为所造成的损失。3.第三方介入后的额外条款及说明3.1.1第三方责任：明确第三方的责任范围、责任限额以及违约责任。3.1.2第三方权利：明确第三方在合同履行过程中的权利，如知情权、参与权、监督权等。3.1.3第三方义务：明确第三方在合同履行过程中的义务，如保密义务、协助义务等。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供服务的接受者，享有相应的权利，承担相应的义务。4.1.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供服务的接受者，享有相应的权利，承担相应的义务。4.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，与甲乙双方保持独立的关系，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应在本合同中增加第三方条款，明确第三方的权利、义务和责任。5.3第三方介入后，甲乙双方应将本合同及相关协议报送相关部门备案。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更本合同条款，需经甲乙双方和第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入后的合同变更，不影响甲乙双方原有权利义务的履行。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应通知第三方，并按照约定处理相关事宜。7.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方已履行义务的认可。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方和第三方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应通知第三方，并按照约定处理相关事宜。9.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方已履行义务的认可。10.第三方介入后的合同续签10.1第三方介入后，如需续签合同，甲乙双方和第三方应重新协商并签订续签协议。10.2第三方介入后的合同续签，不影响甲乙双方原有权利义务的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示化妆间的具体位置、面积、设施分布等。说明：附件应包含影视基地化妆间的整体布局图，以及每个化妆间的具体位置和面积。2.化妆间设施清单要求：详细列出化妆间内所有设施，包括但不限于化妆台、镜子、更衣间、休息区等。说明：附件应详细列出化妆间内所有设施的品牌、型号、数量等信息。3.租赁保证金收据要求：由租赁方出具，证明已收取承租方的保证金。说明：附件应包含保证金金额、收取日期、支付方式等信息。4.租金支付凭证要求：证明承租方已支付租金的凭证。说明：附件应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。5.水电费、清洁费等费用收据要求：证明承租方已支付相关费用的凭证。说明：附件应包含费用金额、支付日期、支付方式等信息。6.不可抗力证明要求：证明发生不可抗力事件的官方文件或证明。说明：附件应包含不可抗力事件的名称、发生时间、影响程度等信息。7.违约金支付凭证要求：证明承租方已支付违约金的凭证。说明：附件应包含违约金金额、支付日期、支付方式等信息。8.合同变更协议要求：双方协商一致后签订的合同变更协议。说明：附件应包含变更内容、变更日期、双方签字等信息。9.合同解除协议要求：双方协商一致后签订的合同解除协议。说明：附件应包含解除原因、解除日期、双方签字等信息。10.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件。说明：附件应包含与合同履行相关的其他文件，如协议、证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改动化妆间设施或结构。1.3承租方在化妆间内进行非法活动。1.4承租方未按照约定使用化妆间。1.5第三方在履行职责过程中发生的违约行为。2.责任认定标准：2.1违约金：根据合同约定，承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_______元违约金。2.2损坏赔偿：承租方擅自改动化妆间设施或结构，应赔偿租赁方_______元。2.3法律责任：承租方在化妆间内进行非法活动，承担相应的法律责任。2.4违约金：承租方未按照约定使用化妆间，每违约一次，应向租赁方支付_______元违约金。2.5第三方责任：第三方在履行职责过程中发生的违约行为，按照第三方协议或合同约定承担相应责任。3.违约行为示例说明：3.1承租方未按时支付租金：如承租方在合同约定的支付日期后_______日内仍未支付租金，视为违约。3.2承租方擅自改动化妆间设施或结构：如承租方在未经租赁方同意的情况下，擅自改动化妆间内的设施或结构，视为违约。3.3承租方在化妆间内进行非法活动：如承租方在化妆间内进行赌博、吸毒等非法活动，视为违约。3.4承租方未按照约定使用化妆间：如承租方未按照合同约定使用化妆间，造成化妆间设施损坏或环境破坏，视为违约。3.5第三方责任：如第三方在提供技术支持过程中出现失误，导致化妆间设备损坏，第三方应按照协议或合同约定承担相应责任。全文完。二零二五版影视基地化妆间租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于________________的影视基地化妆间，乙方计划租赁该化妆间用于影视拍摄、化妆等相关活动，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在影视基地化妆间租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）影视基地：指甲方拥有的位于________________的影视拍摄基地。（2）化妆间：指影视基地内供乙方进行化妆、休息等活动的场所。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁化妆间的起止时间。（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的化妆间使用费用。（3）违约责任：指乙方违反本协议约定应承担的相应法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定，将影视基地化妆间出租给乙方。（2）甲方应保证化妆间的安全、卫生，符合乙方拍摄需求。（3）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，租赁甲方影视基地化妆间。（2）乙方应合理使用化妆间，爱护基地设施，不得擅自改变化妆间结构。（3）乙方应按照本协议约定支付租金，如有拖欠，应承担违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。5.2合同履行地点：甲方影视基地化妆间位于________________。5.3合同履行方式：乙方在租赁期限内，可随时使用甲方影视基地化妆间。甲方应确保化妆间设施齐全，满足乙方拍摄需求。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本协议自动终止。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照本协议约定办理相关手续。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商一致解除本协议。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将化妆间退还甲方，并恢复原状。（2）乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。