生活居住用房租赁合同范本

生活居住用房租赁合同范本

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方生活居住用房事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.甲方同意将其合法拥有的位于北京市朝阳区XX小区X号楼X单元X室的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为居住使用。

2.租赁物建筑面积为XX平方米，具体结构、设施及装修状况详见附件一《房屋交接清单》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止。

2.租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期限届满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX），乙方应于每月X日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

四、押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币XXXX元（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施不受损害，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

五、房屋维护及修缮

1.甲方应保证租赁物在交付乙方时符合居住条件，且设施设备完好。

2.租赁期间，乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方发现租赁物存在非人为损坏时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到通知后X日内进行修复。

4.因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

2.如乙方需转租或转让，应提前X日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

七、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX）：

（1）未按约定支付租金达X日以上的；

（2）擅自转租、转让或改变房屋用途的；

（3）损坏房屋结构或设施设备的；

（4）利用房屋进行违法活动的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX）：

（1）交付的房屋不符合约定条件，影响乙方使用的；

（2）未按约定履行维修义务，严重影响乙方使用的。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应补足差额。

九、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年X月X日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年X月X日

附件一：房屋交接清单

（详细列明房屋内各项设施设备的品牌、型号、数量及状况）

甲方确认签字：张三

日期：X