2025年度城市综合体购物中心车位租赁及广告位合作合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体购物中心车位租赁及广告位合作合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的物3.1车位描述3.2广告位描述4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1车位租金5.2广告位租金5.3支付期限5.4付款方式6.租赁费用的调整6.1调整条件6.2调整方式6.3通知方式7.租赁用途7.1车位使用范围7.2广告位使用范围8.使用规则和限制8.1车位使用规则8.2广告位使用规则8.3违规处理9.交付和验收9.1车位交付9.2广告位交付9.3验收标准9.4验收流程10.修缮和维护10.1车位修缮和维护责任10.2广告位修缮和维护责任11.保险责任11.1车位保险11.2广告位保险12.违约责任12.1车位违约责任12.2广告位违约责任13.合同解除13.1合同解除条件13.2解除流程14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3通知和送达14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指2025年度城市综合体购物中心车位租赁及广告位合作合同。1.1.2“租赁方”指本合同中租赁车位和广告位的单位或个人。1.1.3“出租方”指本合同中出租车位和广告位的单位或个人。1.1.4“车位”指出租方在购物中心内为租赁方提供的停车位。1.1.5“广告位”指出租方在购物中心内为租赁方提供的广告发布位置。1.1.6“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.7“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期的时间范围。1.1.8“违约责任”指租赁方或出租方未履行合同约定而应承担的法律责任。第二条双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1名称：2.1.2住所：2.1.3法定代表人：2.1.4联系方式：2.2出租方信息2.2.1名称：2.2.2住所：2.2.3法定代表人：2.2.4联系方式：第三条租赁标的物3.1车位描述3.1.1车位位置：3.1.2车位数量：3.1.3车位尺寸：3.1.4车位设施：3.2广告位描述3.2.1广告位位置：3.2.2广告位面积：3.2.3广告位形式：3.2.4广告位设施：第四条租赁期限4.1租赁起始日期：4.2租赁终止日期：4.3租赁期限自租赁起始日起至租赁终止日期止，共计____年。第五条租金及支付方式5.1车位租金5.1.1车位月租金：人民币____元。5.1.2车位年租金：人民币____元。5.2广告位租金5.2.1广告位月租金：人民币____元。5.2.2广告位年租金：人民币____元。5.3支付期限5.3.1租金支付期限为每月____日前支付。5.3.2年租金支付期限为每年____日前支付。5.4付款方式5.4.1租金支付方式为银行转账，转账信息如下：收款人名称：银行账户：银行名称：开户行：账号：第六条租赁费用的调整6.1调整条件6.1.1由于物价上涨、税率变动等不可抗力因素导致租金上涨的，双方应协商一致后调整租金。6.2调整方式6.2.1租金调整按国家相关法律法规和政策执行。6.2.2租金调整应以书面形式通知租赁方。6.3通知方式6.3.1出租方应在租金调整前____日书面通知租赁方。第七条租赁用途7.1车位使用范围7.1.1租赁方使用车位仅限于自用，不得转租或作其他用途。7.1.2租赁方在使用车位过程中，应遵守国家相关法律法规及购物中心管理制度。7.2广告位使用范围7.2.1租赁方使用广告位仅限于发布与自身业务相关的广告信息。7.2.2租赁方发布的广告内容应符合国家相关法律法规，不得发布虚假、违法信息。7.2.3广告位的发布和维护责任由租赁方承担。第八条使用规则和限制8.1车位使用规则8.1.1租赁方应按照约定的车位数量和尺寸使用车位。8.1.2租赁方不得擅自改变车位的用途或结构。8.1.3租赁方在使用车位时，应确保车辆安全停放，不得占用消防通道或紧急出口。8.2广告位使用规则8.2.1租赁方应按照约定的广告位面积和形式使用广告位。8.2.2广告内容不得违反国家法律法规，不得损害他人合法权益。8.2.3广告位的维护和更换应由租赁方负责，保持广告位的整洁和完好。8.3违规处理8.3.1若租赁方违反本合同的使用规则，出租方有权要求租赁方立即改正。8.3.2若租赁方拒不改正或造成损失的，出租方有权要求赔偿。第九条交付和验收9.1车位交付9.1.1出租方应在本合同约定的交付日期前将车位交付给租赁方。9.1.2车位交付时，租赁方应进行验收，如有问题应在验收时提出。9.2广告位交付9.2.1出租方应在本合同约定的交付日期前将广告位交付给租赁方。9.2.2广告位交付时，租赁方应进行验收，确认广告位符合约定要求。9.3验收标准9.3.1车位验收标准应包括车位数量、位置、尺寸、设施等。9.3.2广告位验收标准应包括广告位位置、面积、形式、设施等。9.4验收流程9.4.1验收应由双方共同参与，并形成验收报告。9.4.2验收报告应在验收结束后____日内提交。第十条修缮和维护10.1车位修缮和维护责任10.1.1出租方负责车位的日常维护和修缮。10.1.2租赁方在使用过程中造成车位损坏的，应负责修复或赔偿。10.2广告位修缮和维护责任10.2.1出租方负责广告位的日常维护和修缮。10.2.2租赁方在使用过程中造成广告位损坏的，应负责修复或赔偿。第十一条保险责任11.1车位保险11.1.1出租方应为其拥有的车位购买相应的保险。11.1.2租赁方在使用车位过程中，若发生意外事故，出租方应承担相应的保险责任。