二零二五年度国际学校宿舍设施建设承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度国际学校宿舍设施建设承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合同工期3.1工期开始时间3.2工期结束时间3.3工期延误责任4.合同价款4.1合同总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.材料供应5.1材料品牌及规格5.2材料供应方式5.3材料质量要求5.4材料验收标准6.施工要求6.1施工规范6.2施工质量标准6.3施工安全措施6.4施工进度要求7.施工图纸7.1施工图纸提供时间7.2施工图纸修改程序7.3施工图纸费用8.施工验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4验收费用9.保修责任9.1保修期限9.2保修范围9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件修改程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：国际学校乙方：建筑工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1项目名称二零二五年度国际学校宿舍设施建设2.2项目地点中国省市国际学校校内2.3项目规模总建筑面积为10000平方米，包括男生宿舍、女生宿舍、公共设施等2.4项目内容宿舍楼主体结构、室内外装修、水电安装、通风系统、消防设施等3.合同工期3.1工期开始时间2025年1月1日3.2工期结束时间2025年12月31日3.3工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。4.合同价款4.1合同总价人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）4.2付款方式4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的10%作为预付款。4.2.2进度款：工程每完成30%，甲方支付已完成部分合同总价款的30%。4.2.3验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的30%。4.2.4结算款：工程保修期满后，甲方支付剩余合同总价款的30%。4.3付款时间各款项支付时间按照付款方式执行。4.4付款条件各款项支付条件按照付款方式执行。5.材料供应5.1材料品牌及规格所有建筑材料均需符合国家相关标准，具体品牌及规格由双方协商确定。5.2材料供应方式乙方负责材料的采购、运输及保管。5.3材料质量要求所有材料必须具备出厂合格证明，且经甲方验收合格后方可使用。5.4材料验收标准材料验收标准按照国家相关标准和双方协商确定的标准执行。6.施工要求6.1施工规范施工过程必须遵守国家相关施工规范和标准。6.2施工质量标准工程质量必须符合国家质量验收规范和标准。6.3施工安全措施乙方必须制定完善的施工安全措施，确保施工安全。6.4施工进度要求施工进度必须按照合同工期执行，如遇特殊情况需调整工期，双方需协商一致。7.施工图纸7.1施工图纸提供时间甲方应在合同签订后15个工作日内提供完整施工图纸。7.2施工图纸修改程序如需修改施工图纸，双方需协商一致，并由甲方出具书面修改通知。7.3施工图纸费用施工图纸费用由甲方承担。8.施工验收8.1验收标准8.1.1工程质量验收标准应符合国家有关建筑工程质量验收规范的要求。8.1.2验收应包括施工质量、安全、环境保护等方面。8.2验收程序8.2.1乙方应在工程完工后7日内向甲方提交验收申请。8.2.2甲方应在收到验收申请后5日内组织验收。8.2.3验收不合格的，乙方应在接到不合格通知后15日内整改，并重新申请验收。8.3验收时间验收时间应选在晴天且无雨、无雾的适宜天气进行。8.4验收费用验收费用由乙方承担。9.保修责任9.1保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，宿舍设施保修期为2年。9.2保修范围9.2.1主体结构保修期为5年。9.2.2门窗、水电设施保修期为1年。9.3保修责任9.3.1乙方在保修期内对因施工质量问题造成的损坏负责维修或更换。9.3.2保修期内发生的维修费用，除材料费由乙方承担外，人工费和运输费由甲方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成工程或未按时交付工程。10.1.2乙方提供的材料不符合合同约定或国家相关标准。10.1.3乙方在施工过程中发生安全事故。10.2违约责任10.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的千分之五计算。10.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。10.3违约赔偿10.3.1乙方应赔偿因违约给甲方造成的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会11.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1任何一方要求解除合同，应书面通知对方。12.3合同解除责任12.3.1合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效地点本合同生效地点为合同签订地。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、材料清单等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件修改程序合同附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，与本合同标的物或服务相关的独立第三方，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、检验机构、保险机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲方或乙方与第三方在签订相关协议时明确约定，并在本合同中予以注明。15.2.2第三方的责任限额不得超过其与甲方或乙方签订的协议中约定的金额。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照其与甲方或乙方签订的协议履行职责，并对履行职责的结果承担责任。15.3.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其提供的服务的质量。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由其与甲方或乙方签订的协议约定。15.4.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。