土地厂房设备出租协议

土地厂房设备出租协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的土地及厂房设备，并愿意将其出租给乙方使用，乙方亦有意愿承租上述土地及厂房设备进行生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁物的描述

1.甲方同意将位于_________________的土地（以下简称“租赁土地”）及厂房设备（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁土地的面积为__________平方米，具体位置及四至以附件一《土地平面图》为准。

3.租赁物包括但不限于厂房、仓库、办公室及附属设施，具体设备清单见附件二《设备清单》。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元（￥__________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：_________________

账户名：_________________

账号：_________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的千分之五作为违约金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本协议生效之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在____日内返还给甲方。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

3.因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利与义务

1.甲方保证租赁物的所有权清晰，无权属争议。

2.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

3.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定使用租赁物。

2.乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

3.乙方应按时支付租金及其他相关费用。

八、合同的变更与解除

1.本协议一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

九、违约责任

1.任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约方应支付的违约金数额，根据违约行为的性质和造成的损失程度确定。

十、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：___