11.2广告位保险11.2.1出租方应为其拥有的广告位购买相应的保险。11.2.2租赁方在使用广告位过程中，若发生意外事故，出租方应承担相应的保险责任。第十二条违约责任12.1车位违约责任12.1.1若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。12.1.2若租赁方违反本合同的使用规则，出租方有权解除合同并要求赔偿。12.2广告位违约责任12.2.1若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。12.2.2若租赁方违反本合同的使用规则，出租方有权解除合同并要求赔偿。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。13.1.2出租方或租赁方严重违约，另一方有权解除合同。13.2解除流程13.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。13.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3通知和送达出租方地址：租赁方地址：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高合同的执行效率和保障双方的权益。第三条第三方责任3.1第三方在本合同中的责任应限于其介入的特定事项，且不承担甲乙双方在合同中的原始责任。3.2第三方的责任应在补充协议中明确约定，包括但不限于责任范围、责任限额、违约责任等。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据介入事项的性质、规模和风险等因素确定。4.2责任限额应以书面形式在补充协议中明确，并在合同中予以引用。4.3若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。第五条第三方权利5.1第三方享有根据补充协议约定获得的服务费用或其他报酬的权利。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系由补充协议界定，第三方不参与甲乙双方的原始合同关系。6.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3第三方不因介入合同关系而成为甲乙双方的共同债务人或共同债权人。第七条第三方介入的具体事项7.1.1车位租赁或广告位合作的咨询、策划、推广等服务。7.1.2车位租赁或广告位合作的担保、资金监管等服务。7.1.3车位租赁或广告位合作的争议调解、法律咨询等服务。第八条第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、责任范围、责任限额等进行充分协商。8.2双方达成一致后，签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。8.3补充协议签订后，第三方正式介入合同关系，开始履行其职责。第九条第三方介入的终止9.1.1合同履行完毕。9.1.2双方协商一致解除第三方介入。9.1.3第三方无法履行职责或违约。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照补充协议约定办理相关手续。第十条第三方介入的保密10.1第三方应遵守保密义务，对本合同及其相关事项予以保密。10.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。第十一条第三方介入的补充条款11.1本合同中未涉及第三方介入的，第三方不得以此为由主张权利或承担责任。11.2第三方介入不影响甲乙双方在原始合同中的权利义务。11.3本合同及补充协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方和第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方营业执照复印件（如有）4.甲方法定代表人身份证明5.乙方法定代表人身份证明6.第三方法定代表人身份证明（如有）7.车位租赁协议8.广告位合作协议9.补充协议10.验收报告11.付款凭证12.保险单13.违约赔偿协议14.争议解决协议15.其他相关文件附件详细要求和说明：1.所有复印件需加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。2.营业执照复印件需清晰完整，包含企业名称、注册号、法定代表人、经营范围等信息。3.身份证明需包含姓名、身份证号码、照片等信息。4.协议、报告、凭证等文件需按照合同约定格式制作，并由双方签字盖章。5.保险单需包含保险类型、保险金额、保险期限、保险人等信息。6.违约赔偿协议、争议解决协议等文件需明确违约行为、赔偿金额、解决方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按时交付车位或广告位。1.1.2未按时收取租金。1.1.3擅自改变车位或广告位用途。1.1.4违反本合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为1.2.1未按时支付租金。1.2.2未按时使用车位或广告位。1.2.3擅自改变车位或广告位用途。1.2.4违反本合同约定的其他义务。1.3第三方违约行为1.3.1未按时履行补充协议约定的职责。1.3.2擅自泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。1.3.3违反本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任2.1.1未按时交付车位或广告位的，每延迟一日，应向乙方支付____%的违约金。2.1.2未按时收取租金的，每延迟一日，应向乙方支付____%的违约金。