15.4.3第三方不得利用其在合同中的地位，干预甲方和乙方的正常业务活动。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲方与第三方的关系16.1.1甲方有权邀请第三方介入本合同，并对第三方的选择和介入内容有决定权。16.1.2甲方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。16.1.3甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方与第三方的关系16.2.1乙方有权邀请第三方介入本合同，并对第三方的选择和介入内容有决定权。16.2.2乙方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。16.2.3乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申请17.1.1甲方或乙方提出第三方介入申请，应向对方提供第三方的基本信息、职责范围和预期目标。17.1.2对方应在收到申请后5个工作日内给予答复。17.2第三方介入协议17.2.1双方应在第三方介入申请获得同意后，与第三方签订书面协议。17.2.2协议应包括第三方介入的具体内容、职责、权利、义务、费用、期限等。17.3第三方介入实施17.3.1第三方应根据协议履行职责，并向甲方或乙方报告工作进展。17.3.2甲方或乙方应配合第三方的工作，并提供必要的支持。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方完成其职责或达到预期目标。18.1.2双方协商一致同意终止第三方介入。18.1.3第三方因故无法继续履行职责。18.2第三方介入的终止程序18.2.1双方应在终止第三方介入前5个工作日通知第三方。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。19.2第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确约定。19.3第三方介入的费用支付方式由双方与第三方协商确定。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。20.3仲裁委员会的仲裁规则适用于第三方介入的争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：施工图纸详细要求：包含宿舍楼平面图、立面图、剖面图、结构图、水电图等，图纸需符合国家相关标准。附件说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，必须准确无误。2.合同附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。附件说明：工程量清单是工程结算的重要依据，需双方共同确认。3.合同附件三：材料清单详细要求：列出所需材料的品牌、规格、型号、数量、单价、总价等。附件说明：材料清单是材料采购和验收的依据，需双方共同确认。4.合同附件四：施工进度计划详细要求：明确每个阶段的开始和结束时间，以及各阶段的工程量。附件说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要文件。5.合同附件五：施工安全措施详细要求：列出施工过程中可能存在的安全隐患及相应的预防措施。附件说明：施工安全措施是保障施工人员安全的重要文件。6.合同附件六：验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。附件说明：验收报告是工程验收合格的证明文件。7.合同附件七：保修承诺书详细要求：明确保修期限、保修范围、保修责任等。附件说明：保修承诺书是保障工程质量的重要文件。8.合同附件八：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的内容、职责、权利、义务、费用、期限等。附件说明：第三方介入协议是明确第三方责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程或未按时交付工程。责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。示例说明：若乙方未按合同约定在2025年12月31日前完成工程，则每延误一日需支付违约金5000元。2.违约行为：乙方提供的材料不符合合同约定或国家相关标准。责任认定标准：乙方应承担因材料问题导致的工程返工、修复等费用。示例说明：若乙方提供的电线不符合国家标准，导致工程返工，则乙方需承担返工费用。3.违约行为：乙方在施工过程中发生安全事故。责任认定标准：乙方应承担因安全事故造成的损失及赔偿。示例说明：若乙方施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡，则乙方需承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。示例说明：若甲方未按合同约定支付进度款，则需向乙方支付逾期付款的利息。5.违约行为：甲方要求变更工程内容，但未与乙方协商一致。责任认定标准：甲方应承担因变更工程内容导致的额外费用。示例说明：若甲方要求增加工程内容，但未与乙方协商一致，则甲方需承担增加部分的费用。全文完。二零二五年度国际学校宿舍设施建设承包合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为满足我国国际学校发展需求，提高国际学生生活条件，甲方决定对国际学校宿舍设施进行建设。乙方具备相关资质和经验，经双方协商一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在宿舍设施建设过程中的权利义务，确保工程顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）国际学校：指以外国学生为主要招生对象，提供国际化教育课程的教育机构。（2）宿舍设施：指为国际学校学生提供住宿条件的建筑物及其配套设施。（3）承包方：指承担宿舍设施建设任务的乙方。（4）委托方：指委托乙方进行宿舍设施建设的甲方。3.2关键词解释：（1）合同期限：指本合同生效至终止的时间范围。（2）工程量：指宿舍设施建设过程中所需完成的工作量。（3）合同价款：指甲乙双方约定的宿舍设施建设费用。（4）违约责任：指甲乙双方在合同履行过程中违反约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成宿舍设施建设任务。（2）甲方有权对乙方在工程过程中进行监督检查，确保工程质量。（3）甲方应按照合同约定支付工程款。（4）甲方应提供必要的施工条件和配合乙方完成工程。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量提供施工条件和配合。