二零二五版农家院休闲农业园租赁管理服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版农家院休闲农业园租赁管理服务合同合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期二、农家院休闲农业园概况2.1农家院休闲农业园位置2.2农家院休闲农业园面积2.3农家院休闲农业园设施设备2.4农家院休闲农业园功能分区三、租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3出租方权利3.4出租方义务四、租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整机制4.4违约责任五、农家院休闲农业园经营与管理5.1经营范围5.2经营管理规范5.3安全生产责任5.4食品卫生管理六、农家院休闲农业园设施设备维护与更新6.1设施设备维护责任6.2设施设备更新责任6.3维护与更新费用承担七、农家院休闲农业园环境保护与资源利用7.1环境保护责任7.2资源利用规范7.3环保设施建设与维护八、农家院休闲农业园消防安全8.1消防安全责任8.2消防设施设备维护8.3消防安全培训九、农家院休闲农业园合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、合同附件11.1农家院休闲农业园平面图11.2设施设备清单11.3合同附件一（租赁方承诺书）11.4合同附件二（出租方承诺书）十二、合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点十三、合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案机构13.3合同备案手续十四、其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更与补充14.3合同解释权14.4合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五版农家院休闲农业园租赁管理服务合同1.2合同双方基本信息1.2.1出租方：1.2.1.1名称：1.2.1.2地址：1.2.1.3联系人：1.2.1.4联系电话：1.2.2租赁方：1.2.2.1名称：1.2.2.2地址：1.2.2.3联系人：1.2.2.4联系电话：1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日1.5合同终止日期：____年____月____日二、农家院休闲农业园概况2.1农家院休闲农业园位置：____省____市____县____街道____号2.2农家院休闲农业园面积：____平方米2.3农家院休闲农业园设施设备2.3.1房屋设施：____2.3.2农业设施：____2.3.3休闲娱乐设施：____2.4农家院休闲农业园功能分区2.4.1农家乐接待区2.4.2农业体验区2.4.3休闲游乐区2.4.4住宿餐饮区三、租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.1.1按照合同约定使用农家院休闲农业园3.1.2获取租赁期间的经营管理权3.1.3享有合同约定的权益3.2租赁方义务3.2.1按时支付租金3.2.2维护农家院休闲农业园设施设备的完好3.2.3遵守国家法律法规和合同约定3.3出租方权利3.3.1收取租金3.3.2监督租赁方的经营行为3.3.3享有合同约定的权益3.4出租方义务3.4.1提供符合合同约定的农家院休闲农业园3.4.2维护农家院休闲农业园的正常运营3.4.3遵守国家法律法规和合同约定四、租赁期限与租金4.1租赁期限：____年4.2租金支付方式：____4.3租金调整机制：____4.4违约责任：____五、农家院休闲农业园经营与管理5.1经营范围：____5.2经营管理规范：____5.3安全生产责任：____5.4食品卫生管理：____六、农家院休闲农业园设施设备维护与更新6.1设施设备维护责任：____6.2设施设备更新责任：____6.3维护与更新费用承担：____七、农家院休闲农业园环境保护与资源利用7.1环境保护责任：____7.2资源利用规范：____7.3环保设施建设与维护：____八、农家院休闲农业园消防安全8.1消防安全责任8.1.1租赁方负责农家院休闲农业园内的消防安全工作。8.1.2租赁方应定期对消防设施进行检查和维护，确保其处于良好状态。8.2消防设施设备维护8.2.1消防设施设备应由专业人员进行定期检查和维护。8.2.2维护记录应妥善保存，以便于日后查阅。8.3消防安全培训8.3.1租赁方应定期对员工进行消防安全培训。8.3.2员工应掌握基本的消防安全知识和应急处置能力。九、农家院休闲农业园合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同任何一方违约，对方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，可提前终止合同。9.3合同解除与终止程序9.3.1一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方。9.3.2收到通知后，双方应尽快进行协商，确定合同解除或终止的具体事宜。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方协商选定的争议解决机构。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用由责任方承担。十一、合同附件11.1农家院休闲农业园平面图11.2设施设备清单11.3合同附件一（租赁方承诺书）11.4合同附件二（出租方承诺书）十二、合同签署12.1合同签署人12.1.1出租方签署人：12.1.2租赁方签署人：12.2合同签署日期：____年____月____日12.3合同签署地点：____十三、合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签署并签字盖章后生效。