二零二五年度城市综合体车位租赁及商业推广合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市综合体车位租赁及商业推广合同合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于城市综合体车位的租赁及商业推广事宜，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，共同维护双方的合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）车位：指甲方拥有的城市综合体内可供乙方租赁的停车位；（2）商业推广：指乙方对甲方所提供的车位进行的市场营销、广告宣传等活动。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁车位的有效期限；（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的车位使用费用；（3）押金：指乙方在租赁车位时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还；（4）违约责任：指因乙方违反本合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方进行商业推广活动进行监督，确保其符合相关法律法规和商业道德；（3）甲方应保证车位的合法合规，为乙方提供安全、舒适的停车环境；（4）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用车位；（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；（3）乙方应遵守甲方制定的停车规定，不得擅自改变车位用途；（4）乙方应积极配合甲方进行商业推广活动，不得损害甲方利益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的城市综合体车位。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付租金；（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式配合甲方进行商业推广活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理车位退还手续；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定退还车位，并支付剩余租金；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租金：根据车位的具体位置、面积等因素，甲方将向乙方收取车位租金；（2）商业推广费用：乙方参与甲方商业推广活动所发生的费用；（3）其他费用：如停车费、管理费等，具体费用明细另行约定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可现金支付部分费用。7.3支付时间（1）车位租金：乙方应于每月的____日支付当月租金；（2）商业推广费用：乙方应根据商业推广活动的具体安排，在活动前支付相应费用；（3）其他费用：根据费用产生的具体情况，双方另行约定支付时间。7.4支付章件（1）支付凭证：如银行转账记录、现金收据等；（2）费用清单：详细列出支付费用的具体项目和金额；（3）合同附件：如租金收据、商业推广活动合同等。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因违约所造成的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金为______；（3）承担乙方因此所支出的合理费用。8.2乙方违约（1）赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金为______；（3）承担甲方因此所支出的合理费用。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额的计算方法如下：（1）直接经济损失：根据实际损失金额确定；（2）违约金：根据双方约定比例或固定金额确定；（3）合理费用：包括律师费、诉讼费等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因合同终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方车位无法使用；（2）政府征收导致乙方无法继续经营；（3）战争导致商业推广活动无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的信息；（2）法律法规禁止转让的权利和义务；（3）合同性质决定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车位的所有权；（2）甲方保留对商业推广活动的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对车位进行临时调整或使用的权利；（2）甲方保留在商业推广活动中，对乙方进行监督和指导的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）车位的租赁与管理；（2）商业推广活动的策划与执行。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通协商；（2）及时通报相关信息，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间完整的协议，任何与本合同相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.车位租赁协议书2.商业推广活动策划书3.费用清单4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.修改和补充协议8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金；甲方未按合同约定提供车位；乙方未按合同约定进行商业推广活动；双方未按合同约定履行保密义务；任何一方未按合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款为准，结合实际情况进行判断；双方应通过协商或争议解决机制确定违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序。5.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议的一种诉讼程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付，若乙方仍不支付，甲方可依法向乙方主张违约责任。2.问题：甲方未按合同约定提供车位。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同义务，若甲方仍不履行，乙方可要求解除合同并赔偿损失。3.问题：商业推广活动效果不佳。解决办法：双方应共同分析原因，调整推广策略，确保活动效果。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施，查找泄露原因，加强保密措施。5.