二零二五年度智能制造厂房租赁加工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能制造厂房租赁加工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2设备设施情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.保险9.1保险责任9.2保险费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：厂房平面图13.2附件二：设备清单14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件14.6合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：科技有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：智能制造有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1厂房基本情况2.1.1厂房名称：智能制造厂房2.1.2厂房地址：省市区路号2.1.3厂房面积：10000平方米2.1.4厂房结构：钢筋混凝土结构2.1.5厂房用途：智能制造生产2.2设备设施情况2.2.1设备名称及型号：数控机床、等2.2.2设备数量：10台2.2.3设备新旧程度：全新2.2.4设备使用状况：正常3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金人民币10万元整4.2支付时间：每月5日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账5.租金调整5.1调整条件：因市场行情、政策调整等因素导致租金上涨，经双方协商一致后可调整租金5.2调整方式：按市场行情、政策调整等因素计算租金涨幅，调整后的租金为原租金的X%6.租赁物使用6.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行智能制造生产活动6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁物用于其他用途7.维修与保养7.1出租方责任：7.1.1负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态7.1.2负责租赁物的大修、中修，但大修、中修费用由承租方承担7.2承租方责任：7.2.1负责租赁物的日常使用，遵守操作规程，防止人为损坏7.2.2负责租赁物的定期保养，确保租赁物正常运行8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金。8.1.2若承租方擅自改变租赁物的用途或损害租赁物，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.1.3若承租方未按约定使用租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时交付租赁物，每逾期一日应向承租方支付租金总额的1%作为违约金。8.2.2若出租方提供虚假信息或隐瞒租赁物瑕疵，导致承租方遭受损失，应承担赔偿责任。9.保险9.1保险责任9.1.1出租方应负责投保租赁物的财产保险，确保在租赁期间发生火灾、盗窃等意外事故时，租赁物能得到及时赔偿。9.1.2承租方应负责投保其生产过程中可能产生的人身意外伤害保险和产品责任保险。9.2保险费用9.2.1保险费用由出租方和承租方按比例分担，具体比例另行协商确定。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同到期后，双方均可选择不续租。10.1.2出现不可抗力因素，如地震、洪水等，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.1.3一方违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需提前一个月通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止租赁物的使用，并按约定办理移交手续。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自2025年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：厂房平面图13.2附件二：设备清单13.3附件三：租金支付明细表14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1任何通知或文件应通过书面形式，并以挂号信或快递方式送达至对方指定地址。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更必须以书面形式并由双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除14.3.1合同解除必须遵守本合同第10条规定的程序。14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方应立即停止租赁物的使用，并按约定办理移交手续。14.5合同解释权14.5.1本合同由双方共同协商解释，如有争议，以合同原文为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因出租方或承租方的请求或同意，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式15.2.1中介方：指在合同订立或履行过程中，提供信息、咨询、协调、监督等服务的第三方。15.2.2技术支持方：指为合同履行提供技术指导、设备安装、调试等服务的第三方。15.2.3保险代理方：指为合同履行提供保险产品、办理保险手续的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1出租方或承租方需提前向对方提出第三方介入的意向，并说明第三方介入的原因和目的。15.3.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应按照合作协议的约定执行。16.1.2若合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额应为本合同总金额的5%。16.2责任承担16.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。16.2.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致违约，可不承担违约责任，但应及时通知甲乙双方。17.第三方权利17.1第三方有权根据合作协议的约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。17.1.1服务费用应包含在合同总金额内，并由甲乙双方按比例分担。17.2第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出合理化建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入合同关系后，其权利义务仅限于合作协议的约定，与甲乙双方的权利义务不发生直接冲突。18.2第三方介入合同关系后，其行为产生的后果由第三方自行承担。18.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方变更19.1第三方在合同履行过程中，如需变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后方可变更。