2.1.3擅自改变车位或广告位用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.1.4违反本合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任2.2.1未按时支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付____%的违约金。2.2.2未按时使用车位或广告位的，每延迟一日，应向甲方支付____%的违约金。2.2.3擅自改变车位或广告位用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.2.4违反本合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。2.3第三方违约责任2.3.1未按时履行补充协议约定的职责的，甲乙双方有权解除补充协议，并要求第三方承担相应的违约责任。2.3.2擅自泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息的，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.3.3违反本合同约定的其他义务的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲方未按时交付车位，导致乙方无法按期开业，甲方应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并有权采取法律手段追讨租金。3.若第三方未按时履行补充协议约定的职责，甲乙双方有权解除补充协议，并要求第三方赔偿由此造成的损失。全文完。2025年度城市综合体购物中心车位租赁及广告位合作合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度城市综合体购物中心车位租赁及广告位合作事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确双方在2025年度城市综合体购物中心车位租赁及广告位合作中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）车位：指城市综合体购物中心内供车辆停放的固定位置。（2）广告位：指城市综合体购物中心内可用于发布广告的场地或设施。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将车位、广告位出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）合作：指甲方与乙方在车位租赁及广告位发布方面进行合作，共同实现商业利益的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对车位、广告位进行管理，确保其安全、有序使用。（2）甲方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。（3）甲方应按时交付车位、广告位，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用车位、广告位，并支付租金。（2）乙方应合理使用车位、广告位，不得损害他人利益。（3）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，共同维护购物中心秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为城市综合体购物中心。5.3合同履行方式（1）车位租赁：乙方按照合同约定支付租金，甲方提供车位使用权。（2）广告位合作：乙方按照合同约定发布广告，甲方提供广告位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满前，双方应提前一个月书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应按照法律规定处理。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用车位、广告位；（2）双方应按照合同约定结算租金、广告费用等；（3）合同终止后，双方应相互配合，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：指乙方租赁甲方车位所应支付的金额。（2）广告发布费：指乙方在甲方提供的广告位上发布广告所应支付的金额。（3）其他费用：指双方在合同中约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）车位租赁费：乙方应于每月的指定日期前，将车位租赁费支付至甲方指定的账户。（2）广告发布费：乙方应于广告发布前，将广告发布费支付至甲方指定的账户。7.3支付时间（1）车位租赁费：每月的指定日期前。（2）广告发布费：广告发布前。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，附上付款凭证，以便甲方核对。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金为未履行部分费用的百分之十。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金为未支付部分费用的百分之十。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，尽量减少损失。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致购物中心部分设施损坏，影响乙方正常使用。（2）政府颁布政策，禁止在购物中心内发布特定类型广告。