2025年度租赁权附带地下空间使用权合同书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁权附带地下空间使用权合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构等2.2租赁地下空间的具体位置、面积、用途等3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.使用权范围7.1租赁房屋的使用范围7.2租赁地下空间的使用范围8.使用权限制8.1使用权限制条件8.2违反限制的后果9.交付与验收9.1交付时间9.2验收标准9.3验收程序10.维修与保养10.1维修责任10.2保养责任10.3维修费用承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释14.4合同变更与解除14.5合同终止14.6合同解除后的处理14.7合同争议解决14.8合同的签署与生效日期14.9合同的附件与补充14.10合同的签署与见证14.11合同的送达与通知14.12合同的修改与补充14.13合同的终止与解除14.14合同的争议解决14.15合同的签署与生效日期14.16合同的附件与补充14.17合同的签署与见证14.18合同的送达与通知14.19合同的修改与补充14.20合同的终止与解除14.21合同的争议解决14.22合同的签署与生效日期14.23合同的附件与补充14.24合同的签署与见证14.25合同的送达与通知14.26合同的修改与补充14.27合同的终止与解除14.28合同的争议解决14.29合同的签署与生效日期14.30合同的附件与补充14.31合同的签署与见证14.32合同的送达与通知14.33合同的修改与补充14.34合同的终止与解除14.35合同的争议解决14.36合同的签署与生效日期14.37合同的附件与补充14.38合同的签署与见证14.39合同的送达与通知14.40合同的修改与补充14.41合同的终止与解除14.42合同的争议解决14.43合同的签署与生效日期14.44合同的附件与补充14.45合同的签署与见证14.46合同的送达与通知14.47合同的修改与补充14.48合同的终止与解除14.49合同的争议解决14.50合同的签署与生效日期14.51合同的附件与补充14.52合同的签署与见证14.53合同的送达与通知14.54合同的修改与补充14.55合同的终止与解除14.56合同的争议解决14.57合同的签署与生效日期14.58合同的附件与补充14.59合同的签署与见证14.60合同的送达与通知14.61合同的修改与补充14.62合同的终止与解除14.63合同的争议解决14.64合同的签署与生效日期14.65合同的附件与补充14.66合同的签署与见证14.67合同的送达与通知14.68合同的修改与补充14.69合同的终止与解除14.70合同的争议解决14.71合同的签署与生效日期14.72合同的附件与补充14.73合同的签署与见证14.74合同的送达与通知14.75合同的修改与补充14.76合同的终止与解除14.77合同的争议解决14.78合同的签署与生效日期14.79合同的附件与补充14.80合同的签署与见证14.81合同的送达与通知14.82合同的修改与补充14.83合同的终止与解除14.84合同的争议解决14.85合同的签署与生效日期14.合同的附件与补充14.87合同的签署与见证14.88合同的送达与通知14.89合同的修改与补充14.90合同的终止与解除14.91合同的争议解决14.92合同的签署与生效日期14.93合同的附件与补充14.94合同的签署与见证14.95合同的送达与通知14.96合同的修改与补充14.97合同的终止与解除14.98合同的争议解决14.99合同的签署与生效日期14.100合同的附件与补充14.101合同的签署与见证14.102合同的送达与通知14.103合同的修改与补充14.104合同的终止与解除14.105合同的争议解决14.106合同的签署与生效日期14.107合同的附件与补充14.108合同的签署与见证14.109合同的送达与通知14.110合同的修改与补充14.111合同的终止与解除14.112合同的争议解决14.113合同的签署与生效日期14.114合同的附件与补充14.115合同的签署与见证14.116合同的送达与通知14.117合同的修改与补充14.118合同的终止与解除14.119合同的争议解决14.120合同的签署与生效日期14.121合同的附件与补充14.122合同的签署与见证14.123合同的送达与通知14.124合同的修改与补充14.125合同的终止与解除14.126合同的争议解决14.127合同的签署与生效日期14.128合同的附件与补充14.129合同的签署与见证14.130合同的送达与通知14.131合同的修改与补充14.132合同的终止与解除14.133合同的争议解决14.134合同的签署与生效日期14.135合同的附件与补充14.136合同的签署与见证14.137合同的送达与通知14.138合同的修改与补充14.139合同的终止与解除14.140合同的争议解决14.141合同的签署与生效日期14.142合同的附件与补充14.143合同的签署与见证14.144合同的送达与通知14.145合同的修改与补充14.146合同的终止与解除14.147合同的争议解决14.148合同的签署与生效日期14.149合同的附件与补充14.150合同的签署与见证14.151合同的送达与通知14.152合同的修改与补充14.153合同的终止与解除14.154合同的争议解决14.155合同的签署与生效日期14.156合同的附件与补充14.157合同的签署与见证14.158合同的送达与通知14.159合同的修改与补充14.160合同的终止与解除14.161合同的争议解决14.162合同的签署与生效日期14.163合同的附件与补充14.164合同的签署与见证14.165合同的送达与通知14.166合同的修改与补充14.167合同的终止与解除14.168合同的争议解决14.169合同的签署与生效日期14.170合同的附件与补充14.171合同的签署与见证14.172合同的送达与通知14.173合同的修改与补充14.174合同的终止与解除14.175合同的争议解决14.176合同的签署与生效日期14.177合同的附件与补充14.178合同的签署与见证14.179合同的送达与通知14.180合同的修改与补充14.181合同的终止与解除14.182合同的争议解决14.183合同的签署与生效日期14.184合同的附件与补充14.185合同的签署与见证14.1合同的送达与通知14.187合同的修改与补充14.188合同的终止与解除14.189合同的争议解决14.190合同的签署与生效日期14.191合同的附件与补充14.192合同的签署与见证14.193合同的送达与通知14.194合同的修改与补充14.195合同的终止与解除14.196合同的争议解决14.197合同的签署与生效日期14.198合同的附件与补充14.199合同的签署与见证14.200合同的送达与通知14.201合同的修改与补充14.202合同的终止与解除14.203合同的争议解决14.204合同的签署与生效日期14.205合同的附件与补充14.206合同的签署与见证14.207合同的送达与通知14.208合同的修改与补充14.209合同的