二零二五版影视基地拍摄场地租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版影视基地拍摄场地租赁协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同相关术语的定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.场地租赁事项3.1场地基本情况3.2场地租赁期限3.3场地租赁费用3.4付款方式与时间4.场地使用规范4.1使用范围4.2使用时间4.3使用限制4.4安全规范5.场地维护与管理5.1出租方责任5.2承租方责任6.场地设施与设备6.1设施与设备清单6.2设施与设备使用规定6.3维护与保养责任7.场地租赁合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他条款14.1保密条款14.2合同附件14.3合同份数14.4合同附件说明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同中“影视基地”指位于__________的影视拍摄基地。1.2本合同中“场地”指影视基地内用于租赁的具体拍摄区域，包括但不限于拍摄棚、绿幕室、外景地等。1.3本合同中“租赁期限”指承租方使用场地的起始日期至终止日期。1.4本合同中“租赁费用”指承租方根据本合同约定支付给出租方的场地使用费用。1.5本合同中“设施与设备”指影视基地内提供给承租方使用的各种拍摄辅助设施和设备。1.6本合同中“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3联系人：__________________2.1.4联系电话：__________________2.2承租方信息2.2.1名称：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3联系人：__________________2.2.4联系电话：__________________3.场地租赁事项3.1场地基本情况3.1.1场地位置：__________________3.1.2场地面积：__________________3.1.3场地结构：__________________3.2场地租赁期限3.2.1租赁起始日期：__________________3.2.2租赁终止日期：__________________3.3场地租赁费用3.3.1场地租赁费用总额：__________________3.3.2付款方式：__________________3.3.3付款时间：__________________4.场地使用规范4.1使用范围4.1.1承租方仅限于在租赁期限内使用场地进行影视拍摄活动。4.1.2未经出租方同意，承租方不得将场地转租或分租给第三方。4.2使用时间4.2.1场地使用时间根据租赁期限和双方约定确定。4.2.2场地使用时间不得超出影视基地的正常营业时间。4.3使用限制4.3.1承租方不得在场地内进行任何违法活动。4.3.2承租方不得损坏场地设施与设备。4.4安全规范4.4.1承租方在使用场地时必须遵守影视基地的安全管理规定。4.4.2承租方应确保拍摄活动不会对影视基地内其他用户造成安全威胁。5.场地维护与管理5.1出租方责任5.1.1出租方负责保持场地设施与设备的良好状态。5.1.2出租方负责场地日常维护与管理。5.2承租方责任5.2.1承租方在使用场地期间负责保持场地卫生。5.2.2承租方损坏场地设施与设备应负责修复或赔偿。6.场地设施与设备6.1设施与设备清单6.1.1拍摄棚：__________________6.1.2绿幕室：__________________6.1.3外景地：__________________6.1.4其他设施与设备：__________________6.2设施与设备使用规定6.2.1承租方应按照设施与设备的使用说明进行操作。6.2.2承租方不得擅自更改设施与设备的设置。6.3维护与保养责任6.3.1出租方负责设施的日常维护与保养。6.3.2承租方使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按约定提供场地或设施，应向承租方支付违约金，违约金为每日租赁费用的两倍。8.1.2若出租方未按约定维护场地设施，导致承租方拍摄活动受阻，应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按约定支付租赁费用，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的千分之五。8.2.2若承租方违反场地使用规范，损坏场地设施或设备，应承担修复或赔偿责任。8.2.3若承租方未按约定时间使用场地，导致出租方无法出租，应向出租方支付违约金，违约金为每日租赁费用的两倍。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在接到争议通知之日起十五日内开始协商。9.2.2协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现合同解除条件时，合同终止。10.3解除与终止程序10.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方。10.3.2接到通知的一方应在收到通知之日起十五日内予以回复。10.3.3双方就解除或终止合同达成一致后，应签订书面协议。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并经双方代表签字盖章。11.1.2出租方收到承租方第一笔租赁费用。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现合同终止条件时，合同终止。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应尽力减轻损失。12.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商调整履行期限或解除合同。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2送达地址13.2.1出租方送达地址：__________________13.2.2承租方送达地址：__________________14.其他条款14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容以及合同履行过程中的商业秘密负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于场地设施与设备清单、租赁费用明细等。14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同附件说明14.4.1本合同附件是合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、担保方、技术支持方等。1.2第三方介入合同关系，需符合法律法规及本合同的规定。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应有利于合同的履行和双方的权益保障。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在介入合同关系后，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确。4.第三方责任划分4.1第三方在介入合同关系后，其责任范围仅限于其在合同中约定的义务和责任。4.2第三方责任不涉及本合同中甲乙双方的权利和义务。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入合同关系后，应遵守本合同的规定，并承担相应的法律责任。