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成宿舍设施建设任务。（3）乙方应确保工程质量，符合国家相关标准和规范。（4）乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至宿舍设施建设任务完成且甲方验收合格之日止。5.2合同履行地点：宿舍设施建设地点为____________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，负责宿舍设施的设计、施工、验收等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）宿舍设施建设任务完成且甲方验收合格。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定，将施工现场清理完毕。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：根据工程实际情况，乙方提供的设计服务费用。（2）材料费：建设过程中所需各类建筑材料的费用。（3）人工费：施工过程中所需的人工费用。（4）设备费：施工过程中所需各类设备的租赁或购买费用。（5）其他费用：包括但不限于运输费、管理费、税费等。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款。（2）进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应按照实际完成工程量支付相应的进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余的合同总价款项。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付。（2）进度款：每个进度节点完成后5个工作日内支付。（3）竣工结算款：竣工验收合格后15个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后3个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。（2）甲方未按约定提供施工条件，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付合同总价的1%作为违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任和违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价的10%。（2）赔偿方式为货币赔偿，甲方应向乙方支付违约金。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起10年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、行政命令等。（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同履行不能或者履行成本增加，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整导致材料价格上涨。（3）恐怖袭击导致施工人员无法到达施工现场。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。（2）经双方协商一致，可以将合同部分或全部转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对宿舍设施建设项目的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，应尊重甲方的决定，不得擅自变更建设方案。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对宿舍设施建设项目的监督权，包括但不限于施工质量、进度、安全等。（2）乙方应积极配合甲方的监督检查，不得拒绝或妨碍。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方就合同内容进行修改或补充，应书面通知对方。（2）经双方协商一致，修改或补充的内容作为合同的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充内容不得违反法律法规和本合同的约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，确保宿舍设施建设项目的顺利进行。（2）甲方应提供必要的施工条件和配合乙方完成工程。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开协调会议，沟通项目进展情况。（2）双方应相互提供必要的信息和资料，确保项目顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同签订后，未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承包方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.宿舍设施建设项目的相关设计图纸和资料。3.材料采购清单和供应商资质证明。4.施工进度计划和验收标准。5.不可抗力事件的相关证明材料。6.争议解决的相关文件和记录。7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：认定标准为超过合同约定支付时间未支付。未按约定提供施工条件：认定标准为甲方未履行合同约定的配合义务。2.乙方违约行为及认定：施工过程中出现质量问题：认定标准为不符合国家相关标准和规范。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律后果。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限等。4.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中产生的争议采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现材料供应不及时。解决办法：甲方应提前与材料供应商沟通，确保材料供应的及时性；乙方应提前制定备选方案，以应对材料供应延误。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，查明原因并采取措施进行整改；甲方应监督整改过程，确保质量问题得到有效解决。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应进行友好协商，协商不成时，可寻求第三方调解或仲裁机构解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________5.第三方责任：第三方负责提供宿舍设施建设所需的设计方案和施工图纸。