终止与解除14.210合同的争议解决14.211合同的签署与生效日期14.212合同的附件与补充14.213合同的签署与见证14.214合同的送达与通知14.215合同的修改与补充14.216合同的终止与解除14.217合同的争议解决14.218合同的签署与生效日期14.219合同的附件与补充14.220合同的签署与见证14.221合同的送达与通知14.222合同的修改与补充14.223合同的终止与解除14.224合同的争议解决14.225合同的签署与生效日期14.226合同的附件与补充14.227合同的签署与见证14.228合同的送达与通知14.229合同的修改与补充14.230合同的终止与解除14.231合同的争议解决14.232合同的签署与生效日期14.233合同的附件与补充14.234合同的签署与见证14.235合同的送达与通知14.236合同的修改与补充14.237合同的终止与解除14.238合同的争议解决14.239合同的签署与生效日期14.240合同的附件与补充14.241合同的签署与见证14.242合同的送达与通知14.243合同的修改与补充14.244合同的终止与解除14.245合同的争议解决14.246合同的签署与生效日期14.247合同的附件与补充14.248合同的签署与见证14.249合同的送达与通知14.250合同的修改与补充14.251合同的终止与解除14.252合同的争议解决14.253合同的签署与生效日期14.254合同的附件与补充14.255合同的签署与见证14.256合同的送达与通知14.257合同的修改与补充14.258合同的终止与解除14.259合同的争议解决14.260合同的签署与生效日期14.261合同的附件与补充14.262合同的签署与见证14.263合同的送达与通知14.264合同的修改与补充14.265合同的终止与解除14.266合同的争议解决14.267合同的签署与生效日期14.268合同的附件与补充14.269合同的签署与见证14.270合同的送达与通知14.271合同的修改与补充14.272合同的终止与解除14.273合同的争议解决14.274合同的签署与生效日期14.275合同的附件与补充14.276合同的签署与见证14.277合同的送达与通知14.278合同的修改与补充14.279合同的终止与解除14.280合同的争议解决14.281合同的签署与生效日期14.282合同的附件与补充14.283合同的签署与见证14.284合同的送达与通知14.285合同的修改与补充14.2合同的终止与解除14.287合同的争议解决14.288合同的签署与生效日期14.289合同的附件与补充14.290合同的签署与见证14.291合同的送达与通知14.292合同的修改与补充14.293合同的终止与解除14.294合同的争议解决14.295合同的签署与生效日期14.296合同的附件与补充14.297合同的签署与见证14.298合同的送达与通知14.299合同的修改与补充14.300合同的终止与解除14.301合同的争议解决14.302合同的签署与生效日期14.303合同的附件与补充14.304合同的签署与见证14.305合同的送达与通知14.306合同的修改与补充14.307合同的终止与解除14.308合同的争议解决14.309合同的签署与生效日期14.310合同的附件与补充14.311合同的签署与见证14.312合同的送达与通知14.313合同的修改与补充14.314合同的终止与解除14.315合同的争议解决14.316合同的签署与生效日期14.317合同的附件与补充14.318合同的签署与见证14.319合同的送达与通知14.320合同的修改与补充14.321合同的终止与解除14.322合同的争议解决14.323合同的签署与生效日期14.324合同的附件与补充14.325合同的签署与见证14.326合同的送达与通知14.327合同的修改与补充14.328合同的终止与解除14.329合同的争议解决14.330合同的签署与生效日期14.331合同的附件与补充14.332合同的签署与见证14.333合同的送达与通知14.334合同的修改与补充14.335合同的终止与解除14.336合同的争议解决14.337合同的签署与生效日期14.338合同的附件与补充14.339合同的签署与见证14.340合同的送达与通知14.341合同的修改与补充14.342合同的终止与解除14.343合同的争议解决14.344合同的签署与生效日期14.345合同的附件与补充14.346合同的签署与见证14.347合同的送达与通知14.348合同的修改与补充14.349合同的终止与解除14.350合同的争议解决14.351合同的签署与生效日期14.352合同的附件与补充14.353合同的签署与见证14.354合同的送达与通知14.355合同的修改与补充14.356合同的终止与解除14.357合同的争议解决14.358合同的签署与生效日期14.359合同的附件与补充14.360合同的签署与见证14.361合同的送达与通知14.362合同的修改第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.1.5出租方电子邮箱：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方联系电话：__________1.2.5承租方电子邮箱：__________2.租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构等2.1.1房屋位置：__________2.1.2房屋面积：__________平方米2.1.3房屋结构：__________2.2租赁地下空间的具体位置、面积、用途等2.2.1地下空间位置：__________2.2.2地下空间面积：__________平方米2.2.3地下空间用途：__________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币__________元整4.2支付时间：每月____日支付4.3支付方式：银行转账5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情及物价变动情况5.2调整方式：按年度调整5.3调整频率：每年调整一次6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币__________元整6.2保证金支付时间：签订合同之日起____个工作日内6.3保证金退还条件：租赁期满，无违约行为，租赁保证金无息退还7.使用权范围7.1租赁房屋的使用范围：民用、商业用途7.2租赁地下空间的使用范围：民用、商业用途8.使用权限制8.1使用权限制条件8.1.1未经出租方同意，不得改变房屋和地下空间的用途。8.1.2不得擅自搭建、拆除、改变房屋和地下空间的主体结构。8.1.3不得占用公共通道、消防通道等。8.1.4不得从事违法活动或危害公共安全的行为。8.2违反限制的后果8.2.1出租方有权要求承租方立即停止违法行为。8.2.2承租方违反限制造成损失的，应承担赔偿责任。8.2.3出租方有权解除合同，收回房屋和地下空间。9.交付与验收9.1交付时间：____年____月____日9.2验收标准：按照国家相关法律法规及房屋租赁标准执行。9.3验收程序9.3.1承租方在交付前应检查房屋和地下空间。