银行抵押借款合同

银行抵押借款合同

甲方（借款人）：_____________________

乙方（贷款人）：_____________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，并由甲方提供抵押物作为借款的担保。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及用途

1.1甲方向乙方借款人民币（大写）__________________元整（￥_________________）。

1.2借款用途为：_________________________。

1.3甲方保证借款用途符合国家法律法规的规定，不得用于非法用途。

第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2甲方应按照约定的借款期限使用借款，未经乙方书面同意，不得提前或延期还款。

第三条利率及利息

3.1本合同项下的借款利率为年利率______%。

3.2利息计算方式为：利息=借款本金×利率×借款天数/360。

3.3甲方应按季支付利息，每季度末月的第______日为付息日。

第四条还款方式

4.1甲方应按照以下方式偿还借款本金：

4.1.1按月等额本息还款法：每月偿还本金及利息人民币______元整。

4.1.2到期一次性还本付息法：借款到期日一次性偿还全部本金及利息。

4.2甲方应按照约定的还款方式按时足额偿还借款本息。

第五条抵押物

5.1甲方以其所有的位于__________________的房产（房产证号：_________________）作为本合同项下借款的抵押物。

5.2抵押物的详细情况如下：

5.2.1房屋所有权人：_________________；

5.2.2房屋坐落：_________________；

5.2.3房屋建筑面积：_________________平方米；

5.2.4房屋评估价值：_________________元。

5.3甲方保证抵押物权属清晰，未设定其他抵押权，且未被查封、扣押或涉及其他法律纠纷。

第六条抵押权的实现

6.1如甲方未按合同约定偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物。

6.2处置抵押物所得价款，乙方优先受偿，不足部分乙方有权继续向甲方追偿。

第七条甲方的权利和义务

7.1甲方有权按照合同约定使用借款。

7.2甲方应按照合同约定的用途使用借款，并接受乙方的监督。

7.3甲方应按时足额偿还借款本息。

7.4甲方应妥善保管抵押物，并保证抵押物价值不受损失。

7.5甲方应配合乙方办理抵押物的抵押登记手续。

第八条乙方的权利和义务

8.1乙方有权监督甲方借款的使用情况。

8.2乙方应按照合同约定及时足额发放借款。

8.3乙方有权在甲方违约时依法处置抵押物。

8.4乙方应妥善保管甲方提供的抵押物资料。

第九条违约责任

9.1如甲方未按合同约定偿还借款本息，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=逾期金额×逾期天数×千分之五。

9.2如甲方违反合同约定，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。

第十条合同的变更和解除

10.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2如遇国家法律法规调整，双方应协商修改合同相关内容。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在诉讼期间，除争议部分外，本合同其他条款继续有效。

第十二条其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（借款人）：_____________________

授权代表签字：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（贷款人）：____________________