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：双方应遵循合同约定的争议解决方式，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同相关活动或提供服务的第三方。2.第三方责任（1）按照合同约定提供相关服务或产品；（2）保证其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准；（3）对因其服务或产品引起的损失或损害承担赔偿责任。3.第三方权利（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲方和乙方履行合同义务；（3）在合同约定范围内，独立开展业务活动。4.第三方义务（1）遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益；（2）保证其服务或产品的质量，不得以次充好；（3）及时向甲方和乙方通报相关业务信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位；（2）乙方有权要求甲方提供商业推广支持；（3）乙方有权在合同约定范围内，自行决定商业推广活动的具体方案。2.乙方利益条款（1）乙方享有车位租赁的优先权；（2）乙方享有商业推广活动的收益分成；（3）乙方享有合同终止时的车位退还权。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按合同约定提供车位，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按合同约定提供商业推广支持，应向乙方支付违约金；（3）甲方不得擅自调整乙方商业推广活动的方案，否则应承担相应责任；（4）甲方不得限制乙方在合同约定范围内的商业推广活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方进行商业推广活动；（3）甲方有权在合同约定范围内，对乙方进行必要的指导和管理。2.甲方的利益条款（1）甲方享有车位租金收入；（2）甲方享有商业推广活动的品牌宣传效果；（3）甲方享有合同终止时的车位收回权。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按合同约定进行商业推广活动，应向甲方支付违约金；（3）乙方不得擅自改变车位用途，否则应承担相应责任；（4）乙方不得损害甲方车位租赁利益，否则应承担相应责任。全文完。二零二五年度城市综合体车位租赁及商业推广合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.车位租赁基本情况2.1车位数量2.2车位位置2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租赁费用及支付方式3.1租金计算标准3.2保证金及支付方式3.3水电费及其他费用4.车位使用及维护责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.车位管理与服务5.1车位管理5.2车位服务6.商业推广内容6.1推广方式6.2推广范围6.3推广时间7.推广费用及支付方式7.1推广费用计算标准7.2推广费用支付方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：车位租赁协议12.2附件二：商业推广方案13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：汽车服务1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：021876543212.车位租赁基本情况2.1车位数量：共100个停车位2.2车位位置：位于城市综合体地下停车场2.3租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.4租金及支付方式：2.4.1租金标准：每平方米每日10元人民币2.4.2支付方式：乙方应于每月5日前支付上月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户3.租赁费用及支付方式3.1租金计算标准：3.1.1车位租金按实际使用面积计算，每月租金为实际使用面积乘以每日租金标准3.1.2乙方不得转租或分租车位，否则甲方有权解除合同3.2保证金及支付方式：3.2.1乙方需支付人民币10,000元作为保证金3.2.2保证金在合同签订之日起3个工作日内支付，甲方收到保证金后出具收据3.3水电费及其他费用：3.3.1乙方负责支付使用车位的日常水电费3.3.2其他费用如停车设施维修、保养等由甲方负责4.车位使用及维护责任4.1甲方责任：4.1.1甲方负责车位的日常维护和管理4.1.2甲方确保车位安全、整洁、无损坏4.2乙方责任：4.2.1乙方负责车位的合理使用，不得擅自改变车位用途4.2.2乙方负责车位的日常清洁和保养5.车位管理与服务5.1车位管理：5.1.1甲方设立专职车位管理员，负责车位的日常管理5.1.2乙方应遵守甲方制定的车位管理制度5.2车位服务：5.2.1甲方提供24小时车位咨询服务5.2.2甲方负责处理车位纠纷和投诉6.商业推广内容6.1推广方式：6.1.1甲方通过线上、线下渠道进行商业推广6.1.2乙方协助甲方进行推广活动6.2推广范围：6.2.1推广范围包括但不限于周边社区、企事业单位、汽车销售商等6.2.2推广内容为甲方开发的商业项目及车位租赁信息6.3推广时间：6.3.1推广时间自合同签订之日起至2025年12月31日止7.推广费用及支付方式7.1推广费用计算标准：7.1.1推广费用按实际发生费用计算7.1.2甲方承担推广费用，乙方不承担任何推广费用7.2推广费用支付方式：7.2.1甲方每月向乙方支付推广费用，具体金额根据实际发生费用确定7.2.2乙方应在收到甲方支付的费用后3个工作日内出具发票8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时提供车位，每延迟一日，应向乙方支付相当于日租金金额的违约金。8.1.2若甲方未按约定维护车位，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于日租金金额的违约金。8.2.2若乙方违反约定，擅自改变车位用途或转租车位，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。11.合同变更及解除11.1合同变更11.1.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。11.2合同解除11.2.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2.2如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1附件一：车位租赁协议12.2附件二：商业推广方案13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务，可经双方协商一致后引入。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币万元。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。15.7第三方介入程序15.7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、服务内容、费用及责任等事项达成一致意见。