中英对照住宅租赁协议模板2024版版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL中英对照住宅租赁协议模板2024版版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.租赁物的维护和保养5.1出租人的维护责任5.2承租人的维护责任6.保险6.1保险的购买及费用承担7.违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律10.其他条款10.1房屋维修条款10.2房屋转租条款10.3宠物饲养条款10.4房屋保险条款10.5房屋损坏赔偿条款10.6房屋变更用途条款11.附件11.1租赁物图片11.2租赁物清单12.签署日期12.1出租人签字12.2承租人签字13.附件说明13.1附件一：租赁物描述详细信息13.2附件二：租金支付明细表13.3附件三：押金支付收据14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.1.1租赁物位于【填写具体地址】，是一座【填写建筑类型，如公寓、别墅等】住宅。1.1.2租赁物包括：【填写房屋内的主要设施和家具，如卧室、客厅、厨房、卫生间、家具、家电等】。1.2租赁物的使用范围1.2.1承租人仅享有租赁物的居住使用权，不得进行任何形式的商业活动。1.2.2承租人不得擅自改变房屋的结构和设施，如需要改动，需提前征得出租人的书面同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同自【填写具体日期】起生效。2.1.2承租人应在该日期当天搬入租赁物。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为【填写具体期限，如一年、两年等】，自租赁开始日期起计算。2.2.2租赁期满后，如承租人需续租，应提前【填写具体天数，如30天】通知出租人，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁物的每月租金为【填写具体金额】。3.1.2租金每【填写支付周期，如一个月】支付一次。3.2租金支付周期3.2.1承租人应在每个支付周期到期日前【填写具体天数，如7天】支付当期租金。3.3租金支付方式3.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.3.2出租人应在收到租金后【填写具体时间，如3个工作日内】出具收款凭证。4.押金4.1押金金额4.1.1承租人应在签订合同时一次性支付押金，押金金额为一个月租金的【填写具体比例，如20%】。4.2押金退还条件及时间4.2.1租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，【填写具体时间，如7个工作日内】退还承租人押金。5.租赁物的维护和保养5.1出租人的维护责任5.1.1出租人负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维修保养。5.1.2出租人应在接到承租人的维修请求后【填写具体时间，如3个工作日内】进行维修。5.2承租人的维护责任5.2.1承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、疏通管道等。5.2.2承租人应合理使用租赁物，不得故意损坏或改变房屋结构。6.保险6.1保险的购买及费用承担6.1.1承租人应购买【填写保险类型，如家庭财产保险】，并承担保险费用。6.1.2保险赔偿范围应包括租赁物及承租人的个人财产。8.违约责任8.1出租人的违约行为8.1.1出租人未能履行合同约定的维修责任，导致租赁物损坏或影响承租人正常使用的，应支付违约金【填写具体金额】。8.1.2出租人未按约定时间退还押金的，应支付违约金【填写具体金额】。8.2承租人的违约行为8.2.1承租人未按约定时间支付租金的，应支付违约金【填写具体金额】。8.2.2承租人未经过出租人同意转租租赁物的，应支付违约金【填写具体金额】。9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.1.1双方协商一致，且出租人找到替代承租人。9.1.2承租人在租赁期内严重违约，出租人提出解除合同。9.2提前终止合同的违约金9.2.1提前终止合同的，承租人应支付违约金【填写具体金额】。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律10.2.1争议解决地点为【填写具体地点】。10.2.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用【填写具体法律，如中华人民共和国法律】。11.其他条款11.1房屋维修条款11.1.1出租人应在租赁期内保证租赁物的基本设施正常使用。11.1.2承租人发现租赁物有损坏或故障的，应立即通知出租人。11.2房屋转租条款11.2.1承租人如需转租租赁物，应提前【填写具体天数】通知出租人，并征得出租人书面同意。11.3宠物饲养条款11.3.1承租人不得在租赁物内饲养宠物。11.4房屋保险条款11.4.1承租人应购买家庭财产保险，并将出租人列为第一受益人。11.5房屋损坏赔偿条款11.5.1承租人因故意或过失导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任。11.6房屋变更用途条款11.6.1承租人不得改变租赁物的用途，不得进行违法活动。12.附件12.1租赁物图片12.1.1附件中包含租赁物的外观和内部照片。12.2租赁物清单12.2.1附件中列明租赁物内的家具、家电等物品清单。13.签署日期13.1出租人签字13.1.1出租人签署合同后，合同即刻生效。13.2承租人签字13.2.1承租人签署合同后，合同即刻生效。14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改14.2.1合同的修改应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.3合同的解除14.3.1合同解除应经双方协商一致，并书面确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细信息附件一包含租赁物的详细描述，包括房屋的面积、户型、家具和家电的列表、房屋的设施等。此附件用于明确租赁物的具体情况和租赁物的状态。附件二：租金支付明细表附件二列明租金的支付明细，包括租金的金额、支付周期、支付方式等。此附件用于明确租金的支付方式和支付时间等。附件三：押金支付收据附件三为承租人支付押金的收据，用于证明承租人已经支付押金。附件四：房屋维修条款详细说明附件四详细说明房屋维修的条款，包括维修的责任、维修的请求方式、维修的时间等。此附件用于明确双方在维修方面的责任和义务。附件五：房屋转租条款详细说明附件五详细说明房屋转租的条款，包括转租的条件、转租的通知方式等。此附件用于明确承租人在转租方面的责任和义务。附件六：宠物饲养条款详细说明附件六详细说明宠物饲养的条款，包括饲养的条件、饲养的禁止情况等。此附件用于明确承租人在饲养宠物方面的责任和义务。附件七：房屋保险条款详细说明附件七详细说明房屋保险的条款，包括保险的购买方式、保险的费用等。此附件用于明确承租人在购买房屋保险方面的责任和义务。附件八：房屋损坏赔偿条款详细说明附件八详细说明房屋损坏赔偿的条款，包括损坏的赔偿方式、赔偿的金额等。此附件用于明确承租人在房屋损坏赔偿方面的责任和义务。附件九：房屋变更用途条款详细说明附件九详细说明房屋变更用途的条款，包括变更用途的条件、变更用途的通知方式等。此附件用于明确承租人在房屋变更用途方面的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件。示例：出租人未能按时交付整洁的租赁物，导致承租人无法正常使用。2.出租人未能按照合同约定履行维修责任，导致租赁物损坏或影响承租人正常使用。示例：出租人未能及时修复租赁物中的故障，影响承租人的居住。3.承租人未能按照合同约定支付租金。示例：承租人未能在约定的时间内支付租金，导致合同无法继续履行。4.承租人未经出租人同意转租租赁物。示例：承租人未通知出租人即转租给第三方，导致出租人权益受损。5.承租人未能按照合同约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏。示例：承租人因使用不当导致房屋内设施损坏，未能及时赔偿。违约责任认定标准：1.违约金：违约金金额为本合同约定的租金金额的【填写具体比例】，作为违约方的违约责任。2.损失赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的损失赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：本合同中指出租人提供给承租人使用的房屋及附属设施。2.租金：承租人按合同约定支付给出租人的房屋使用费用。3.