个人租房授权委托合同书：2024年住房租赁代理权一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人租房授权委托合同书：2024年住房租赁代理权一本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.2维修责任及费用第五条房屋转租5.1转租条件5.2转租手续5.3转租租金分配第六条合同解除6.1解除条件6.2解除通知期限6.3解除后押金处理第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式第十条其他约定10.1宠物饲养10.2访客管理10.3保险购买第十一条出租方信息11.1姓名11.2联系方式11.3身份证号码第十二条承租方信息12.1姓名12.2联系方式12.3身份证号码第十三条授权代理人信息13.1姓名13.2联系方式13.3身份证号码第十四条合同签订日期及签字14.1合同签订日期14.2出租方签字14.3承租方签字14.4授权代理人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月。2.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方。第三条押金及退还3.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。3.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在个工作日内退还承租方押金。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定：承租方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守物业管理的相关规定。4.2维修责任及费用：租赁期内，出租方负责租赁房屋及附属设施的正常维护和维修。因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第五条房屋转租5.1转租条件：承租方需征得出租方的书面同意后方可进行转租。5.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提供转租合同及承租方的身份证明。5.3转租租金分配：承租方与转租方自行约定租金分配方式。第六条合同解除6.1解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。6.2解除通知期限：一方欲解除合同，应提前个月书面通知对方。6.3解除后押金处理：合同解除后，出租方应在退还押金时扣除承租方应支付的违约金等费用后退还剩余押金。第七条违约责任7.1出租方违约：出租方未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金人民币元整。7.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或提前解除合同的，应承担违约责任，向出租方支付违约金人民币元整。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十条其他约定10.1宠物饲养：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。10.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期居住或使用租赁房屋。10.3保险购买：承租方应自行购买相应的房屋保险，并确保保险的有效性。第十一条出租方信息11.1姓名：X11.2联系方式：X11.3身份证号码：X第十二条承租方信息12.1姓名：X12.2联系方式：X12.3身份证号码：X第十三条授权代理人信息13.1姓名：X13.2联系方式：X13.3身份证号码：X第十四条合同签订日期及签字14.1合同签订日期：2024年X月X日。14.2出租方签字：________________14.3承租方签字：________________14.4授权代理人签字：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片详细要求：包含房屋的整体外观、各个房间内部、设施设备等照片，以证明房屋的实际情况。附件二：租赁房屋附属设施清单详细要求：详细列出房屋内的家具、电器、设施设备等附属物品，并注明品牌、型号、数量等信息。附件三：物业管理规定详细要求：提供物业管理的相关规定，包括访客管理、宠物管理、公共区域使用等条款。附件四：授权代理人身份证明详细要求：提供授权代理人的身份证复印件，以证明其授权代理的身份。附件五：房屋保险单详细要求：提供承租方购买的房屋保险单复印件，以证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务。2.承租方未按约定支付租金或提前解除合同。3.承租方未遵守物业管理规定，擅自允许他人长期居住或使用租赁房屋。4.承租方未购买相应的房屋保险，或保险无效。违约责任认定标准：1.出租方违约：应承担违约责任，向承租方支付违约金人民币元整。2.承租方违约：应承担违约责任，向出租方支付违约金人民币元整。示例说明：1.若出租方未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，则构成违约，应向承租方支付违约金。2.若承租方未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违约，应向出租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：本合同租赁期限为自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计个