13.2合同备案机构13.2.1本合同需向____机构备案。13.3合同备案手续13.3.1双方应按照备案机构的要求办理备案手续。十四、其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争等。14.2合同变更与补充14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.3合同解释权14.3.1本合同由双方共同解释，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。出租方签字：________________出租方盖章：________________日期：____年____月____日租赁方签字：________________租赁方盖章：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的经营决策权说明：本条款规定，在甲方为主导的情况下，甲方有权对农家院休闲农业园的经营活动进行决策，包括但不限于经营策略、价格制定、市场营销等。条款：1.1.1甲方拥有农家院休闲农业园的经营决策权。1.1.2乙方应配合甲方的经营决策，并执行甲方的经营计划。1.2甲方提供的经营管理服务说明：本条款规定，甲方应提供必要的经营管理服务，包括但不限于人员培训、财务管理、安全管理等。条款：1.2.1甲方应提供必要的经营管理服务，确保农家院休闲农业园的正常运营。1.2.2甲方应定期对乙方进行经营管理培训，提高其经营能力。1.3甲方对乙方经营活动的监督说明：本条款规定，甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合合同约定。条款：1.3.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督，包括但不限于财务状况、服务质量等。1.3.2乙方应接受甲方的监督，并及时提供相关资料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的经营决策权说明：本条款规定，在乙方为主导的情况下，乙方有权对农家院休闲农业园的经营活动进行决策。条款：2.1.1乙方拥有农家院休闲农业园的经营决策权。2.1.2甲方应尊重乙方的经营决策，并协助乙方实施经营计划。2.2乙方对农家院休闲农业园的自主经营权说明：本条款规定，乙方在经营过程中享有自主经营权，包括但不限于产品选择、服务提供等。条款：2.2.1乙方有权自主选择经营产品和服务。2.2.2乙方应确保经营活动的合法性，并承担相应的法律责任。2.3乙方对甲方提供的服务质量要求说明：本条款规定，乙方有权对甲方提供的服务质量提出要求。条款：2.3.1乙方有权对甲方提供的服务质量进行评估。2.3.2甲方应按照乙方的合理要求，提高服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责说明：本条款规定，第三方中介在合同中的作用和职责。条款：3.1.1第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的履行。3.1.2第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介的佣金说明：本条款规定，第三方中介在合同履行过程中所获得的佣金。条款：3.2.1第三方中介的佣金由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2佣金支付方式及时间由合同约定。3.3第三方中介的违约责任说明：本条款规定，第三方中介在合同履行过程中可能出现的违约行为及其责任。条款：3.3.1第三方中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.4第三方中介的保密义务说明：本条款规定，第三方中介对合同内容的保密义务。条款：3.4.1第三方中介应对合同内容保密，不得向任何第三方泄露。3.4.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.农家院休闲农业园平面图2.设施设备清单3.合同附件一（租赁方承诺书）4.合同附件二（出租方承诺书）5.第三方中介服务协议（如有）6.不可抗力事件证明文件（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金未按合同约定使用农家院休闲农业园未履行设施设备维护义务未遵守消防安全规定未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：出现违约行为时，由另一方或第三方中介进行认定。违约行为的认定应以合同约定和事实为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介服务：指第三方中介在合同履行过程中提供的服务，如协调、监督、咨询等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：发出书面催告，如仍未支付，可依法采取诉讼或仲裁等方式追讨租金。2.问题：农家院休闲农业园设施设备损坏。解决办法：由租赁方负责维修或更换，如属正常损耗，由出租方负责。3.问题：发生火灾等安全事故。解决办法：立即启动应急预案，及时报告相关部门，并配合调查处理。五、所有应用场景：1.农家院休闲农业园租赁经营2.农业体验活动组织3.休闲游乐项目开展4.农家乐接待服务5.农产品销售与推广全文完。二零二五版农家院休闲农业园租赁管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.农家院休闲农业园概况2.1农家院休闲农业园位置2.2农家院休闲农业园面积2.3农家院休闲农业园设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁用途5.1农家院休闲农业园用途5.2乙方经营内容6.