第三方应确保设计方案和施工图纸符合国家相关标准和规范。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付设计费用。第三方有权对设计方案和施工图纸进行修改和完善。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点提交设计方案和施工图纸。第三方应配合甲方和乙方进行施工过程中的技术指导。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和配合。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付竣工结算款。2.乙方利益条款：乙方有权在工程进度达到约定节点时，要求甲方支付进度款。乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付剩余的工程款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。甲方未按约定提供施工条件，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自变更工程设计和施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量。甲方可要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程进度达到约定节点时，支付进度款。甲方可要求乙方在工程验收合格后，支付剩余的工程款。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付合同总价的1%作为违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任和违约金。乙方不得擅自变更工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。二零二五年度国际学校宿舍设施建设承包合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同生效日期1.7合同终止条件1.8合同变更与解除1.9合同争议解决方式第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算2.5项目建设内容2.6项目建设进度2.7项目质量标准2.8项目安全文明施工要求第三章承包方责任3.1施工组织设计3.2施工人员配备3.3施工材料、设备3.4施工进度保证3.5施工质量控制3.6施工安全保证3.7施工环境保护3.8施工合同履行第四章发包方责任4.1提供施工场地4.2提供施工图纸4.3提供施工资料4.4支付工程款4.5协调施工关系4.6施工验收4.7工程保修第五章合同价款及支付方式5.1合同价款5.2工程量清单5.3工程款支付方式5.4预付款5.5进度款5.6结算款5.7逾期付款违约责任第六章工程进度及验收6.1工程进度计划6.2工程进度控制6.3工程验收标准6.4验收程序6.5验收不合格处理第七章保修与维修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任7.4维修费用承担7.5维修责任第八章违约责任8.1承包方违约责任8.2发包方违约责任8.3第三方违约责任8.4违约金计算8.5违约纠纷处理第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序9.5合同解除后的处理第十章合同附件10.1附件一：施工图纸10.2附件二：工程量清单10.3附件三：施工组织设计10.4附件四：其他相关文件第十一章合同签署11.1合同签署人11.2合同签署日期11.3合同签署地点第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序12.3合同备案机构第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序13.4合同终止程序13.5合同解除后的处理第十四章其他约定14.1合同解释14.2合同未尽事宜14.3合同补充协议14.4合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度国际学校宿舍设施建设承包合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1发包方：1.4.1.1名称：1.4.1.2地址：1.4.1.3联系人：1.4.1.4联系电话：1.4.2承包方：1.4.2.1名称：1.4.2.2地址：1.4.2.3联系人：1.4.2.4联系电话：1.5合同签订地点：_______1.6合同生效日期：_______1.7合同终止条件：1.7.1合同约定的终止条件1.7.2法律法规规定的终止条件1.8合同变更与解除：1.8.1变更程序1.8.2解除程序1.9合同争议解决方式：1.9.1争议解决方式1.9.2争议解决机构第二章项目概况2.1项目名称：国际学校宿舍设施建设项目2.2项目地点：_______2.3项目规模：_______2.4项目投资估算：_______2.5项目建设内容：2.5.1宿舍楼建设2.5.2公共设施建设2.5.3配套设施建设2.6项目建设进度：2.6.1工程分阶段2.6.2各阶段工期2.7项目质量标准：2.7.1国家质量标准2.7.2行业质量标准2.8项目安全文明施工要求：2.8.1安全生产责任制2.8.2文明施工措施第三章承包方责任3.1施工组织设计：3.1.1施工组织设计编制3.1.2施工组织设计审批3.2施工人员配备：3.2.1施工人员资质要求3.2.2施工人员培训3.3施工材料、设备：3.3.1材料设备采购3.3.2材料设备质量保证3.4施工进度保证：3.4.1进度计划编制3.4.2进度控制措施3.5施工质量控制：3.5.1质量管理体系3.5.2质量检验标准3.6施工安全保证：3.6.1安全生产责任制3.6.2安全防护措施3.7施工环境保护：3.7.1环境保护措施3.7.2环境监测与治理3.8施工合同履行：3.8.1合同履行义务3.8.2合同履行监督第四章发包方责任4.1提供施工场地：4.1.1场地交付时间4.1.2场地使用条件4.2提供施工图纸：4.2.1图纸提供时间4.2.2图纸内容要求4.3提供施工资料：4.3.1资料提供时间4.3.2资料内容要求4.4支付工程款：4.4.1工程款支付时间4.4.2工程款支付比例4.5协调施工关系：4.5.1与相关部门协调4.5.2与承包方沟通4.6施工验收：4.6.1验收标准4.6.2验收程序4.7工程保修：4.7.1保修期限4.7.2保修责任第五章合同价款及支付方式5.1合同价款：_______5.2工程量清单：5.2.1工程量清单编制5.2.2工程量清单审核5.3工程款支付方式：5.3.1预付款5.3.2进度款5.3.3结算款5.4预付款：5.4.1预付款比例5.4.2预付款支付时间5.5进度款：5.5.1进度款支付比例5.5.2进度款支付时间5.6结算款：