2025年度个人公寓租赁及租客入住前检查协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人公寓租赁及租客入住前检查协议本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.押金及退还条件6.1押金金额6.2退还条件6.3退还时间7.房屋设施及用品清单7.1家具7.2家电7.3装饰品8.房屋维护及保养8.1甲方责任8.2乙方责任9.房屋使用限制9.1禁止事项9.2使用规定10.损坏赔偿10.1损坏赔偿标准10.2赔偿程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.解除合同条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.争议解决方式13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解除及终止14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：房地产开发1.2甲方身份证号码：056781.3甲方联系方式：138000000002.乙方信息2.1乙方名称：2.2乙方身份证号码：056792.3乙方联系方式：139000000013.租赁房屋信息3.1房屋地址：市区路号单元3.2房屋面积：80平方米3.3房屋结构：公寓式住宅3.4房屋用途：居住4.租赁期限4.1租赁开始日期：2025年1月1日4.2租赁结束日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币5000元整5.2支付方式：每月前10日支付下一个月租金5.3付款日期：每月10日6.押金及退还条件6.1押金金额：人民币10000元整6.2退还条件：乙方在租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏，且设施齐全6.3退还时间：租赁期满或提前解除合同后的15个工作日内7.房屋设施及用品清单7.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发7.2家电：空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器7.3装饰品：壁画、窗帘、地毯8.房屋维护及保养8.1甲方责任：负责房屋主体结构、公共设施的维护和保养，确保房屋安全使用。8.2乙方责任：负责房屋内部设施的日常维护和保养，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。9.房屋使用限制9.1禁止事项：禁止在房屋内进行非法活动，禁止擅自改变房屋结构，禁止在房屋内饲养宠物，禁止在公共区域堆放杂物。9.2使用规定：乙方应合理使用房屋，不得影响他人正常生活，不得将房屋转租、转借或用于经营性活动。10.损坏赔偿10.1损坏赔偿标准：乙方造成房屋或设施损坏的，应按照实际修复费用进行赔偿。10.2赔偿程序：乙方应在发现损坏后立即通知甲方，甲方应在接到通知后3个工作日内进行修复，修复费用由乙方承担。11.违约责任11.1违约情形：乙方未按时支付租金、擅自改变房屋结构、将房屋转租或用于经营性活动等。11.2违约责任：乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。12.解除合同条件12.1合同解除情形：租赁期满、乙方违约、甲方因房屋需要收回房屋等。12.2合同解除程序：任何一方解除合同时，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。13.争议解决方式13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。13.2争议解决机构：市区人民法院14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：房屋设施清单、租金支付凭证、押金收据等。14.3合同解除及终止：合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续，乙方应将房屋恢复原状。14.4其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。2.第三方介入条件2.1甲方和乙方一致同意第三方介入本合同，且第三方具备相应的资质和条件。2.2第三方介入应得到甲方和乙方的书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中另行约定。3.2若第三方在介入过程中未能履行或未正确履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过其约定的责任限额。4.第三方职责4.1第三方应按照本合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务。4.2第三方应遵守相关法律法规，确保其介入行为合法、合规。4.3第三方在介入过程中应保持独立、公正，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。5.2第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督和检查。5.3第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付中介费用或其他相关费用。6.第三方介入协议6.1第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入协议的具体条款包括但不限于第三方介入目的、范围、期限、费用、责任限额等。7.第三方变更7.1未经甲方和乙方一致同意，第三方不得擅自变更第三方介入协议的条款。7.2若需变更第三方介入协议，甲乙双方应重新签订变更协议。8.第三方介入的终止8.1.1第三方主动提出终止介入；8.1.2甲方或乙方单方解除合同；8.1.3第三方无法继续履行职责；8.1.4法律法规或政策变化导致第三方介入协议无法继续履行。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。9.第三方与其他各方的责任划分9.1甲方、乙方与第三方之间发生的纠纷，应根据第三方介入协议的约定进行处理。9.2若第三方与其他各方之间发生纠纷，应根据各自的法律责任进行划分和解决。10.本合同的修正10.1本合同因第三方介入而产生的任何修正，应经甲方、乙方和第三方一致同意，并以书面形式予以确认。10.2本合同的修正不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲方、乙方的基本信息，房屋信息，租赁期限，租金支付方式，押金条款，房屋设施清单等。说明：此为双方签订的正式租赁合同，作为本协议的附件。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的家具、家电、装饰品等设施，并注明新旧程度。说明：此清单用于记录房屋设施现状，作为房屋交接和维修的依据。3.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、交付日期、收款人等信息。说明：此收据作为乙方交付押金的凭证。4.租金支付凭证详细要求：凭证应注明支付日期、金额、收款人等信息。说明：此凭证作为乙方支付租金的凭证。5.房屋交接记录详细要求：记录应详细描述房屋交接时的状况，包括房屋内外设施、装修等。说明：此记录作为房屋交接的依据。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、范围、期限、费用、责任限额等。说明：此协议作为本合同附件，用于规范第三方介入行为。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此协议作为本合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在每月前10日支付租金，逾期未支付视为违约。示例说明：若乙方未在2025年2月10日前支付2月份租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.