合同双方权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件一：农家院休闲农业园设施设备清单12.2合同附件二：农家院休闲农业园租赁区域图13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解释14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：休闲农业发展甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：农家院经营管理乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：2.农家院休闲农业园概况2.1农家院休闲农业园位置农家院休闲农业园位于省市区，具体位置为路号。2.2农家院休闲农业园面积农家院休闲农业园总面积为5000平方米，其中经营区域面积为4000平方米，附属设施面积为1000平方米。2.3农家院休闲农业园设施设备农家院休闲农业园设施设备包括：客房、餐厅、会议室、停车场、娱乐设施、农田体验区等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2025年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2028年12月31日。3.3租赁期限延长租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限最长不超过2年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2租金支付方式租金支付方式为一次性支付，乙方应于合同签订之日起5个工作日内将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每年1月1日前支付当年的租金。5.租赁用途5.1农家院休闲农业园用途农家院休闲农业园用于餐饮、住宿、会议、娱乐、农业体验等综合经营。5.2乙方经营内容乙方经营内容为农家院休闲农业园的经营与管理，包括但不限于客房预订、餐饮服务、会议组织、娱乐活动策划、农田体验活动等。6.合同双方权利义务6.1甲方权利义务甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方按照合同约定进行经营；甲方应提供必要的设施设备维护和更新服务。6.2乙方权利义务乙方有权在合同约定的范围内进行经营活动；乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规；乙方应负责农家院休闲农业园的日常维护和管理。7.保证金7.1保证金金额保证金金额为人民币伍万元整（￥50,000.00）。7.2保证金缴纳时间乙方应于合同签订之日起5个工作日内将保证金支付至甲方指定账户。7.3保证金退还条件在合同履行期间，乙方无违约行为，且合同期满后，乙方按合同约定完成各项手续的，甲方应于合同期满后5个工作日内无息退还保证金。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定提供必要的设施设备维护和更新服务，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定进行经营活动，违反国家法律法规，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金。若乙方未按合同约定完成设施设备的维护，导致设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）一方提出解除合同，并经对方书面同意。10.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为2025年1月1日。12.合同附件12.1合同附件一：农家院休闲农业园设施设备清单附件一详细列出了农家院休闲农业园内的设施设备，包括数量、型号、品牌等。12.2合同附件二：农家院休闲农业园租赁区域图附件二展示了农家院休闲农业园的租赁区域布局图，包括各个经营区域的具体位置。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.2合同变更任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介服务、技术咨询、设备供应、运营管理、法律服务等服务的个人或单位。1.2第三方介入的范围（1）提供中介服务的第三方，如房地产中介、商务中介等；（2）提供技术咨询的第三方，如农业技术顾问、市场分析机构等；（3）提供设备供应的第三方，如设施设备供应商、建筑材料供应商等；（4）提供运营管理的第三方，如物业管理公司、运营顾问等；（5）提供法律服务的第三方，如律师事务所、法律顾问等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方书面申请，并说明第三方介入的目的、服务内容、预期效果等。2.2第三方介入的审批甲方或乙方收到第三方介入申请后，应在5个工作日内回复是否同意第三方介入。如同意，双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方在履行协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；（2）若第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方根据损失原因按比例分担。4.第三方权利4.1第三方权利概述（1）按照协议约定提供服务的权利；（2）获得合理报酬的权利；（3）在履行协议过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方权利的具体内容（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的场地、设施和资料；（2）第三方有权要求甲乙双方在协议约定的期限内支付服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方协助解决在履行协议过程中遇到的问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方委托第三方提供特定服务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方委托第三方提供特定服务。