9.3.2验收时，双方应共同参与，如有异议，应在验收记录上注明。9.3.3验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。10.维修与保养10.1维修责任10.1.1租赁期间，房屋和地下空间的日常维修由承租方负责。10.1.2大修、改造等重大维修事项，双方协商解决。10.2保养责任10.2.1承租方应保持房屋和地下空间的清洁、整洁。10.2.2承租方不得损坏房屋和地下空间的设施设备。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金。11.1.2承租方违反使用权限制条件。11.1.3承租方损坏房屋和地下空间。11.2违约责任承担11.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2出租方有权解除合同，收回房屋和地下空间。12.争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构：根据双方协商确定。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2出租方或承租方违约，另一方提出解除合同。13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方。13.2.2收到通知的一方应在____个工作日内答复。13.2.3双方未能达成一致解除合同的，可按争议解决方式处理。14.其他约定14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。14.2合同附件：房屋租赁合同、地下空间使用权协议等。14.3合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.4合同变更与解除：合同变更或解除需双方书面同意。14.5合同终止：租赁期满或合同解除后，合同终止。14.6合同解除后的处理：双方应按照合同约定处理相关事宜。14.7合同争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。14.8合同的签署与生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.9合同的附件与补充：本合同附件与补充协议具有同等法律效力。14.10合同的签署与见证：本合同由双方代表签字盖章，并经见证人见证。14.11合同的送达与通知：本合同及相关通知以书面形式送达。14.12合同的修改与补充：本合同的修改与补充需双方书面同意。14.13合同的终止与解除：本合同可因双方协商一致或法定事由而终止或解除。14.14合同的争议解决：本合同的争议解决方式为仲裁或诉讼。14.15合同的签署与生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.16合同的附件与补充：本合同附件与补充协议具有同等法律效力。14.17合同的签署与见证：本合同由双方代表签字盖章，并经见证人见证。14.18合同的送达与通知：本合同及相关通知以书面形式送达。14.19合同的修改与补充：本合同的修改与补充需双方书面同意。14.20合同的终止与解除：本合同可因双方协商一致或法定事由而终止或解除。14.21合同的争议解决：本合同的争议解决方式为仲裁或诉讼。14.22合同的签署与生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.23合同的附件与补充：本合同附件与补充协议具有同等法律效力。14.24合同的签署与见证：本合同由双方代表签字盖章，并经见证人见证。14.25合同的送达与通知：本合同及相关通知以书面形式送达。14.26合同的修改与补充：本合同的修改与补充需双方书面同意。14.27合同的终止与解除：本合同可因双方协商一致或法定事由而终止或解除。14.28合同的争议解决：本合同的争议解决方式为仲裁或诉讼。14.29合同的签署与生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.30合同的附件与补充：本合同附件与补充协议具有同等法律效力。14.31合同的签署与见证：本合同由双方代表签字盖章，并经见证人见证。14.32合同的送达与通知：本合同及相关通知以书面形式送达。14.33合同的修改与补充：本合同的修改与补充需双方书面同意。14.34合同的终止与解除：本合同可因双方协商一致或法定事由而终止或解除。14.35合同的争议解决：本合同的争议解决方式为仲裁或诉讼。14.36合同的签署与生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.37合同的附件与补充：本合同附件与补充协议具有同等法律效力。14.38合同的签署与见证：本合同由双方代表签字盖章，并经见证人见证。14.39合同的送达与通知：本合同及相关通知以书面形式送达。14.40合同的修改与补充：本合同的修改与补充需双方书面同意。14.41合同的终止与解除：本合同可因双方协商一致或法定事由而终止或解除。14.42合同的争议解决：本合同的争议解决方式为仲裁或诉讼。14.43合同的签署与生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.44合同的附件与补充：本合同附件与补充协议具有同等法律效力。14.45合同的签署与见证：本合同由双方代表签字盖章，并经见证人见证。14.46合同的送达与通知：本合同及相关通知以书面形式送达。14.47合同的修改与补充：本合同的修改与补充需双方书面同意。14.48合同的终止与解除：本合同可因双方协商一致或法定事由而终止或解除。14.49合同的争议解决：本合同的争议解决方式为仲裁或诉讼。14.50合同的签署与生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.51合同的附件与补充：本合同附件与补充协议具有同等法律效力。14.52合同的签署与见证：本合同由双方代表签字盖章，并经见证人见证。14.53合同的送达与通知：本合同及相关通知以书面形式送达。14.54合同的修改与补充：本合同的修改与补充需双方书面同意。14.55合同的终止与解除：本合同可因双方协商一致或法定事由而终止或解除。14.56合同的争议解决：本合同的争议解决方式为仲裁或诉讼。14.57合同的签署与生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.58合同的附件与补充：本合同附件与补充协议具有同等法律效力。14.59合同的签署与见证：本合同由双方代表签字盖章，并经见证人见证。14.60合同的送达与通知：本合同及相关通知以书面形式送达。14.61合同的修改与补充：本合同的修改与补充需双方书面同意。14.62合同的终止与解除：本合同可因双方协商一致或法定事由而终止或解除。14.63合同的争议解决：本合同的争议解决方式为仲裁或诉讼。14.64合同的签署与生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.65合同的附件与补充：本合同附件与补充协议具有同等法律效力。14.66合同的签署与见证：本合同由双方代表签字盖章，并经见证人见证。14.67合同的送达与通知：本合同及相关通知以书面形式送达。