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解。（2）仲裁：双方可提交仲裁委员会进行仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕。（2）存在未解决的争议。（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对其车位和广告位的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对车位和广告位进行调整、维修或改造的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对广告内容的审查和监管权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方协助乙方了解车位和广告位的实际情况。（2）乙方配合甲方进行车位和广告位的日常管理。15.2协作与配合方式双方应通过书面通知、会议讨论等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除、终止及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度城市综合体购物中心车位租赁及广告位合作的完整协议，任何口头协议或先前的协议均以本合同为准。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得单方面增加或减少本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_______________________乙方（承租方）签字：_______________________日期：_______________________盖章：_______________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.甲方提供的车位和广告位的相关资料。4.双方协商一致的补充协议。5.支付凭证和收据。6.争议解决过程中的相关文件。7.不可抗力事件的证明文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未能按时交付车位或广告位。b.未按规定收取租金或广告发布费。c.未对车位或广告位进行合理管理。乙方违约：a.未按时支付租金或广告发布费。b.损坏或不当使用车位或广告位。c.违反合同约定的使用规定。2.违约行为认定：甲方违约行为由乙方在收到通知后十个工作日内认定。乙方违约行为由甲方在收到通知后十个工作日内认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.调解：指双方在争议发生后，由第三方协助进行协商，寻求解决争议的方法。3.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方在争议发生后，将争议提交给人民法院进行审判。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付车位或广告位。解决办法：甲方应在发现或预见到无法按时交付的情况下，及时通知乙方，并协商解决方案，如延迟交付或提供替代方案。2.问题：乙方未按时支付租金或广告发布费。解决办法：甲方应在租金或广告发布费到期后，及时发出付款通知，乙方应在接到通知后五个工作日内支付相应费用。3.问题：车位或广告位损坏或不当使用。解决办法：任何一方发现车位或广告位损坏或不当使用，应立即通知对方，并采取措施修复或纠正，以减少损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并按照合同约定或相关法律法规处理不可抗力事件，以减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方进行车位和广告位的日常管理。第三方应确保其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权根据合同约定，对车位和广告位的使用情况进行监督。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行其职责。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供车位和广告位的详细使用说明。乙方有权在合同期内要求甲方进行车位和广告位的维护和修缮。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同期内获得甲方提供的市场推广支持。乙方有权在合同期内享受甲方提供的优先租赁或广告发布权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能提供合同约定的车位和广告位，应向乙方支付违约金。甲方不得在乙方租赁期间擅自改变车位和广告位的用途。甲方不得在合同期内单方面提高租金或广告发布费。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方使用的车位和广告位进行定期检查，确保其符合使用要求。甲方可根据市场情况调整车位和广告位的租金或广告发布费。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的广告发布中获得一定的广告收益。甲方可通过乙方的车位租赁获得一定的车位收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或广告发布费，应向甲方支付违约金。乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自改变车位和广告位的用途。乙方不得在合同期内将车位或广告位转租给第三方。