乙方擅自改变房屋结构责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将房屋内部隔断拆除，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。3.甲方未按时维修房屋责任认定标准：甲方应在乙方通知后3个工作日内维修房屋，未按时维修视为违约。示例说明：若乙方在2025年3月1日通知甲方房屋漏水，甲方未在3月4日前维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。4.乙方损坏房屋或设施责任认定标准：乙方造成房屋或设施损坏的，应按照实际修复费用进行赔偿。示例说明：若乙方损坏房屋内的空调，乙方应承担空调的维修费用。5.甲方提前收回房屋责任认定标准：甲方因房屋需要收回，应提前30日书面通知乙方，并支付违约金。示例说明：若甲方因房屋需要收回，于2025年8月1日书面通知乙方，乙方有权要求甲方支付一个月租金的违约金。全文完。2025年度个人公寓租赁及租客入住前检查协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方自愿签订，旨在明确双方在2025年度个人公寓租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保租客入住前公寓设施安全、完好。2.2目的本合同的签订，旨在明确甲方与乙方在2025年度个人公寓租赁过程中的相关事项，包括租客入住前的检查、维修、费用支付等，以确保双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语3.2关键词解释四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方在入住前对公寓进行检查，并承担检查费用。4.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。4.1.3甲方有权在合同期内对公寓进行合理维修和保养。4.1.4甲方有权在合同期满后收回公寓。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权要求甲方在合同期内提供符合约定的公寓设施。4.2.2乙方有权在入住前对公寓进行检查，并在发现问题时通知甲方。4.2.3乙方有权在合同期内使用公寓设施，但需爱护并合理使用。4.2.4乙方有权按照合同约定支付租金及相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件6.3终止程序6.4终止后果七、费用与支付7.1费用构成7.1.3检查费用：乙方在入住前对公寓进行检查，如发现损坏或不符合约定的设施，应由乙方承担相应的维修或更换费用。7.1.4其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及相关费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及相关费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间7.3.2押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.3.3其他费用支付：乙方应在实际发生费用后，按照约定的时间支付。7.4支付条款7.4.1甲方应在收到乙方支付的租金及相关费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定提供符合约定的公寓设施，应承担相应的赔偿责任。8.1.2甲方未按时退还押金，应向乙方支付相应的违约金。8.2乙方违约8.2.1乙方未按时支付租金及相关费用，应向甲方支付滞纳金。8.2.2乙方损坏公寓设施，应承担相应的维修或更换费用。8.3赔偿金额和方式8.3.1甲方违约赔偿金额：根据实际情况确定，但不得低于实际损失。8.3.2乙方违约赔偿金额：根据实际情况确定，但不得低于实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式9.3.1双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。9.3.2双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。10.3.2双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形十三、权利的保留13.1权力保留本合同签订后，双方均保留对其所有权利的保留，包括但不限于知识产权、商业秘密等。13.2特殊权力保留十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度个人公寓租赁及租客入住前检查的全部约定，任何口头协议或书面文件均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）乙方（承租方）：（签字）（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.公寓设施清单及照片2.租金支付凭证3.押金收据4.不可抗力事件证明5.争议解决相关文件6.任何经双方认可的补充协议或修改文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合约定的公寓设施。b.未按时退还押金。乙方违约：a.未按时支付租金及相关费用。b.损坏公寓设施，未承担相应的维修或更换费用。认定：违约行为的认定需依据合同条款及实际情况进行，必要时可提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指文学、艺术和科学作品的作者、发明人或其他依法享有的权利。4.滞纳金：指因未按时履行合同义务而应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼解决。2.问题：公寓设施损坏解决办法：双方应在入住前进行详细检查，并记录损坏情况。如有损坏，应尽快通知对方并协商解决方案。3.问题：不可抗力事件影响解决办法：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻影响。4.问题：合同修改和补充解决办法：任何修改或补充均需双方书面同意，并经签字盖章后生效。5.问题：合同转让解决办法：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：2.1第三方应按照合同约定，提供必要的服务或产品，确保其服务质量符合合同要求。2.2第三方应承担因其违约行为导致的甲方或乙方的损失。3.第三方权利：3.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。3.2第三方有权在合同履行过程中，对甲方或乙方的行为进行监督。4.第三方义务：4.1第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。4.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：1.1乙方有权要求甲方在入住前对公寓进行全面检查，并确保公寓设施符合合同约定。1.2乙方有权在租赁期间，对公寓进行合理使用，但不得损坏公寓设施。1.3乙方有权在合同期满后，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：2.1甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方。2.2甲方应保证公寓的安静、整洁，不得干扰乙方的正常生活。2.3甲方应提供必要的维修服务，确保公寓设施的正常使用。3.甲方的违约及限制条款：3.1如甲方未按时提供符合约定的公寓设施，应向乙方支付违约金。3.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。3.3如甲方干扰乙方正常生活，乙方有权要求甲方停止干扰。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：1.1甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。