15.7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定，并对第三方提供的服务质量负责。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行义务，如第三方违约，甲方有权要求乙方承担相应的责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够顺利履行服务。16.2.2乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，如第三方违约，甲方有权要求乙方承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于服务合同，与甲乙双方之间的合同无关。17.1.2第三方对甲方承担的责任，不涉及甲乙双方之间的合同关系。17.2第三方与乙方17.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于服务合同，与甲乙双方之间的合同无关。17.2.2第三方对乙方承担的责任，不涉及甲乙双方之间的合同关系。17.3第三方与甲乙双方17.3.1第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。17.3.2第三方对甲乙双方承担的责任，应按照合同约定执行。18.第三方介入后的合同变更18.1如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签署书面合同变更协议，并明确变更后的合同内容。18.2本合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁协议详细要求：详细列明车位数量、位置、租赁期限、租金及支付方式、车位使用及维护责任等条款。说明：本附件为合同的核心部分，明确了甲乙双方在车位租赁方面的权利和义务。2.附件二：商业推广方案详细要求：包括推广方式、推广范围、推广时间、推广费用及支付方式等内容。说明：本附件为合同中商业推广部分的详细计划，旨在明确推广活动的具体执行方案。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任限额、权利义务等。说明：本附件为第三方介入时的服务协议，确保第三方服务的规范性和合法性。4.附件四：保密协议详细要求：约定甲乙双方对本合同内容及第三方服务内容的保密义务。说明：本附件旨在保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。5.附件五：通知送达确认书详细要求：记录双方通知的发送和接收情况，确保通知的有效送达。说明：本附件用于证明通知的送达，避免因通知未送达而引起的纠纷。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：本附件用于证明合同变更的有效性，确保变更内容的执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供车位，每延迟一日，应向乙方支付相当于日租金金额的违约金。乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于日租金金额的违约金。乙方违反约定，擅自改变车位用途或转租车位，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.责任认定标准：违约行为一经确认，责任方应立即承担相应的违约责任。违约责任的具体金额根据合同约定和实际情况确定。3.示例说明：若甲方未按时提供车位，导致乙方损失了10个车位的收入，甲方应支付乙方相当于10个车位日租金金额的违约金。若乙方未按时支付租金，导致甲方损失了人民币1,000元，乙方应支付甲方相当于1,000元的违约金。全文完。二零二五年度城市综合体车位租赁及商业推广合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息（如有）第三章车位租赁3.1车位数量3.2车位位置3.3租赁价格3.4租赁期限3.5付款方式3.6付款时间3.7保证金3.8车位使用规定第四章商业推广4.1推广内容4.2推广方式4.3推广时间4.4推广费用4.5推广效果评估4.6推广成果归属第五章合同履行5.1出租方义务5.2承租方义务5.3违约责任5.4争议解决第六章车位管理6.1车位维护6.2车位安全6.3车位使用规定6.4车位使用监督第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后事宜第十章不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力事件处理第十一章合同附件11.1附件一：车位租赁协议11.2附件二：商业推广方案11.3附件三：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署方式12.2签署地点12.3签署日期第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3争议解决机构第十四章其他约定14.1其他约定事项14.2本合同未尽事宜另行协商解决合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度城市综合体车位租赁及商业推广合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自______至______。1.6合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在车位租赁及商业推广方面的权利、义务和责任。第二章当事人信息2.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.3第三方信息（如有）（此处填写如有第三方参与的信息）第三章车位租赁3.1车位数量出租方同意向承租方提供______个车位用于租赁。3.2车位位置车位位于城市综合体地下停车场______区域。3.3租赁价格车位租赁价格为每月人民币______元，租金按月支付。3.4租赁期限车位租赁期限为______年，自______起至______止。3.5付款方式承租方应于每月______日前将租金支付至出租方指定账户。3.6付款时间租金支付时间为每月______日前。3.7保证金承租方需支付人民币______元作为保证金，合同期满后无违约行为，保证金全额退还。3.8车位使用规定（1）按照约定用途使用车位；（2）不得擅自改变车位结构；（3）不得将车位转租或转借他人；（4）不得在车位内堆放杂物；（5）不得影响他人正常使用车位。第四章商业推广4.1推广内容出租方同意承租方在车位租赁区域内进行商业推广活动。4.2推广方式（1）悬挂宣传横幅；（2）摆放宣传展板；（3）播放宣传视频；（4）发放宣传资料。4.3推广时间推广时间自______起至______止。4.4推广费用推广费用由承租方承担，具体费用由双方另行协商确定。4.5推广效果评估推广效果评估由双方共同制定评估标准，并根据实际情况进行评估。4.6推广成果归属推广成果归承租方所有，出租方不得擅自使用或泄露。第五章合同履行5.1出租方义务（1）提供符合约定条件的车位；（2）保证车位的安全使用；（3）配合承租方进行商业推广活动。5.2承租方义务（1）按约定支付租金及保证金；（2）遵守车位使用规定；（3）遵守商业推广相关规定；（4）按时完成推广活动。