（3）因不可抗力导致本协议解除，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据租赁面积和租赁期限，基本租金为每月人民币________________元。（2）设施使用费：包括化妆间内照明、空调、热水等设施的使用费用，每月人民币________________元。（3）清洁费：乙方在使用化妆间期间，应保持其清洁，每月人民币________________元。（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费等，由乙方承担实际发生费用。7.2支付方式：（1）基本租金及设施使用费：乙方应在每月的____日前，通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。（2）清洁费：乙方应在每月的____日前，通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。（3）其他费用：乙方应在实际发生费用后的____日内，通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。7.3支付时间：乙方应按照本协议约定的支付时间支付租赁费用，如乙方未按时支付，则视为违约。7.4支付条款：（1）乙方支付租赁费用时，应出具正式的付款凭证，并注明款项用途。（2）甲方收到乙方支付的租赁费用后，应及时向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按照本协议约定提供化妆间或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月基本租金的____倍。（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）若乙方违反本协议约定，擅自改变化妆间结构或使用性质，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：按违约金条款约定计算。（2）赔偿金额的支付方式：乙方应在接到甲方书面通知后____日内，将赔偿金额支付至甲方指定账户。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的商业秘密包括但不限于甲方影视基地的运营模式、化妆间设施配置、租金价格等。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至____年后止。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然因素或社会因素导致无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：本协议中不可抗力事件的实例包括但不限于地震、洪水、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解。（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）甲方为影视基地所有者，不得转让基地所有权。（2）乙方为化妆间使用者，不得转让租赁权。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对影视基地化妆间的所有权和使用权，乙方在租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时进入化妆间进行维修、保养或检查的权利。（2）甲方保留在不影响乙方正常使用的前提下，对化妆间进行合理装修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：修改和补充的书面协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，共同维护影视基地化妆间的正常使用秩序。15.2协作与配合方式：（1）甲方应确保化妆间设施齐全，乙方应合理使用。（2）双方应定期沟通，解决租赁期间出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本合同的组成部分，具有独立性和完整性。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：________________乙方（承租方）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：________________甲方盖章：乙方盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方影视基地化妆间现状照片及设施清单2.化妆间租赁费用明细表3.甲方营业执照副本复印件4.乙方相关资质证明文件5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.修改和补充协议书二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时提供化妆间或设施。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。（2）乙方违约：未按时支付租赁费用。擅自改变化妆间结构或使用性质。未合理使用化妆间，造成设施损坏。2.违约行为认定：违约行为的认定以双方签署的书面协议和实际情况为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然因素或社会因素导致无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的法律责任。3.仲裁：指争议双方约定将争议提交仲裁机构仲裁，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。4.诉讼：指争议双方向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应提前向乙方发送支付通知，如乙方逾期未支付，甲方可向乙方发出书面催告，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按时提供化妆间或设施。解决办法：甲方应及时通知乙方，并采取措施尽快解决问题，如造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商无果，可选择仲裁或诉讼途径解决争议。4.问题：化妆间设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快维修或更换损坏的设施，如乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。如不可抗力事件持续导致合同无法履行，双方可协商解除合同或调整履行期限。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：1.责任：第三方应确保其提供的化妆间设施符合乙方拍摄需求。第三方应配合甲方和乙方进行合同的履行和争议解决。2.权利：第三方有权收取乙方支付的化妆间使用费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。3.利益：第三方有权在合同履行过程中获得合理的利润。第三方有权在合同终止后，根据合同约定获得相应的赔偿。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的化妆间设施。乙方有权要求甲方在约定时间内提供化妆间。乙方有权在合同期内提出合理的使用建议。2.乙方的利益条款：甲方应保证化妆间内设施齐全，不得无故减少或损坏。甲方应保证化妆间内环境整洁，符合卫生标准。甲方应提供必要的消防安全措施。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合约定的化妆间设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。