二零二五年度旅游度假村住宿租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假村住宿租赁合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息第二章合同标的物2.1度假村概述2.2住宿区域及设施第三章合同期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间第五章保证金及押金5.1保证金金额5.2押金金额5.3退还条件及流程第六章合同履行6.1甲方责任6.2乙方责任6.3合同履行监督第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容第十一章合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序第十三章其他约定13.1不可抗力13.2法律法规变更13.3合同解除后的处理第十四章合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方住所：甲方联系电话：甲方电子邮箱：1.2合同乙方信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方住所：乙方联系电话：乙方电子邮箱：第二章合同标的物2.1度假村概述度假村名称：度假村地址：度假村简介：2.2住宿区域及设施住宿区域名称：住宿区域面积：住宿区域设施列表：第三章合同期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：3.2租赁终止日期租赁终止日期：3.3租赁期限续约续约条件：续约程序：第四章租金及支付方式4.1租金金额租金总额：租金支付方式：4.2支付方式支付方式：4.3付款时间付款时间：第五章保证金及押金5.1保证金金额保证金总额：保证金退还条件：5.2押金金额押金总额：押金退还条件：5.3退还条件及流程退还条件：退还流程：第六章合同履行6.1甲方责任甲方提供：甲方维护：6.2乙方责任乙方使用：乙方维护：6.3合同履行监督监督方式：监督内容：第七章违约责任7.1违约情形违约情形一：违约情形二：7.2违约责任承担违约责任一：违约责任二：第八章合同解除8.1合同解除条件合同解除条件一：合同解除条件二：8.2合同解除程序解除程序一：解除程序二：第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式一：争议解决方式二：9.2争议解决机构争议解决机构名称：争议解决机构地址：第十章合同附件10.1合同附件清单附件一：附件二：10.2合同附件内容附件一内容：附件二内容：第十一章合同生效及变更11.1合同生效条件生效条件一：生效条件二：11.2合同变更程序变更程序一：变更程序二：第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件合同解除条件一：合同解除条件二：12.2合同终止程序终止程序一：终止程序二：第十三章其他约定13.1不可抗力不可抗力定义：不可抗力处理：13.2法律法规变更法律法规变更通知：法律法规变更影响：13.3合同解除后的处理处理一：处理二：第十四章合同签订日期及地点14.1合同签订日期签订日期：14.2合同签订地点签订地点：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1维护保养责任说明：甲方作为度假村的所有者，负责度假村设施的日常维护保养，确保乙方租用期间设施的正常使用。条款：1.1.1甲方应确保度假村设施在乙方租用期间处于良好状态，如因设施故障影响乙方使用，甲方应立即进行维修或更换。1.1.2甲方应定期对度假村进行清洁和消毒，保持环境卫生。1.1.3乙方在使用过程中发现设施损坏或需要维修，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修复。2.2租赁期间管理权说明：甲方作为度假村的所有者，对度假村拥有管理权，乙方在租用期间应遵守甲方制定的管理规定。条款：2.2.1乙方在租用期间应遵守甲方制定的安全、卫生、消防等管理规定。2.2.2乙方不得擅自改变度假村的设施布局和结构。2.2.3乙方不得在度假村内进行任何违法活动。3.3租赁期满后设施恢复说明：租赁期满后，甲方有权要求乙方恢复度假村原状，乙方应按照甲方要求进行恢复。条款：3.3.1租赁期满后，乙方应将度假村恢复至租赁前的状态，包括设施、卫生、环境等方面。3.3.2乙方未按期恢复度假村原状，甲方有权要求乙方支付恢复费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1租赁期限调整权说明：乙方作为租客，有权根据自身需求调整租赁期限。条款：1.1.1乙方在租赁期间，如需延长租赁期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后可调整租赁期限。1.1.2乙方延长租赁期限，租金按原租金标准执行。2.2租赁用途限制说明：乙方在租用度假村期间，应确保租赁用途符合度假村的规定。条款：2.2.1乙方租用度假村仅用于个人或家庭住宿，不得用于商业活动或任何违法活动。2.2.2乙方不得将度假村转租、转借或以任何形式转让给他人。3.3租赁期满后保证金退还说明：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。条款：3.3.1租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请后的十个工作日内退还保证金。3.3.2如乙方有违约行为，保证金不予退还。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.1中介费用承担说明：第三方中介在促成合同签订过程中提供服务，中介费用由双方协商确定。条款：1.1.1中介费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。1.1.2中介费用在合同签订时一次性支付。2.2中介责任说明：第三方中介在合同履行过程中应承担相应的责任。条款：2.2.1中介应确保合同内容的真实性和合法性，对合同签订过程中出现的错误或遗漏承担责任。2.2.2中介应协助双方解决合同履行过程中的争议，如调解不成，中介不承担责任。3.3中介合同解除说明：在合同履行过程中，如中介违约，双方有权解除中介合同。条款：3.3.1中介在合同履行过程中出现违约行为，甲方和乙方有权解除中介合同。3.3.2中介合同解除后，中介应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.