19.2第三方变更后的责任限额、权利义务等，应重新协商确定，并签订补充协议。20.合同解除与终止20.1若第三方在合同履行过程中违约，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。20.2合同解除或终止后，第三方应立即停止介入合同关系，并退还已收取的服务费用。20.3合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定办理租赁物的移交手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房平面图要求：提供厂房的详细平面图，包括各个区域的划分、设备布局、安全出口等信息。说明：平面图应清晰标注厂房的尺寸、门窗位置、消防设施等，以便承租方了解和使用。2.附件二：设备清单要求：详细列出厂房内所有设备的名称、型号、数量、新旧程度、使用状况等信息。说明：设备清单应包括设备的购买日期、保修期限、操作手册等，以便承租方了解和维护设备。3.附件三：租金支付明细表要求：列出租金的支付方式、支付时间、金额、支付周期等信息。说明：明细表应包含租金的起始日期、终止日期、逾期支付的滞纳金计算方式等。4.附件四：租赁物使用规则要求：详细规定租赁物的使用范围、使用限制、操作规程、维护保养要求等。说明：使用规则应明确承租方的使用责任，以及违反规则可能产生的后果。5.附件五：维修保养记录要求：记录租赁物的维修、保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：记录应保持完整，以便追踪租赁物的使用状况和维修历史。6.附件六：第三方合作协议要求：详细规定第三方介入的具体内容、责任范围、权利义务等。说明：合作协议应明确第三方的责任限额，以及与甲乙双方的权利义务划分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：包括逾期支付、部分支付等。未按约定使用租赁物：包括擅自改变用途、损坏租赁物等。未按约定进行维修保养：包括不及时报告损坏、未按期进行保养等。2.责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，支付租金总额的1%作为滞纳金。擅自改变用途：赔偿出租方因此遭受的损失。损坏租赁物：恢复原状或赔偿损失。3.违约责任示例：若承租方逾期支付租金一个月，则应支付一个月租金总额的滞纳金。若承租方擅自改变租赁物用途，导致出租方无法正常使用，则应赔偿出租方因此遭受的损失。若承租方未及时报告租赁物损坏，导致损坏扩大，则应承担扩大损失的责任。全文完。二零二五年度智能制造厂房租赁加工合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同生效日期6.合同终止日期7.合同续签条款二、租赁厂房基本情况1.厂房名称2.厂房地址3.厂房面积4.厂房结构5.厂房设施设备6.厂房权属证明7.厂房使用年限8.厂房使用性质三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.租金总额6.预付款及押金四、厂房使用及维护1.厂房使用范围2.厂房使用规则3.厂房维护责任4.厂房设施设备维护5.厂房安全责任五、加工业务1.加工业务范围2.加工业务流程3.加工产品质量要求4.加工技术标准5.加工进度要求6.加工验收标准六、合同履行1.合同履行主体2.合同履行方式3.合同履行期限4.合同履行地点5.合同履行责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十一、合同附件1.厂房租赁合同附件2.加工业务合同附件3.其他相关附件十二、合同其他约定1.合同保密条款2.合同变更条款3.合同解除条款4.合同终止条款十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效程序4.合同生效通知十四、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的处理2.合同终止后的处理3.租金结算4.厂房返还5.其他遗留问题处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度智能制造厂房租赁加工合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：出租方（甲方）：______，地址：______，联系电话：______承租方（乙方）：______，地址：______，联系电话：______4.合同签订地点：______5.合同生效日期：____年__月__日6.合同终止日期：____年__月__日7.合同续签条款：在合同到期前__个月，双方可协商续签合同，续签期限不超过__年。二、租赁厂房基本情况1.厂房名称：______2.厂房地址：______3.厂房面积：______平方米4.厂房结构：______5.厂房设施设备：______6.厂房权属证明：______7.厂房使用年限：______8.厂房使用性质：智能制造加工三、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。2.租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。3.租金支付时间：每月__日4.租金调整机制：租金每__年调整一次，根据市场行情及物价上涨情况，由双方协商确定。5.租金总额：人民币______元整。6.预付款及押金：乙方应在签订合同后__日内向甲方支付人民币______元作为预付款，并在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还。四、厂房使用及维护1.厂房使用范围：乙方仅限于在本合同约定的厂房内进行智能制造加工活动。2.厂房使用规则：乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.厂房维护责任：乙方负责厂房的日常维护，确保厂房设施设备正常运行。4.厂房设施设备维护：乙方应定期对厂房设施设备进行检查、保养，确保其处于良好状态。5.厂房安全责任：乙方应确保厂房内生产安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。五、加工业务1.加工业务范围：乙方在厂房内进行智能制造加工业务，包括但不限于______。2.加工业务流程：______3.加工产品质量要求：乙方应按照国家标准或双方约定的质量要求进行加工，确保产品质量。4.加工技术标准：乙方应遵守国家相关技术标准，并确保加工产品符合要求。5.加工进度要求：乙方应按照合同约定的时间完成加工任务。6.加工验收标准：双方共同制定加工验收标准，乙方应确保加工产品符合验收标准。六、合同履行1.合同履行主体：甲方为出租方，乙方为承租方。2.合同履行方式：乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。3.合同履行期限：自合同生效之日起至合同终止日期止。4.合同履行地点：甲方提供的厂房内。5.合同履行责任：双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。七、违约责任1.违约情形：乙方未按时支付租金；乙方违反厂房使用规则，造成厂房损坏或安全隐患；乙方未按合同约定完成加工任务；甲方未按合同约定提供厂房或设施设备；双方协商一致的违约情形。2.违约责任承担：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为______；乙方造成厂房损坏或安全隐患，应承担赔偿责任；乙方未按合同约定完成加工任务，应向甲方支付违约金，违约金为______；甲方未按合同约定提供厂房或设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为______。