5.6.1结算款支付比例5.6.2结算款支付时间5.7逾期付款违约责任：5.7.1违约金计算5.7.2违约责任承担第六章工程进度及验收6.1工程进度计划：6.1.1进度计划编制6.1.2进度计划调整6.2工程进度控制：6.2.1进度监控措施6.2.2进度偏差处理6.3工程验收标准：6.3.1验收标准依据6.3.2验收标准内容6.4验收程序：6.4.1验收申请6.4.2验收组织6.4.3验收结果6.5验收不合格处理：6.5.1不合格原因分析6.5.2不合格处理措施第八章违约责任8.1承包方违约责任：8.1.1未按合同约定完成工程8.1.2工程质量不符合标准8.1.3工程进度延误8.1.4安全生产事故8.1.5违约金计算及支付8.2发包方违约责任：8.2.1未按合同约定支付工程款8.2.2未按合同约定提供施工场地8.2.3未按合同约定提供施工图纸和资料8.2.4违约金计算及支付8.3第三方违约责任：8.3.1第三方责任界定8.3.2第三方违约处理8.4违约金计算：8.4.1违约金比例8.4.2违约金支付方式8.5违约纠纷处理：8.5.1纠纷解决途径8.5.2纠纷解决期限第九章合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致9.1.2发生不可抗力9.1.3违约行为导致合同无法履行9.2合同终止条件：9.2.1工程竣工9.2.2合同约定的终止条件9.3合同解除程序：9.3.1解除通知9.3.2解除确认9.4合同终止程序：9.4.1终止通知9.4.2终止确认9.5合同解除后的处理：9.5.1工程验收9.5.2工程款结算9.5.3违约责任追究第十章合同附件10.1附件一：施工图纸10.2附件二：工程量清单10.3附件三：施工组织设计10.4附件四：其他相关文件第十一章合同签署11.1合同签署人：11.1.1发包方代表签字：11.1.2承包方代表签字：11.2合同签署日期：_______11.3合同签署地点：_______第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同备案程序：12.2.1备案机构12.2.2备案材料12.2.3备案期限第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件：13.1.1双方协商一致13.1.2发生不可抗力13.1.3违约行为导致合同无法履行13.2合同终止条件：13.2.1工程竣工13.2.2合同约定的终止条件13.3合同解除程序：13.3.1解除通知13.3.2解除确认13.4合同终止程序：13.4.1终止通知13.4.2终止确认13.5合同解除后的处理：13.5.1工程验收13.5.2工程款结算13.5.3违约责任追究第十四章其他约定14.1合同解释：14.1.1合同条款解释优先级14.1.2合同解释争议解决14.2合同未尽事宜：14.2.1双方协商解决14.2.2适用法律法规14.3合同补充协议：14.3.1补充协议签订程序14.3.2补充协议效力14.4合同附件效力：14.4.1附件与合同具有同等法律效力此合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。[发包方签字盖章][承包方签字盖章][日期][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权1.1.1在合同执行过程中，甲方拥有对工程进度、设计变更、材料选择等重大决策的最终决定权。1.1.2甲方应确保其决策符合国家相关法律法规和行业标准。1.2甲方提供资料1.2.1甲方应按照合同约定的时间提供完整的施工图纸、技术规范、工程量清单等资料。1.2.2甲方提供的资料应真实、准确、完整，如有遗漏或错误，甲方应承担相应责任。1.3甲方协调责任1.3.1甲方应负责协调与政府部门、相关单位及承包方的沟通，确保施工顺利进行。1.3.2甲方应及时解决施工过程中遇到的问题，包括但不限于土地征用、水电接入等。1.4甲方支付责任1.4.1甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款，确保工程顺利进行。1.4.2甲方支付的工程款应包含工程进度款、材料设备款、人工费等。1.5甲方验收责任1.5.1甲方应按照合同约定的验收标准对工程进行验收。1.5.2甲方验收不合格的工程，承包方应按照甲方要求进行整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导决策权2.1.1在合同执行过程中，乙方拥有对施工方法、材料选择、人员调配等重大决策的自主权。2.1.2乙方应确保其决策符合国家相关法律法规和行业标准。2.2乙方施工责任2.2.1乙方应按照合同约定的施工进度、质量标准、安全要求完成工程。2.2.2乙方应定期向甲方汇报工程进度，并及时解决施工过程中遇到的问题。2.3乙方材料责任2.3.1乙方应确保所使用的材料符合合同约定的质量要求。2.3.2乙方应负责材料的质量检验，如有质量问题，应及时更换。2.4乙方人员责任2.4.1乙方应配备充足的技术人员和施工人员，确保工程顺利进行。2.4.2乙方应对施工人员进行岗前培训，提高其安全意识和技能水平。2.5乙方验收责任2.5.1乙方应按照合同约定的验收标准对工程进行自检。2.5.2乙方自检合格后，应及时通知甲方进行验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构应负责对合同履行情况进行监督，确保双方权益得到保障。3.1.2中介机构应客观、公正地处理合同履行过程中产生的争议。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构的服务费用应在合同签订后支付。3.3中介机构报告3.3.1中介机构应定期向甲方和乙方提交合同履行情况报告。3.3.2报告内容应包括工程进度、质量、安全、费用等方面的信息。3.4中介机构更换3.4.1如一方认为中介机构不能胜任工作，可向另一方提出更换中介机构的请求。3.4.2双方应在收到更换请求后_______日内达成一致意见。3.5中介机构责任3.5.1中介机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致一方权益受损，应承担相应责任。3.5.2中介机构的责任承担方式及赔偿标准应在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：施工图纸2.附件二：工程量清单3.附件三：施工组织设计4.附件四：其他相关文件（包括但不限于合同双方的身份证明、资质证明、项目可行性研究报告等）5.附件五：中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承包方未按合同约定完成工程；b.发包方未按合同约定支付工程款；c.甲方或乙方提供的资料不符合合同要求；d.工程质量不符合标准；e.工程进度延误；f.安全生产事故；g.乙方使用的材料不符合合同要求；h.乙方人员配备不足或质量不达标；i.甲方或乙方违反合同约定的其他行为。2.违约行为认定：a.