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同关系，第三方为甲乙双方提供中介、咨询、供应、管理等服务。6.第三方介入后的合同调整6.1合同条款的调整甲乙双方应与第三方协商，根据第三方介入的内容和范围，对合同条款进行必要的调整，确保各方权益。6.2合同补充协议的签订甲乙双方与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务，以及第三方介入后的合同履行方式。6.3合同履行期间的监督甲乙双方应加强对第三方履行协议的监督，确保第三方按照协议约定提供优质服务。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）第三方未能按照协议约定履行义务；（2）第三方违反国家法律法规，导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并说明终止原因。终止介入后，第三方应立即停止履行协议约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.农家院休闲农业园设施设备清单详细要求：清单应包括设施设备的名称、型号、数量、品牌、购买日期、保修期限等信息。说明：此清单用于明确农家院休闲农业园的现有设施设备情况，便于乙方进行管理和维护。2.农家院休闲农业园租赁区域图详细要求：图纸应清晰标注农家院休闲农业园的经营区域、附属设施、公共区域等。说明：此图纸用于明确农家院休闲农业园的布局，便于乙方进行经营管理和设施规划。3.第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任义务、违约责任等。说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，确保各方权益。4.保证金缴纳凭证详细要求：凭证应包括保证金金额、缴纳日期、收款人信息等。说明：此凭证用于证明乙方已按照合同约定缴纳保证金。5.租金支付凭证详细要求：凭证应包括租金金额、支付日期、收款人信息等。说明：此凭证用于证明乙方已按照合同约定支付租金。6.违约责任认定书详细要求：认定书应包括违约行为、违约责任、赔偿金额等信息。说明：此认定书用于明确违约行为的认定和赔偿金额。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定提供必要的设施设备维护和更新服务，责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任。（2）未按合同约定退还保证金，责任认定：甲方应立即退还保证金，并支付相应利息。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付租金，责任认定：乙方应支付相当于租金金额1%的违约金。（2）未按合同约定进行经营活动，违反国家法律法规，责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按协议约定提供服务质量，责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。（2）违反国家法律法规，责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲方未按合同约定在设施设备损坏后及时进行维修，导致乙方经营受损，甲方应赔偿乙方因维修产生的合理费用。2.若乙方未按合同约定支付租金，逾期5天，乙方应支付相当于租金金额5%的违约金。全文完。二零二五版农家院休闲农业园租赁管理服务合同2合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其农家院休闲农业园租赁给乙方进行经营管理的权利义务，以及双方在租赁期间的权利义务，以保障双方的合法权益，促进休闲农业的健康发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.农家院：指位于农村地区，具有传统农耕文化特色，以农业体验、休闲度假、餐饮娱乐等功能为一体的乡村旅游项目。2.休闲农业园：指以农业为基础，以休闲、体验、教育、娱乐等功能为特色的农业园区。3.租赁：指甲方将农家院休闲农业园的经营使用权出租给乙方，乙方支付租金，并按照约定进行经营管理的活动。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁农家院休闲农业园的时间范围。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。3.经营管理：指乙方对农家院休闲农业园进行日常运营、维护、升级、推广等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权对乙方进行经营管理情况进行监督。3.甲方有权在租赁期满或合同终止时，收回农家院休闲农业园的经营使用权。4.甲方有义务向乙方提供农家院休闲农业园的相关资料和设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用农家院休闲农业园。2.乙方有权按照约定进行经营管理活动。3.乙方有义务按照约定支付租金。4.乙方有义务遵守国家法律法规，维护农家院休闲农业园的正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点农家院休闲农业园位于：____________________5.3合同履行方式乙方应按照约定对农家院休闲农业园进行经营管理，确保其正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方无续租意愿。