度假村设施清单2.度假村管理规定3.甲方营业执照副本4.乙方身份证复印件5.中介服务协议（如有）6.保证金收据7.押金收据8.合同变更协议（如有）9.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为一：甲方未按时修复损坏设施，认定：甲方未在合理时间内修复损坏设施，影响乙方正常使用。2.违约行为二：乙方擅自改变设施布局，认定：乙方在租赁期间未经甲方同意擅自改变设施布局。3.违约行为三：乙方在租赁期间进行违法活动，认定：乙方在租赁期间进行任何违法活动，违反合同规定。4.违约行为四：乙方未按期恢复度假村原状，认定：租赁期满后，乙方未按甲方要求恢复度假村原状。5.违约行为五：乙方未按时支付租金，认定：乙方未在约定的时间内支付租金。6.违约行为六：中介未履行中介服务协议，认定：中介未按协议约定提供中介服务或存在违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，未履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.法律法规：指国家制定的法律、行政法规、地方性法规等规范性文件。5.保证金：指为确保合同履行，由乙方支付给甲方的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对度假村设施损坏，甲方维修不及时。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修复，如超过合理时间，乙方有权要求赔偿。2.问题：乙方在租赁期间需要延长租赁期限。解决办法：乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后可调整租赁期限。3.问题：租赁期满后，乙方未按期恢复度假村原状。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内恢复原状，如乙方未按期恢复，甲方有权要求赔偿。4.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取法律手段追讨租金。五、所有应用场景：1.个人或家庭度假租赁2.商务会议或活动租赁3.团体旅游住宿租赁4.度假村设施租赁（如泳池、健身房等）5.度假村场地租赁（如婚礼场地、活动场地等）全文完。二零二五年度旅游度假村住宿租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1度假村名称及位置2.2住宿房间类型及数量2.3租赁设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁费用及税费5.1水电费5.2物业费5.3税费5.4其他费用6.租赁用途6.1住宿用途6.2禁止用途7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：度假村甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：X旅游公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：2.租赁标的物2.1度假村名称及位置度假村名称：度假村度假村位置：省市区2.2住宿房间类型及数量住宿房间类型：标准间住宿房间数量：10间2.3租赁设施及设备1.中央空调2.洗浴设施3.热水器4.电视5.空调6.窗帘7.床上用品8.洗漱用品3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长租赁期限如需延长，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）4.2支付方式1.乙方应于合同签订之日起三日内支付首期租金人民币伍万元整（￥50,000.00）；2.乙方应于每月1日前支付当月租金人民币伍万元整（￥50,000.00）；4.3付款时间1.首期租金支付时间：合同签订之日起三日内；2.每月租金支付时间：每月1日前。5.租赁费用及税费5.1水电费水电费按实际使用量由乙方支付；5.2物业费物业费按度假村收费标准由乙方支付；5.3税费税费按国家相关政策规定由乙方支付；5.4其他费用其他费用如产生，由乙方承担。6.租赁用途6.1住宿用途乙方租赁的房间仅用于住宿，不得用于其他商业用途；6.2禁止用途1.生产、加工、储存、销售违禁品；2.进行赌博、卖淫、嫖娼等违法犯罪活动；3.损坏房间设施、设备。7.甲方权利与义务7.1甲方权利1.甲方有权对乙方租赁的房间进行定期检查；2.甲方有权要求乙方遵守合同约定；3.甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.2甲方义务1.甲方应保证提供的住宿房间符合租赁条件；2.甲方应负责维护租赁房间的设施、设备；3.甲方应按时收取租金。8.乙方权利与义务8.1乙方权利1.乙方有权按照合同约定使用租赁房间；2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的设施和服务；3.乙方有权在租赁期限内提出合理的改善建议。8.2乙方义务1.乙方应按照合同约定支付租金及各项费用；2.乙方应爱护并合理使用租赁房间的设施和设备；3.乙方应遵守度假村的规章制度，不得擅自改变房间结构。9.合同变更与解除9.1合同变更1.合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更；2.合同变更后，双方应重新签订书面协议，作为合同附件。9.2合同解除a.甲方未按合同约定提供符合租赁条件的房间；b.乙方未按合同约定支付租金或费用；c.任何一方违约行为导致合同无法继续履行；d.发生不可抗力事件，经双方协商一致，解除合同。2.合同解除后，双方应按照合同约定办理结算手续。10.违约责任10.1甲方违约责任1.甲方未按合同约定提供符合租赁条件的房间，应向乙方支付违约金；2.甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金。10.2乙方违约责任1.乙方未按合同约定支付租金或费用，应向甲方支付违约金；2.乙方损坏房间设施或设备，应负责修复或赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同终止1.合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止；2.合同终止后，双方应按照合同约定办理结算手续。13.其他约定13.1不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。