5.3违约责任（1）出租方未按约定提供车位，应向承租方支付______元的违约金；（2）承租方未按约定支付租金，应向出租方支付______元的违约金；（3）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.4争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。第六章车位管理6.1车位维护出租方负责车位的日常维护和保养。6.2车位安全出租方应确保车位的安全使用，防范安全事故的发生。6.3车位使用规定承租方应遵守车位使用规定，不得影响他人正常使用。6.4车位使用监督出租方有权对车位的使用情况进行监督，承租方应予以配合。第七章合同变更与解除7.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。7.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（2）任何一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）合同期满，双方无异议，合同自动解除。7.3合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明；（2）严重违约行为包括但不限于：未按约定支付租金、违反车位使用规定等。第八章保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密范围。8.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后______年止。8.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九章合同终止9.1合同终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方解除合同。9.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签订终止协议。9.3合同终止后事宜合同终止后，双方应按照终止协议处理剩余事宜，包括但不限于：（1）租金结算；（2）保证金退还；（3）车位的归还；（4）商业推广成果的归属。第十章不可抗力10.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件通知一方发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明。10.3不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应根据实际情况协商处理合同履行事宜。第十一章合同附件11.1附件一：车位租赁协议11.2附件二：商业推广方案11.3附件三：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署方式本合同一式______份，双方各执______份。12.2签署地点本合同签署地点为______。12.3签署日期本合同签署日期为______。第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。第十四章其他约定14.1其他约定事项（此处填写其他双方约定的内容）14.2本合同未尽事宜另行协商解决出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________附件：（此处粘贴附件内容）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导推广活动条款内容：甲方作为主导方，负责商业推广活动的策划、执行和监督。说明：本条款确保甲方在商业推广活动中拥有主导权，能够根据市场情况和自身需求制定推广策略。1.2甲方提供推广资源条款内容：甲方应提供必要的推广资源，包括但不限于宣传材料、场地、设备等。说明：甲方作为主导方，有责任提供推广所需的资源，以保证推广活动的顺利进行。1.3甲方对推广效果负责条款内容：甲方对商业推广活动的效果承担主要责任，包括推广效果评估和后续跟进。说明：甲方作为主导方，应对推广活动的结果负责，确保推广目标达成。1.4甲方对乙方提供指导条款内容：甲方应向乙方提供必要的业务指导，包括车位租赁政策、商业推广技巧等。说明：甲方作为主导方，有责任对乙方进行业务指导，帮助乙方更好地履行合同义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导推广活动条款内容：乙方作为主导方，负责商业推广活动的策划、执行和监督。说明：本条款确保乙方在商业推广活动中拥有主导权，能够根据市场情况和自身需求制定推广策略。2.2乙方提供推广方案条款内容：乙方应在合同签订后______日内向甲方提交商业推广方案。说明：乙方作为主导方，有责任在规定时间内向甲方提交详细的推广方案，以确保推广活动的有效性。2.3乙方对推广效果负责条款内容：乙方对商业推广活动的效果承担主要责任，包括推广效果评估和后续跟进。说明：乙方作为主导方，应对推广活动的结果负责，确保推广目标达成。2.4甲方对乙方提供支持条款内容：甲方应提供必要的支持，包括提供推广场地、协助乙方联系媒体等。说明：甲方作为合同的一方，有责任为乙方提供必要的支持，以保证推广活动的顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款内容：中介机构负责协助双方签订合同，并提供合同履行过程中的咨询和协调服务。说明：中介机构作为第三方，有责任协助双方完成合同签订，并在合同履行过程中提供必要的咨询和协调服务。3.2中介机构费用条款内容：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：中介机构的服务费用应由双方在合同中明确约定，确保费用的合理性和透明度。3.3中介机构保密义务条款内容：中介机构在合同履行过程中知悉的双方商业秘密，应予以保密。说明：中介机构作为第三方，有责任对双方商业秘密进行保密，避免信息泄露。3.4中介机构违约责任条款内容：中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任。说明：中介机构如未履行合同义务或违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失等。3.5中介机构责任限制条款内容：中介机构对合同履行过程中产生的任何损失，不承担直接责任。说明：中介机构作为第三方，其责任仅限于协助双方签订合同和提供咨询服务，对合同履行过程中产生的损失不承担直接责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁协议2.商业推广方案3.其他相关文件（如合同补充协议、付款凭证等）4.中介机构服务协议（如有）5.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供车位。认定：甲方未能按照合同约定的日期和数量提供车位，或提供的车位不符合合同规定的条件。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未按照合同约定的日期和金额支付租金。3.违约行为：甲方未按约定提供推广资源。认定：甲方未能按照合同约定的内容和时间提供推广所需的资源。4.违约行为：乙方未按约定执行推广活动。认定：乙方未能按照合同约定的方案和标准执行推广活动。5.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。