2025年上海市房地产买卖合同简单版（2篇）

2025年上海市房地产买卖合同简单版房地产买卖合同甲方：（出卖人）地址：电话：身份证号：乙方：（购买人）地址：电话：身份证号：鉴于甲方是房屋产权人，拟将其所有房屋出售给乙方，经双方友好协商一致，特订立本合同如下：第一条房屋基本情况及售价1.房屋坐落地址：2.房屋所有权证号：3.房屋建筑面积：4.房屋销售总价：5.本房屋的用途：（居住/商用/其他）6.房屋所有权归属：（____年产权/____年产权/其他）7.房屋权属是否清晰无争议：8.房屋是否抵押：（是/否）第二条交易款项及支付方式1.本次买卖交易款项总额为：（人民币大写）；2.买卖款项支付方式：乙方于签订本合同之日起按下列方式支付：（1）预付款人民币：（数字）元；（2）首付款人民币：（数字）元；（3）尾款人民币：（数字）元。3.买受人应支付的税费由买受人承担，具体如下：（1）契税；（2）增值税；（3）维修基金；（4）其他费用：____。4.本合同签订当日，买受人已明确知晓并确认上述款项及支付方式。第三条过户办理及时间1.房屋过户及产权证办理费用由买受人承担；2.过户及产权证办理时间：自本合同签订之日起____日内办理完毕。第四条交割及交付1.甲方与乙方双方商定：甲方应向乙方交付房屋及物品清单，乙方接收并验收后即视为交割完成；2.房屋交付日期：自本合同签订之日起____日内交付完毕。第五条违约责任1.甲方或乙方一方未能按本合同约定履行义务的，应承担相应违约责任；2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总价____%；3.因一方违约致使合同无法完成的，守约方有权要求违约方返还已支付的款项并赔偿其损失；4.双方如出现分歧，应协商解决。协商无果的，可向有关部门申请仲裁或诉讼解决。第六条其他事宜1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议，并成为合同的组成部分。甲方（出卖人）签字：乙方（购买人）签字：日期：日期：（以下无正文）以上为房地产买卖合同模板，希望对您有所帮助。写后的结果：2025年上海市房地产买卖合同简单版（二）房地产买卖合同甲方：（买方）姓名/单位名称：身份证号码/组织机构代码：联系地址：电话号码：法定代表人：委托代理人（如有）：乙方：（卖方）姓名/单位名称：组织机构代码：联系地址：电话号码：法定代表人：委托代理人（如有）：鉴于，甲方希望购买乙方所拥有的位于上海市的房地产，乙方同意将该房地产出售给甲方，并双方达成如下协议：第一条房地产的基本情况1.1房地产的详细描述：房产名称：____房屋面积：____房屋地址：____房产权证号：____测绘单位：____1.2房地产的权属情况：乙方确认，自己是该房地产的合法所有人，并无任何纠纷和争议。第二条房地产的交付和接受2.1交付时间：乙方应在本合同签署之日起____日内将房地产交付给甲方。2.2交付方式：乙方应将相关产权证书以及房屋钥匙等交付给甲方。2.3房地产的接受：甲方应在收到房地产和相关产权证书后____日内确认接收，并向乙方支付相应的房款。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：房地产的交易价格为人民币____元整（大写：____）。3.2支付方式：甲方应在本合同签署之日起____日内向乙方支付首付款人民币____元整，并在房地产交付时向乙方支付尾款人民币____元整。第四条违约责任4.1乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间将房地产交付给甲方，乙方应支付违约金，违约金为交易价格的____%。4.2甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间支付相应的房款，甲方应支付违约金，违约金为交易价格的____%。第五条合同生效与解除5.1本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。5.2合同解除：本合同在下列情况下解除：a)双方当事人协商一致，提前解除合同；b)因不可抗力等不可预见的原因，使本合同无法履行；c)一方当事人丧失民事行为能力或者死亡。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方当事人应友好协商解决。第七条附则7.1本合同一式两份，甲方和