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.租赁期满或合同解除时，乙方应将农家院休闲农业园恢复原状，并退还甲方。2.甲方有权对乙方进行经营管理情况进行验收。6.4终止后果1.租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定支付剩余租金。2.甲方有权要求乙方承担因违反合同约定而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内按期支付租金。2.管理费：乙方应支付给甲方一定比例的管理费，用于农家院休闲农业园的日常维护和管理。3.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等公共设施使用费，以及因乙方经营管理产生的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的管理费。3.其他费用：根据实际情况，在费用产生后____日内支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供农家院休闲农业园的相关资料和设施，应向乙方支付____元的违约金。2.若甲方违反合同约定，提前终止合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或管理费，应向甲方支付____元的滞纳金。2.若乙方违反合同约定，擅自改变农家院休闲农业园的经营方向，应向甲方支付____元的违约金。3.若乙方在租赁期间造成农家院休闲农业园设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的赔偿金额和方式，在违约行为发生后____日内向对方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、恐怖袭击等社会事件。3.政府行为导致的政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致农家院休闲农业园设施损坏。2.政府政策变动导致农家院休闲农业园无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、公共利益的。2.涉及他人合法权益的。3.法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农家院休闲农业园的最终所有权。2.甲方保留对农家院休闲农业园的经营策略和经营方向的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为了保障农家院休闲农业园的安全和利益，采取必要措施的权力。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取法律手段维护自身权益的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就农家院休闲农业园的经营管理事宜进行相互协作，包括但不限于：1.提供必要的信息和资料。2.解决经营管理过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.定期召开会议，讨论和解决经营管理中的问题。2.及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农家院休闲农业园租赁管理服务的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____________________盖章：____________________甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.农家院休闲农业园租赁管理服务合同副本。2.农家院休闲农业园场地平面图。3.农家院休闲农业园设施清单。4.农家院休闲农业园相关法律法规文件。5.乙方经营管理计划书。6.乙方营业执照副本。7.乙方法定代表人身份证明。8.乙方银行账户信息。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或管理费。b.乙方擅自改变农家院休闲农业园的经营方向。c.乙方在租赁期间造成农家院休闲农业园设施损坏。d.甲方未按时提供农家院休闲农业园的相关资料和设施。e.甲方违反合同约定，提前终止合同。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同约定为准。b.双方应通过协商或仲裁机构进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.土地管理法：调整土地所有权、使用权、承包权等法律关系的法律规范。3.农村土地承包法：调整农村土地承包关系的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的司法活动。6.诉讼：向人民法院提起的司法活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或管理费。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨。2.问题：乙方擅自改变农家院休闲农业园的经营方向。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方恢复原经营方向，如协商不成，甲方可依法解除合同。3.问题：甲方未按时提供农家院休闲农业园的相关资料和设施。解决办法：甲方应及时提供，如因客观原因无法提供，甲方应向乙方说明情况，并采取补救措施。4.问题：农家院休闲农业园设施损坏。解决办法：乙方应负责修复或赔偿相应损失，如乙方无法修复或赔偿，甲方可依法追讨。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同，互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：a.