13.2合同附件1.本合同附件包括但不限于租赁房间的设施清单、租金支付凭证等。13.3合同份数1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期本合同由甲乙双方于2025年X月X日在省市区签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义1.第三方是指在甲乙双方签订本合同时，并非合同主体，但因其提供中介服务、咨询服务、担保服务、技术支持或其他相关服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件1.第三方介入必须经甲乙双方同意，并签订书面协议；2.第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等；3.第三方介入的协议应与本合同同时生效。15.3第三方责任1.第三方因提供中介服务、咨询服务等非核心服务而产生的责任，由第三方自行承担；2.第三方因提供担保服务而产生的责任，在担保范围内承担责任；3.第三方因提供技术支持等辅助服务而产生的责任，在服务范围内承担责任。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款1.甲方同意第三方提供的服务，但甲方对第三方提供的服务不承担任何责任；2.甲方有权对第三方的服务进行监督，如发现第三方服务不符合约定，甲方有权要求乙方采取措施或解除第三方介入协议。16.2乙方增加条款1.乙方同意第三方提供的服务，但乙方对第三方提供的服务不承担任何责任；2.乙方有权对第三方的服务进行监督，如发现第三方服务不符合约定，乙方有权要求甲方采取措施或解除第三方介入协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额1.第三方因提供服务而产生的责任，其责任限额不得超过其提供的协议中约定的金额；2.如第三方未在协议中约定责任限额，其责任限额不得超过合同总金额的10%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方之间不存在直接的法律关系；2.第三方对甲方提供的服务，仅对甲乙双方签订的协议承担责任。18.2第三方与乙方的关系1.第三方与乙方之间不存在直接的法律关系；2.第三方对乙方提供的服务，仅对甲乙双方签订的协议承担责任。18.3第三方与合同其他各方的关系1.第三方对合同其他各方不承担任何责任；2.第三方提供的服务仅限于合同约定的范围内；3.第三方提供的服务不构成合同其他各方之间责任的转移或免除。19.第三方介入的终止19.1第三方介入协议的终止1.如第三方介入协议因任何原因终止，第三方应立即通知甲乙双方；2.第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。19.2第三方介入的后果1.第三方介入协议终止后，第三方对甲乙双方的责任即告终止；2.如第三方介入协议终止前，第三方已产生责任，该责任应在协议终止前由第三方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房间设施清单详细要求：列明租赁房间内所有设施和设备的名称、型号、数量及使用说明。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁房间的设施和设备状况。2.附件二：租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式及付款人信息。说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任范围等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。4.附件四：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围及对合同履行的影响。说明：此证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。6.附件六：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方责任等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同解除情况。7.附件七：违约责任认定书详细要求：包括违约行为、违约责任认定、赔偿金额等。说明：此认定书作为合同附件，用于明确违约责任。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：此协议作为合同附件，用于规范争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供符合租赁条件的房间；甲方未按时收取租金；乙方未按合同约定支付租金或费用；乙方损坏房间设施或设备；第三方未按协议提供符合约定服务。2.违约责任认定标准：甲方违约：向乙方支付违约金，金额为未收取租金的10%；乙方违约：向甲方支付违约金，金额为未支付租金的10%；第三方违约：在协议约定的责任限额内承担责任。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定提供符合租赁条件的房间，导致乙方无法入住，甲方应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；乙方未按合同约定支付租金，逾期10天，乙方应向甲方支付违约金人民币伍千元整（￥5,000.00）；第三方未按协议提供符合约定服务，导致甲方损失人民币壹万元整（￥10,000.00），第三方应在协议约定的责任限额内承担赔偿责任。全文完。二零二五年度旅游度假村住宿租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方旅游度假村住宿设施事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：1）旅游度假村：指具备一定规模的、以休闲度假、观光旅游、会议接待等为主要功能的综合性设施。2）住宿设施：指乙方租赁甲方旅游度假村内的客房、餐厅、娱乐设施等。3.2关键词解释1）租赁期限：指乙方租赁甲方旅游度假村住宿设施的时间范围。2）租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方租赁住宿设施的费用。3）物业管理费：指乙方在租赁期间支付给甲方用于物业管理服务的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及物业管理费。