3.违约赔偿标准：根据实际损失确定，最高不超过合同总额的______%。4.违约争议解决：双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：______仲裁委员会。3.争议解决期限：自争议发生之日起__个月内解决。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商确定。九、合同解除1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，严重损害对方权益；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同应提前__个月通知对方，并书面确认。3.合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止合同项下的权利义务，并妥善处理相关事宜。4.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并经对方签字确认。十、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同。2.合同终止程序：合同终止应提前__个月通知对方，并书面确认。3.合同终止后果：合同终止后，双方应立即停止合同项下的权利义务，并妥善处理相关事宜。4.合同终止通知：终止合同的通知应以书面形式发出，并经对方签字确认。十一、合同附件1.厂房租赁合同附件：______2.加工业务合同附件：______3.其他相关附件：______十二、合同其他约定1.合同保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。2.合同变更条款：本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并作为合同附件。3.合同解除条款：本合同解除条件及程序如第八章所述。4.合同终止条款：本合同终止条件及程序如第十章所述。十三、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效程序：双方签字盖章后，本合同即生效。4.合同生效通知：本合同生效后，双方应相互通知对方。十四、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的处理：双方应立即停止合同项下的权利义务；乙方应将厂房及设施设备完好无损地返还给甲方；双方应按照合同约定结算剩余款项。2.合同终止后的处理：双方应立即停止合同项下的权利义务；乙方应将厂房及设施设备完好无损地返还给甲方；双方应按照合同约定结算剩余款项。3.租金结算：合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余租金。4.厂房返还：乙方应在合同终止后__日内将厂房及设施设备完好无损地返还给甲方。5.其他遗留问题处理：双方应友好协商解决合同终止后遗留的所有问题。出租方（甲方）：____________________签字：____________________________日期：_____________________________承租方（乙方）：____________________签字：____________________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款1.1甲方有权对乙方在厂房内的加工活动进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。1.2甲方有权对乙方的加工计划进行调整，以保证厂房的合理利用和资源的最优化配置。1.3甲方有权对乙方在厂房内的员工进行培训和安全教育，确保员工具备必要的安全知识和操作技能。2.厂房维护与管理2.1甲方负责厂房的日常维护和管理，包括但不限于设施设备的维修、保养和更新。2.2甲方应确保厂房内的消防、安全等设施设备符合国家标准，并定期进行检查。2.3甲方应制定厂房的安全管理制度，并要求乙方遵守。3.技术支持与培训3.1甲方应提供必要的技术支持和培训，帮助乙方提高生产效率和产品质量。3.2甲方应协助乙方解决在生产过程中遇到的技术难题，确保生产顺利进行。4.市场信息共享4.1甲方应定期向乙方提供市场信息，包括行业动态、产品需求等，帮助乙方制定合理的生产计划。4.2双方应共同分析市场趋势，为乙方的产品研发和市场拓展提供支持。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款1.1乙方有权自主决定在厂房内的加工业务，包括产品种类、生产规模等。1.2乙方有权根据市场需求调整生产计划，甲方应予以配合。1.3乙方有权对厂房内的设施设备进行必要的改造和升级，以提高生产效率。2.生产自主权2.1乙方在确保产品质量的前提下，有权自主安排生产进度，调整生产班次。2.2乙方有权对生产过程中产生的废弃物进行处理，确保环保要求。3.产品研发与销售3.1乙方有权根据市场需求进行产品研发，甲方应提供必要的支持。3.2乙方有权自主销售产品，甲方不得干涉。4.乙方员工权益4.1乙方应保障员工合法权益，按照国家规定支付工资、缴纳社会保险等。4.2乙方应定期对员工进行培训，提高员工素质和技能。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款1.1双方同意聘请第三方中介机构提供合同履行过程中的服务，包括但不限于厂房租赁、加工业务协调等。1.2中介机构的服务费用由双方协商确定，并计入合同总费用。2.中介机构责任2.1中介机构应按照合同约定履行职责，确保合同各方权益得到保障。2.2中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任。3.中介机构保密3.1中介机构应对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息进行保密。3.2中介机构不得泄露合同任何一方提供的信息，除非得到授权。4.中介机构更换4.1如中介机构无法继续履行职责，双方可协商更换中介机构。4.2更换中介机构应提前通知合同各方，并书面确认。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房租赁合同附件2.加工业务合同附件3.厂房权属证明文件4.市场信息报告5.生产计划及进度表6.员工培训记录7.安全管理制度8.中介机构服务协议9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方违反厂房使用规则，造成厂房损坏或安全隐患；乙方未按合同约定完成加工任务；甲方未按合同约定提供厂房或设施设备；双方协商一致的违约情形。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；双方应友好协商，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决解决争议。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密：指对合同内容、商业秘密等信息进行保密，不得泄露给第三方。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并协商解决租金支付问题。2.问题：厂房设施设备损坏。解决办法：由乙方负责维修，如属甲方责任，甲方应负责维修。3.问题：产品质量不符合要求。解决办法：乙方应立即整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.问题：中介机构服务质量问题。