14.68合同的修改与补充：本合同的修改与补充需双方书面同意。14.69合同的终止与解除：本合同可因双方协商一致或法定事由而终止或解除。14.70合同的争议解决：本合同的争议解决方式为仲裁或诉讼。14.71合同的签署与生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.72合同的附件与补充：本合同附件与补充协议具有同等法律效力。14.73合同的签署与见证：本合同由双方代表签字盖章，并经见证人见证。14.74合同的送达与通知：本合同及相关通知以书面形式送达。14.75合同的修改与补充：本合同的修改与补充需双方书面同意。14.76合同的终止与解除：本合同可因双方协商一致或法定事由而终止或解除。14.77合同的争议解决：本合同的争议解决方式为仲裁或诉讼。14.78合同的签署与生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.79合同的附件与补充：本合同附件与补充协议具有同等法律效力。14.80合同的签署与见证：本合同由双方代表签字盖章，并经见证人见证。14.81合同的送达与通知：本合同及相关通知以书面形式送达。14.82合同的修改与补充：本合同的修改与补充需双方书面同意。14.83合同的终止与解除：本合同可因双方协商一致或法定事由而终止或解除。14.84合同的争议解决：本合同的争议解决方式为仲裁或诉讼。14.85合同的签署与生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同的附件与补充：本合同附件与补充协议具有同等法律效力。14.87合同的签署与见证：本合同由双方代表签字盖章，并经见证人见证。14.88合同的送达与通知：本合同及相关通知以书面形式送达。14.89合同的修改与补充：本合同的修改与补充需双方书面同意。14.90合同的终止与解除：本合同可因双方协商一致或法定事由而终止或解除。14.91合同的争议解决：本合同的争议解决方式为仲裁或诉讼。14.92合同的签署与生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.93合同的附件与补充：本合同附件与补充协议具有同等法律效力。14.94合同的签署与见证：本合同由双方代表签字盖章，并经见证人见证。14.95合同的送达与通知：本合同及相关通知以书面形式送达。14.96合同的修改与补充：本合同的修改与补充需双方书面同意。14.97合同的终止与解除：本合同可因双方协商一致或法定事由而终止或解除。14.98合同的争议解决：本合同的争议解决方式为仲裁或诉讼。14.99合同的签署与生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.100合同的附件与补充：本合同附件与补充协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租赁关系中，除出租方和承租方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务提供者、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致出租方或承租方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律规定执行。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的权利：a)根据合同约定，获取相应的服务费用；b)在其职责范围内，独立开展相关工作；c)在遇到争议时，有权要求出租方或承租方提供必要的协助。15.3.2第三方在合同中的义务：a)按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；b)对其工作过程中获取的出租方和承租方的信息保密；c)在履行职责过程中，不得损害出租方和承租方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与出租方的关系：a)第三方接受出租方的委托，为其提供相关服务；b)第三方在提供服务过程中，应遵守出租方的相关规定；c)第三方对出租方承担相应的责任。15.4.2第三方与承租方的关系：a)第三方接受承租方的委托，为其提供相关服务；b)第三方在提供服务过程中，应遵守承租方的相关规定；c)第三方对承租方承担相应的责任。15.4.3第三方与合同双方的关系：a)第三方在合同双方之间发挥桥梁作用，促进双方合作；b)第三方在履行职责过程中，应维护合同双方的合法权益；c)第三方对合同双方承担相应的责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入的必要性16.1.1当合同双方认为有必要引入第三方介入时，应在合同中明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方介入的程序16.2.1合同双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、职责划分等。16.2.2合同双方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利和义务。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.3.2第三方介入的费用应包含在租金或服务费用中。16.4第三方介入的期限16.4.1第三方介入的期限由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.第三方介入后的合同修改17.1合同双方应根据第三方介入的具体情况，对合同进行必要的修改，确保合同条款的完整性和有效性。17.2合同修改应经合同双方和第三方共同确认，并签署书面文件。17.3合同修改后的合同文本应作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：包括房屋的具体位置、面积、结构、租赁期限、租金、支付方式等详细信息。2.地下空间使用权协议详细要求和说明：包括地下空间的具体位置、面积、用途、租赁期限、租金、支付方式等详细信息。3.房屋及地下空间现状描述详细要求和说明：对房屋及地下空间的现状进行详细描述，包括结构、设施设备、装修状况等。4.验收记录详细要求和说明：记录房屋及地下空间的交付和验收情况，包括验收日期、验收人员、验收结果等。5.保证金收据详细要求和说明：证明保证金已支付的收据，包括支付日期、金额、支付方式等。6.租金支付凭证详细要求和说明：证明租金已支付的凭证，包括支付日期、金额、支付方式等。7.第三方服务协议详细要求和说明：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。8.争议解决协议详细要求和说明：与争议解决机构签订的协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。9.合同变更协议详细要求和说明：合同双方协商一致后，对合同内容进行变更的协议。10.合同解除协议详细要求和说明：合同双方协商一致后，对合同进行解除的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未经出租方同意改变房屋和地下空间的用途损坏房屋和地下空间未经出租方同意擅自搭建、拆除、改变房屋和地下空间的主体结构未经出租方同意占用公共通道、消防通道等从事违法活动或危害公共安全的行为2.