蔬菜大棚租赁合同书

蔬菜大棚租赁合同书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方是合法拥有位于________________（具体地址）的蔬菜大棚的所有权人，乙方因经营需要，希望租赁该大棚。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方蔬菜大棚事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于________________（具体地址）的蔬菜大棚（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述如下：

-面积：________________平方米；

-结构：________________；

-用途：________________；

-附属设施：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）________________元/年（￥________________元/年）。

3.2租金支付方式为：________________（如：年付、季付、月付等）。

3.3乙方应于每个支付周期开始前____日内向甲方支付租金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）________________元（￥________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查租赁物现状，并签署交接清单。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

6.2租赁期间，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修缮并承担费用。

6.3租赁物的自然损耗由甲方负责修缮。

第七条租赁物的转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

-一方严重违约，经催告后____日内仍未改正；

-一方破产、解散或被吊销营业执照；

-租赁物因不可抗力因素毁损、灭失，无法继续使用。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%支付违约金。

9.2甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按年租金的____%支付违约金。

9.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力因素消除后，双方应继续履行合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________