认定：一方未经对方同意，泄露了对方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密条款：指双方就保密事项达成的协议，约定对特定信息保密。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任。4.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：推广效果不佳。解决办法：重新评估推广方案，调整推广策略，增加推广力度。2.问题：租金支付纠纷。解决办法：明确租金支付流程，提供支付凭证，及时解决支付问题。3.问题：车位使用纠纷。解决办法：制定车位使用规则，加强车位管理，解决使用纠纷。4.问题：合同终止后事宜处理。解决办法：在合同中明确终止后事宜的处理流程，确保双方权益。五、所有应用场景：1.城市综合体车位租赁。2.商业推广活动策划与执行。3.合同履行过程中的争议解决。4.不可抗力事件的处理。5.第三方中介机构的介入与协调。全文完。二零二五年度城市综合体车位租赁及商业推广合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方将其拥有的城市综合体车位出租给乙方，并就乙方在租赁期间进行商业推广的相关事宜达成一致。2.2目的本合同的目的在于确保双方在租赁及商业推广过程中的合法权益，促进双方合作共赢，共同推动城市综合体的发展。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多功能于一体的综合性建筑群。（2）车位：指为车辆停放而设置的固定位置。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方车位的起止时间。（2）商业推广：指乙方在租赁期间对车位进行的市场宣传、推广活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方进行商业推广活动进行监督管理。（3）甲方应保证车位租赁合同的合法性、有效性。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方车位。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合法进行商业推广活动。（4）乙方应维护甲方车位的正常使用，不得损坏车位设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方城市综合体车位所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供相应车位的租赁使用权。（2）乙方在租赁期间进行商业推广活动，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及第三方权益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理合同终止手续。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商一致，签订终止合同协议。（3）乙方违反合同约定，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将车位交还甲方，并结清相关费用。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。（3）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：根据双方协商确定的租赁价格，乙方需按月或按年支付车位租赁费。（2）商业推广费：乙方在租赁期间进行商业推广活动所产生的相关费用，包括但不限于广告费、宣传材料制作费等。（3）其他费用：如因乙方原因导致产生的维修费、赔偿费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）车位租赁费：乙方应在每月或每年租赁期限开始前支付当月或当年车位租赁费。（2）商业推广费：乙方应在商业推广活动实施前支付相关费用。（3）其他费用：按实际发生时间节点支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时提供支付凭证，甲方应予以核对并存档。（2）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定提供车位或进行商业推广，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的费用、支付违约金等。8.2乙方违约若乙方未按合同约定支付费用或进行商业推广，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失、解除合同等。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：违约金按未支付费用总额的千分之五计算。（2）赔偿损失：如违约行为导致甲方遭受损失，乙方应按实际损失承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术信息、客户资料等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、行政命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。（3）双方应协商一致，采取必要措施，减轻不可抗力对合同履行的影响。10.4不可抗力实例（1）2020年新冠疫情；（2）2022年俄罗斯对乌克兰的军事行动；（3）政府突然实施的贸易保护政策。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解如协商不成，双方可自愿选择调解方式解决争议。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期间对车位进行商业推广活动；（2）涉及双方商业秘密的内容；（3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车位租赁及商业推广活动的最终解释权。（2）甲方保留对乙方商业推广活动的监督权，包括但不限于对推广内容、方式、效果等进行审查。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权单方面解除合同的权利。（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，有权暂停或终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同推动本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用车位。（2）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行商业推广活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车位租赁及商业推广活动的完整协议，任何口头协议或先前协议均视为无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）_____________________（日期）_____________________（盖章）_____________________乙方（承租方）：（签字）_____________________（日期）_______