2024厂房转让合同协议书3

第第页合同编号:________2024厂房转让合同协议书五甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同涉及以下双方当事人：甲方（转让方）：【公司全称或个人姓名】，以下简称“甲方”，系一家在中国合法成立并有效存续的企业/个人，拥有以下所述厂房的所有权。乙方（受让方）：【公司全称或个人姓名】，以下简称“乙方”，系一家在中国合法成立并有效存续的企业/个人，有意购买甲方厂房。鉴于甲方拟将其拥有的厂房转让给乙方，乙方愿意购买该厂房，双方本着平等自愿、公平公正的原则，就厂房转让事宜达成以下协议：合同目的：甲方同意将其合法拥有的位于【具体位置】的厂房（以下简称“厂房”）及附属设施（以下简称“附属设施”）按照本合同约定之条件转让给乙方，乙方同意按照本合同约定之价格购买该厂房及附属设施。背景：甲方因业务发展需要，决定将现有厂房转让给具备相应资质和需求的乙方。乙方经过充分了解，认为该厂房符合其生产/经营需求，故双方就厂房转让事宜展开协商并达成一致。本合同旨在明确双方的权利、义务，确保厂房转让过程的顺利进行。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方将其厂房及附属设施转让给乙方的总价为人民币【金额】元整（大写：【金额中文大写】）。该价格包括厂房的土地使用权、建筑物及其附属设施的所有权，以及与厂房相关的其他一切合法权益。2.支付方式：乙方应按照以下分期付款方式进行支付：a)预付款：本合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付人民币【预付款金额】元作为预付款，该预付款不计入总价款。b)尾款：在甲方完成厂房过户手续，并将厂房交付给乙方之日起十个工作日内，乙方向甲方支付剩余的尾款人民币【尾款金额】元。3.支付账户：乙方应将上述款项支付至以下甲方指定的账户：开户名称：【甲方公司全称或个人姓名】开户银行：【银行名称】银行账号：【账号】支付时，乙方需在汇款凭证上注明款项性质（如：厂房转让款），并将汇款凭证复印件及时给甲方。4.逾期支付：如乙方未按照本合同约定的期限支付款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期部分金额的0.1%作为滞纳金。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币【违约金金额】元。5.甲方在收到乙方支付的全部款项后，应按照本合同约定及时将厂房过户至乙方名下，并保证过户过程中不存在任何权利瑕疵。如有第三方主张权利，导致厂房过户受阻，甲方应承担相应的法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应在本合同生效后【具体日期】前，完成厂房及附属设施的过户手续，并将厂房交付乙方使用。b)乙方应在本合同约定的支付期限内，按约定金额完成款项支付。2.履行地点：厂房过户及交付地点为【具体地点】，双方应在该地点办理相关手续。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方保证其对厂房及附属设施拥有合法、完整、无争议的所有权，并有权进行转让。-甲方负责厂房过户所需的一切合法手续和文件。-甲方应在过户完成后，协助乙方办理相关权证变更手续。b)乙方权利与义务：-乙方有权在支付款项后，要求甲方按约定时间完成厂房过户。-乙方应按照约定的时间和金额支付转让款项。-乙方在接收厂房后，应依法使用，并负责厂房的维护和管理。4.违约责任：a)如甲方未能按约定时间完成厂房过户，或存在隐瞒厂房权利瑕疵等情况，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元，并赔偿乙方因此遭受的损失。b)如乙方未按约定支付转让款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，并有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币【违约金金额】元。c)双方任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。双方应严格履行本合同各项约定，确保合同目的的实现。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密义务不适用于以下信息：-已为公众所知悉的信息；-从合法渠道获得的，且不违反保密义务的信息；-双方在披露前已知的，且无保密义务的信息。c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同目的实现后【保密期限】年止。2.争议解决：a)双方因本合同的签订、履行、解释等产生的争议，应优先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均可将争议提交至【合同签订地】仲裁委员会进行仲裁。c)仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。3.合同变更与解除：a)本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：-对方严重违反本合同，导致合同无法履行；-因不可抗力原因导致合同无法履行。c)合同解除后，双方应根据解除原因和合同履行情况，依法承担相应的责任。本合同的变更、解除及争议解决均应遵循本条约定。双方应严格遵守合同规定，确保合法权益的实现。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、文件或其它通讯，应以书面形式送达对方。b)通知或文件以挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式发出，以实际收到或发送成功之日为送达日。c)双方的通讯地址和联系方式以本合同记载的为准，如一方通讯地址或联系方式发生变化，应立即通知对方。2.其他条款：a)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。b)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。c)本合同的附件、补充协议及其它书面文件均为本合同不可分割的一部分。d)本合同及其附件的任何修改、补充均应采取书面形式，未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充。3.签字盖章：a)本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同专用章后生效。b)双方应在合同正文下方指定位置签字盖章，并注明签订日期。c)签字盖章后的合同副本应交付对方，以供留存和备用。双方在签订本合同时，已充分阅读并理解本合同各条款的