1.2甲方可要求乙方在租赁期间，爱护公寓设施，不得损坏。1.3甲方可要求乙方在合同期满后，将公寓设施恢复原状。2.甲方的利益条款：2.1乙方不得擅自转租公寓，如需转租，应经甲方同意。2.2乙方不得在公寓内从事违法活动。2.3乙方不得在公寓内饲养宠物。3.乙方的违约及限制条款：3.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。3.2如乙方损坏公寓设施，应承担相应的维修或更换费用。3.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。全文完。2025年度个人公寓租赁及租客入住前检查协议3合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景2.2目的本协议的签订旨在明确双方的权利、义务和责任，规范租赁关系，保障甲乙双方合法权益，共同维护公寓租赁市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语3.2关键词解释1.“个人公寓”：指由甲方拥有的位于本合同所约定的地点的房屋，用于个人居住，并具有独立的卧室、厨房、卫生间等设施。2.“租金”：指乙方根据本合同约定，按月支付给甲方用于租用甲方个人公寓的费用。3.“租赁期限”：指乙方租用甲方个人公寓的起始时间和结束时间。4.“违约”：指甲乙双方在本合同履行过程中，未按照约定履行合同义务，给对方造成损失的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利按照本合同约定向乙方收取租金。2.甲方有权利对乙方租住的个人公寓进行检查和维护，确保其居住环境的正常。3.甲方有义务在本合同约定的期限内，向乙方提供符合居住要求的个人公寓。4.甲方有义务按照约定时间交付个人公寓，确保乙方能够顺利入住。5.甲方有义务对乙方提供的个人公寓钥匙、家电、家具等进行必要的保养和维护。6.甲方有义务按照法律规定和租赁合同约定，保护乙方的人身财产安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内按约定的用途使用甲方提供的个人公寓。2.乙方有义务按照约定向甲方支付租金，确保租赁关系的持续。3.乙方有义务在租赁期满前一个月内向甲方提出续租申请，甲方将根据乙方意愿及市场行情调整租金。4.乙方有义务合理使用甲方提供的个人公寓及配套设施，爱护家具、家电等。5.乙方有义务按照甲方的要求对个人公寓进行装修或改动。6.乙方有义务按照法律规定和租赁合同约定，遵守公共秩序，不得擅自转租、转借个人公寓。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限自甲方交付个人公寓之日起开始计算。5.2合同履行地点：甲方提供的个人公寓所在地点。5.3合同履行方式：甲乙双方按约定的时间、地点，采取面谈或邮寄、短信等方式履行本合同约定的各项义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。6.2终止条件：1）本合同租赁期限届满；2）因甲方或乙方原因导致本合同提前终止；3）法律法规规定其他应终止本合同的情形。6.3终止程序：1）双方应在本合同租赁期限届满前一个月内向对方提出终止本合同的通知；2）经双方协商一致，本合同提前终止；3）一方违反本合同约定，对方有权依法终止本合同。6.4终止后果：1）终止后，乙方应立即腾退甲方提供的个人公寓，并将个人公寓及配套设施恢复原状；2）甲乙双方按照约定各自承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付每月租金。租金包括但不限于房屋使用费、物业管理费等。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。押金在租赁期满或乙方提前解除合同时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还。3.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等公用事业费用，乙方应按照实际使用情况自行支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行租金及其他费用的支付。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同当日支付押金。3.其他费用支付：乙方应在产生费用的次月支付。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时注明合同编号及付款用途。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。3.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付个人公寓，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。2.甲方未按约定维护个人公寓，导致乙方无法正常居住，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。2.乙方擅自转租、转借个人公寓，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方损坏个人公寓或其配套设施，应承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方按实际损失进行赔偿。2.乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方按实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.甲方提供的个人公寓的详细信息。3.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同内容及保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致个人公寓损坏，无法居住。2.因政府政策调整，导致租金上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知之日起七日内给予答复。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密或商业秘密。2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对个人公寓进行合理检查和维护的权利。2.甲方保留在合同履行期间对乙方进行合理监督的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，有权根据实际情况调整租金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、短信等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和地点，进行必要的现场协调和检查。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于个人公寓租赁的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.个人公寓租赁合同书2.个人公寓入住前检查清单3.甲方提供的个人公寓相关证明文件（如房产证、租赁许可证等）4.乙方支付租金及押金的银行转账记录或现金支付凭证5.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付个人公寓：认定违约，需支付违约金。未按约定维护个人公寓：认定违约，需承担维修费用。未按约定退还押金：认定违约，需退还押金及相应利息。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定违约，需支付违约金。擅自转租、转借个人公寓：认定违约，合同解除，承担违约责任。损坏个人公寓或其配套设施：认定违约，承担修复费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或