全文完。2025年度城市综合体购物中心车位租赁及广告位合作合同2合同目录一、合同概述1.合同签订双方基本信息2.合同签订时间及地点3.合同标的物4.合同期限5.合同生效条件二、车位租赁条款1.车位租赁范围及数量2.车位租赁价格及支付方式3.车位使用年限4.车位维修保养责任5.车位租赁违约责任三、广告位合作条款1.广告位位置及面积2.广告位租金及支付方式3.广告位合作期限4.广告位内容审查与发布5.广告位合作违约责任四、合同履行1.租赁方权利义务2.合作方权利义务3.合同履行期限4.合同履行方式5.合同履行地点五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理六、违约责任1.车位租赁违约责任2.广告位合作违约责任3.其他违约责任4.违约金的计算与支付七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用承担八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理九、保密条款1.保密义务2.保密信息范围3.违反保密义务的责任十、不可抗力条款1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力发生后的处理十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达时间十二、合同附件1.车位租赁合同附件2.广告位合作合同附件3.其他相关附件十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十四、其他1.合同生效日期2.合同解释权3.合同签署人签字盖章4.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方基本信息a.租赁方名称b.租赁方法定代表人c.租赁方地址d.租赁方联系方式2.合同签订时间及地点a.签订时间：____年____月____日b.签订地点：____市____区____路____号3.合同标的物a.车位租赁：购物中心地下停车场____号车位b.广告位合作：购物中心____层____区域广告位4.合同期限a.车位租赁期限：____年____月____日至____年____月____日b.广告位合作期限：____年____月____日至____年____月____日5.合同生效条件a.双方签署合同并加盖公章b.租赁方支付首期租金c.合作方提交广告内容审核二、车位租赁条款1.车位租赁范围及数量a.租赁车位数量：____个b.租赁车位范围：购物中心地下停车场____号车位2.车位租赁价格及支付方式a.租赁价格：每月____元/个b.支付方式：每月____日前支付至租赁方指定账户3.车位使用年限a.使用年限：____年4.车位维修保养责任a.租赁方负责车位的日常维护保养b.出现重大损坏需租赁方承担维修责任5.车位租赁违约责任a.未按时支付租金，每日按欠款金额的____%收取滞纳金b.未经许可擅自转租，租赁方有权解除合同并要求赔偿三、广告位合作条款1.广告位位置及面积a.广告位位置：购物中心____层____区域b.广告位面积：____平方米2.广告位租金及支付方式a.租金：每月____元b.支付方式：每月____日前支付至合作方指定账户3.广告位合作期限a.合作期限：____年____月____日至____年____月____日4.广告位内容审查与发布a.广告内容需符合我国法律法规及购物中心规定b.合作方提交广告内容后，购物中心进行审查，并给予回复5.广告位合作违约责任a.未按时支付租金，每日按欠款金额的____%收取滞纳金b.违反广告内容审查规定，购物中心有权要求立即停止发布并赔偿损失四、合同履行1.租赁方权利义务a.按时支付租金b.依法使用租赁车位c.维护车位完好2.合作方权利义务a.按时支付租金b.提供合法合规的广告内容c.按时发布广告3.合同履行期限a.车位租赁期限：____年____月____日至____年____月____日b.广告位合作期限：____年____月____日至____年____月____日4.合同履行方式a.车位租赁：租赁方每月支付租金，使用车位b.广告位合作：合作方每月支付租金，发布广告5.合同履行地点a.车位租赁：购物中心地下停车场b.广告位合作：购物中心____层____区域五、合同变更与解除1.合同变更条件a.双方协商一致b.符合法律法规及购物中心规定2.合同解除条件a.合同期满b.一方违约，另一方提出解除3.合同变更与解除程序a.双方书面提出变更或解除请求b.双方协商一致后签署书面协议4.合同变更与解除后的处理a.车位租赁：租赁方支付剩余租金，退回车位b.广告位合作：合作方支付剩余租金，停止发布广告六、违约责任1.车位租赁违约责任a.未按时支付租金，每日按欠款金额的____%收取滞纳金b.未经许可擅自转租，租赁方有权解除合同并要求赔偿2.广告位合作违约责任a.未按时支付租金，每日按欠款金额的____%收取滞纳金b.违反广告内容审查规定，购物中心有权要求立即停止发布并赔偿损失3.其他违约责任a.一方违约，另一方有权要求赔偿损失4.违约金的计算与支付a.违约金按实际损失计算b.违约金支付方式：一次性支付七、争议解决1.争议解决方式a.协商解决b.仲裁解决2.争议解决机构a.仲裁委员会3.争议解决程序a.双方书面提出仲裁请求b.仲裁委员会受理并组织仲裁4.争议解决费用承担a.仲裁费用由败诉方承担b.双方另有约定的，从其约定八、合同终止1.合同终止条件a.合同期满b.双方协商一致c.一方违约，另一方有权解除合同2.合同终止程序a.双方书面通知对方b.双方签署合同终止协议3.合同终止后的处理a.车位租赁：租赁方支付剩余租金，退回车位b.广告位合作：合作方支付剩余租金，停止发布广告九、保密条款1.保密义务a.双方对本合同内容负有保密义务b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.