商场柜台出租合同范本

商场柜台出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（商场名称）的柜台，乙方有意愿承租该柜台进行商业活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁柜台的基本情况

1.甲方同意将位于____________________（商场名称）的柜台（以下简称“租赁柜台”）出租给乙方使用。

2.租赁柜台的具体位置为：____________________（详细位置描述）。

3.租赁柜台的面积为：____________________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的前____日支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、租赁柜台的用途

1.乙方承诺租赁柜台仅用于经营____________________（具体经营范围）。

2.乙方不得擅自改变租赁柜台的用途，如需变更，必须经甲方书面同意。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应保证租赁柜台的产权清晰，无权属纠纷。

2.甲方应保证租赁柜台符合商业用途，并在交付时处于良好状态。

3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营。

4.甲方应协助乙方办理与租赁柜台经营相关的行政审批手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定用途使用租赁柜台，并遵守国家有关法律法规及商场管理规定。

2.乙方应按时支付租金及其他相关费用。

3.乙方不得擅自转租、转让租赁柜台，如需转租或转让，必须经甲方书面同意。

4.乙方应妥善保管租赁柜台，不得擅自改动租赁柜台的结构和设施。

5.乙方应自行承担租赁柜台的经营风险，甲方不承担任何经营风险。

七、租赁柜台的维修和保养

1.甲方负责租赁柜台主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁柜台内部设施的日常维护和保养。

3.因乙方使用不当造成租赁柜台损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）逾期支付租金超过____日的；

（2）擅自改变租赁柜台用途的；

（3）擅自转租、转让租赁柜台的；

（4）违反国家法律法规及商场管理规定的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）租赁柜台存在权属纠纷，影响乙方正常使用的；

（2）租赁柜台不符合商业用途，影响乙方正常经营的。

九、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

十、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

联系电话：___________________