责任认定标准：未按时支付租金：按合同约定支付违约金，逾期未支付租金的，出租方有权解除合同。未经出租方同意改变房屋和地下空间的用途：赔偿出租方因此遭受的损失。损坏房屋和地下空间：修复损坏部分，赔偿因此造成的损失。未经出租方同意擅自搭建、拆除、改变房屋和地下空间的主体结构：恢复原状，赔偿出租方因此遭受的损失。未经出租方同意占用公共通道、消防通道等：恢复原状，赔偿出租方因此遭受的损失。从事违法活动或危害公共安全的行为：承担法律责任，赔偿出租方因此遭受的损失。3.示例说明：承租方未按时支付租金：承租方逾期未支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途：承租方擅自将租赁房屋改为商业用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2025年度租赁权附带地下空间使用权合同书1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点第二章租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物用途第三章租赁权及地下空间使用权3.1租赁权范围3.2地下空间使用权范围3.3租赁权及地下空间使用权性质3.4租赁权及地下空间使用权期限3.5租赁权及地下空间使用权变更与转让第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整4.5逾期付款处理第五章租赁物使用及维护5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿5.4租赁物变更及装修5.5租赁物拆除及恢复第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4争议解决第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序7.4合同解除及终止后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限第九章合同附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：租赁物使用规则9.3附件三：地下空间使用权清单9.4附件四：其他相关文件第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案10.3合同变更及补充第十一章合同解除与终止后的处理11.1租赁物返还11.2租金结算11.3违约责任承担11.4争议解决第十二章其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同解释12.4合同附件第十三章合同解除与终止后的处理13.1租赁物返还13.2租金结算13.3违约责任承担13.4争议解决第十四章合同签署14.1签署人14.2签署日期14.3签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度租赁权附带地下空间使用权合同书”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为____年，至____年____月____日止。1.5合同签订地点本合同在____地签订。第二章租赁物概述2.1租赁物名称租赁物名称为：[租赁物名称]2.2租赁物位置租赁物位于：[租赁物具体位置]2.3租赁物面积租赁物面积为：[租赁物面积]平方米。2.4租赁物结构租赁物结构为：[租赁物结构描述]2.5租赁物用途租赁物用途为：[租赁物用途描述]第三章租赁权及地下空间使用权3.1租赁权范围乙方在合同有效期内，享有租赁物的使用权。3.2地下空间使用权范围乙方在合同有效期内，享有地下空间的使用权。3.3租赁权及地下空间使用权性质租赁权及地下空间使用权为非独占性使用权。3.4租赁权及地下空间使用权期限租赁权及地下空间使用权期限与合同有效期一致。3.5租赁权及地下空间使用权变更与转让未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更或转让租赁权及地下空间使用权。第四章租金及支付方式4.1租金金额租赁物租金为：[租金金额]元/月。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。4.4租金调整租金自合同签订之日起____年内保持不变，此后根据市场行情及双方协商结果进行调整。4.5逾期付款处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。第五章租赁物使用及维护5.1租赁物使用规定乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构。5.2租赁物维护责任乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。5.3租赁物损坏赔偿因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.4租赁物变更及装修乙方如需对租赁物进行变更或装修，应事先征得甲方书面同意。5.5租赁物拆除及恢复租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并移除所有附属设施。第六章违约责任6.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算违约金按逾期付款金额的____%计算。6.4争议解决双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件包括但不限于：甲方违约、乙方违约、不可抗力等。7.2合同终止条件包括但不限于：合同期满、双方协商一致解除合同等。7.3合同解除及终止的程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见后，签订书面解除或终止协议。7.4合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照协议约定处理租赁物、租金结算、违约责任承担等事宜。第八章争议解决8.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。8.4争议解决期限自争议发生之日起____个月内解决。第九章合同附件9.1附件一：租赁物清单[此处列出租赁物的详细清单]9.2附件二：租赁物使用规则[此处列出租赁物的使用规则]9.3附件三：地下空间使用权清单[此处列出地下空间使用权的详细清单]9.4附件四：其他相关文件[此处列出其他相关文件的名称和内容]第十章合同生效与备案10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同备案本合同生效后，双方应向相关部门进行备案。10.3合同变更及补充任何对本合同的变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十一章合同解除与终止后的处理11.1租赁物返还合同解除或终止后，乙方应立即将租赁物返还给甲方。