2）甲方有权对乙方租赁的住宿设施进行管理，确保设施的正常使用。3）甲方应确保租赁的住宿设施符合相关安全标准，保障乙方的人身和财产安全。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照合同约定使用租赁的住宿设施。2）乙方应按时支付租金及物业管理费。3）乙方应爱护租赁的住宿设施，不得擅自改动或破坏。4）乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，维护旅游度假村的正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同约定的租赁地点为甲方旅游度假村。5.3合同履行方式1）乙方应按照合同约定支付租金及物业管理费。2）乙方应按照甲方要求，按时完成租赁设施的装修和布置。3）双方应按照合同约定，定期进行租赁设施的检查和维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）租赁期限届满，双方无续租意向。2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）终止合同前，双方应就终止原因、处理方式等进行协商。2）双方协商一致后，签署终止合同协议。3）甲方应将乙方租赁的住宿设施退还乙方。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的租金及物业管理费。2）双方应按照合同约定，处理租赁设施的退还事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方租赁甲方旅游度假村住宿设施的费用，包括但不限于客房租金、餐厅消费等。2）物业管理费：乙方在租赁期间应支付给甲方用于物业管理服务的费用，包括但不限于清洁、安保、绿化等。3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修费等，具体费用项目及标准由双方另行协商确定。7.2支付方式1）乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及物业管理费。2）双方可协商其他支付方式，但应以书面形式明确。7.3支付时间1）租金及物业管理费应按月支付，每月____日前支付当月费用。2）如遇特殊情况，双方可协商调整支付时间。7.4支付条款1）乙方应确保支付款项的及时性，如逾期支付，甲方有权按日收取滞纳金。2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按合同约定提供住宿设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2）若甲方提供的住宿设施不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。8.2乙方违约1）若乙方未按合同约定支付租金及物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2）若乙方擅自改动或破坏租赁设施，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照合同约定支付违约金，违约金金额由双方协商确定。2）如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容及相关业务信息。2）甲方提供的住宿设施及相关服务信息。9.2保密期限1）自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1）指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、火灾等自然灾害。2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1）疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2）仲裁或诉讼地点：____。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利义务。12.2不得转让的情形1）合同涉及国家秘密或商业秘密。2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对旅游度假村住宿设施的所有权。2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁的住宿设施。13.2特殊权力保留1）甲方保留对旅游度假村整体运营管理的权力。2）甲方保留对租赁设施的合理调整权，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）修改和补充的内容自双方签字之日起生效。2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应就合同履行过程中的相关事项进行协商，确保合同的顺利实施。2）双方应相互提供必要的协助，共同维护旅游度假村的正常运营。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2）双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用1）本合同适用中华人民共和国法律。2）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1）本合同构成双方之间关于租赁事宜的完整协议。2）本合同各条款之间相互独立，任何一方不得以其他条款的存在或不存在为由，主张合同无效。16.3增减条款1）任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式签署。2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.旅游度假村住宿设施清单4.甲方物业管理规定5.不可抗力事件清单6.争议解决方式说明7.保密协议8.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供住宿设施，认定违约。提供的住宿设施不符合约定标准，认定违约。未按时收取租金及物业管理费，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金及物业管理费，认定违约。擅自改动或破坏租赁设施，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方或双方违反合同约定，