5.2第三方介入合同关系后，其权利和义务如下：5.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。5.2.2第三方有权监督合同履行情况，并及时向甲乙双方提出意见和建议。5.2.3第三方有权在合同履行过程中，根据自身职责提出变更合同条款的建议。5.2.4第三方有权要求甲乙双方对其提供的信息和资料进行保密。5.3甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明如下：5.3.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任限额。5.3.2甲乙双方应在本合同中明确第三方的权利和义务。5.3.3甲乙双方应在本合同中明确第三方介入合同关系的条件。5.3.4甲乙双方应在本合同中明确第三方介入后的责任划分。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入合同关系后，甲乙双方可协商对本合同进行变更。6.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面协议。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入合同关系后，若发生合同解除情形，甲乙双方和第三方应协商解决。7.2合同解除需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入合同关系后，若发生争议，甲乙双方和第三方应友好协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入合同关系后，若发生合同终止情形，甲乙双方和第三方应协商解决。9.2合同终止需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面协议。10.第三方介入后的合同续签10.1第三方介入合同关系后，若甲乙双方和第三方同意续签合同，应签订书面协议。10.2合同续签应遵守本合同的规定，并经甲乙双方和第三方书面同意。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入合同关系后，甲乙双方和第三方应按照合同约定履行各自的义务。11.2第三方有权监督合同履行情况，并及时向甲乙双方提出意见和建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地设施与设备清单详细要求：列出影视基地内所有可供租赁的设施与设备，包括拍摄棚、绿幕室、外景地、灯光设备、音响设备、化妆间等。附件说明：此清单为租赁双方确认场地及设施的重要依据。2.租赁费用明细详细要求：列出租赁费用包含的项目，如场地租赁费、设施使用费、人员服务费等，并明确收费标准。附件说明：此明细为租赁双方计算及支付租赁费用的依据。3.场地使用规范详细要求：列出场地使用规范，包括使用时间、使用范围、安全规范等。附件说明：此规范为租赁双方在使用场地过程中的行为准则。4.安全协议详细要求：明确租赁双方在使用场地期间的安全责任和义务。附件说明：此协议为租赁双方保障人身及财产安全的重要文件。5.不可抗力事件清单详细要求：列出可能发生的不可抗力事件，如自然灾害、政府行为等。附件说明：此清单为租赁双方在不可抗力事件发生时的处理依据。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入合同关系的条件、权利、义务及责任限额。附件说明：此协议为第三方介入合同关系的重要文件。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序及生效日期。附件说明：此协议为合同变更的正式文件。8.合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序及生效日期。附件说明：此协议为合同解除的正式文件。9.合同续签协议详细要求：明确合同续签的条件、程序及生效日期。附件说明：此协议为合同续签的正式文件。10.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序及地点。附件说明：此协议为解决合同争议的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供场地或设施。责任认定：支付违约金，违约金为每日租赁费用的两倍。示例说明：若出租方未按约定时间提供场地，则应向承租方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租赁费用。责任认定：支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的千分之五。示例说明：若承租方未按时支付租赁费用，则应向出租方支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行义务或造成损失。责任认定：承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例说明：若第三方未按约定提供技术支持，导致拍摄活动受阻，则应承担赔偿责任。4.不可抗力导致合同无法履行违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方协商调整履行期限或解除合同，无需承担违约责任。示例说明：若因自然灾害导致拍摄活动无法进行，双方可协商调整履行期限或解除合同。全文完。二零二五版影视基地拍摄场地租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方名称）地址：（其他相关方地址）联系人：（其他相关方联系人）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国影视产业的蓬勃发展，影视基地作为影视拍摄的重要场所，市场需求日益旺盛。为满足影视拍摄需求，甲方拥有一定规模的影视基地，现拟与乙方签订拍摄场地租赁协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在影视基地拍摄场地租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.影视基地：指甲方拥有的用于影视拍摄、制作、宣传、培训等活动的场所。2.拍摄场地：指影视基地内可供乙方进行拍摄的区域。3.租赁期限：指乙方租赁拍摄场地的起止时间。3.2关键词解释：1.甲方：本协议中指拥有影视基地的甲方。2.乙方：本协议中指租赁拍摄场地的乙方。3.拍摄活动：指乙方在租赁场地上进行的影视拍摄、制作、宣传、培训等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权利要求乙方按照约定支付租赁费用。2.甲方有权利要求乙方遵守影视基地的各项规章制度。3.甲方有义务向乙方提供符合约定的拍摄场地。4.甲方有义务保障乙方在拍摄过程中的合法权益。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利按照约定使用拍摄场地。2.乙方有义务按照约定支付租赁费用。3.乙方有义务遵守影视基地的各项规章制度。4.乙方有义务在拍摄过程中爱护场地设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：拍摄场地位于甲方影视基地内。5.3合同履行方式：乙方按照约定时间、地点、方式进行拍摄活动，甲方提供必要的协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：1.乙方提前____天向甲方提出终止租赁申请；2.甲方收到乙方申请后，双方协商确定终止事宜；3.双方按照约定办理场地移交手续。6.4终止后果：1.乙方应按照约定支付已使用场地的租赁费用；2.