保密信息范围a.本合同内容b.双方业务信息3.违反保密义务的责任a.违反保密义务，造成对方损失的，承担赔偿责任十、不可抗力条款1.不可抗力定义a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况2.不可抗力发生时的处理a.双方应及时通知对方b.合同履行期限相应顺延3.不可抗力发生后的处理a.双方协商解决合同履行问题b.若合同无法履行，双方可协商解除合同十一、通知与送达1.通知方式a.书面通知b.传真通知2.送达地址a.租赁方地址：____市____区____路____号b.合作方地址：____市____区____路____号3.送达方式a.邮寄b.专人送达4.送达时间a.书面通知：自发出之日起____日内送达b.传真通知：自发出之日起____日内送达十二、合同附件1.车位租赁合同附件2.广告位合作合同附件3.其他相关附件十三、合同解除1.合同解除条件a.双方协商一致b.一方违约，另一方有权解除合同2.合同解除程序a.双方书面提出解除请求b.双方签署合同解除协议3.合同解除后的处理a.车位租赁：租赁方支付剩余租金，退回车位b.广告位合作：合作方支付剩余租金，停止发布广告十四、其他1.合同生效日期：____年____月____日2.合同解释权：本合同以中文为准，双方对本合同有歧义的，以双方协商一致的解释为准3.合同签署人签字盖章a.租赁方（盖章）：b.合作方（盖章）：租赁方（盖章）：日期：____年____月____日合作方（盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方在本合同中拥有主导权，对车位租赁和广告位合作事宜具有最终决定权。b.乙方应服从甲方的管理，遵守购物中心的相关规定。2.甲方指定管理条款a.甲方有权指定物业管理公司负责车位的日常管理和维护。b.乙方应配合物业管理公司的工作，不得干扰车位管理。3.甲方收益优先条款a.甲方在车位租赁和广告位合作中获得的收益，应优先用于购物中心运营和管理。b.乙方不得要求甲方将收益用于其他用途。4.甲方调整条款a.甲方有权根据市场情况和购物中心运营需要，调整车位租赁价格和广告位租金。b.乙方应接受甲方的调整，并按调整后的价格支付租金。5.甲方信息披露条款a.甲方应及时向乙方提供车位租赁和广告位合作的相关信息，包括租金调整、政策变动等。b.乙方有权要求甲方提供相关信息，甲方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款a.乙方在本合同中拥有主导权，对车位租赁和广告位合作事宜具有最终决定权。b.甲方应服从乙方的管理，遵守乙方提出的合作要求。2.乙方指定合作条款a.乙方有权指定广告内容的设计、制作和发布单位。b.甲方应配合乙方指定的合作单位，确保广告位的正常使用。3.乙方收益优先条款a.乙方在车位租赁和广告位合作中获得的收益，应优先用于乙方自身的业务拓展。b.甲方不得要求乙方将收益用于购物中心运营和管理。4.乙方调整条款a.乙方有权根据市场情况和自身业务需求，调整车位租赁价格和广告位租金。b.甲方应接受乙方的调整，并按调整后的价格支付租金。5.乙方信息披露条款a.乙方应及时向甲方提供车位租赁和广告位合作的相关信息，包括租金调整、政策变动等。b.甲方有权要求乙方提供相关信息，乙方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款a.本合同中涉及的第三方中介，应具备合法资质，并承担相应的法律责任。b.中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.中介责任条款a.中介应保证合同的合法性和有效性，对合同履行过程中出现的纠纷承担协调和调解责任。b.中介在合同履行过程中不得泄露双方的商业秘密。3.中介费用支付条款a.中介服务费用应在合同签订时支付，或在合同履行过程中分阶段支付。b.中介服务费用支付方式由双方协商确定。4.中介违约责任条款a.中介未履行中介职责，导致合同无法履行或履行过程中出现纠纷的，应承担相应的违约责任。b.中介违约责任包括但不限于赔偿损失、退还中介费用等。5.中介保密条款a.中介对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介违反保密义务，造成双方损失的，应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同附件2.广告位合作合同附件3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.第三方中介机构资质证明6.合同履行过程中的相关文件和凭证7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付租金或广告位费用b.未按约定使用车位或广告位c.违反保密条款，泄露对方商业秘密d.未按约定履行合同解除程序e.中介未履行中介职责，导致合同无法履行或履行过程中出现纠纷2.违约行为认定：a.违约行为发生时，由一方提出书面违约通知b.收到违约通知后，另一方应在____日内予以核实并确认c.若确认违约行为，双方应协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密信息：指合同中约定的、双方需保密的信息，包括商业秘密、技术秘密等。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行过程中出现纠纷，应承担的责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金或广告位费用支付不及时解决办法：明确支付时间，设立逾期支付滞纳金，并通过书面通知提醒对方。2.问题：车位或广告位使用不符合约定解决办法：设立使用规范，定期检查，发现违规使用时，要求整改或赔偿损失。