11.2租金结算合同解除或终止后，双方应进行最终租金结算。11.3违约责任承担合同解除或终止后，双方仍应承担各自在合同履行期间所应承担的违约责任。11.4争议解决合同解除或终止后的争议，仍按照第八章的约定解决。第十二章其他约定12.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发送至双方约定的地址。12.3合同解释本合同的解释以中文为准。12.4合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除与终止后的处理（与第十一章内容相同）第十四章合同签署14.1签署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.2签署日期甲方签署日期：____________________乙方签署日期：____________________14.3签署地点[签署地点]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________签署日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方作为出租方，有权对租赁物进行日常管理，包括但不限于维护、修缮、安全保障等。说明：本条款确保甲方在租赁期间对租赁物的管理权，以维护租赁物的良好状态和承租人的安全。1.2租赁物使用监督甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。说明：本条款赋予甲方对租赁物使用情况的监督权，以防止乙方违规使用导致租赁物损坏或安全隐患。1.3租赁物变更审批乙方如需对租赁物进行任何形式的变更，必须事先获得甲方的书面批准。说明：本条款保障甲方对租赁物变更的决策权，防止乙方擅自变更可能对租赁物造成的影响。1.4租赁物维护责任甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在租赁期间处于良好状态。说明：本条款明确甲方在租赁期间的维护责任，减轻乙方在租赁物维护方面的负担。1.5租赁物保险甲方应负责为租赁物购买保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。说明：本条款确保租赁物在发生意外事故时，甲方能够通过保险获得相应的赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用自由度乙方在租赁期间，有权根据自身需求对租赁物进行合理使用，包括但不限于装修、改造等。说明：本条款赋予乙方在租赁期间对租赁物的使用自由度，以满足乙方经营或居住需求。2.2租赁物改造限制乙方对租赁物的改造需符合相关法律法规和甲方的要求，不得擅自改变租赁物的结构。说明：本条款限制乙方对租赁物的改造范围，确保改造行为不会对租赁物造成损害。2.3租赁物维护责任乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在租赁期间处于良好状态。说明：本条款明确乙方在租赁期间的维护责任，确保租赁物在租赁期满时能够恢复原状。2.4租赁物保险乙方应负责为租赁物购买保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。说明：本条款确保乙方在租赁期间对租赁物的保险责任，以降低意外事故带来的风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构作为合同双方的中介，负责协调双方关系，提供合同履行过程中的相关服务。说明：本条款明确中介机构的职责，确保其在合同履行过程中的作用。3.2中介费用中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。说明：本条款确保中介服务费用的合理性和透明度。3.3中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务。说明：本条款保护双方在合同履行过程中的商业秘密。3.4中介机构责任中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。说明：本条款明确中介机构在合同履行过程中的责任，保障双方权益。3.5中介机构退出机制如中介机构无法继续履行职责，双方应协商确定退出机制，确保合同履行不受影响。说明：本条款确保在中介机构无法履行职责时，双方能够及时采取措施，保障合同履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁物使用规则3.附件三：地下空间使用权清单4.附件四：其他相关文件5.附件五：中介机构服务协议（如有）6.附件六：租赁物保险单（如有）7.附件七：租赁物改造申请及审批记录（如有）8.附件八：租金支付凭证9.附件九：争议解决协议（如有）10.附件十：合同变更及补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金认定：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途认定：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的用途，视为违约。3.违约行为：乙方损坏租赁物认定：乙方在租赁期间因使用不当或故意损坏租赁物，视为违约。4.违约行为：甲方未按时进行租赁物维护认定：甲方未在约定的时间内对租赁物进行维护，视为违约。5.违约行为：中介机构未履行职责认定：中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物使用过程中出现损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责修复或乙方负责赔偿。2.问题：租金支付方式变更解决办法：双方应协商一致，签订书面协议变更支付方式。3.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。4.问题：中介机构服务质量问题解决办法：双方可协商更换中介机构，或向中介机构提出投诉。五、所有应用场景：1.租赁商业办公空间2.租赁住宅3.租赁工业厂房4.租赁仓储物流设施5.租赁酒店、宾馆等经营性场所6.租赁停车场等附属设施全文完。2025年度租赁权附带地下空间使用权合同书2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度租赁权附带地下空间使用权事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方将租赁权及地下空间使用权转让给乙方，乙方支付租金，并按约定使用租赁物的权利义务。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，如“租赁权”、“地下空间使用权”等，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释（1）租赁权：指甲方将租赁物出租给乙方使用，乙方在租赁期限内享有使用租赁物的权利。