若甲方未在约定时间内提供化妆间，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方不得擅自改变化妆间的使用性质，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整化妆间的租金。甲方可要求乙方在租赁期间保持化妆间的整洁。甲方可要求乙方遵守化妆间的使用规定。2.甲方的利益条款：乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。乙方应合理使用化妆间，不得擅自改变其结构。乙方应遵守化妆间的使用规定，不得影响他人使用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方擅自改变化妆间结构，甲方有权要求乙方恢复原状。若乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。全文完。二零二五版影视基地化妆间租赁协议3本合同目录一览1.1租赁双方基本信息1.2租赁物概述1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁物的使用范围1.6租赁物的维护与保养1.7租赁物的损坏赔偿1.8租赁物的退租与返还1.9租赁物的保险1.10租赁物的安全责任1.11违约责任1.12争议解决1.13合同生效及终止1.14合同附件第一部分：合同如下：1.11.1.1甲方（出租方）名称：____________________1.1.2甲方（出租方）地址：____________________1.1.3甲方（出租方）法定代表人：________________1.1.4乙方（承租方）名称：____________________1.1.5乙方（承租方）地址：____________________1.1.6乙方（承租方）法定代表人：________________1.21.2.1租赁物名称：化妆间1.2.2租赁物位置：影视基地内指定区域1.2.3租赁物面积：______平方米1.2.4租赁物设施：化妆台、镜子、照明设备等1.31.3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止1.3.2租赁期间如需续租，乙方应提前______个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续租。1.41.4.1租金：每月人民币______元整1.4.2支付方式：乙方应于每月______日前，将租金汇入甲方指定账户1.4.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付______的滞纳金1.51.5.1乙方仅可使用租赁物进行影视拍摄化妆及相关活动1.5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构及设施，如需改造应经甲方同意1.61.6.1乙方应妥善使用租赁物，保持其完好状态1.6.2租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修或更换费用1.71.7.1租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿1.7.2租赁物因不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任1.81.8.1租赁期满，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方1.8.2如乙方未按约定时间返还租赁物，甲方有权要求乙方支付______的违约金1.91.9.1租赁期间，乙方应自行购买租赁物使用过程中所需的一切保险1.9.2保险费用由乙方自行承担1.101.10.1租赁物在租赁期间如发生安全事故，乙方应立即采取必要措施，并通知甲方1.10.2甲方应协助乙方处理安全事故，并承担相应的责任1.111.11.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任1.11.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任1.121.12.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼1.131.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力1.141.14.1本合同附件包括：1.14.1.1租赁物清单1.14.1.2租赁物使用规则1.14.1.3租赁物损坏赔偿标准1.8.1租赁期满，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。如乙方未按约定时间返还租赁物，甲方有权要求乙方支付每日租金的____%作为违约金，直至乙方返还租赁物为止。1.8.2乙方返还租赁物时，应保证租赁物及其附属设施处于良好状态，如发现租赁物及其附属设施有损坏、丢失或污损，乙方应按甲方提供的清单进行赔偿。1.9.1租赁期间，乙方应自行购买租赁物使用过程中所需的一切保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。1.9.2乙方购买的保险应覆盖租赁物的全部价值，并应将保险单复印件送交甲方备案。1.10.1租赁物在租赁期间如发生安全事故，乙方应立即采取必要措施，并通知甲方。甲方应协助乙方处理安全事故，并承担相应的责任。1.10.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关安全法规和影视拍摄的相关规定，确保人员安全。1.11.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______的违约金；如乙方拒不支付，甲方有权采取法律手段追偿。1.11.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付______的违约金；如甲方拒不支付，乙方有权采取法律手段追偿。1.12.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12.2诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。1.13.3补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14.1本合同附件包括：1.14.1.1租赁物清单1.14.1.2租赁物使用规则1.14.1.3租赁物损坏赔偿标准1.14.1.4租赁物保险条款1.14.1.5争议解决程序1.14.1.6其他双方认为必要的文件和资料1.14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。如附件内容与本合同有冲突，以附件内容为准。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义2.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。2.2第三方介入的情形2.2.1.1甲方或乙方需要第三方提供中介服务，以促成合同的签订或履行；2.2.1.2甲方或乙方需要第三方提供担保，以确保合同的履行；2.2.1.3甲方或乙方需要第三方提供技术服务，以保障租赁物的正常使用；2.2.1.4双方认为有必要引入第三方介入的其他情形。2.3第三方责任限额2.3.1.1第三方介入的具体情况；2.3.1.2第三方提供的服务的性质和范围；2.3.1.3第三方自身的责任能力；2.3.1.4双方的协商结果。2.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在必要时由第三方提供相应