3.问题：中介未履行中介职责解决办法：在合同中明确中介职责，若中介违约，要求其承担违约责任。五、所有应用场景：1.城市综合体购物中心与车位租赁者之间的车位租赁关系2.城市综合体购物中心与广告主之间的广告位合作关系3.城市综合体购物中心与第三方中介机构之间的中介服务关系4.城市综合体购物中心内部不同部门之间的合作与协调关系全文完。2025年度城市综合体购物中心车位租赁及广告位合作合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将城市综合体购物中心的车位及广告位出租给乙方，乙方同意按照本合同约定支付租金，并在约定的范围内使用车位及广告位。通过本合同的签订，双方共同维护购物中心的车位及广告位的合理利用，提高购物中心的市场竞争力。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方的真实意愿，经友好协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.城市综合体购物中心：指集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体的商业综合体。2.车位：指购物中心内为车辆停放而设置的固定车位。3.广告位：指购物中心内用于发布广告的固定位置。3.2关键词解释1.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。2.租赁期限：指乙方使用车位及广告位的时间范围。3.合同履行：指双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用车位及广告位进行监督管理。3.甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用车位及广告位。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守购物中心的相关管理规定，不得损害购物中心及他人的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在城市综合体购物中心。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后出具收据。2.乙方应按照合同约定使用车位及广告位，不得擅自改变用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。6.3终止程序1.租赁期限届满，双方应按照合同约定办理合同终止手续。2.乙方违反合同约定，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用车位及广告位。2.甲方有权收回车位及广告位，乙方应无条件配合。3.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.车位租赁费：乙方需按月支付车位租赁费，具体金额以双方协商一致的价格为准。2.广告位使用费：乙方需按月支付广告位使用费，具体金额以双方协商一致的价格为准。3.保证金：乙方需在签订本合同之日起三日内向甲方支付保证金，金额为一个月的租金总额，用于保证乙方履行合同义务。4.其他费用：如因乙方原因产生的维修、清洁等费用，由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金及相关费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.车位租赁费及广告位使用费：乙方应在每月的对应日支付当月费用。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起三日内支付。3.其他费用：在费用产生后三日内支付。7.4支付条款1.乙方支付的费用应全额到账，不得扣除任何费用。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供车位及广告位的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月的租金总额。2.甲方未按合同约定提供相关服务的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的100%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金及费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方擅自改变车位及广告位用途的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月的租金总额。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因自然灾害导致购物中心无法正常运营，乙方有权要求甲方延长租赁期限。2.因政府行为导致购物中心部分区域关闭，甲方有权调整租金。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如经双方同意，乙方可将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未履行本合同约定的义务。2.乙方存在违约行为。3.乙方存在损害甲方利益的行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对购物中心车位及广告位的所有权。2.甲方保留对购物中心整体运营管理的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时调整租金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。