第三方负责农家院休闲农业园的规划设计、建设施工及设备采购。b.第三方确保农家院休闲农业园的建设质量符合国家相关标准。c.第三方在建设过程中，应遵守国家法律法规，确保施工安全。6.第三方权利：a.第三方有权根据合同约定，对农家院休闲农业园进行规划设计。b.第三方有权在建设过程中，对农家院休闲农业园的设施设备进行采购。c.第三方有权在建设完成后，对农家院休闲农业园进行验收。7.第三方义务：a.第三方应按照合同约定的时间节点，完成农家院休闲农业园的建设。b.第三方应保证农家院休闲农业园的建设质量，对因施工质量问题造成的损失承担赔偿责任。c.第三方应配合甲方、乙方进行农家院休闲农业园的经营管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权在租赁期间，对农家院休闲农业园进行自主经营管理。b.乙方有权根据市场需求，调整农家院休闲农业园的经营策略。c.乙方有权在合同约定的范围内，对农家院休闲农业园的设施设备进行更新改造。2.乙方利益条款：a.乙方在租赁期满后，有权优先续租。b.乙方有权获得农家院休闲农业园的经营收益。c.乙方有权获得甲方提供的经营管理培训和技术支持。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方不得擅自改变农家院休闲农业园的经营方向。b.甲方不得在租赁期间，将农家院休闲农业园转租给第三方。c.甲方不得在租赁期满后，单方面提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可对乙方在租赁期间的经营管理进行监督。b.甲方可根据市场情况，调整农家院休闲农业园的经营策略。c.甲方可对乙方违反合同约定的行为，采取法律手段追究责任。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得乙方支付的租金和管理费。b.甲方可获得乙方在经营管理过程中，提供的相关资料和报告。c.甲方可获得乙方在租赁期满后，对农家院休闲农业园的恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方不得擅自改变农家院休闲农业园的经营方向。b.乙方不得在租赁期间，将农家院休闲农业园转租给第三方。c.乙方不得在租赁期满后，单方面要求提高租金。全文完。二零二五版农家院休闲农业园租赁管理服务合同3本合同目录一览1.合同签订双方基本信息2.农家院休闲农业园概况3.租赁标的物及用途4.租赁期限及起止日期5.租金及支付方式6.租金调整及支付时间7.租金押金及退还8.农家院设施设备使用规定9.环保与卫生要求10.违约责任及处理11.争议解决方式12.合同解除条件及程序13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方2.农家院休闲农业园概况2.1.1位置：详细地址。2.1.2面积：总面积及各功能区域面积。2.1.3设施：详细列出农家院内的设施设备。3.租赁标的物及用途3.1.1租赁标的物：农家院休闲农业园内所有设施设备及其使用权。3.1.2用途：乙方租赁农家院用于休闲农业经营活动，包括但不限于餐饮、住宿、采摘、娱乐等。4.租赁期限及起止日期4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。5.租金及支付方式5.1.1租金：每月租金为人民币____元。5.1.2支付方式：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金方式支付当月租金。6.租金调整及支付时间6.1租金调整：如市场行情发生变化，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下调整租金。6.2支付时间：乙方应按约定的租金支付时间支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。7.租金押金及退还7.1押金：乙方应在签订合同时一次性支付人民币____元作为押金。7.2退还条件：合同期满或提前解除合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金后退还押金。8.农家院设施设备使用规定8.1乙方在使用农家院设施设备时，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。8.2乙方不得擅自改动、拆除或损坏农家院内的设施设备，如需维修或更换，应提前通知甲方，并承担相应费用。8.3乙方在使用过程中，应确保设施设备的安全运行，避免因操作不当造成损害。9.环保与卫生要求9.1乙方应遵守国家环保法律法规，确保农家院内的经营活动符合环保要求。9.2乙方应保持农家院内的环境卫生，定期清理垃圾，确保无异味和卫生死角。9.3乙方应合理使用水资源，避免浪费，并确保污水排放符合环保标准。10.违约责任及处理10.1.1逾期支付租金；10.1.2擅自改动、拆除或损坏设施设备；10.1.3违反环保与卫生要求；10.1.4其他违反合同约定的行为。10.2违约责任的承担方式包括但不限于：10.2.1支付违约金；10.2.2恢复原状；10.2.3赔偿损失；10.2.4其他法律允许的救济方式。11.争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除条件及程序12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2一方违约，经另一方催告后仍未改正；12.1.3不可抗力导致合同无法履行；12.1.4法律法规规定的其他解除情形。12.2解除合同的一方应提前____日书面通知对方，并承担相应的责任。13.合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提供专业服务，确保合同的履行更加规范、高效，包括但不限于提供咨询服务、进行资产评估、监督工程进度、处理保险理赔等。16.第三方介入的条件1