公司厂房租赁合同模板

第第页合同编号:________公司厂房租赁合同模板三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下双方于公司厂房租赁事项达成一致意见，特此订立：甲方（以下简称“出租方”）：【公司全称】，一家在中国合法成立并有效存续的法人实体，注册地址：【注册地址】，营业执照号：【营业执照号】。乙方（以下简称“承租方”）：【公司全称】，一家在中国合法成立并有效存续的法人实体，注册地址：【注册地址】，营业执照号：【营业执照号】。鉴于甲方拥有【厂房地址】厂房的合法所有权及出租权，且乙方因业务发展需要，拟租赁甲方厂房作为生产经营场所，双方经友好协商，同意签订本合同，以明确双方的权利义务，确保租赁行为的顺利进行。合同目的在于确保乙方获得稳定的厂房使用权，同时甲方得以合理使用厂房资产，实现资源的高效配置。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方约定，乙方租赁甲方厂房的租金为每月人民币【金额】元整（￥【金额】），租金不含税、不含物业管理费、不含水电等能源费用。2.支付方式：租金采用每【支付周期】支付一次的方式，由乙方在支付期限内主动支付至甲方指定的账户。3.支付账户：-户名：【甲方公司全称】-开户行：【开户行名称】-账号：【账号】4.支付期限：乙方应在每个支付周期开始的第一天内，将当期租金支付至甲方指定账户。如遇节假日或休息日，支付期限顺延至第一个工作日。5.逾期支付：如乙方未按约定支付期限足额支付租金，每逾期一日，乙方应按照逾期金额的千分之【比例】向甲方支付滞纳金。逾期超过【逾期天数】天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.价格调整：租赁期内，如遇市场租金价格波动，甲乙双方可协商一致，对本合同租金进行调整。租金调整需以书面形式确认，经双方签字盖章后生效。7.保证金：为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币【保证金金额】元整（￥【保证金金额】）作为履约保证金。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后【退还保证金期限】个工作日内无息退还乙方保证金。本合同价格与支付条款的约定，旨在确保双方权益，维护合同履行过程中的公平与公正。乙方应严格按照本合同约定履行支付义务，甲方应确保账户信息准确无误，并及时开具租金发票。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【合同开始日期】起生效，有效期为【租赁期限】年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，明确续租期限及条件。2.履行地点：甲方厂房位于【厂房地址】，乙方应在租赁期内按照合同约定用途，在上述地点开展业务活动。双方权利与义务：-甲方权利与义务：1.甲方应确保厂房符合租赁用途，保证厂房结构安全，设施设备正常运行。2.甲方应在租赁期内负责厂房的维修、保养及安全检查。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权了解乙方是否按照合同约定使用厂房。-乙方权利与义务：1.乙方有权在租赁期内按照约定用途使用厂房，并享有甲方的相应服务。2.乙方应合理使用厂房及其附属设施，按时支付租金及其他相关费用。3.乙方应遵守国家法律法规，确保租赁期间的经营行为合法合规。3.违约责任：-若甲方未能履行合同义务，导致乙方无法正常使用厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。-若乙方未按约定支付租金或未履行其他合同义务，甲方有权要求乙方支付滞纳金、赔偿损失，直至解除合同，并有权要求乙方承担因违约所造成的其他相关费用。-双方如有一方违约，守约方有权要求违约方支付合同总金额【违约金比例】%的违约金。本合同履行期限与地点、双方权利与义务及违约责任的约定，旨在保障双方合法权益，维护合同的严肃性和稳定性。双方应严格按照约定履行合同，确保租赁期间的和谐与共赢。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在签订和履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。-保密信息包括但不限于合同条款、租金价格、双方商业计划、客户信息等。-保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。-违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付合同总金额【违约金比例】%的违约金，并赔偿因其违约造成的全部损失。2.争议解决：-双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。-若协商不成，任何一方均可将争议提交至【甲方所在地】仲裁委员会进行仲裁。-仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。3.合同变更与解除：-双方同意，本合同的任何变更、补充或解除，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。-在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权提出解除合同。-除法律规定或双方另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如单方面解除合同，应向对方支付合同总金额【违约金比例】%的违约金，并赔偿因其违约造成的全部损失。本合同保密条款、争议解决及合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同履行过程中应承担的责任和义务，保障双方合法权益，降低合同纠纷风险。双方应严格遵守上述约定，共同维护合同的严肃性和稳定性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。-通知应以挂号信、特快专递或专人送递等方式送达对方指定的地址。-除非双方另有书面约定，一方变更通讯地址的，应提前五个工作日通知对方。-通知自发出之日起第三个工作日视为送达。2.其他条款：-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。-本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。-本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：-本合同自双方代表签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。-双方应确保签字代表具有充分