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文档简介

2025年上海市定金合同供商品房预订时范文上海市定金合同甲方：____（出售商品房的开发商全称）乙方：____（购买商品房的购房人全称）鉴于甲方系合法注册的房地产开发企业，乙方对甲方所开发的商品房有购买意向，现双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、商品房信息甲方承诺向乙方出售以下商品房：1.商品房名称：____2.户型：____3.建筑面积：____4.价格：____二、定金金额及支付方式1.乙方同意自本合同签署之日起____日内，向甲方支付定金。定金金额为人民币（大写）____整。2.乙方可选择以下任一方式支付定金：a.线下支付：乙方应将定金以现金/银行转账等方式支付至甲方指定的账户。b.线上支付：乙方应通过经甲方认可的电子支付平台支付定金。三、定金的使用与退还1.甲方在收到乙方定金后，应确保该商品房为乙方保留，不再另行出售。2.若双方在本合同签署后达成购房协议，乙方所支付的定金将自动计入购房款中。3.若因任何原因未能达成购房协议，乙方所支付的定金将全额退还。4.若因乙方原因违反本合同约定，导致购房协议无法达成，则定金不予退还。四、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签署之日起生效，任何一方未经对方同意，不得擅自解除或变更本合同。3.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可另行约定，并以补充协议的形式附加于本合同中。5.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。若本合同中的任何条款与法律法规相抵触，应以法律法规为准。甲方：（盖章）乙方：（盖章）日期：日期：2025年上海市定金合同供商品房预订时范文（二）依据《合同法》的条款，甲方与乙方遵循平等自愿的准则，就甲方支付乙方定金事宜达成以下共识：1.定金支付：甲方同意支付乙方____元（大写）作为定金，以购买位于上海市____区____小区的____号商品房。2.定金处理：如甲方违约无法按约定购房，乙方有权扣留定金作为补偿，剩余部分应退还甲方；若乙方因故无法按期交房，须双倍返还定金并承担相应的法律责任。3.定金生效：自双方签署本合同之日起，定金即产生效力，未经对方同意，甲乙双方均不得单方面解除合同，否则将承担法律责任。4.争议解决：双方如出现争议，应首先尝试通过友好协商解决；协商无果的情况下，应提交上海市有管辖权的人民法院进行裁决。5.合同效力：本合同由两份组成，甲乙双方各执一份，每份合同

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