双方应各自承担因终止本协议而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方租赁拍摄场地的租金，根据租赁面积、租赁期限及市场行情等因素确定。2.服务费：乙方在拍摄过程中，甲方提供的相关服务费用，包括但不限于场地布置、安保、清洁等。3.其他费用：双方约定的其他费用，如设备租赁费、临时设施搭建费等。7.2支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租赁费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间：1.首付款：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付首付款，金额为租赁总费用的____%。2.保证金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付保证金，金额为租赁总费用的____%，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。3.月租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。7.4支付条款：1.甲方有权要求乙方在支付租赁费用前，提供有效的支付凭证。2.乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供符合约定的拍摄场地，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方在租赁期间擅自提高租金，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方在拍摄过程中造成甲方场地设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式：违约金=应付金额×违约比例。2.赔偿方式：违约金及赔偿金应以银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本协议履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本协议履行过程中所涉及的商业计划、财务状况、合作伙伴等。9.2保密期限：本保密条款自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本协议过程中，应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.不可抗力事件持续期间，本协议的履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：1.疫情防控措施；2.地震、洪水等自然灾害；3.政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。2.经双方协商一致，本协议的权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方作为影视基地的所有者，其权利和义务不得转让。2.乙方作为拍摄主体，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对影视基地的经营管理权，包括但不限于场地使用、设施维护、安全监控等。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将拍摄场地转租或分租给第三方。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，有权进入乙方租赁的场地进行必要的安全检查或维护的权利。2.乙方在拍摄过程中，如需甲方提供特殊服务或协助，应提前向甲方提出申请，并支付相应费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保拍摄活动的顺利进行。2.甲方应提供必要的协助，包括但不限于场地布置、设备调试等。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决拍摄过程中出现的问题。2.甲方应在乙方提出请求后，尽快响应并提供协助。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方就影视基地拍摄场地租赁事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本协议的任何部分均具有独立性。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.影视基地场地租赁合同2.场地使用规则3.设施清单及使用说明4.甲方提供的设备清单及使用说明5.乙方支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.任何其他双方同意的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的拍摄场地，认定违约。擅自提高租金，认定违约。未提供必要协助，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租赁费用，认定违约。在拍摄过程中造成场地设施损坏，认定违约。未经甲方同意转租或分租场地，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务。3.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，防止泄露给第三方。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应及时发出催款通知，若乙方仍不支付，甲方有权暂停乙方使用场地，并要求支付滞纳金。2.问题：甲方未按时提供符合约定的拍摄场地。解决办法：乙方应提前通知甲方，甲方应在合理期限内提供场地，否则乙方有权要求赔偿损失。3.问题：拍摄过程中设备损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并承担相应的赔偿责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商确定合同履行期限的顺延，并采取措施减少损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：（第三方名称）地址：（第三方地址）联系人：（第三方联系人）联系电话：（第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应确保其提供的设备、道具等符合拍摄需求，并对由此产生的任何损失承担责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的拍摄支持和服务。第三方有权在合同约定的范围内使用甲方提供的拍摄场地。4.第三方义务：第三方应遵守甲方制定的场地使用规则和拍摄安全规定。第三方应按时支付其应承担的费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供合同约定的拍摄场地及相关设施。乙方有权要求甲方在拍摄过程中提供必要的协助和支持。乙方有权要求甲方对拍摄场地进行必要的维护和保养。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有拍摄场地的独家使用权。乙方有权在拍摄完成后，获得拍摄场地的使用评价。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供拍摄场地，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方的拍摄活动，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用。