双方协商一致，认定一方存在违约行为；b.由第三方中介机构根据合同约定和相关标准进行认定；c.依据法律法规和行业标准进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.质量标准：指国家、行业或地方规定的质量要求。5.安全生产责任制：指企业内部对安全生产责任进行明确划分和落实的制度。6.文明施工：指在施工过程中，遵守法律法规，尊重社会公德，保持施工现场整洁有序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：及时调整施工计划，加强现场管理，确保工程进度。2.问题：工程质量不合格。解决办法：加强质量监控，严格验收程序，对不合格工程进行返工或更换材料。3.问题：安全生产事故。解决办法：加强安全生产教育，完善安全防护措施，及时处理事故隐患。4.问题：工程款支付不及时。解决办法：加强合同管理，明确支付时间节点，对逾期支付进行违约金处罚。五、所有应用场景：1.国际学校宿舍设施建设项目；2.公共建筑设施建设项目；3.住宅小区配套设施建设项目；4.政府投资的基础设施建设项目；5.其他需要签订建设工程承包合同的类似项目。全文完。二零二五年度国际学校宿舍设施建设承包合同3合同编号_________一、合同主体甲方（建设方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国教育事业的发展，国际学校在我国逐步增多，为满足学校师生的生活需求，甲方决定建设国际学校宿舍设施。为保障工程质量、进度和效益，甲方特与乙方签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律法规、政策制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同所指专业属于建筑行业，包括建筑设计、施工、监理等。3.2关键词解释（1）国际学校：指在我国境内，以招收外国学生为主，采用外国教育体系、课程和教学方法的学校。（2）宿舍设施：指为国际学校师生提供的居住场所，包括宿舍楼、附属设施等。（3）承包方：指承担国际学校宿舍设施建设任务的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成宿舍设施建设任务。（2）甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，对不符合合同约定的行为提出整改要求。（3）甲方有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等方面的资料。（4）甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件，如施工图纸、现场等。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款项。（3）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成宿舍设施建设任务。（4）乙方应遵守国家法律法规、政策，确保工程质量、安全、环保。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点国际学校宿舍设施建设地点：____________________5.3合同履行方式乙方按照合同约定，自行组织施工，确保工程进度、质量、安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，工程按期交付使用。（2）因不可抗力因素导致合同无法履行。（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理工程结算。（3）合同终止后，双方应按照国家法律法规、政策，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括但不限于建筑材料费、人工费、机械使用费、施工管理费等。（2）设计费用：包括但不限于设计图纸制作费、设计咨询费等。（3）监理费用：包括但不限于监理服务费、监理人员费用等。（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、检验费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款项。（2）支付方式可采用银行转账、支票或现金等形式。7.3支付时间（1）工程开工前，甲方应支付合同总价款的20%作为预付款。（2）工程进度达到设计图纸要求的50%时，甲方支付合同总价款的30%。（3）工程进度达到设计图纸要求的80%时，甲方支付合同总价款的40%。（4）工程竣工验收合格并交付使用后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提交的合法、合规的付款申请后，及时进行支付。（2）乙方应在收到工程款项后，向甲方开具相应的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（2）乙方未按约定保证工程质量，造成工程损失的，应承担赔偿责任。（3）乙方未按约定进行工程验收的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定赔偿对方损失，赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的技术秘密、商业秘密等。（2）甲方提供的工程图纸、设计文件等。（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政治事件。（3）政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断。（2）战争导致施工材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对宿舍设施的所有权，直至乙方完成全部工程并验收合格。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置宿舍设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对宿舍设施的设计、施工、监理等环节的监督权。（2）甲方保留对宿舍设施使用过程中的安全管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的施工条件。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论解决施工过程中的问题。（2）双方应通过书面形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于国际学校宿舍设施建设承包的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（建设方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