（2）地下空间使用权：指甲方将地下空间使用权转让给乙方，乙方在租赁期限内享有使用地下空间的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方按照约定使用租赁物及地下空间；（3）甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护自身权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用租赁物及地下空间；（2）乙方应当按照约定支付租金；（3）乙方应当合理使用租赁物及地下空间，不得擅自改变其用途；（4）乙方应当遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点租赁物及地下空间的使用地点为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照约定支付租金，甲方按照约定提供租赁物及地下空间的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前终止合同，但需提前30日书面通知甲方；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议签署后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁物及地下空间恢复原状；（2）合同终止后，双方应按照约定结算租金及其他费用；（3）合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：指乙方为使用租赁物及地下空间所支付的租金；（2）押金：指乙方为保证租赁物及地下空间的使用安全，向甲方支付的一定金额的押金；（3）其他费用：指租赁期间因使用租赁物及地下空间而产生的其他费用，如物业管理费、水电费等。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应于每月的指定日期前支付当月的租赁费用；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；（3）其他费用：乙方应按照甲方的要求支付其他费用。7.3支付时间（1）租赁费用：每月的指定日期前；（2）押金：签订本合同之日；（3）其他费用：按照甲方的要求支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用；（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证；（3）如乙方逾期支付费用，应向甲方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供租赁物及地下空间，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；（2）若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（2）若乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方或乙方违反本合同约定，应向对方支付违约金，具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额：若一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定；（3）赔偿方式：赔偿金额可通过现金支付、转账或其他双方约定的方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容（1）租赁物及地下空间的性质、位置、用途等；（2）租赁费用、押金等财务信息；（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至租赁期限届满后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息；（3）双方应遵守国家有关保密的法律、法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否继续履行合同；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁物及地下空间损坏；（2）政府政策调整导致租赁费用发生变化；（3）恐怖袭击导致租赁物及地下空间无法使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方不得将租赁权及地下空间使用权转让给第三方；（2）甲方不得将租赁物及地下空间转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁物及地下空间的所有权；（2）甲方保留对租赁物及地下空间进行管理和维护的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对租赁物及地下空间进行必要维修和改造的权利；（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的内容和时间，及时履行各自的义务；（2）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）签字（盖章）：年月日乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）签字（盖章）：年月日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方产权证明文件（复印件）；2.乙方营业执照（复印件）；3.地下空间使用权相关证明文件；4.租赁物清单及权属证明；5.付款凭证；6.协议书或备忘录（如有）；7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金；（2）甲方未按约定提供租赁物及地下空间；（3）乙方擅自改变租赁物及地下空间的用途；（4）乙方违反保密条款；（5）任何一方未按约定履行合同义务。2.违约行为的认定：（1）甲方或乙方未能按照合同约定的内容和时间履行其义务；（2）任何一方违反合同约定的条款；（3）任何一方违反合同中约定的保密义务。三、法律名词及解释：1.租赁权：指乙方在租赁期限内享有使用租赁物及地下空间的权利。2.地下空间使用权：指乙方在租赁期限内享有使用地下空间的权利。3.违约金：指一方违约时，应向对方支付的一定金额的违约赔偿。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。5.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按约定提供租赁物及地下空间。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同义务，如甲方未能履行，乙方可要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方擅自改变租赁物及地下空间的用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，如乙方不恢复，甲方可要求乙方承担相应的违约责任。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的责任。5.