甲方有权要求乙方遵守影视基地的各项规章制度。甲方有权对乙方的拍摄活动进行必要的监管。2.甲方的利益条款：甲方享有乙方向甲方支付的租赁费用。甲方享有乙方向甲方提供的场地使用评价。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金。乙方在拍摄过程中造成场地设施损坏，应承担赔偿责任。乙方不得擅自转租或分租场地，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五版影视基地拍摄场地租赁协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.场地租赁基本信息3.1场地名称3.2场地位置3.3场地面积3.4场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁延期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限6.场地使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3场地维护责任7.保险责任7.1保险种类7.2保险责任7.3保险金额8.场地设施及设备8.1设施清单8.2设备清单8.3设施设备维护责任9.场地使用许可9.1许可证申请9.2许可证使用9.3许可证有效期10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1附则14.2附件14.3通知送达第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“影视基地”指本协议中出租方拥有的可用于影视拍摄活动的场地。1.1.2“承租方”指本协议中租赁影视基地的乙方。1.1.3“拍摄活动”指承租方在影视基地进行的电影、电视剧、广告、宣传片等影视作品的拍摄活动。1.1.4“租赁期限”指本协议约定的承租方租赁影视基地的时间范围。1.1.5“租金”指承租方按照本协议约定支付给出租方的费用。1.2解释原则1.2.1本协议中的术语和定义，如无特别说明，均按照通常含义解释。1.2.2如对本协议的任何条款有争议，应依据本协议的内容进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：影视基地2.1.2地址：省市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：13856782.2承租方信息2.2.1名称：影视制作公司2.2.2地址：省市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：13956783.场地租赁基本信息3.1场地名称3.1.1场地名称：影视基地A区3.2场地位置3.2.1场地位置：省市区路号3.3场地面积3.3.1场地面积：10000平方米3.4场地用途3.4.1场地用途：电影、电视剧、广告、宣传片等影视作品的拍摄活动4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：2025年12月31日4.3租赁延期4.3.1如需延期，承租方应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可延期。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2支付方式5.2.1承租方应于每月的前五个工作日内，将当月租金支付至出租方指定的账户。5.3付款期限5.3.1付款期限：每月的前五个工作日6.场地使用规范6.1使用范围6.1.1承租方仅限于在租赁期限内使用影视基地进行本协议约定的拍摄活动。6.2使用限制6.2.1承租方不得将场地用于任何非法活动或与本协议无关的用途。6.2.2承租方不得损坏影视基地的设施和设备。6.3场地维护责任6.3.1承租方应负责在租赁期间对场地进行日常维护，保持场地整洁。7.保险责任7.1保险种类7.1.1出租方应为其所有财产投保火灾险、盗窃险等。7.2保险责任7.2.1保险责任范围应符合相关保险条款的规定。7.3保险金额7.3.1保险金额应不低于影视基地财产的实际价值。8.场地设施及设备8.1设施清单8.1.1拍摄棚：2个，面积分别为1000平方米和500平方米。8.1.2声音录制室：1个，面积300平方米。8.1.3化妆间：2个，面积分别为50平方米和30平方米。8.1.4剧组休息室：1个，面积100平方米。8.1.5仓库：1个，面积200平方米。8.2设备清单8.2.1摄影设备：包括但不限于摄像机、灯光设备、音响设备等。8.2.2录音设备：包括但不限于话筒、调音台、录音机等。8.2.3后期制作设备：包括但不限于电脑、剪辑设备、存储设备等。8.3设施设备维护责任8.3.1出租方负责设施的日常维护和保养。8.3.2承租方负责使用设备的合理使用，并在使用过程中注意设备的安全。8.3.3如因承租方使用不当导致设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.场地使用许可9.1许可证申请9.1.1承租方应在租赁期限内向相关部门申请拍摄许可证。9.1.2出租方协助承租方办理拍摄许可证的相关手续。9.2许可证使用9.2.1承租方应遵守许可证规定的拍摄时间和范围。9.2.2许可证仅限承租方使用，不得转借或转让他人。9.3许可证有效期9.3.1许可证有效期应根据拍摄计划确定，但不得少于租赁期限。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方违反场地使用规范，造成设施设备损坏或影响他人使用。10.1.3承租方未按约定申请或使用拍摄许可证。10.2违约责任10.2.1出现违约情形，承租方应承担相应的违约责任。10.2.2出租方有权要求承租方立即纠正违约行为，并赔偿由此造成的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应根据实际情况确定，但不得低于实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同的意向。12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。12.3解除后的处理12.3.1承租方应立即停止使用场地。12.3.2双方应按照约定退还或赔偿对方款项。13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3终止条件13.3.1租赁期限届满。13.3.2合同解除。13.4终止日期13.4.1租赁期限届满之日或合同解除之日。14.其他约定14.1附则14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2附件14.2.1场地设施设备清单14.2.2租金支付明细表14.3通知送达14.3.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术支持方等。15.1.2第三方介入指在合同执行过程中，第三方因提供中介、担保、技术支持等服务而成为合同关系的一方。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同执行。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守本合同的约定，承担相应的法律责任。15.3.2第三方的行为直接或间接导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的资质和服务符合合同要求。16.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，并及时将第三方的违约行为通知乙方。16.2乙方责任16.2.1乙