解决办法：双方可协商更换中介机构，或要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.智能制造厂房租赁场景：适用于乙方租赁甲方厂房进行智能制造加工。2.加工业务合作场景：适用于甲方提供厂房及加工设备，乙方提供加工业务。3.中介服务场景：适用于双方聘请第三方中介机构提供合同履行过程中的服务。4.违约责任承担场景：适用于双方在合同履行过程中出现违约行为，需承担相应责任。全文完。二零二五年度智能制造厂房租赁加工合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将智能制造厂房出租给乙方使用，乙方在租赁期间依法从事生产经营活动，双方在平等互利、诚实信用的原则下，达成本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人的共同意愿，经双方协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能制造厂房：指采用智能制造技术，具备自动化、信息化、智能化等特点的厂房。（2）加工：指乙方在智能制造厂房内对原材料进行加工、组装、调试等生产经营活动。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方智能制造厂房的起止时间。（2）租金：指乙方按约定支付给甲方的厂房使用费用。（3）合同保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、合同保证金等费用。（2）甲方有权对乙方在智能制造厂房内的生产经营活动进行监督管理。（3）甲方应保证智能制造厂房的设施设备完好，为乙方提供必要的生产经营条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用智能制造厂房，开展生产经营活动。（2）乙方应按照合同约定支付租金、合同保证金等费用。（3）乙方应遵守国家法律法规，确保生产经营活动合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点本合同约定的智能制造厂房所在地为：（填写厂房地址）5.3合同履行方式（1）乙方在合同履行期间，应按照合同约定支付租金、合同保证金等费用。（2）乙方在智能制造厂房内开展生产经营活动，应遵守国家法律法规，确保安全生产。（3）甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的生产经营条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同租赁期限届满，合同自行终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议。（2）合同终止后，乙方应将智能制造厂房腾退，并办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金、合同保证金等费用。（2）双方因合同终止产生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按约定的租金标准支付给甲方，租金标准详见附件一。（2）合同保证金：乙方应在签订本合同之日起_________日内向甲方支付合同保证金，金额为人民币_________元。（3）物业管理费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费，具体费用标准以物业管理方提供的收费为准。（4）水电费：乙方在使用智能制造厂房期间产生的水电费，由乙方自行承担。（5）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应按月支付租金，每月_________日前支付当月租金。（2）合同保证金：乙方应一次性支付合同保证金。（3）物业管理费：乙方应按物业管理方的要求支付物业管理费。（4）水电费：乙方应按实际使用情况支付水电费。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月_________日前支付当月租金。（2）合同保证金支付时间：签订本合同之日起_________日内支付。（3）物业管理费支付时间：按物业管理方的要求支付。（4）水电费支付时间：按实际使用情况支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供智能制造厂房或提供的厂房不符合合同约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，金额为人民币_________元。（2）若甲方未按约定退还乙方已支付的合同保证金，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，金额为人民币_________元。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金、合同保证金等费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，金额为人民币_________元。（2）若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应在违约行为发生后_________日内支付违约金。（2）赔偿金：赔偿金应根据实际损失情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策变动等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务；（2）合同项下的保密义务；（3）合同项下的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对智能制造厂房的物权，乙方在租赁期间不得擅自改变厂房的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能制造厂房的经营管理权，包括但不限于厂房的维修、保养和更新。（2）甲方保留对乙方生产经营活动的监督权，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保智能制造厂房的租赁加工活动顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的生产经营条件，包括但不限于厂房、设备、技术支持等。（2）乙方应按照合同约定，合理使用智能制造厂房，不得损害甲方权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能制造厂房租赁加工的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同作出任何修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字/盖章）：（日期）：见证人：（签字/盖章）：（日期）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：智能制造厂房租金标准2.附件二：智能制造厂房设备清单3.附件三：物业管理规定4.附件四：保密协议5.附件五：不可抗力事件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供智能制造厂房或提供的厂房不符合合同约定。未按约定退还乙方已支付的合同保证金。（2）乙方违约：未按约定支付租金、合同保证金等费用。违反合同约定，造成甲方损失。2.违约行为的认定：甲方违约：甲方未履行合同约定的义务，经乙方书面通知后仍不履行或未在合理期限内履行。乙方违约：乙方未履行合同约定的义务，经甲方书面通知后仍不履行或未在合理期限内履行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物的归属和利用