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应保持定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方是指与甲方或乙方有业务往来或提供服务的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，向甲方或乙方提供优质、高效的服务，并保证服务质量符合行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用，并有权获得相应的服务报酬。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，遵守合同约定，保证服务质量，并承担相应的法律责任。5.第三方变更：如第三方需要变更，应提前通知甲方或乙方，并经双方同意后，签订补充协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物及地下空间，并保证其符合约定的质量标准；（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理和服务；（3）乙方有权要求甲方在合同到期前一个月通知其是否续租。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在租赁期限内获得稳定的收益；（2）乙方有权在租赁期限内享受甲方提供的优惠政策；（3）乙方有权在合同履行过程中对甲方提出合理的要求。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方如未按约定提供租赁物及地下空间，应向乙方支付违约金；（2）甲方如未按约定提供物业管理和服务，应向乙方支付违约金；（3）甲方在合同履行过程中不得擅自改变租赁物的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证租金的及时支付；（2）甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物及地下空间，不得擅自改变其用途；（3）甲方有权监督乙方对租赁物及地下空间的使用情况。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在租赁期限内获得稳定的租金收入；（2）甲方有权在合同到期前一个月要求乙方续租；（3）甲方有权在合同履行过程中对乙方提出合理的要求。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金；（2）乙方如擅自改变租赁物的用途，应向甲方支付违约金；（3）乙方在合同履行过程中不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年度租赁权附带地下空间使用权合同书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的租赁权及地下空间使用权转让给乙方，乙方在约定的租赁期限内，享有该租赁权及地下空间使用权，并承担相应的义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁权：指甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方在约定的租赁期限内，享有该租赁物的使用权。2.地下空间使用权：指甲方将其拥有的地下空间出租给乙方使用，乙方在约定的租赁期限内，享有该地下空间的使用权。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方使用租赁物及地下空间的时间范围。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。3.保证金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限内，对租赁物及地下空间进行必要的维修、保养。2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金及保证金。3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内，按照约定使用租赁物及地下空间。2.乙方应按照约定支付租金及保证金。3.乙方应合理使用租赁物及地下空间，不得擅自改变其用途。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点租赁物及地下空间的具体位置详见附件。5.3合同履行方式乙方应按照约定的时间、地点及方式支付租金及保证金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除本合同；3.双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应签订终止协议；2.乙方应将租赁物及地下空间交还给甲方；3.甲方应退还乙方已支付的保证金。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；2.乙方应承担因其违约行为给甲方造成的损失；3.双方应相互退还已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定金额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，按照实际发生情况由双方另行约定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金及保证金。2.甲方应提供收款账户信息，乙方应在约定的支付时间内完成支付。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期租金。2.保证金支付：乙方应在签订本合同的同时支付保证金。3.其他费用支付：按照双方约定的具体时间支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或保证金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.乙方支付的费用，甲方应在收到款项后的三个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照约定提供租赁物及地下空间使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五。2.乙方擅自改变租赁物及地下空间用途的，应承担相应的法律责任。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.因甲方违约给乙方造成的损失，甲方应按照实际损失赔偿。2.因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应按照实际损失赔偿。3.赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.甲方提供的租赁物及地下空间的相关信息；3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起十年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容