2025年个人农村自建房合同（2篇）

2025年个人农村自建房合同甲方（自建房屋的个人）与乙方（购房方）依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，经友好协商，就甲方自建房屋的买卖事宜，达成以下正式合同：第一条产品信息1.1甲方确认其为该房屋的合法所有人，持有有效的土地使用权证及房屋产权证明。1.2该房屋坐落于（具体地点），位置明确。1.3房屋总建筑面积为（具体面积），房屋布局系甲方自主设计并构建。第二条交付与验收2.1甲方承诺，将严格按照国家建筑规范及标准，完成房屋的自建工程。2.2乙方在房屋交付前，享有验收权。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或重建。2.3双方约定的房屋交付时间为本合同签订之日起（具体时间）。第三条价格与支付方式3.1房屋交易总价为人民币（具体金额），双方确认无误。3.2乙方需在合同签订之日起三个工作日内，通过（具体支付方式）向甲方指定银行账户支付全款。3.3支付方式明确，双方均无异议。第四条产权过户4.1房屋交付并完成款项支付后，甲乙双方应共同前往相关部门办理产权过户手续。4.2产权过户过程中产生的所有费用，由甲乙双方各自承担。第五条权益保障5.1甲方承诺，向乙方提供的所有房屋资料均真实有效，无任何欺诈行为。5.2甲方确保房屋的建筑质量符合国家相关建筑规范及标准。5.3甲方保证该房屋的土地使用权及房屋产权清晰，无任何纠纷，且不存在第三方的权利主张或查封等情况。第六条违约责任6.1若甲方无正当理由未能按合同约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项及支付违约金。6.2若乙方未能按合同约定时间支付购房款项，甲方有权解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。第七条争议解决7.1本合同的履行及解释均受中华人民共和国法律管辖。7.2双方因本合同履行发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交相关仲裁机构进行仲裁。第八条其他8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同交付之日起十年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：____乙方签字：____日期：____2025年个人农村自建房合同（二）甲方（出租方）：姓名：____住址：____乙方（承租方）：姓名：____住址：____一、房屋详情1.甲方所拥有的物业位于____，其建筑面积为____平方米，具体布局及内部装饰详情见附件一《房屋平面布置图》。2.房屋所有权明确，无任何产权纠纷或争议。二、租赁期租赁期为____，自____始，至____止。如需调整，双方应提前____日以书面形式通知对方。三、租金及支付1.乙方同意每月支付租金人民币____元，支付方式为____，每月首个工作日前汇入甲方指定账户。2.若租金逾期支付，乙方需承担滞纳金及违约责任。四、房屋使用规定1.乙方保证以居住为租赁目的，不得转租、转借或以其他方式转让，否则甲方有权解除合同并收回房屋。2.乙方应妥善使用和维护房屋，未经甲方同意，不得擅自改动结构或增设附属设施。3.租赁期内，因乙方原因造成的维修及设备损坏费用，由乙方自行承担。五、维修责任划分1.如租赁期内房屋非乙方原因出现损坏，甲方负责维修及修缮工作，乙方应及时通知甲方。2.若因乙方过失导致损坏，乙方需承担维修费用，具体参照附件二《房屋维修责任及费用承担细则》。六、违约责任1.乙方违反合同，如连续____个月未支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，乙方需立即腾退房屋并支付违约金。2.若甲方未履行合同义务，影响乙方正常使用房屋，乙方有权解除合同并要求退还已付租金。七、合同终止与解除1.合同期满，双方无异议，可协商续签新租赁合同。2.乙方提前终止合同需提前____日书面通知甲方，并支付相应违约金。3.甲方提前终止合同需提前____日书面通知乙方，并支付相应违约金。八、其他条款1.本合同附件与合同正文具有同等法律效力。2.合同的签署和变更须经双方签字确认，并依法律法规规定办理公证或备案手续。3.对合同未明确的事项，双方可协商一致后签订补充协议。九、争议解决机制双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果时，可提交相关仲裁机构或法院解决。十、合同生效条件本合同一式两份，甲